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众创空间运营怎么做（众创空间运营怎么做好）

发布时间：2023-03-02 20:42:36 稿源：创意岭阅读： 1090 问大家

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于众创空间运营怎么做的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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文章目录列表:

1、新成立一家众创空间的行政工作该怎么做
2、如何搭建 “众创空间”
3、漳州众创空间怎么申请
4、互联网+众创空间智慧园区解决方案

众创空间运营怎么做（众创空间运营怎么做好）

一、新成立一家众创空间的行政工作该怎么做

企业行政管理广义上包括行政事务管理、办公事务管理、人力资源管理、财产会计管理四个方面;狭义上指以行政部为主，负责行政事务和办公事务。包括相关制度的制定和执行推动、日常办公事务管理、办公物品管理、文书资料管理、会议管理、涉外事务管理，还涉及出差、财产设备、生活福利、车辆、安全卫生等。工作的最终目标是通过各种规章制度和人为努力使部门之间或者关系企业之间形成密切配合的关系，使整个腾讯众创空间在运作过程中成为一个高速并且稳定运转的整体;用合理的成本换来员工最高的工作积极性，提高工作效率完成公司目标发展任务。

二、如何搭建 “众创空间”

关于天津市科委众创空间怎样实施种子基金，我以北方创客体验中心为例讲解：为贯彻落实有关进一步加快发展众创空间的政策精神，加快培育发展创业团队，鼓励创业创新，推动北方创客体验中心的建设和发展，规范北方创客中心种子基金的管理，特制定本章程。一、种子基金的规模与出资比例本章程所称的“种子基金”是指2015年至2017年，由天津人民公园经营有限责任公司全额出资的210万元，以及市科委关于众创空间认定的种子引导基金，共同扶持完善北方创客体验中心创客/创客团队自主创新项目的资金。二、种子基金设立的原则独立运作、专款专用、按期回收、循环使用、自负盈亏。三、种子基金支持的对象种子基金的资助对象为创客及创新创业团队，应具备以下条件：1、具有较好的创意创新设想、较好的市场前景、可行的商业模式，且无知识产权纠纷。2、具有较高素质的创业团队，大专以上学历的技术、管理人员占企业员工总数达60%以上。企业主要决策、经营者具有较强的创新意识和较好的市场开拓、经营管理经验和能力。符合本市重点发展的产业方向。创业领域包括但是不局限于：传统硬件行业的创新领域、智能硬件研发、创新软件开发、TMT领域。四、种子基金的使用方式：按照天津市科技计划项目管理规定进行日常管理。主要是用于对众创空间内初创项目给予额度不超过5万，期限不超过2年的借款，以及收购创业者的创新产品。五、种子基金托管银行与专户管理北方创客体验中心的投资运营单位：天津人民公园经营有限责任公司委托上海浦东发展银行天津分行签订客户资金托管协议，按照市科委的相关文件要求进行专户管理。六、种子基金管理操作流程及决策程序申报“种子基金”的单位按众创空间要求提供申报材料，经市科委于10个工作日内审核签署意见后。众创空间于40个工作日内组织项目、技术、财务等方面的专家对申请项目进行初筛、评审和论证、实地考察，提出综合评审意见。符合上述第三项规定的创业企业，遵循自愿的原则申请种子资金，申请时，必须向北方创客体验中心提交下列申报材料：种子资金使用申请报告；企业基本情况和近期经营状况介绍；项目可行性论证报告及相关说明文件；企业章程。营业执照有效复印件和验资证明或相关审计报告等相应的企业资产说明文件；创业团队负责人、主要管理人员和技术骨干个人资料；其他与申请种子资金有关的材料。对于申报“种子基金”的项目，由北方创客体验中心根据专家综合评审意见确定借款金额。七、种子基金收益分配管理与基金清算原则种子基金的使用单位应严格按照项目任务书的有关要求，对项目资金进行专账管理，专款专用。项目完成后，基金使用单位应及时向北方创客体验中心提出结题验收申请，中心会同市科委与财务审计部门组织对项目进行结题验收。项目通过结题验收后，基金使用单位应当在一个月内及时办理财务结账手续。北方创客体验中心建立定期检查与不定期抽查相结合的工作制度，监督检查种子基金使用计划的执行情况。了解种子基金了吗,我认为我说的挺详细的。

三、漳州众创空间怎么申请

为深入贯彻国务院办公厅《关于发展众创空间推进大众创新创业的指导意见》（国办发〔2015〕9号），落实市政府《关于加快推进大众创业万众创新的若干意见》（漳政综〔2015〕140号）和《关于进一步支持和促进创新驱动发展八条措施的通知》（漳政综〔2018〕183号），更好地服务我市大众创业、万众创新，推动建设新型创业孵化模式的众创空间，营造良好的创新创业生态环境，激发大众创造活力。根据《漳州市众创空间认定管理办法（试行）》的相关要求，决定开展漳州市众创空间备案和漳州市示范众创空间认定工作，现将有关事项通知如下：

