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地产展示区景观设计套路（地产展示区的重要性）

发布时间：2023-03-13 19:20:25 稿源：创意岭阅读： 87 问大家

大家好！今天让小编来大家介绍下关于地产展示区景观设计套路的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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文章目录列表:

1、景观设计的逻辑是什么？
2、居住区景观设计原则
3、房地产景观示范区是什么意思
4、景观设计构思怎么写

地产展示区景观设计套路（地产展示区的重要性）

一、景观设计的逻辑是什么？

景观设计是建立在环境艺术设计概念之上的艺术设计门类，其内容涉及到美术、建筑、园林和城市规划4个专业。景观设计最通俗的解释就是美化环境景色。可以说它是以塑建筑外部的空间视觉形象为主要内容的艺术设计。这是一个综合性和边缘性很强的环境系统设计；它的环境系统是以园林专业所涵盖的内容为基础；它的设计概念是以城市规划专业总揽全局的思维方法为主导；它的设计系统是以美术与建筑专业的构成要素为主体。

景观设计是时间与空间艺术的综合，设计的对象涉及自然生态环境、人工建筑环境、人文社会环境等各个领域。

所谓景观设计，是指一种新的建筑物设计方法，这种方法在设计建筑物时，首先预测和评估建筑物对人和周围环境的影响，同时努力使建筑物与周围环境相协调，使之在未来的一段时期内能与社会环境的变化相适应；并在尊重当地历史文化的基础上，考虑建筑物的布置、外形和色彩等。

以往在进行设计建筑物时，只注重考虑其功能与安全性，至于同周围环境的协调问题，由于受经济条件的限制而得不到重视。近年来，随着社会对公共性高大建筑物设计要求的提高，景观设计显得越来越重要。目前，西欧各国正积极引入与当地环境相适应的景观设计思想。

二、居住区景观设计原则

居住区景观设计原则

随着房地产市场的日益发展，人们对于居住产品的要求也越来越高，从以前简单的炫富到现在更高层次的生活品质追求。居住区，尤其是高档别墅区的规划设计也在向人性化靠拢，室外空间同样也在被更多的设计者关注。那么居住区景观设计原则有哪些呢？我们一起来看看！

一、居住区园林绿化树种规划

1、居住区园林绿化树种规划的意义：

绿化树种规划是关系到居住区园林绿化工作成败的重要环节。概括来讲，做好树种规划，具有以下几方面的意义：

(一)节约时间，早见成效，避免人力、物力和财力上的损失

(二)可充分发掘本地树木资源，丰富园林树木种类

(三)在绿化材料上，可形成地方特色

(四)为育苗规划提供依据

2、居住区园林树种规划的原则

(一)本地树种为主，适当选用外来树种，本地树种最适应本地的风土条件，抗性强，生长健壮。同时也可以选用本地或邻近城镇经过引种驯化及较长时期考验的外来树种，以丰富绿化树种种类

(二)以乔木树种为主，注意乔、灌结合

乔木是园林树木的骨干，它具有良好的调节气候和改善环境的功能，但在树木配置上应考虑形态与空间的组合，使各种不同树木的形态、色调，组织搭配得疏密相间，高低有度，使层次与空间富有变化。因此，在绿化配置时也要搭配适当的灌木、藤本、花卉及草坪植物。

(三)落叶树与常绿树相应搭配

我国地域辽阔，南北自然地理条件差异较大。北方地区绿化树种的选用，宜以落叶树种为主，无论树种的种类或数量均应占绝对优势。但北方地区冬季漫长，入冬之后树叶尽脱，市区环境显得分外萧瑟。为了丰富本地区景观，还应选用一定种类和数量的常绿树种。

