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安阳生态景观设计加工中心（安阳生态景观设计加工中心电话）
发布时间：2023-03-18 11:11:55
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于安阳生态景观设计加工中心的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、枣庄市薛城区2010年政府工作报告的2009年政府工作回顾
2009年，是我区经济社会发展进程中极不平凡的一年。一年来，在市委、市政府和区委的正确领导下，在区人大、区政协的监督支持下，我们以科学发展观总揽全局，积极应对国际金融危机、经济形势波动带来的严峻考验，埋头搞建设，凝心谋发展，较好地完成了区十届人大二次会议确定的目标任务，各项工作全面推进，经济基础进一步夯实。预计全年完成生产总值84.1亿元，增长10.5%；一、二、三产业增加值分别达到9亿元、53.72亿元和21.38亿元，分别增长0.2%、11.9%和10.3%；地方级财政收入完成32696万元，增长5%，税收占财政收入的比重达到77.2%，提高5.5个百分点；全区金融机构存款余额173.42亿元、贷款余额66.35亿元，分别新增42.25亿元和20.18亿元；全社会固定资产投资完成67.1亿元，增长28%；实际利用境外资金2790万美元，完成全年任务的116.3%，实现外贸进出口2056万美元，增长11.3%；社会消费品零售总额完成35.7亿元，增长17.2%；城镇居民人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到15466元、6537元，分别增长8%和9%；万元GDP能耗下降6.5%，COD、SO2排放总量分别控制在5200吨、4200吨以内。
（一）大力实施工业振兴计划，工业经济实力显著增强。把工业作为振兴经济的突破口和拉动增长的主引擎，“依托、引进、培植、壮大、放手”五措并举，产业集群化、企业集团化迈出坚实步伐，是近年来大项目建设最多、质量最好，工业经济总量大扩张、效益大提升的一年。
支柱产业快速壮大。煤炭产业规模膨胀，安阳煤矿完成技改、转入试产；光裕煤矿通过验收，达到设计产能；贵州新桥煤矿新扩井田面积1平方公里，新增储量1000万吨；区内其它5处煤矿技改顺利实施，全区新增煤炭产能175万吨，总产能达到300万吨。煤化工产业链条拉长，埃新斯公司褐煤气化技术达到国际领先水平、4万吨乙二醇项目通过省级立项，10万吨二甲醚项目正式投产，25万吨煤焦油深加工项目设备安装即将完成，一期投资12亿元、远期投资上百亿元的10亿立方煤制气项目全面开工，全区新发展煤化工企业6家。造纸产业稳步升级，远通纸业生产经营恢复历史最好水平，5号机安装顺利，其它4家造纸企业技改扩产全面推进，全区造纸产能达到65万吨。机械制造产业迅速扩张，同济机电实施退城进园，总部迁至薛城，新厂区正在建设；同时培植了通晟机械等6个投资过亿元、17个投资过2000万元的机械制造企业，引进了高晟、金正等电动汽车项目，全区累计发展规模以上机械制造企业43家。食品产业逐步壮大，青啤（薛城）公司扭亏增盈，生产啤酒10.55万千升，利税达到历史最好水平；新上了鞣花酸提取、海润蔬菜加工等10个投资过2000万元的食品加工项目，规模以上食品加工企业发展到17家。玻璃产业稳步发展，联兴玻璃二期实现达产，宏伟玻璃二期完成技改，全区玻璃液产能达到65万吨。全年新增规模以上工业企业27家，总数达到191家，全额纳税过百万元企业50家，其中过千万元企业8家，工业支撑能力进一步增强。
中小企业全面发展。大力实施“中小企业成长计划”和“全民创业工程”，30家中小企业和100家个体工商户培植成效明显，全区民营经济单位发展到8556户，从业人员13.2万人，注册资金13.8亿元，纳税额4亿元，分别增长18%、15%、20%和18%，19家中小企业跨入规模以上企业行列，初步形成了大中小企业梯次推进的良性格局。
园区功能逐步增强。立足鲁南、枣薛经济带，建设产业集聚载体，“一区四园”架构初步形成。薛城经济开发区区域环评获得省级批复，置换项目9个；精细化工园供排水、道路配套完毕，110千伏输变电站开工建设；邹坞煤化工园具备项目落地条件；陶庄煤化工园规划完成；浙江工业园张范区块完成起步区1600亩土地规划调整，基础设施建设全面展开，承载能力进一步提升。
（二）坚持城市建设与服务业培育并重，市驻地建设迈出新步伐。围绕聚集人气、提升商机、建设名副其实的市驻地，以城市建设为载体，带动服务业提档升级，促进了城市建设与服务业发展的良性互动。
城市建设实现重大突破。围绕做新旧城、做靓新区，全年共实施城建项目14个，总投资4.31亿元，是我区近年来资金投入最多、建设任务最重、拆迁面积最大、城市变化最为明显的一年。新区框架全面拉开。泰山南路、中和路、矿建路建成通车，钱江路正在施工，完成城中村拆迁47万平方米，建设安置小区3处、24.5万平方米，开发珠江花园、阳光丽舍等住宅小区4处、18万平方米。旧城改造成效明显。投资1.8亿元，整治老旧小区2个，改造背街小巷7条，铺设供水主管道8公里，清挖主泄洪道3公里，修补路面5万平方米，建设薛国大厦、金海大厦、鑫源小区等房地产项目6万平方米。城市景观建设扎实推进。实施泰山路、临山路道路综合改造，开展城区大绿化，推进沿街单位拆墙透绿，完成投资6700万元，建设街头绿地8处，栽植苗木350万株，新增绿化面积25万平方米，城区绿化率由20.4%提高到35.2%。开工建设蟠龙河湿地公园，开挖奚仲湖，高标准规划、打造小庄河两岸景观带，“一山城中秀、五河绕城流”的山水园林城市建设步伐加快。城市管理水平不断提高。创新管理方式，健全管理机制，成立临城、常庄执法分局，严格控建拆违，集中治理“脏、乱、差”，在全市率先开展城乡环境综合整治月考核活动，对交通主干道两侧建筑进行了统一规划设计和综合改造，城乡面貌明显改善，取得了城市环境综合整治月考核活动总评全市第一的优异成绩。
服务业发展势头强劲。以城市为载体，大力发展商贸物流、文化旅游业，人流、物流、商机不断聚集，发展活力显著增强。鲁南铁水联运物流园规划进一步完善，货场物流区启动建设，疏港路改造正在实施，枣庄港港口主体完成，基本具备通航条件。张范经济组团汽配物流市场发展汽车4S店8家。商贸餐饮业日渐繁荣，8家商业名店落户薛城，永丰粮食储备库投入运营，薛国文化街、龙潭美食街、薛城宾馆改扩建工程全面完成。文化旅游“四大板块”渐具雏形：蟠龙河湿地公园获评省级湿地公园，13公里滨河道路实现贯通，万亩湿地景观初步形成；民国影视文化城成功创建3A级旅游景区，二期扩建工程基本完工；冠世榴园西大门与万亩榴园连成一体，岩湖生态园配套项目加快推进；积极策划、运作“拜车神、保平安”旅游品牌，开工建设中华车祖苑和杨峪体育公园，承办了全国汽车场地越野锦标赛、全国超级卡车大赛，中央电视台均进行了现场直播，大大提高了薛城知名度。积极开展枣庄“二日游”活动，接待天津游客1.4万人次，超额完成市政府下达的任务指标。
（三）扎实推进“三农”工作，农业和农村经济稳步发展。坚持固农强基地位不动摇，强化政策推动、投入带动，新农村建设扎实推进。
