小型商业步行街景观设计

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本文目录:

• 1、商业步行街如何规划？

• 2、南京路步行街的设计简介

• 3、休闲商业综合体与步行街区，如何规划设计增加人气？

• 4、街区景观设计在商业空间设计中起到什么作用？

一、商业步行街如何规划？

1、明确规划片区功能定位及发展方向。 2、将项目作为一个完整的城市空间，从功能、空间、景观及建筑形态方面进行整体设计、规划和引导。突出规划的综合协调作用。商业经营规划布局重点突出以创新城市主题、形成经营差异、立足周边社区、影响辐射全区的指导思想，并按以下六个原则进行：统一原则、以人为本原则、文化原则、整合原则、集客原则和满足租赁方、投资方、管理方的盈利原则。 3、规划应充分利用该地区的人文、自然景观、以及政府战略规划导向，创造既具有地方文化特色又与现代功能有机结合的新城市模型。 4、规划要与当地经济发展相适应，从业态配置、功能分区和动线结构等方面，为项目营运提供条件，有利于项目整体业态规划。 想了解更多相关信息可咨询北京睿意德商业股份有限公司，产品服务：RET睿意德是国内专注于商业地产的深度服务机构。现汇聚逾550名行业专才，提供策略顾问、建筑策划、租赁代理、销售代理和商业运营等商业地产深度服务。目前设有北京总部及上海、郑州、成都、沈阳、西安5个分公司。谢谢！

二、南京路步行街的设计简介

指导思想：学习借鉴国外商业街建设的成功经验，充分展现上海作为国际大都市的形象特色，继承和延续南京路商业街的历史文脉，以人为本，用现代的设计理念和技术手段创造

出具有鲜明时代特征的城市商业环境。 功能定位：南京路步行街的建设要体现时代特征、中国特色、上海特点，要把南京路建成集购物、旅游、商务、展示和文化五大功能为一体的全天候步行街。

设计原则：南京路在100多年的发展过程中，造就了各种风格的建筑，而且建筑物高低错落，建筑界面凹凸不齐，广告招牌大小不一、形式各异，由于道路拓宽，还留下一段骑楼。但正是这种无序中的有序，为南京路带来了其特有的生动场景。因此，在步行街设计中应尽量保持和发挥这种特性，步行街的路面铺设、家具小品布置应简洁有序，使无序和有序有机地结合。据此，确定了以下设计原则：

按照内涵式推进发展，不搞外延式发展，要把南京路的特点综合发挥出来，不是大兴土木，而是更有品位，更具特色。

统一规划，分期实施。南京东路步行街规划范围从外滩至黄河路，一期工程完成西藏路至河南路段的建设，应为今后步行街的全线贯通创造条件。

步行街的空间环境景观设计应与道路两侧街坊的建筑物 包括规划改建 的空间融为一体，要向支路延伸，使步行街向纵深发展。

南京东路地下管线原则上不再翻排，但对于步行商业街功能上所需管线 如天

然气、雨水管、电力电缆、电讯电缆、宽带网光纤等 应予以充分考虑。 南京路步行街的路面布局应打破传统的横断面形式，采用一块板布置，取消上、下街沿，改变原有狭窄的步行空间。路面结构能满足慢速观光旅游车通行，亦能通过国内外重要宾客的观光车队，紧急时也可作为抢险通道。同时应考虑设置盲道和无障碍设施。