(四)速生树与慢长树兼顾发展

速生树种能在短期内发挥效益，是绿化中必不可少的，但这些树种一般寿命短，经过20～30年为一个周期就需更新，所以必须兼顾培育和栽植慢长树。绿化是百年大计，应有长远打算，别墅区建设初期为了加速实现小区的普遍绿化，大量栽植速生树种是完全适宜的，但随着居住区园林绿化的繁衍，则应考虑种植适当珍贵的慢长树种(即长寿树)，以提高绿化的'效益。

二、居住区景观设计原则

1、体现地方特色，因地制宜原则

“因地制宜”原则是我国古典造园理论中最为重要的一个原则，在长期的造园活动中，我国古代造园家一直运用这一原则。

现代居住区，虽然不同于一个具体的古典园林，但在进行详细规划时，则同样应该体现“因地制宜”的原则，并且“因地制宜”的原则并不局限于单体建筑、室外景观的设计上，而是渗透到规划的指导默想、功能分区及项目设置等各个方面。

2、以人为本设计原则

在从事景观设计工作中，不断地探索和研究环境空间与人的行为关系，遵循“以人为本”的设计原则。人是居住区的主体，所以满足居住者需要是以人为本的具体体现。由于全球环境和气候的变化，环境污染程度的不断变化加深，地球的生态环境逐渐遭到破坏，动植物种类正在锐减，人们关注居住区环境的意识日益强烈，急切要求提高居住区环境的健康性、舒适性，“以人为本”的理念应运而生，因此，“以人为本”在居住区环境景观设计中显得尤为重要。

3、生态性的设计原则

生态园林的目的是为人们提供一个赖以生存的良性循环的生活环境;建立科学的人工植物群落结构、时间结构、空间结构和食物链结构，充分利用绿色植物，将太阳能转化为化学能、提高太阳能的利用率和生物能的转化率，调节生态平衡;充分利用中水系统，减少污水排放，提高废水利用率，有效节省资源;在绿色环境中提高艺术水平，为人类创造清洁、优美、文明的生态环境。

三、小区特色风格绿化设计

1、小区绿化配置

公共空间采用较多的乔木、灌木，层次错落、组群交替形成开阖的空间;宅间种植强调形态错落，乔木、灌木、草花、地被按层次分布，达到3-5层的梯次空间效果。

庭院内私密空间以银杏、柿树、海棠、樱花、玉兰、五角枫为主，配以少量常绿乔木，搭配各种花灌木和地被、花卉;两院分隔处用采用银杏、海棠、丁香等加以遮挡，以增加庭院间私密性。

2、小区空间布局

小区入口设置4.5米指示牌，色泽鲜亮，空间和色彩对比强烈，给人以示意;主路宽18米(含绿化带)沿坡而上，两侧栽植整齐的行道树，庄严、幽深，在视觉上给人强烈冲击。

公共空间与私人庭院有机结合。庭院采用前院开敞的半封闭式设计，入户前以乔灌木分隔示意空间，左右及后面采用1.5米高木栅栏配以植物过渡，增加彼此间的私密性，同时又不显得生硬，使每栋单体均掩映在绿树丛中，独立而不孤立。

别墅院落间的划分，主要采取左大右小的原则，即横向分布的各栋建筑间，其左侧尽可能划分较大的空间布局，作为院落的主要活动空间，一般宽度8-12米;右侧减少尺寸，一般6-8米，将空间尽可能地留给相邻院落。

3、小区情景化小品

每个庭院按其风格和使用功能不同，分别布置了水景、假山、廊架、叠瀑、雕塑、烧烤台、秋千等小品，并使用陶罐、花钵、花箱、宠物房、饰品等各种摆件，以增加生活气息和情景效果。

4、小区的功能要求

在装修的三个样板小院中，其中1号楼设计用于临时会所：原车库入口临时架空铺设木平台，上置休闲桌椅和太阳伞，周围布置花箱，用于业主休闲、座谈;左侧乔木掩映，树荫下设置铺装平台、桌椅，经园路直达后院;北侧结合围墙为四米高的叠瀑水景，其东西两侧拾台阶而上分别休闲平台座椅和木廊架，庄严、壮观;建筑与叠瀑间设有木平台、雕塑喷泉、烧烤台、休闲座椅，空间开阔适于举行各种小型活动;东侧汀步、“密林”，郁闭、清雅。