农业基础更加稳固。全年投入资金5.7亿元，除险加固水库9座，治理河道13.5公里，新修农村道路35.1公里，建成生态公益林5万亩，启动农村住房集中连片建设试点22个，新建农村沼气池3600个，农村通自来水、通有线电视率分别达到95%和72%，累计改造中低产田8万亩，全面完成世行项目开发，顺利通过考核验收。
农民增收渠道不断拓宽。全面落实惠农政策，兑现种粮直补、良种补贴、农资综合直补、农机具购置补贴3557万元，发放家电、汽车、摩托车下乡补贴、能繁母猪补贴941万元。扎实推进农村土地规模经营，开展土地使用产权制度改革试点，建成流转服务中心8处，新增流转土地4250亩。实施一、三产联动发展，确定“农家乐”试点3处，石榴山庄“农家乐”正在加紧建设；实施“阳光培训”工程，培训新型农民5000余人，转移农村劳动力3000余人，农民劳务收入大幅提高。
特色基地规模不断膨胀。全年粮食总产达21.37万吨，经济作物种植面积达20万亩，发展有机食品基地3000亩，新扩优质瓜菜1.5万亩，新增林果基地3200亩，新建、改建自然养猪法养殖场57个，出栏生猪24.1万头，新建、扩建捷利木业、甘霖实业养兔场等农业龙头企业14家，组建农民专业合作社20家，外销特色农产品4.6万吨，农业“四化”水平显著提高。
（四）创新方法绿色瓶颈，招商引资和重点项目建设成效明显。坚持用创新的思维和手段，在应对挑战中抢抓机遇，在开拓创新中绿色难题，突破瓶颈制约，保障要素供应，项目建设快速推进。
项目储备更加充足。抓住国家“保增长、扩内需、调结构”的有利机遇，突出市级以上项目包装立项，深化前期工作，积极对上争取，全年共包装立项省级项目8个、市级项目32个，2个项目列入全省扩大内需急需建设项目名单，5个项目列入全市重点项目，为项目用地、融资创造了有利条件。
项目建设强势推进。坚持把项目建设作为贯穿全年的中心任务和经济工作的总抓手，实行区级领导分线作战、突出项目建设动态考核、政务督查与效能监察联动、工商四税考核一票否决，严格旬调度、月通报、季观摩，全年引进投资2000万元以上项目90个，其中亿元以上项目6个，区十届人大二次会议确定的“30工程”和全区50项重点调度项目中，除区计生妇幼综合服务中心用地正在上报待批外，其它项目均完成年度目标。积极配合京沪高铁、枣临铁路、枣临高速公路、枣庄港等国家、省级重点工程建设，完成71个村拆迁及地面附着物清理，为工程推进营造了良好的施工环境。
要素供应保障有力。多渠道保障项目建设用地。通过盘活存量土地、清理违约项目腾地、挂钩试点置换土地、争取省级点供指标，统筹土地使用，全年储备建设用地3600亩、供地1537亩，是历年来最多的一年。多形式运作项目建设资金。大力推进定点招商、产业链招商和产业集群招商，加强财政、金融和企业融资平台建设，依托锦阳公司运作国有资产，成立全市首家中小企业金融服务中心，率先开展企业钢结构资产抵押贷款业务，担保机构发展到10家，全年招商引资到位固定资产投资28.28亿元，争取扩大内需调控资金到位1.03亿元，协调金融机构为76家企业提供贷款18.56亿元，较好地保障了重点工程的资金投入。多措施节能减排。严格项目审核把关，抬高准入门槛，大力推进产业结构调整，实施海化煤业退城进园，淘汰落后产能，治理污染点源，推进清洁生产，为项目建设腾出了更多的能耗空间和环境容量。
（五）高度关注和改善民生，和谐社会建设取得新成效。坚持以人为本、城乡统筹，推进公共服务均等化、社会保障全面化，人民群众享受到更多发展成果。
社会事业协调推进。完成各类科研成果56项，申报专利技术362项，荣获“国家科技富民强县专项行动试点区”称号。新建、改造学校6所、1.3万平方米，迁建区职业中专、技工学校、区委党校，全年投入校舍维修改造、“211工程”及义务教育保障经费3838万元，高考本科实录万人比连续7年位居全市第一。加大人口计生工作力度，加强信息核查，开展百日整治，实施动态考核，综合治理性别比，基层基础进一步夯实。举办了第二届中国奚仲文化研讨会，新建镇街文化站3处、“农家书屋”33处、农民体育健身园26处，实现“全运会”奖牌零的突破，获得“全国实施农民体育健身工程先进区”称号。加强精神文明建设，广泛开展社会公德和市驻地意识宣传教育活动，公民道德素质和文明程度进一步提高。
生态区建设成效明显。拆除低档电炉、焦炉、锅炉5座、立窑水泥生产线6条，关停高耗能、高污染及“五小”企业30家，空气质量良好以上天数达到306天。加强污水防治，实施大小沙河截污导流、小清河生态综合治理，区污水处理厂实现正常运转，出境水质稳定达标，彻底扭转了被动局面，为我省获得国家淮河流域水污染防治考核“三连冠”作出了重要贡献。围绕创建省级园林城市，开展城乡大绿化，新创省级绿化示范村5个，全区林木覆盖率达到33%，城乡生态环境不断优化。
民生保障水平稳步提升。深入实施“消零工程”，认真解决历史遗留破产企业职工和大中专毕业生就业问题，新增就业9501人，招考事业单位编制60人，应征入伍大中专毕业生65人，输出劳务5930人，再就业2861人，有效缓解了就业压力。投资9360万元，开工建设区人民医院外科病房楼，新建、改造66处镇村、社区卫生服务机构，城镇居民基本医疗保险参保率达到83%，新型农村合作医疗筹资标准提高到100元、参合率达到96%，受益群众22.5万人次，手足口病和甲型H1N1流感防控取得阶段性成果。启动新型农村社会养老保险试点，城乡居民低保标准分别提高到190元、1000元，农村五保对象分散、集中供养标准分别提高到1400元、2200元，下岗人员失业保险金提高到373元，全年发放失业金、低保金、救助金1946万元，城乡困难群众生活得到基本保障。
“平安薛城”建设扎实推进。以“法治薛城建设年”为主线，贯穿平安创建工作全过程，普法依法治区进程加快。高度重视信访工作，设立社会安全专项资金，继续推行领导包案、下访、公开接访制度，解决了一大批信访难题和信访积案，被评为“全市国庆、全运会期间维稳先进单位”。认真落实安全生产责任制，理顺镇办煤矿管理体制，开展“安全生产责任落实年”四大战役，狠抓隐患排查治理，强化煤矿“双基”建设，严厉打击私挖盗采煤炭资源行为，安全生产形势持续稳定。深入开展“严打”整治，加强社会治安综合治理，破获各类案件1954起，人民群众安全感持续增强。
（六）加快行政管理创新，政府自身建设得到加强。把创新作为永葆政府工作活力的有效手段，以行政管理创新推动了政府工作提速增效。继续坚持政府常务会议定期学习和部门周五集中学习制度，政务人员业务水平和工作能力进一步提高。大力推进政务公开，编撰政府大事记，编发《政务动态》，开展网上评议政府部门活动，公开区长电子邮箱，通过区长公开电话和区长邮箱，全年办理、答复群众来电来信511件，网上办理审批事项126件，办结率、群众满意率均达到100%；建立健全重大事项报告、重点工作进展信息报送制度，坚持重大决策论证、重点项目会审、民生事项听证，主动接受区人大法律监督、区政协民主监督，办复代表建议52件、委员提案122件，举行听证3次，政府决策科学化、民主化水平进一步提高。深入开展思想纪律作风整顿，强化执行力和落实力建设，实行经济工作动态考核、民主评议职能部门业务科室，倡导“马上就办”，强化效能监察，政府工作进一步提速。制定了规范政府性投资项目招投标监管意见，建立政府采购、审计和招投标中介机构信息库，成立政府性投资项目审计办公室，加强政府性投资审计，深入开展纠风治乱，对建筑市场秩序、招投标市场交易、单位小金库及非税收入“收支两条线”等进行集中清理整顿，政府廉政建设取得新成效。物价、气象、残联、档案、老龄、外事、侨务、应急管理、地震预防、民族宗教、技术监督、工农关系、妇女儿童、民兵预备役等工作都取得了新成绩。
