重庆融创公园学府景观设计（重庆融创公园学府景观设计怎么样）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于重庆融创公园学府景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、可不可以介绍一下融创中心？

• 2、融创中央学府怎么样？具体位置？

• 3、重庆高档别墅区有哪些？

• 4、天津融创中央学府(别墅)怎么样？

一、可不可以介绍一下融创中心？

融创中心项目位于南开区红旗路，紧邻6号线天拖地铁站。如下图所示，周边资源配套完善，包括华润万家，天津市第一中心医院，候台湿地公园等。目前在售户型为平层产品，40—70平，总价120万起，首付50%，贷款十年.

项目优势：

1 位置。市内绝对的核心区，紧邻天大和南开两所高等学府，资源稀缺，无可替代。且整个南开区几乎没有在售住宅。少量在售住宅最低总价500万起了。

2 南开区2016年拍出最贵的一个地块是双峰道地块，楼面价为5.6万，后期入市价格要达到10万左右开发商才能有利润。并且天拖地块一共有八块地，目前还有两块地未拍出。会对项目价格起带动作用。

3 整个南开区目前商业体只有大悦城，奥城基本为餐饮。缺少商业配套。天拖作为南开区最大综合体地块，中间有厂房是商业体，体量比较大，添补南开区西边的商圈空缺。并且是政府钦点的旅游街区，人流量很大。可稳定出租并且租金较高。

4 地铁上盖项目，天津不同于北京有很多地铁上盖的房子，这是其中之一。目前只有地铁6号线，但是2020年预计会开通8号线，整个地块会有两条地铁经过，产品保值性更强。

5 换乘线路更多，本身6号线连接2号线与三号线，加上8号线直接连接1号线，交通更加方便。可引流的人流量很更大。

6 侯台湿地公园是水上公园体量的2倍且为盈利性公园，天津市西部最大的公园。当初水上公园开通时房价上涨了5%~7%，并且二手房成交量上涨了30%。

7 南开区135规划当中，重点发展红旗路以西的写字楼，要打造亿元写字楼。依靠本身的教育优势，大力推动创业型公司与大学生创业，引进500强企业。所以融创中心规划有5栋5A级写字楼，加上本身的配套优势，地铁，餐饮，购物综合一体的商务办公条件应有尽有。对于租金和常住需求量还是非常大的。【目前售楼处有*协议每月可以保租3500到4500左右】

二、融创中央学府怎么样？具体位置？

融创中央学府位于天津市津南区海河教育园区内，与园内的天津大学、南开大学为临，紧邻连接天津中心城区、滨海新区的首条快速客运通道——天津大道，东接国家会展中心，南傍水清景美的生态公园——海河故道，人文教育资源丰富，环境优雅，景色宜人。

融创天津公司借助项目核心的区位优势及海河文化产业资源，致力于将项目打造成人文生态高尚生活区，使其成为天津市场又一个集高层产品、叠拼产品为一体的高品质标杆项目。

地址：天津市海河教育园天津大道与东沽路交口

三、重庆高档别墅区有哪些？

建议询问当地的房屋中介公司：

1. 保利国际高尔夫花园，主城惟一的纯别墅社区；

2. 龙湖蓝湖郡，主要是以排屋为主，有少量的别墅；

3. 棕榈泉社区，主要是以高层、洋房为主，有少量的别墅；

4. 常青藤社区，主要是以排屋、四层单体洋房为主，有少量的别墅。

国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅

四、天津融创中央学府(别墅)怎么样？

融创中央学府位于天津大道与东沽路交口，项目总占地26.5万平方米，总建筑面积约为60万平方米，容积率仅为2.2。周边在建地铁1号线东段，通车后距离地铁站约1.5公里，将改善通往市中心的交通状况。项目分为3期开发，一期建筑面积为15万平方米，产品以高层、小高层、叠拼为主，并有约2万平米的公建产品。产品一期首推产品由2栋16层到顶的小高层，3栋18层到顶的小高层，2栋24层到顶的高层，3栋28层的高层，5栋33层的高层产品组成，采用2梯4户设计。户型面积均为86—130平米。户型结构为平层2室、3室、4室及跃层的2室。整个项目外檐采用新古典建筑风格，采用了干挂石材和玉彩石的搭配。项目整体绿化率高达40%，其中一期包括两大主题公园，将水系景观和园林设计融合，更加体现出法式园林风格。项目优势：1.内部人车分流，采用全地下停车系统，提升了社区内部的安全性及舒适度。2.项目配有业主私人会所及完善的生活配套设施，方便业主平时的生活需求，打造5分钟生活圈。3.天津融创物业属于国优级物业，采用管家式酒店服务标准，为业主提供24小时的无间断服务。4. 融创中央学府周边多为小高层住宅，临近海河故道，绿化率较高，自然环境良好。项目劣势：项目周边竞品较多，投资出手相对困难。总的来说，该项目适合天津市区的刚需客群以及外地有落户需求的客群。

以上就是关于重庆融创公园学府景观设计相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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