必须科学合理地组织好交通。充分利用现有的道路，九江路、天津路可承担东西向的交通，近期仍将保留南北向道路浙江路、福建路机动车穿越，并要安排好自行车和机动车的停放。

三、休闲商业综合体与步行街区，如何规划设计增加人气？

休闲商业是由消费者的消费需求及消费行为变化催生的一种新型商业业态。在这一形态下，休闲娱乐不再是购物的点缀，反而成为消费的主要对象；购物也不再是人们消费的第一目标，消磨时光、商务接待、与家人朋友聚餐等各种休闲需求超越了购物，成为了消费动力。绿维文旅董事长林峰博士认为，以消费体验为核心的业态成为商业街区和休闲商业地产关注的重点，吸引力和业态创新是未来休闲商业发展的主要要素和重要方向，创意型业态是休闲商业的生力军；休闲消费业态升级是休闲商业成功的关键，也必将成为引领新型城镇化和旅游发展的新趋势和潮流。休闲商业街区是城镇和景区的血管，绿维文旅作为全国知名的旅游规划设计院，旅游综合开发运营智库，拥有旅游规划甲级、建筑设计乙级、景观设计乙级等国家资质，以“创意经典?落地运营”为理念，专注于城镇、景区的休闲商业规划设计与开发运营服务十余年，总结形成了休闲商业街区规划打造的“五化手法”、设计“四大要点”，在都市休闲部落、休闲步行街、休闲商务区、历史文化休闲街区、商街夜市、古镇休闲商业、休闲商业综合体、景区商业街等方面也形成了系列的专题研究和规划设计打造方法，并形成了国务院点赞的临夏八坊十三巷文旅融合改造模式、盐渎明城人文商业复兴模式、盐文化休闲商街--盐镇水街、西宁商业巷景观设计与业态规划、楼兰民俗风情街立面改造、霍尔果斯跨国商业综合体、动漫水街等经典案例。旅游小镇的街区是旅居混合的休闲街区，可以区分为：1. 综合商业服务街区：以综合性的商业服务为主，提供购物、餐饮、休闲、商务等综合的生活旅游服务功能，以及酒店、宾馆、客栈等游客居住场所。商业街主要分为紧凑型和舒展型。2. 商住混合街区：除了旅游商业服务之外，还提供小镇居民常住功能。3. 休闲养生特色居住街区：街区居住对象多为停留时间较长，具有养生养老需求的特殊游客，商业服务配套应针对这一群体，进行专项设计。4. 普通居住街区：居住对象为小镇居民，商业配套服务对象多为小区居民。街区规划设计理念应注意交通慢行，人车分离的街区交通；尺度适当，建筑风格统一；商业配置合理，空间多变利用；景观细节精致，独具文化魅力；旅居结合的设施配置。绿维文旅认为，旅游小镇商业休闲街区在旅游规划设计中可以运用“五化手法”，即特色差异化、体验生活化、休闲娱乐化、细节精致化、生态持续化。最后一个好的街区应该满足不同年龄、不同层次人群各种活动的要求。因此街区必须具有宜人的尺度、合理的步行路线、良好的路面条件和适合的长度。’

四、街区景观设计在商业空间设计中起到什么作用？

1.分散空间景观，缩短时空距离

较之于传统的景观不同，线性景观的优势之一就是能分散空间景观，增加人随机的获取景观面积。在商业空间景观面积固定的情况下，集中式的景观分布人随机获取景观的面积与线性分布的景观相比要少得多。在商业空间面积相等时，若传统的景观布局设计要增加人随机获取景观的面积，则需增加景观面积缩减商业建筑面积，而线性景观则能够很好地为商业空间节约用地资源，通过这种呈线性分散式的景观，既满足了空间的景观需求，又节省了商业用地，对快速发展的现代社会的景观规划有重要意义。

2.联系商业版块，整合斑块分区

传统的景观设计通常是呈“点状”或者呈“面状”的空间格局，因此往往使景观空间呈现版块破碎化，不仅影响美观，而且也使空间在使用上带来麻烦，可能日渐被孤立或隔绝失去其自身景观价值。

线形景观是商业空间的连接体，将各版块联系起来，通过景观道路，使得破碎化的景观通过线性自然联系，加强了各组团之间的关系。

3.柔化空间边界，引导顾客视线

景观的特点之一便是能够柔化建筑边界，让原本冷峻的建筑轮廓变得不 再生硬。运用线性景观编织成的景观网络，不但能形成各版块的过渡边界，同时将各种硬质区域变得柔和，富有韵律。

4.贯穿空间整体，诠释商业空间主题

作为空间景观的一部分，线性景观，特别是作为主要轴线的景观，不但连接了商业区域，它还是商业空间的中心地带，显示出商业空间的主题，展现商业空间的特色景观，既增强了空间的标识性，又愉悦人们的心理。

5.为公众提供游憩休闲功能

线性景观的带状特性使得商业空间中，人与景观有了更大的接触面积，人们可以更方便的参与到景观中。因此从景观设计的人性化角度出发，考虑到人性的需求，线性景观的游憩休闲功能无疑为顾客提供了很大的方便。

以上就是关于小型商业步行街景观设计相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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