各位代表，2009年，面对严峻多变的经济形势，日趋激烈的竞争态势，我们和全区人民一道，用智慧和勇气、团结和拼搏，在迎接挑战中逆势而上，在攻坚克难中加快发展，圆满完成了既定目标，取得了好于预想的成绩，各项事业在原有基础上迈出了更加坚实的一步。之所以全区继续保持风正劲足、心齐气顺、政通人和的大好局面，主要得益于区委的科学决策、坚强领导，区人大、区政协的鼎力支持、有效监督，各级各部门和广大干部群众的同心同德、合力攻坚。之所以重大工程建设实现突破，发展活力持续增强，城乡面貌明显改观，主要得益于我们抓住了牵动发展的主要矛盾和矛盾的主要方面，突出工业经济、城市建设和服务业三大重点，举全区之力推进一批事关全局、着眼长远的战略项目、基础工程，牢牢把握了工作主动权，为加快发展奠定了坚实基础。之所以全区大局和谐稳定，群众满意程度明显提高，主要得益于我们始终坚持以人为本，积极化解社会矛盾，认真解决历史遗留问题，困难时期保持民生投入力度不减，人民生活水平没有因金融危机影响而降低，群众利益没有因发展力度加大而受损，政府工作赢得了群众的认可，凝聚起了强大的发展合力。之所以政府工作高效运转、扎实推进，主要得益于我们坚持不懈地加强自身建设，创新行政管理机制，政府系统行政执行力和落实力实现了新的提升。成绩的取得，是全区上下齐心协力、拼搏进取的结果。在此，我代表区政府，向给予政府工作大力支持的人大代表、政协委员，向广大干部群众、驻薛单位、驻薛部队和武警官兵，向关心支持薛城发展的各界朋友，表示衷心的感谢和崇高的敬意！
在肯定成绩、总结经验的同时，我们更清醒地认识到，前进的道路上还面临许多困难，工作中还存在一些亟待解决的问题，主要是：工业基础依然薄弱，缺少企业集团和骨干企业支撑，企业创新能力不足；城市基础设施仍不完善，距市驻地标准差距较大；服务业发展依然滞后；农业产业化水平不高，农民持续增收难度加大；财政收支矛盾依然较大，财源建设仍需加强；社会保障水平有待进一步提高，改善民生的任务十分繁重；政府自身建设、廉政建设有待进一步加强，等等。对此，我们已经引起足够重视，并将在下步工作中，采取有效措施，认真加以解决。
二、合肥与廊坊哪更好一些？
当然是合肥了，廊坊还是稍逊一筹的。你不应该道听图说，应该客观的去了解。要知道，合肥现在发展的相当不错，尤其是中部崛起的这几年。实事求是的说，和合肥相比廊坊不适合发展；如果从长远看，其发展潜力更没有合肥大。
于2.25再次补充说明：“挂在心上”，你的话才是真的不客观！既然你喜欢摆资料，我也给你一些资料：
合肥，安徽省省会，位于中国中部（北纬32°、东经117°），长江淮河之间、巢湖之滨，通过南淝河通江达海，具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势。
合肥是一座有2000多年历史的古城，素以“三国故地、包拯家乡”而闻名海内外。自东汉末以来，合肥数为州郡治所，一直是江淮地区重要的行政中心和军事重镇。
“合肥”之名，最早出现在大文学家、史学家司马迁的《史记.货殖列传》中：“合肥受南北潮，皮革、鲍、木输会也”。秦汉之交，合肥正式建立“合肥县”，属九江郡。东汉刘秀升合肥为侯国，三国时为扬州治所。明清时为庐州府治，故又别称为“庐州”。合肥解放后由县设市，三年后安徽省人民政府正式成立，驻合肥市。
合肥市辖瑶海、庐阳、蜀山、包河4区和肥东、肥西、长丰3县，并赋予合肥高新技术产业开发区、合肥经济技术开发区、合肥新站综合试验区市级管理权限。全市行政辖区总面积为7029.48平方公里，其中巢湖水面面积233.4平方公里；市区总面积838.52平方公里，其中巢湖水面面积72.93平方公里，新增南岗镇面积91.95平方公里，新增烟墩乡面积106.78平方公里，市区建成区面积为224平方公里。
合肥属亚热带湿润季风气候。全年气候特点是：四季分明，气候温和，雨量适中，春温多变，秋高气爽，梅雨显著，夏雨集中。年平均气温15.7度，降雨量近1000毫米，日照2100多个小时。
全市常住人口中，汉族人口为459.55万人，占常住人口的99.31%；各少数民族人口为3.18万人，占常住人口的0.69%。与第五次全国人口普查相比，汉族人口增加了34.48万人，增长了8.11%；各少数民族人口减少了0.14万人。
改革开放以来，合肥市经济社会发展步入了快车道，GDP连续20多年保持在两位数以上增长，综合经济实力不断增强，经济总量和人均水平跨上新台阶。经初步核算，去年全市实现生产总值853.57亿元，增长16.9%；全年全社会完成固定资产投资495.27亿元，比上年增长36.4%；财政收入达到130.88亿元，同比增长24.2%，其中地方财政收入为57.64亿元，增长28.3%；全年实现海关进出口总额41.83亿美元，同比增长19.2%，其中，出口27.94亿美元，增长27.6%；城镇居民人均可支配收入9684元，增长12.5%；农民人均纯收入3207元，增长11%。
合肥都市圈：
合肥都市圈基本圈层半径为100公里，引领并形成皖中一体化发展格局，有效地带动全省经济发展。到2020年，合肥市将成为宁郑汉之间最大的区域经济中心。
“141”城市发展框架：
大力改造核心主城区，并在老城区的东、西南、西、北方向建设四个城市副中心，沿巢湖逐步建设一个生态型、现代化的滨湖新区。滨湖新区位于合肥主城区东南部，南依巢湖，规划总用地面积约190平方公里，核心功能是行政中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地、综合居住新区。
“十一五”发展前景：
“十一五”时期，合肥将以做大经济总量、增强综合实力、提高人民生活水平为主线，以壮大工业经济、强化县域经济为突破口，以加快科技创新型试点市建设为着力点，推进经济社会跨越式发展，逐步把合肥建设成为全国重要的现代制造业基地、高新技术产业基地、现代服务业基地和独具魅力的现代化滨湖城市，在安徽崛起中勇当先锋、中部崛起中争先进位。总体目标是：到“十一五”末，全市地区生产总值确保1900亿元，年均增长15.5%，力争达到2100亿元，年均增长18%；全市人均生产总值达到5000美元；财政收入达到260亿元，年均增长15%左右；市区人口达到300万人，城市建成区面积达到300平方公里；全市城镇化率达到60%左右。经过不懈奋斗，把合肥基本建设成经济更加发达、科教更加进步、文化更加繁荣、社会更加和谐、生态更加良好、人民生活更加殷实的小康社会。
合肥市城市总体规划(2006-2020年)规划成果公示内容
前言合肥市位于安徽省中部，地处长江、淮河之间，江淮分水岭南侧，巢湖西北岸，淝河之水穿流而过。合肥是一座具有两千多年历史的古城，素有“淮右襟喉，江南唇齿”之称，以“三国故地，包拯家乡”著称于世。