8号楼展示小院：右侧一角为座谈区，架高平台，沿阶而上，宝瓶柱栏杆，内置桌凳，周围树木环绕，私密幽静;其后侧为活动区，两道矮墙种植池既解决了高差，也增加了种植的层次感;矮墙、烧烤台、活动平台巧妙结合，为家人及来客的主要活动场所，后面采用蜀桧、樱花等乔木作背景，同样保证了私密性;后侧为金属花架与建筑相连，园路从下而过并形成圆形小平台，与后门相应，花架上紫藤葱郁;左侧为观赏休闲区，水池、座椅、阳伞、陶罐、林荫，生活气息十分浓厚。

12号楼展示小院：前院出户方形平台，一隅设计小水池、陶罐喷水，体量恰到好处;左侧长方形廊架、铺装平台，端庄大气，周围树木较密，为休闲场所;园路沿阶而下，右边为三道高低错落的景墙，隔断院外主路的视线，很好地解决了效果与私密性;后院烧烤台、秋千座椅、水池、假山，为家人活动及家庭patty的主要场所;水池一角设置木平台、木栏杆，独成一方空间，置以太阳伞、座椅，休闲、读书，相得益彰;右侧山石(堆砌较差)、矮墙、台阶、汀步、密林，解决高差、增加私密性。

拓展：

商业街景观设计原则

1、人性化原则

步行商业街具有积极的空间性质，它们为城市空间的特殊要素，不仅是表现它的物理形态，而且普遍地被看成是人们公共交往的场所，它的服务对象终究是人。街道的尺度、路面的铺装、小品的设备都应具有人情味。

2、生态化原则

生态化倾向是21世纪的一个主流。步行商业街中注重绿色环境的营造，通过对绿化的重视，有效地降低噪声和废气污染。

3、善于利用和保护传统风貌

许多步行商业街都规划在有历史传统的街道中，那些久盛名的老店，古色古香的传统建筑，犹如历史的画倦，会使步行商业街增色生辉。在这些地段设计步行商业街时，要注意保护原有风貌，不进行大规模的改造。如：南京夫子庙商业街、天津古文化街等都属于这种性质。

4、可识别性原则

构成并识别环境是人和动物的本能。可识别的环境可使人们增强对环境体验的深度，也给人心理上产生安全感。通过步行商业街空间的收放，界面的变化和标志的点缀可加强可识别性。

5、创造轻松、宜人、舒适的环境氛围

步行商业街是人流相对集中的地方，人们出于商场，忙于购物和娱乐，很容易产生心理上的紧张情绪，通过自然环境的介入，可以大大缓解这种紧张情绪，创造轻松、宜人、舒适的环境氛围。

6、尊重历史的原则

最大限度保持自然形态，避免大填大挖，因为自然形态具有促进人类美满生存与发展美学特征。

7、视觉连续性原则

步行商业街线形和空间设计具有从步行者步行的角度来看四维空间外观，且应当是顺畅连续的、可预知的线形和空间。

商业景观五元素

1、路面铺装

商业路面铺装设计是城市商业步行街重要组成部分，设计充分体现个性化原则，营造其独有的魅力特色。路面铺装的材质、色彩在设计中的合理应用和规划，作为一种景观，可以美化商业街的步行环境，为商业街的整体气氛增色添彩，使购物者拥有轻松、自在、休闲的购物气氛。

2、景观小品

景观小品设计是景观中的点睛之笔。通常来说，小体量、色彩单纯的装饰物对空间有点缀“提亮”的作用。景观小品在商业空间环境中的表现种类有很多，具体包括座椅、指示牌、灯具、垃圾箱等实用性小品；还有雕塑、壁画、珍玩、吊饰装置等突出文化和氛围的美化性小品；甚至还有健身房、游戏室等服务性体验设施。