一、漳州市众创空间备案和示范众创空间认定根据《漳州市众创空间认定管理办法（试行）》规定执行。

漳州市众创空间备案应提交下列材料:

1.漳州市众创空间备案申请表（见附件1）;

2.众创空间运营主体法人证书副本或营业执照副本、组织机构代码证副本复印件;

3.固定办公场所的产权证明或房屋租赁协议;

4.专职管理服务团队人员名单，毕业证书复印件、培训证书、资格证书等;

5.相关管理制度;

6.入驻企业和创业团队名录，并提供与众创空间签署的入驻协议;已转化的创业企业应提供加盖各公司印章的营业执照复印件。

漳州市示范众创空间应提交下列材料:

1.漳州市示范众创空间申报表（见附件2）；

2.众创空间运营机构注册证照复印件；

3.众创空间运营情况与服务模式介绍（内容包含众创空间基本情况、运营方案、盈利模式、服务体系建设情况、“四众”具体工作开展情况、创业企业（团队）融资情况、孵化服务队伍建设、创业导师等创业服务以及2个（含）以上典型案例（重点介绍众创空间如何帮助创业企业和团队解决什么问题），并提供含标识的外景、内部环境和以往活动照片以及位置定位地图）；

4.众创空间场地产权证明复印件（包括：现有场地情况表、自有场地提供产权证明复印件，受托管理和租赁场地提供对方产权证明复印件并提供双方协议或租赁合同复印件）以及入驻创业企业（团队）与服务场地分布图；

5.入驻创业企业（团队）名单（内容包含入驻时间、企业成立时间、毕业时间和企业（团队）简介），营业执照复印件，入驻协议复印件；

6.创业企业（团队）融资情况表（包含融资时间、方式和金额）以及获得融资的相关证明（投资合同、投资意向书）；

7.众创空间管理团队人员名单、工作内容、专兼职情况及学历证明材料；

8.创业导师名单及辅导情况；开展沙龙、路演、创业大赛、创业教育培训等活动的通知、照片证明材料；

9.众创空间与合作的中介服务机构（包含法律事务所、会计事务所、咨询机构和风险投资机构）签署的为入驻企业（团队）服务的合作协议书复印件；

10.众创空间运营管理制度文件。

二、申报材料需经当地科技主管部门审核盖章；

三、申报材料按照申报材料要求统一装订，形成目录，同时申报众创空间备案和示范众创空间认定的可只按示范众创空间认定准备材料；

四、申报单位向主管单位提交申请材料并对申请材料的完整性和真实性负责，各县（市、区、开发区、高新区）科技管理部门对申请材料进行形式审查和现场核查，按照排名先后顺序推荐，并将《漳州市众创空间推荐汇总表》（见附件4）和《现场调研核实意见表》（见附件5）一式一份与漳州市示范众创空间申报材料一式五份或漳州市众创空间备案申报材料一式一份（两项不用重复申报）于2021年5月10日至5月11日报市行政服务中心二楼科技局窗口，逾期不予受理

四、互联网+众创空间智慧园区解决方案

智慧园区有哪些系统？园区管理系统有哪些？

其实现在园区想要实现智慧化管理并没有多难，只需要一个像君思智慧园区的这样的园区管理系统即可，因为这样的系统里面包含了很多的功能模块，基本能够满足园区管理的各种需要。即便是个别园区有个性化的需求，还可以找开发公司进行定制开发。

1、园区管理平台

组织机构、区域管理、菜单管理、角色管理、用户管理、字典管理、APP版本控制、房产管理中心、运营状态、房产类型、出租标签、客户管理中心、客户分类、行业类型、产业类型、客户标签、能源管理中心、仪表类型、装表申请、房产挂表、仪表标准、招商租赁中心、合同类型、物品清单、资料分类、资料清单、收费管理中心、费用项目、费用标准、客户费用标准、会计年月、支付方式、银行档案、计量档案、缴费通知单设置、欠费原因、工单管理中心、服务类型、服务项目、服务人员、收费标准、设备管理中心、社保分类、维修分类、维保分类、巡检分类、维保单位、物料管理中心、物类分类、物料档案、仓库档案、客商档案

2、园区运营平台

房产业务中心：园区档案、楼栋档案、房产资料、工位档案、租控图、鸟撖图、房产拆分/合并

客户业务中心：客户资料管理、客户关怀管理、客户拜访管理

租赁业务中心：招商管理、合同管理、入园管理、退园管理

能源业务中心：分摊管理、抄表管理

收费业务中心：期初开帐管理、应收管理、实收管理、预交管理、划款管理、票据管理

工单业务中心：报事报修业务处理

物料业务中心：物料进出与盘点

设备业务中心：社保台账，维护，维修等管理

物业业务中心：入园装修、巡检管理、安防管理

委外业务中心：委外单位管理、委外合同管理、委外付款管理

报表管理中心：招商合同类、财务费用类