合肥是安徽省的省会，建国后城市得到快速发展，由一个五万人的小城，迅速成长为现代化大城市。在城市规划的指导下，城市建设取得了巨大的成绩。城市通过超常规、跳跃式的发展，到2005年底，合肥中心城区人口已达224万人，城市建设用地225平方公里。《合肥城市总体规划(1995-2010)》所确定的社会、经济及城市建设的各项目标到2005年底均已实现或突破。经建设部同意，合肥市人民政府组织对城市总体规划进行修编。
在新的时期，合肥迎来了重大发展机遇，国家“中部崛起”及安徽省“东向发展”战略的实施，对合肥的发展提出了新的要求。为全面贯彻科学发展观，落实市委、市政府面向未来的“141”城市空间发展布局，紧扣“大环境、大建设、大发展”的主题，充分发挥省会城市和全国科教基地的优势，促进合肥奋力率先崛起，《合肥市城市总体规划(2006-2020)》提出把合肥建设成为先进制造业基地、高新技术产业基地、现代服务业基地和独具魅力的现代化滨湖城市。
为了更好地谋划合肥的长远发展，体现“政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策”的规划编制方式，现将《合肥市城市总体规划(2006-2020)》(草案)予以公示，请广大市民献计献策。
总体规划主要内容简介：
一、市域城镇体系规划
1、人口与用地规模
(1)市域总人口与城镇化水平
近期2010年，合肥市域总人口为580万人，其中城镇人口360万人，城镇化水平为62%；
远期2020年合肥市域总人口为710万人，其中城镇人口525万人，城镇化水平为74%。
(2)中心城区城市人口规模
近期2010年，中心城区城市人口300万人；
远期2020年，中心城区城市人口360万人。
(3)中心城区城市建设用地规模
近期2010年，中心城区建设用地300平方公里，人均建设用地100平方米；
远期2020年，中心城区建设用地360平方公里，人均建设用地100平方米。
2、城镇空间结构规划
城镇空间组织结构：“一核一圈五轴”。形成以合肥中心城区为核心，周边城镇密集区为重点发展圈层，沿主要交通轴线向东、北、西、西南、东南辐射的五条拓展轴。
城镇等级规模结构：
市域城镇体系将形成四级结构。包括：
(1)一级城镇：合肥市域中心城市，人口规模360万人；
(2)二级城镇：店埠、上派、水湖、双墩、撮镇等5个城镇，人口规模为10—35万人；
(3)三级城镇：主要是各重点镇，包括桥头集、三河、梁园、长临河、高刘、岗集、下塘、小庙、山南、紫蓬等10个城镇，人口规模为2—10万人；
(4)四级城镇：一般建制镇共16个，人口规模小于2万人。
3、空间分区管制
综合自然资源、工程地质条件、生态适宜性、文物保护等多方面因素，规划在合肥市域范围内原则划定禁止建设地区、限制建设地区和适宜建设地区。
4、市域综合交通规划
(1)市域铁路系统
规划形成六条线(北淮南线、南淮南线、西西宁线、东西宁线、合九线、沪汉蓉铁路)，衔接七个方向(淮南、蚌埠、南京、芜湖、九江、西安、武汉)，具有以合肥东站为编解系统，以合肥高铁站、合肥站、合肥西站为客运系统和以合肥北站为货运系统的枢纽格局。
(2)市域公路系统
市域对外公路主要由国道、省道和高速公路组成，形成“一环十射”的对外公路网络骨架。
在市域内规划形成“双墩—元疃—桥头集—长临河，丰乐—柿树岗—山南—官亭—高刘—吴山”的市级公路环路，促进市域各经济区及各旅游区之间的横向交通联系。
(3)航空港
在肥西县高刘镇建设合肥新桥国际机场，机场飞行区等级为4E，搬迁骆岗机场。
(4)水运及港口
在南淝河下游段规划集装箱码头。在店埠河合裕路南侧和派河合安高速路西侧规划综合货运港。在巢湖沿岸规划建设旅游客运码头。在滨湖新区规划设立一处水上搜救中心。
(5)物流园区规划
合肥市物流基础设施采用“物流园区、物流中心和货运站”分层次总体布局，建成“4园区、4中心”。建设东部、西南部、北部和西部(空港)四大物流园区；设立工业、建材、农业、高科技物流中心；搭建基础设施、信息网络、商贸物流三大平台。
5、市域基础设施规划
(1)给水工程
2020年中心城区和市域重点城镇自来水普及率达100%。在满足中心城区供水的前提下向周边乡镇供水。规划2020年三县供水能力达到97万m3/日。
(2)排水工程中心城区污水管道覆盖率达到100%，污水处理率达到90%以上；市域重点城镇污水管道覆盖率达到80%以上，污水处理率达到70%以上。
(3)能源供应到2010年，万元GDP能耗比2005年降低20%；到2020年，万元GDP能耗比2010年降低30%。
(4)电力工程2020年合肥市总装机总容量为8872 MW，供电总能力达6373 MW。合肥电厂、合肥二电厂、热电联控电厂装机总容量为2464MW，供电能力为2218MW。其余用电由区域高压输电网提供。现状500kV肥西变增容至3204 MW；规划新建500kV肥东变电所，容量为3204MW。
(5)通信工程 到2020年，市域固定电话普及率在40部/百人以上，移动电话普及率在70部/百人以上，局用交换机容量达390万门，移动电话用户达到480万户；小灵通用户40万户；互联网用户120万户。有线广播电视网络家庭入网率达到60%以上。建成实物传递、电子邮政和信息服务等具有较大规模的综合业务体系。
(6)环卫工程中心城区垃圾无害化处理率达100%，市域范围内垃圾无害化处理率达90%以上；处理工艺以焚烧处理为主，填埋处理为最终保证措施，混合垃圾不再进入垃圾填埋场；水源保护区等重点地区无垃圾污染。
(7)防洪排涝工程中心城区：近期100年一遇，远期200年一遇；
店埠、撮镇、上派、水湖、双墩：20—50年一遇；
其它26个城镇：10～20年一遇；
6、城镇密集区规划协调
(1)主城与外围城市组团
外围组团分别形成相对独立的城市次中心，通过快速交通网络与主城便捷联系；生态廊道穿插其中，与主城形成有机联系。
(2)主城与周边城镇
周边城镇沿对外交通轴线拓展，根据自身特点，发挥特色，并与城市形成良好的协作关系。
(3)主城与两个风景名胜区
主要协调主城与巢湖国家级风景名胜区、蜀山省级风景名胜区之间的关系。
主城与巢湖风景名胜区：协调滨湖新区与风景名胜区建设的关系，保护巢湖自然生态环境，结合防洪设施建设，恢复滨湖生态湿地，促进巢湖综合治理。
主城与大蜀山风景名胜区：注重山体与植被的全面维护，保持城市山体制高点的地标形象，保持良好的景观与生态环境，加强周边地段建设的控制，协调城市建设风貌。
二、中心城区总体规划
1、城市规划区范围
本次规划的城市规划区范围为合肥市域范围，总面积7029.48平方公里。中心城区包括合肥现状市区、肥西县南岗镇、桃花镇和烟墩乡，面积约898.5平方公里(含巢湖水域)。
2、城市性质
合肥是安徽省省会，全国重要的科研教育基地、现代制造业基地和区域性交通枢纽，长江中下游重要的中心城市之一。
3、城市主要职能
(1)安徽省政治、经济、文化中心。
(2)全国重要的科研教育基地。
(3)现代制造业基地、高新技术产业基地、现代服务业基地。
(4)区域性交通枢纽。
(5)区域旅游会展、商贸物流、金融信息中心。
4、空间发展策略与空间形态