3、水体景观

水体景观也是购物中心里最具生态意义的要素，是景观元素中形态及营造方式最多样的一种方式，运用水体不仅可以软化生硬的铺装，还能增加景观的观赏性及互动性。

4、灯光

景观灯作为购物中心设计中重要组成部分，景观照明是指既有照明功能，又兼有艺术装饰和美化环境功能，其以多变的造型、绚烂的光色与不同的亮度打造出宜人的景观氛围。

5、植物配景

绿化是购物中心中不可或缺的元素之一，除了具有一定的观赏价值之外，还有利于净化空气、降低噪音、调节小气候的作用，给人们带来身体上的舒适和心情上的愉悦。

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三、房地产景观示范区是什么意思

景观示范区又叫样板示范区，一般是地产项目设立的，让购房人在购房时观赏或者体验的景观区域，可以让消费者从一个样板区中体验到未来整个楼盘的生活氛围和生活方式，实现开发商在规划、建设中的消费引导意图。

在实景、实体的样板区中，客户不仅可以真实感受室内采光和整体布局，也可通过真实景观场景，体验到自己未来真实的生活环境。

扩展资料

样板示范区以展示促销为目的，为保证整体视觉效果，往往不考虑装饰成本，样板示范区的装修费用可以达到房屋自身价值的20%-50%，在材料使用上也力求尽善尽美，不惜重金。

家具、厨卫设备也极其高档，都是厂家为样板房“量身定做”，再加上灯光效果的运用，如果购房者的装修预算没有这么高的话，是无论如何也达不到这种效果的。

为了取得更好的装修效果，吸引购房者，样板间的门窗和配套设施的品牌档次一般较高。大多数样板房中设门套而不装门。样板房门窗的位置、大小往往与交楼时的实际情况有出入。

样板示范不同于一个花瓶，不只是作为简单的展示，而是楼盘风格与文化的一种再现，透过样板房，能让购房者感受到一种良好的居家氛围，一种使人倍感舒适的生活方式。

因此，好的设计师会把真实与想象空间二合为一，具体来讲就是运用和可以感觉到的光线与影像去表达设计意念，为了强化设计构思也常常使用新的材料、新技术，但主要着力点在于不断追寻新的创意，不断地挖掘楼盘本身的文化内涵。

参考资料来源：百度百科-样板示范区

四、景观设计构思怎么写

问题一：园林景观规划设计说明怎么写 10分一、设计理念

人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体,然而人又是自然的产物。因此，在本规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本的设计理念。设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，设计中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲切的人工造景，使居民乐居其中。

继承传统文化中的“天人合一”的建筑规划理念，并却尽可能的解决和完善了人们观赏、娱乐、休闲、 *** 、居住、健康、工作、交流等之间的关系，从而达到“人与自然和谐统一”这一永恒的主题。

居住环境是人类最为重要的生存空间。居住与人类之间的密切关系世人皆知。在本规划设计中注意与周边环境的协调，在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。因此，处理好“自然―住宅―人”的关系，就是小区规划着重需要解决的问题。

二、设计构想

构想一：以“人”为本，为“人”服务为轴线。

⒈总平面布局：

在本规划设计中采用的是周边式布局方式，住宅共有五个组团构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。小区四周分散设置了四个出入口，其中，主入口在西南角面向南朗河，有最佳的朝向和风景，然后，北向、南向、东北向各有一个次入口。小区内组团之间由循环双车道相贯通，组团内侧有单车道和尽端道路相连。小区主景观为中心的水景区和广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，依山就水达到了良好的景观效果。

