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设计面积和实际面积（设计面积和实际面积误差怎么计算公式）

发布时间：2023-07-02 00:09:19 稿源：创意岭阅读： 1367

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于设计面积和实际面积的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

本文目录:

1、图纸建筑面积和实际建筑面积的区别
2、房子的设计面积是实用面积还是建筑面积？
3、建筑面积和实际面积的区别
4、什么是建筑面积和实际面积?

一、图纸建筑面积和实际建筑面积的区别

图纸的建筑面积按照轴线来算的；而实际建筑面积是按照墙中来算的

二、房子的设计面积是实用面积还是建筑面积？

设计时，建筑面积和使用面积都包含。

因为国家的住宅设计规范对建筑面积和使用面积都有要求。

三、建筑面积和实际面积的区别

建筑面积和实际面积的区别在于包含的内容有所差异。

实际面积是指除去卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室等房屋所占用的地面面积，即外墙二分之一厚度之内的所有面积。建筑面积则是指以整个房屋外沿来计算的面积，包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、餐厅、前室、壁柜等面积的总和(不包括阳台在内)。

什么是建筑面积？

建筑面积包含使用面积，还包含公摊面积，是房屋房产证上显示的购买面积。建筑面积并不都在直接使用的范围内，但是使用面积是在实际的使用范围内的。例如洗手间·厨房·卧室·客厅·书房·游戏室等都是每天都用的到，接触较多的。房屋的使用面积可以在交房的时候自己测量出来，开发商只会告诉你大概的使用面积以及公摊面积。

什么是使用面积?

房子的使用面积是指住宅中以户(套)为单位的分户(套)门内全部可供使用的空间的水平投影面积，包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、夹层、阁楼等面积。房子的套内建筑面积由套内使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积三部分组成，即房子使用面积为房子套内建筑面积的一部分。

四、什么是建筑面积和实际面积?

实用面积（净面积）：它是建筑面积扣除公摊面积、及墙体柱体所占用的面积后的净使用面积,俗称地砖面积.

建筑面积（套内面积、轴线面积）：包含了房屋居住可用的实用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其它公摊面积等.

公摊面积：是指建筑物的楼梯、外墙、首层大堂及小区内其它一些配套设施的分摊面积.

以上就是关于设计面积和实际面积相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。