规划期内城市主要向西、向南发展，适当向北、向东方向发展。老城提升，三面整合，两向拓展，两带控制。城市以老城为中心，沿几条对外交通放射线向东、南、西南、西、北五个方向伸展，形成星形的空间形态。
5、城市分区
规划将中心城区划分为八个城市分区：老城区、东区、北区、西区、南区、经开区、高新区和滨湖新区。
老城区：环城马路以内地区，建设用地面积约5.28平方公里，人口控制在12万左右。
东区：瑶海区行政区域内，即板桥河、南淝河左岸地区，包括瑶海经济开发区和磨店职教基地，建设用地面积约81.44平方公里，人口控制在88万左右。
北区：除老城区以外的庐阳区行政区域，板桥河右岸和南淝河左岸地区，包括庐阳工业园区，建设用地面积约31.53平方公里，人口控制在38万左右。
西区：蜀山行政区域的一部分，东以金寨路、环城西路为界，西到二环西路、合九铁路，北到南淝河，南以312国道为界，包含政务文化新区，建设用地面积约35.05平方公里，人口控制在48万左右。
南区：包河行政区域的一部分，西以金寨路为界，北到环城南路，东到南淝河，南以312国道为界。建设用地面积约35.67平方公里，人口控制在47万左右。
经级技术开发开区（国家级）： 312国道以南，沪-蓉高速公路以西，合九铁路以东，派河以北地区，建设用地面积约60.59平方公里，人口控制在36万左右。
高新技术产业区（国家级）：东以二环西路、合九铁路为界，北到董铺水库南岸，南到沪-汉-蓉高速铁路，包括高新技术开发区、科技创新示范基地、蜀山经济开发区，建设用地面积约63.03平方公里，人口控制在35万左右。
滨湖新区：312国道以南，沪蓉高速公路以东，南淝河以西，派河以北地区，包括滨湖新区和包河工业园区，建设用地面积约47.40平方公里，人口控制在56万左右。
6、中心城区空间管制
(1)规划将中心城区划分为建成区、适宜建设区、限制建设区、禁止建设区四种用地类型。
(2)建成区
主要指现状的城市建设用地。
(3)适宜建设区
综合条件下适宜城市发展建设的用地。新增城市建设用地主要安排在适宜建设区。
(4)限制建设区
主要是指生态敏感区和城市绿楔。生态敏感区主要包括水域生态敏感区和山地、丘陵生态敏感区。主要包括董铺水库和大房郢水库的二级保护区、巢湖周边以及江淮分水岭。
(5)禁止建设区
规划将饮用水源一级保护区、基本农田、风景名胜区的核心区、地质灾害区、城市生态廊道以及城市滞洪区等作为禁止建设的控制范围。
7、工业用地规划
重点发展“五个工业组团”。
西部工业组团：以高新技术产业开发区、科技创新示范基地、蜀山经济开发区等为主体，重点发展高新技术及相关产业。
西南部工业组团：以经济技术开发区、桃花工业园区、包河工业园区为主体，重点发展先进制造业和技术含量较高的相关产业。
北部工业组团：发展庐阳工业园区，重点发展现代印刷、电力设备、建材、食品和农副产品加工等产业，加强与长丰县双凤经济开发区相协调。
东北工业组团：以瑶海经济开发区为主体，重点发展物流、服装、电缆、建材及相关配套产业。
东部工业组团：发展肥东经济开发区(龙岗)，重点发展家用电器及配套、化工、冶金、轻纺、食品及农副产品加工等产业。
8、仓储用地规划
(1)仓储集中区
规划将现有仓储用地集中整合为3个集中区域：利用铁路交通设置合肥北站仓储集中区；利用公路交通设置大兴仓储集中区；利用水运交通设置派河仓储集中区。
(2)危险品仓库
保留井岗镇北部危险品仓库，搬迁合作化路煤气储气站、石油库、生态公园危险品仓库至中心城区外围。
9、公共设施用地规划
中心城区规划2个市级中心和6个城市分区中心。市级中心位于老城区和滨湖新区。
规划公共设施总用地5940.78公顷，占城市建设用地16.52%，人均16.50平方米。主要位于市级中心和分区中心内。
10、中心城区交通规划
(1)中心城区骨架道路布局
城市骨架路网由快速路和I级主干路组成，快速路网在整个城镇密集区内构建，规划为“四横四纵”网络，I级主干路布局结构为“环形、放射加方格网”：在二环内组成环网状，向外围组团及功能区呈网状放射形结构。
(2)公共交通规划
推行公共交通优先发展战略，加快确立公共客运交通在城市日常出行中的主导地位。规划设置“两横两纵”四条轨道交通线路，总长度为120公里，线网密度为0.33公里/平方公里。规划设快速公交线路总长度180公里，线网密度为0.5公里/平方公里，形成“一环五射”格局。
11、绿地系统与景观风貌
(1)绿地系统布局结构
绿地系统以巢湖、蜀山和紫蓬山风景名胜区为背景，以自然河流水系、交通走廊防护绿地为纽带，以大型公园为节点，形成点、线、面相结合的城乡一体化的生态绿地系统。
空间格局为“三环四楔五脉多园多廊道”。
(2)城市景观风貌控制
重点控制南淝河等城市主要景观轴线，重视城市步行空间环境，增强旅游和游憩线路的明晰性，创造积极的城市开放空间，增加小型公共空间，重视带状绿化空间在城市景观组织中的作用。
12、市政公用设施规划
(1)给水工程
合理布置水厂，现有的二、三、四水厂基本保持现状的供水能力，改善供水水质，改造供水管网，提高供水的可靠性。对五水厂进行扩建，规划新建六水厂和七水厂。2020年总供水能力为202.5万m3/日，其中向周边城镇供水约28万m3/日。城市自来水普及率100%。
(2)排水工程
排水体制采用雨污分流制，逐步改造现有的合流制排水设施，新区规划严格按照分流制建设排水管网。中心城区污水管道覆盖率达到100%，污水处理率达到80%以上，污水处理能力为130万m3/日。
(3)再生水利用
再生水利用率达到60%以上。积极稳妥地推广污水处理厂二级出水用于农业灌溉，一部分出水经过深度处理后通过城市中水系统用作城市河湖景观、绿化、道路浇洒及降尘、建筑冲厕、工业低质等用水水源。
(4)电力工程
扩建合肥电厂、合肥二电厂。增容500KV肥西变，新建500KV肥东变，确保中心城区电力供应和主电网安全。
(5)通信工程
中心城区固定电话装机容量为320万门，移动通信在继续发展GSM和CDMA等第二代移动通信网的基础上，发展第三代移动通信网，完善移动网络结构；按300米～500米服务半径设置移动通信基站。建立全市统一的广播电视传输网，优化设施建设和有线电视网络。按中心局——支局——所的结构构建邮政网点体系。
(6)燃气工程
城市燃气气源采用“以天然气为主，液化气等为辅”的原则。合肥市利用“西气东输”工程，通过定远高压长输管道接入，门站设在三十埠，在门站及合肥经济开发区、城市北部各设一个储配站。
(7)供热工程
城市热网集中供热占中心城区总供热面积的60%；燃气供热占中心城总供热面积20%；电采暖供热面积占中心城总供热面积的20%。
(8)环卫工程
建立垃圾分类收集、密闭清运、卫生处理系统，垃圾清运机械化程度达到100%，道路清扫机械化程度达到80%以上，固体废弃物无害化处理率达到90%以上，粪便排放管道化水平85%以上，粪便无害化处理率达到100%。
13、环境保护规划
(1)水环境保护
各水环境功能区全面达标；生活污水处理率超过90%；工业废水达标排放。
(2)大气环境保护
采用合理的能源政策，供热设备提高热效率，减少燃煤量，减少大气污染物的排放；实施清洁生产，进行源控制。
(3)声环境保护
噪声达标区覆盖率大于95%。