2功能、结构形式：

结构分析

一轴两中心――以东南向城市干道为轴；以城市发展方向为重心

以服务规划区为中心。将住宅区与城市中心有机的结合体现了发展伐服务共存的原则。

一带一片――西向为南朗河沿河绿化带；东向为规划绿地片区。

做为两个生态区域，它丰富了规划区范围内的自然环境，是不可缺少

的生态资源，在本规划设计中得以的充分利用，更体现了当今人与

自然和谐的主题。

两界――以纵向两条道路为界。

规划区南侧为公共设施用地，则在南侧考虑了对外商业价值，

将住宅与商业相结合，充分利用了该地段的商业价值，也体现了服务小区的规划设计的宗旨。

3.交通组织：

规划区内道路分为五类：

主入口道路红线宽度15m;

次入口道路红线宽度14m;

小区内道路（双车道）红线宽度12m;

小区内道路（单车道）红线宽度8m; 小区内道路（宅前道）红线宽度5m.

道路系统犹如人们的血液循环系统，可以将相关的器官、组织有机的联系起来，然而，道路系统也可以将各个功能、性质和用途不同的用地联系起来。

小区内部以双车道为主，并形成回路，是连接各个组团的主要交通;单车道是连接区内各栋的直接交通；宅前道路是进入各单元的交通。

区内设置两条相对独立的机动车道，中间设特殊通道相连，以保证南北片区的机动车交通相对独立，互不干扰。机动车道和各地块之间均有方便的联系，各地块设有独立的机动车出入口。

4.绿化景观规划：

在空间上以\点、线、面\的设计手法，并与水景、水系相结合

“点”状绿化――院落绿化、节点绿化，分散布置。是接近人性，提供人们休闲、游戏空间。

“线”状绿化――道路行道树绿化，以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化，将点状绿化串连，形成绿化网络，起了划分空间的作用，延续空间的作用。

“面”状......>>

问题二：园林设计说明怎么写先点主题――在本规划设计充分体现了当今人与自然和谐的主题。

一轴两中心――以“人”为本，为“人”服务为轴线,以城市发展方向为重心

以营造良好生态为中心。

3..本方案充分结合场地特征，合理利用高差，在空间上以\点、线、面\的设计手法，结合功能分布活动场地，道路，并与水景、水系相结合，充分利用植物营造不同体验空间。

道路系统：充分结合场地现状，功能分布，合理规划设计一级道路，二级道路，在力求交通流畅，分级明确基础上，确保消防安全。

功能分区：充分考虑适用人群需要，合理规划文化娱乐区，儿童娱乐区，康体活动区，滨水娱乐区，生态体验区，密林散步区，分布合理完善。

4.本方案功能分布合理，空间主次分明，道路等级明确。

先给你这个模板你自己根据你自己的设计往里面添加吧。自己在说上几句空大上的话。

问题三：园林设计艺术构思怎么写 5分这需要看你设计的这个地方了，一般要结合地段，地处某某交汇处，达到一种商业与艺术的完美融洽，地势xxxx，繁华中而不失大自然的清新......这是地理位置的，然后是园林本身的结构，一般都是按照水土整体地势去描写，入口处的妙境，道路的别出心裁地方在哪，这个思路你明白了吗

问题四：园林景观设计说明怎么写啊这个要按你自己的设计方案来写吧，没有统一的框架的，把你为什么要设计这个园林景观的原因写出来，

问题五：水景景观设计说明怎么写一、设计理念人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体,然而人又是自然的产物。因此，在本规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本的设计理念。