(4)固体废弃物污染及辐射环境管理防治
继续加大对工业固体废弃物的综合利用，提高资源利用效率；加强辐射环境的管理工作，切实消除隐患。
14、城市近期建设规划
(1)城市规模
到2010年，合肥中心城区总人口300万人，建设用地300平方公里。
(2)近期城市发展方向
近期重点向南、向西发展，建设滨湖新区、科技创新示范基地，适度向北部、东部和西南部发展。
(3)近期城市重点发展地区
近期重点建设滨湖新区、科技创新示范基地(包括高新技术开发区、蜀山经济开发区)、经济技术开发区、磨店地区、新站北地区、黄山公园地区、森林公园地区等6个地区。
15、规划实施
本规划经批准后，是合肥市人民政府指导城市发展、建设和管理的基本依据。市政府各部门、各区县人民政府应严格依法行政，认真实施，自觉维护城市规划的权威性和严肃性。结合实际情况，完善城市规划体系，并依据城市总体规划的要求，及时修编城市近期建设规划、分区规划、专项规划、控制性详细规划和各县城总体规划；本市其他各行业规划应与本规划相协调，确保城市总体规划的各项内容得到落实。(信息来源：中安在线)
新概念：
三大推进
推进大发展、大建设、大环境简称“三大推进”，是合肥市委在关键时期做出的重大部署，是合肥经济社会发展的中心和大局，是2006年全市工作的主题。
“效能革命”
政府是创造环境的主体。环境好不好，根子在机关，关键在机关作风、工作效率和服务水平。必须牢牢抓住这一主要矛盾，以“商鞅变法”的精神，深入开展“2006机关效能建设年”活动，来一场“效能革命”，务求以机关作风、干部作风的大转变推进发展环境的大优化，把合肥打造成中西部乃至国内审批环节最少、办事效率最高的地区。
滨湖新区
“滨湖新区”是合肥市141工程中的一项工程，新区的范围是南依巢湖，北靠二环南路，西接上派河和合安高速、东临南淝河，规划总用地面积约190平方公里，其中312国道以北（北部片区）规划面积约27平方公里；312国道以南至十五里河（中部片区）规划面积约 80平方公里；十五里河至巢湖岸边（南部片区）规划面积约83平方公里。根据城市总体规划要求，南部片区一期建设区面积初定为20～30平方公里（具体范围由概念性规划确定）。
根据规划，滨湖新区的核心功能是行政办公中心、商务文化会展中心、省级休闲旅游基地、居住综合新区等。作为合肥未来通过巢湖，走入长江，融入长三角地区的水上门户，这里将是合肥未来新形象的集中展示区，因此其建筑将采用多样化设计，强调富有创造力和与众不同的品质。滨湖新区核心区的公共建筑群应以高层为主，以利于勾勒出令人赏心悦目富有韵律的城市轮廓。
在滨湖新区内的合适位置，将建设合肥市南部新的中心，合肥也将因此动作从单中心结构转向多中心结构。
未来的滨湖新区还将是省级休闲旅游基地，巢湖的风景名胜将被充分利用。同时，根据城市防灾和生态建设要求，合肥将保护性开发和利用巢湖资源，充分考虑城市引风口的功能需求，充分考虑新区绿化和生态农业的建设需求。滨湖新区范围内的圩区，未来将作为景观农业用地，也将承担起城市生态调节区的功用。
“城市一卡通”
积极推进城市信息化试点工作，实施“城市一卡通”、数字城管、市民信箱等项目建设，扩大信息技术的应用领域，提升城市管理和社会服务信息化水平。2007年，合肥将在全市范围内发行用于城市生活的IC卡，应用于公交、出租等公共交通领域及公用事业缴费、旅游、商务等各种小额消费应用领域，且为便于市民查询消费信息，还将建立城市公共事业管理信息平台，把市民的生活信息和消费信息通过使用IC卡进行数字记录和关联。同时，合肥市政府公告、社会保障信息、信用卡账单、水电气账单、汽车违章信息等，将通过“市民信箱”迅速传达给市民。
三、田园东方的东方园林与田园东方
东方园林：美丽城市运营商
东方园林拥有北京东方园林股份有限公司和东方园林产业集团，下辖生态、景观、苗木、田园、文旅、置地及婚庆等七大业务板块，实现了产业链纵向、横向的高度整合，致力于“让城市更生态、更美丽”。
作为东方园林生态景观业务的管理总部，成立于1992年的北京东方园林股份有限公司是中国园林行业最早上市的企业，为全球景观行业市值最大的公司。公司下辖生态、景观、苗木三大业务板块，致力于打造让城市生态更平衡的城市水生态系统、让城市风景更艺术的城市景观系统、让城市郊区更和谐的美丽城郊系统以及让城市环境更宜居的苗木产业园。
东方园林产业集团是东方园林的田园地产及婚庆产业集团公司，公司汇聚一批具有丰富的规划、开发与运营经验的人才，致力于创新城乡建设模式，发展新兴休闲产业，整合地产金融优势，建立婚庆产业标杆。公司下辖田园、文旅、置地、婚庆四大业务板块，设有田园东方投资有限公司、田园东方农业发展有限公司、东方文旅资产管理有限公司、东方城置地股份有限公司、东方城物业管理有限公司、东方玫瑰婚庆文化有限公司等多家全资子公司。
东方园林以“建设美丽中国创造美好生活“为企业使命，以”全球‘生态’第一品牌、全球‘景观’第一品牌、全球‘苗木’第一品牌、中国‘田园地产’第一品牌、中国‘婚庆产业’第一品牌“为发展愿景。
历史使命：对自然的顺应与重塑
每个人心里都有一片桃花源，古今中外的文学家、思想家、社会改革家也都在呼唤“田园城市”。在当今中国，在经济高速发展，空气质量、食品安全已严重困扰都市生活的今天，“望得见山，看得见水，记得住乡愁”变成了人们最渴望的田园梦想，跨越城乡二元化的经济、社会鸿沟，实现城乡共同发展，是当代中国人的历史使命。
田园东方正是在当代人对“田园城市“、“田园生活“的召唤下应运而生，实现生活与自然的调和，为都市人打造一个聆听生命、收获梦想的美丽净土。
探索之路：新型城镇化与美丽乡村建设
社会经济发展的过程是一个经济和社会结构不断进化的过程。随着工业化和城市化的深入推进，发展中国家普遍存在的社会工业与农业、城市与乡村、城镇居民与农村居民分裂并存的二元结构，必然向城乡一元的现代化结构转变，促进城乡居民生产方式、生活方式和居住方式的变化，使城乡人口、技术、资本、资源等要素相互融合，互为资源，互为市场，互相服务，逐步达到城乡之间在经济、社会、文化、生态、空间、政策（制度）上的协调发展——这就是城乡一体化。
城乡一体化，是一项重大而深刻的社会变革，其不仅体现了政策体制和发展思路上的变化，更需要思想观念、增长方式上的更新和产业布局、利益关系上的调整。田园东方正是东方园林产业集团总裁张诚在“新型城镇化“和”美丽乡村建设“的背景下所创设的一整套理论体系和实践样本。其以”田园综合体模式下的美丽乡村建设“创新理论为指导，将农业、加工业与服务业进行有机结合，以工促农、以城带乡，形成一种关联共生的长效发展机制。田园东方将极大推动城乡统筹发展、推动新型城镇化建设进程，促进农业人口转移与充分就业，带动城乡经济、环境、社会协调发展，是后工业化社会的必然需求。 理论溯源：古今中外的“田园主义“
在西方，田园主义（Arcadianism，或译为“阿卡狄亚主义“）是一种与自然亲密相处的简朴的乡村生活理想。这个词出自一个在古希腊被称作是阿卡狄（Arcady）的山区，人们认为那里的居民生活在一种与地球及其生物和平相处的，像在伊甸园一样的纯洁状态里。
作为近代的一种环境理想，田园主义有助于形成一种合作的而不是支配的、和谐的而不是个人逞强的、人是自然的一部分而不是优越于自然的生态道德。西方近代田园主义的代表人物是美国的塔沙·杜朵。
在东方，中国古代的“田园诗”体现了另一种“田园主义”。我国第一位田园诗人陶渊明，以其诗文表达了一种关于“人的觉醒”，就是说，人不光要有物质生活，精神生活也非常重要。“采菊东篱下，悠然见南山”正是展现了一种来自灵魂深处的自由与舒展。 精神内涵：一个主义，两个核心，三生和谐，四风同尊
一个主义：新田园主义
田园东方是新田园主义的践行者。 相对于原有的“老”田园主义，“新“田园主义是积极向上而不是“隐逸”，是“入世”而不是“出世”，她不仅是一种世界观，还是一种方法论，不仅仅强调了人与自然的和谐，更要求人们主动去掌握环境、经济、社会的规律，并顺应自然。
两个核心：乡村复育与乡村多功能
乡村复育是通过环境复育与小镇规划的手法，重建小城镇广大农村区域的聚落与田园景象；乡村多功能是以多元的功能取代过去专注粮食生产的单一经济体导向的乡村发展，缩短城乡发展差距，重塑乡村价值，来发展农村社会与经济。
三生和谐：生产、生活、生态的有机融合
通过建设“三生和谐”的新乡村来实现构建和谐社会，即在生产、生活、生态相和谐的基础上和尽量保持农村“乡村性”的前提下，通过“三生”和谐的发展模式来推进乡村和谐发展。
四风同尊：对风土、风物、风俗、风景的尊崇
新田园主义的核心是“田园性”，即无论是农业生产、文化旅游还是田园居住，都应该尽量保持适合乡村实际的、原汁原味的风貌。
风土——特有的地理环境，可表现为乡村健康的空气、水、土壤和乡村的宁静祥和的环境。
风物——地方特有的物产，包括特定的地理气候环境所形成的大地物产和乡村特有文化中培养出来的人文物产。
风俗——地方特有的民俗，体现了乡村作为中国传统文化的直接继承者和传播者的作用。
风景——可供欣赏的景象，包括山体、溪流、果园等自然风景和生活习俗、建筑风格、文化节庆等人文风景。 图形：飞翔的白鹭是东方世界的祥瑞之鸟，羽毛洁白，身形优雅，
对环境要求极高，只在原生态的地方出没；同时，白鹭形似“十”字，放在似“口”子的轮廓中组成一个“田”字，寓意其在田间与人类休闲生活浪漫惬意呼应。
文字：Logo右上角的“ÖstligtJärna”为瑞典文“东方耶纳”，“耶纳”为北欧有机运动之都，在Logo中加入瑞典文，表示“田园东方”兼容并蓄，向欧洲的有机生态运动致敬。
色彩：Logo中的“红、黄、蓝、白、绿”五种颜色分别代表了“田园东方”的“居住、文旅、物业、城乡发展研究、农业”五大体系。 无锡阳山田园东方项目位于“中国水蜜桃之乡”无锡市惠山区阳山镇，由东方园林产业集团投资50亿元建设，是国内首个田园综合体项目。项目规划总面积约为6246亩，于2013年4月初启动建设，计划于五年内全面完成。田园东方以“美丽乡村”的大环境营造为背景，以“田园生活”为目标核心，将田园东方与阳山的发展融为一体，贯穿生态与环保的理念。项目包含现代农业、休闲文旅、田园社区三大板块，主要规划有乡村旅游主力项目集群、田园主题乐园、健康养生建筑群、农业产业项目集群、田园社区项目集群等。
2014年桃花节，田园东方将启动首期开园仪式，契合江南春日游园习俗，邀请田园梦想家们参观体验。
地址 无锡市惠山区阳山镇新河路与桃源东路交叉口西北侧
面积约6246亩
类 型 田园综合体
投资商东方园林产业集团有限公司
运营商无锡田园东方投资有限公司 园区整体规划分为乡村旅游主力项目集群、田园主题乐园(兼华德福教育基地)、健康养生建筑群、农业产业项目集群、田园小镇群、主题酒店及文化博览等六大板块。
田园东方的农业板块共规划四园（水蜜桃生产示范园、果品设施栽培示范园、有机农场示范园、蔬果水产种养示范园）、三区（休闲农业观光示范区、果品加工 物流园区、苗木育苗区）、一中心（综合管理服务中心），将整合东方园林产业集团的集团优势，导入当代农业产业链上的特色、优势资源，在阳山镇既有农业资源 上进行深化和优化的双重提升，开拓阳山镇农业发展的新方向，开辟阳山镇“新农村”的新面貌。
田园东方将用5年时间，全面建成空间布局合理、产业持续发展、资源节约利用、生态环境友好、区域特色鲜明的现代科技农业产业园。
四园：
有机农场示范园
1.科技研发与成果孵化中心
2.标准化育苗中心
3.智慧果园
4.有机水蜜桃种植示范区
5.富硒桃种植示范区
6.新品种水蜜桃种植示范区
7.水蜜桃标准化种植
果品设施栽培示范园 水蜜桃设施栽培示范区 2.优质蜜梨果园
3.优质枇杷果园
4.特色柑橘果园
5.优质猕猴桃、葡萄果园
6.水蜜桃标准化种植
水蜜桃生产示范园
水蜜桃标准化种植果园
蔬菜水产种养示范园
1.设施蔬菜
2.露天蔬菜
3.水产养殖区
4.水蜜桃标准化种植果园
四区：
农业休闲观光示范区
1.蜜梨采摘园
2.枇杷采摘园
3.柑橘采摘园
4.猕猴桃葡萄果园采摘园
5.水蜜桃采摘园
苗木育苗区
1、设施大棚
2、露天育苗区
产品加工物流园区
成品仓库及物流管理中心
现代农业展示区
1.高标准农田（果园）示范区
2.景观农业示范区
3.生态环境规划之水循环氮磷拦截池
二中心：
园区综合服务中心
1、管理服务、信息、教育中心
2、专家院士研究工作室
资源再生中心
1、生态有机肥生产基地
2、有机栽培基质种苗繁育基地
3、公用设备和设施 项目首期文旅板块借助东方园林产业集团旗下文旅公司优势资源，按照培育战略品牌和打造核心竞争力的发展要求，以“创新发展”为思路，最大限度整合文化旅游资源，与品牌商家建立良好共赢的战略合作关系。文旅板块目前已引入拾房清境文化市集、华德福教育基地等顶级合作资源。
拾房清境文化市集
清境拾房文化市集是田园东方于2013年11月正式携手清境集团共同缔造的一座田园创意文化园，由清境集团台湾原创团队担纲，着手重新梳理阳山的自然生态和拾房村的历史记忆，还原一个重温乡野、回归童年的田园人居；将生活与休闲品味相互融合，打造活化乡村、感知田园城乡生活第一品牌。
拾房清境文化市集由自然体验区、生活体验区和文化展示区三个部分组成。目前，主题餐厅区、牧场区、绿乐园户外活动区、甜品售卖区、书院、主题酒店区、华德福校舍等多个主题园区正紧锣密鼓实施，项目累计完成投资7500万元，2014年桃花节前陆续投运。
清境拾房文化市集拟于2014年3月28日开园，这座包含了文化展示、亲子种植、乡村教育培训、餐饮配套、原乡民宿、特色农品市集等在内的田园创意文化园，将吸引来自四面八方的旅游者、商家、文化学者、艺术家、农品经销商，不同的人群都能在这里找到自己需要的情感、物产和交流方式。
拾房村，在无锡市阳山镇的狮子山以北，是火山、桃花、良田、书院，还有承载着乡情记忆的老村落。市集中的十座建筑，是当年的老房修复改造而成。近年来，由台湾文创团队精英开办的清境集团开始着手对这里进行新的改造建设。为了让江南农村田园风光得到原汁原味的呈现，项目选址于曾经的拾房村旧址，并按照“修旧如旧”的方式，选取十座老房子修缮和保护，还保留了村庄内的古井、池塘、原生树木，最大程度地保持了村庄的自然形态。
在不到一年时间中，一座以乡村再造为梦想的文化市集就这样诞生了。这不仅是一座将包含城乡互动研究中心、特色农产市集、主题餐饮、原乡民宿、乐活铺子等多种业态的创意集市，也是拥有众多风景、天然美食、风情万种的田园小村落。
面积：300余亩
地 址：江苏省无锡市惠山区阳山镇拾房村