问题六：古典园林景观设计说明怎么写景观设计说明都差不多格式，可能分景观设计跟规划设计之类的，说明大体就三个部分，

第一点是现状概述分析，或者设计构思。也就是说介绍下这个地方什么条件，要怎么设计，要什么功能，就是介绍啦，最好有一个主题思想；

第二点是原则说明，设计原则或者规划原则，就是咬文嚼字的部分了，什么以人为本啊，经济原则啊，崇尚自然啊，就是说说你给的设计是按照什么思想；

第三点就是景观分析，详细介绍设计的内容，要分区块，布局设置，功能性体现。

大概就是这样，要分几点这个按要求，大致是要分析这三个部分。

问题七：工厂景观设计说明怎么写基本概况: 工厂绿化作为城市绿化的一个重要组成部分,不仅可以美化环境、陶冶情操,还是工厂文明的标志

问题八：欧式景观设计说明怎么写一、园林设计原则

以高起点、高标准设计创超高品位的居家生活环境。

1、强调设计与服务意思之间的互动关系，我们所希盼的掌声来自使用者的信任与满意。

2、设计的职责是创造独特的特性，正如每个人都以其相貌、笔迹或说话方式上表现其各自独特个性一样，园林景观也是如此。

3、注重研究地域人文及自然特征，并作为景观形式或语言及内容创新的源泉。

4、环境和人的舒适感依赖于多样性和统一性的平衡，人性化的需求带来景观的多元化和空间个性化的差异，但它们也不是完全孤立的，设计时尽可能的融入景观的总体次序，整合为一体。

二、设计构思点

1、关注生活，以人为本，营造人性化氛围

设计中将水印山城中的核心部分――业主（即人）作为焦点，一切以人为本，以人的视觉（以人的视点来设计景观，引进北美彩叶树种，使园林色彩更加丰富）、人的心理、人的需求（主干道采用落叶树，使夏季浓荫匝地、冬季则阳光普照）出发，注重园林各要素与业主的融合，充分重视人的心理体验。在创造高品位居住建筑的同时，创造出更完善宜人的居住环境。其具体体现是：功能设计的合理性、景观设计的多样性、设计尺度的适用性（按消费者心理学、人体工程学的要求）。

2、文化的交流、互融

设计中综合运用中国传统风水学的思想和造园理水艺术，引进大量的柔性和阴性的线条，来平衡北美建筑中过于方直，比较冲散的环境。同时又汲取北美园林艺术中的精华元素――建筑小品，作为北美风格式建筑的刚直与中华园林柔和之间的过渡与铺设。平淡二者的冲突关系，达到了对外来文化的兼并与包容，使水印山城的环境更具特征。风格高贵典雅、明快清新。

3、以水为主题创造出优美宜人的环境

在沿湖设计多个景点组成整个湖水生观景生态区的同时，也通过跌水、喷泉、水幕等多种理水方式将水体引申到了小区的入口及各个组团景观之中，通过不同的水体将水印山城的各个组团连接成为有机的统一整体。

另外在设计水体景观时首先要考虑的是水体的生态和功能，即人与水体的高度亲和，在安全的条件下，要尽力营造出能使业主们最大可能亲水的景观出来。

三、主体景观形象

1、主入口和景观大道绿地

入口广场位于西北角是一个集交通和景观于一体的位置，主要是铺装、花架、中央喷泉和跌水景墙（上镶嵌石刻十二星座）。营造一个宽阔的空间，便于人流的集散，两旁种植高大的杜英。

景观大道整个大道的两旁是高大的杜英，中间以一排景观柱（六组含有六六顺意，整个十二个柱子又表示一年十二个月）加配水池，间隔小型涌泉，旁边花坛中栽植常绿的杜鹃、茶花等低矮花木及四季草花，不仅给人以高大的气势，而且形成了从入口的喧闹到山城的安逸很好的过渡。

2、山城主行道树

选用落叶乔木三角枫，三角枫不仅树形高大而且具有浅红的秋叶，再与北美式建筑结合起来，营造出了淡淡的北美风情。

3、会所旁广场

在景观大道的尽头的三角地带的对面是一个小型广场，广场的前端是一个晚霞红色四米多高的花岗岩风水球跌水石雕，广场上设有景观木架花岗岩装饰球，景观小桥，喷泉水池。面向水体的一边更设置有六米宽壮观的瀑布。

4、运动广场