开业时间：2014年3月28日
经营范围：主题餐厅、咖啡厅、特色面包房、原乡民宿、主题亲子乐园、田园市集等
拾房文化市集业态构成
一、[飨·主题餐厅]——听见蔬食缤纷的生命，用心感受事物的美好。
以“蔬食”为主题的时尚概念餐厅
建筑面积600m2，可容纳人数60-68人。
现代人讲究饮食品质，如何吃得好、吃得饱，又能兼顾健康，可就是一门学问了。通过现代营养学分析，蔬菜是人类吸收效果最好的食物。蔬菜能帮助身体排 毒净化，抗发炎、防癌，强化身体机能再生，有着返老还童的神奇妙用。清境拾房文化市集以回归自然为主题，以展现新田园生活为目标，通过营造“轻乡村”空间 氛围，展现给大家与众不同的自然体验式餐厅。餐厅还采用自然的土法环保，引进沼气节能，用爬藤绿化墙面，在屋顶营造花园。
二、[井咖啡]——石板古井枯藤味，咖啡露茶轻食蕾。
“禅意”风格的概念咖啡厅
建筑面积:400m2
镜面水池、原石、原木、一口古井传递着一股禅意的气息，“井”扣住拾房村古朴自然的文化。位于市集南侧的井咖啡，质朴的风情和静谧的气氛为时间和生 命创造了更多冥想的空间，当你在这里静静的坐一下午，倾听盘中潺潺而下的流水，瞥见偶尔飘落而下的树叶。慢品生活，你会发现是如此的美妙。
三、[窑·烧手感面包坊]——源自台湾的传统窑烧，融入桃木的本土醇香
“自然”风格的窑·烧面包坊，
建筑面积245m2，可容纳人数40人，
延续了庾村清新随性的现代田园乡村风格，巨大的面包窑镶嵌在墙体间，带来新鲜自然的健康美味。在这里喝上一杯鲜榨果蔬汁或咖啡，品尝窑·烧带来的新鲜，享受这一份难得的悠闲吧！
四、[圣甲虫乡村铺子]——意料之外的收获，尽在圣甲虫乡村铺子
以“回归自然”为主题的乡村铺子
建筑面积：125m2
清境集团联合上海圣甲虫文化创意有限公司，引进上海及长三角周边各方面资源，旨在搭建一个平台，让从事生态农业的农户能够和消费者直接沟通、交流，既帮助消费者找到安全、放心的产品，也帮助农户拓宽市场渠道，将好的农产品销售出去，并销售出应有的价值。
开敞的活动场所，清新质朴的装饰风格，营造简单随性的交流空间。这里将提供新鲜农产、精致农艺，通过清境和圣甲虫共同联系组建的乡村计划，汇集各地的农品资源。城乡互动研究中心的运作支持，也让都市农业的交流给这里带来更多生机。同时在这里生长的还有本土孵化的艺术精品，各样的人群在这里交换讯息和物产。
这里更是人们交流活动的核心平台，在这里结识不同的人，讲述不同的故事，畅谈不同的人生。无论是土生土长的乡民还是远道而来的游客，都能在这里找到最单纯的邻里关系和最初始的信任与感动。质朴的实木橱架加上天然简单的农产，在此体现最真实的乐活享受。
五、[拾房书院]——传承书香，交流梦想
以“师法自然，复兴文化”为主题的书院
建筑面积:280m2
在市集南侧，紧邻绿乐园的，是从老房子里生长出来的拾房书院。维系着对土地和自然最本真的情感。随意复古的朴素装饰，沉静浓郁的书香氛围，是传递知 识和梦想最好的摇篮。这里的书籍来自四面八方的馈赠。不管是外来的游客，还是常住的居民，都可以在这里阅读知识、体悟情感、分享收获。
这是为喜爱田园的人而建的书院。在这里有我们精心选择和保留的最原始的老式建筑，传递最浓厚的乡村情怀，拾起一本书，沉浸在拾房书院的书香气质中，感受这浓郁的拾房文化。
六、[邸·主题民宿]——田园乡居，本色生活
“旧居民宿“风格的宅邸式酒店
建筑面积:120m2
位于市集南端的邸·主题民宿，是在老房子基础上改建的宅邸式酒店，一层是公共使用空间，二层是住宿空间。配以顶级建材加上高品质卫浴、家具，点缀富含故事性的古董摆设，打造高端、惬意的悠闲享受。
七、[绿乐园]
位于市集西侧的绿乐园是国内首个专业研创儿童教育第二课堂的模式品牌。
占地面积30亩
乐园以人智学理论为基础，以专业、勇敢、勤奋、合作精神的小蚂蚁为卡通形象，通过开拓者这一特设人物的串联，讲诉一个向往田园生活的年轻人鲁宾和蚂蚁们在森林中探险与奇遇的故事。绿乐园选用蚂蚁世界中的泥土、木头、树桩、树枝等原生材质和循环材料作为构造材料，纯手工打造，营造出完全不同于城市“钢筋水泥”的“绿色王国”。
绿乐园包括5大主题区：蚂蚁王国主题区、小农夫主题区、香草园主题区、农夫果园主题区、白鹭牧场主题区
对买刚出炉的法国面包，要求附赠一束阳光的人。
对听音乐要求附赠一辈子记忆的人。
对喝蓝山咖啡要求附赠一杯灵感的人。
对在来田园要求附赠一份欢乐回忆的人
来清境拾房文化市集，享受田园人的特权，
送给以上懂得要求的人。
华德福教育基地
华德福教育(Waldorf Education)是起源于德国、在世界各地已有90多年实践历史的一种完整而独立的教育体系，是一种人性化的教育方法。华德福教育，简单地说是一种以人为本，注重身体和心灵整体健康和谐发展的全人教育，华德福体系主张按照人的意识发展规律，针对意识的成长阶段来设置教学内容，以便于人的身体、生命体、灵魂体和精神体都得到恰如其分地发展。
华德福教育作为非宗教性的独立教育运动，已经发展了九十多年，在欧洲的发展到了一个比较成熟的阶段。截至2012年，全球60个国家建立了1025所独立的华德福学校、2000所幼儿园、530所特殊教育中心；同时还有很多基于华德福教育理念的公立学校、特许学校和在家教育。自2004年中国大陆第一所华德福幼儿园和学校在成都落户后，120多所华德福幼儿园，7个华德福小学实践团队相继在其他省市生根。
人智学奠定了华德福教育的理论基础。人智学是德国人鲁道夫·史代纳创立的一门精神科学，用科学的方法来研究人的智慧、人类以及宇宙万物之间的关系。研究人智学的目的是培养一个完全开放的胸襟，既不盲从也不随意拒绝，当人的内心有所需求，这种知识和智慧就会涌现，并可以依内心世界的需求来调节，直至获得精神世界共鸣。
教育理念：以人为本，全人教育
建筑面积：630㎡ 田园东方居住板块的产品以美国建筑大师杜安尼“新田园主义空间”理论为指导，将土地、农耕、有机、生态、健康、阳光、收获与都市人的生活体验交融在一起，打造现代都市人的梦里桃花源。
一期田园小镇“拾房桃溪”规划形似佛手，意为向西侧的千年古寺“朝阳禅寺”行佛礼，对阳山的历史文脉表示尊重。其首期为低密度社区，为97-230㎡赖特草原风格田园墅，外围户户邻水，为广大田园人构建一幅“有花有业锄作田”的美好人居图景。 无锡田园东方所处的惠山区阳山镇，自然生态资源得天独厚，拥有2万余亩桃林，7000多亩生态林，近10平方公里的山地面积，广阔的西部湿地，绿地覆 盖率超过70%，名副其实的天然绿色大“氧吧”，拥有桃花、奇山、怪洞、古刹、茶场、苗圃等令人神往的世外桃源，林荫幽径的生态环境和不可复制的火山地 貌，更是阳山区别于其他江南小镇独有的旅游资源。
阳山拥有中国“百千万亿”的文化经典：以百年书院为代表的儒家书院文化、以千年古刹朝阳寺为代表的佛家禅宗文化、以万亩桃林为代表的桃源农耕文化和以亿年火山为代表的地质科普文化等。
桃文化博览馆
桃文化博览馆为国内首座以“桃”为主题的文化博览馆。建筑面积8000平方米，整体布局典雅精致，江南园林特色鲜明。由著名雕塑家钱绍武和国学大师冯 其庸分别题写馆名。展馆设“感觉、感受、感知”三个篇章，用大幅画卷、环幕动画等高科技手段充分诠释了桃文化的博大精深，展示了阳山桃花的秀美、桃子的甜 美、山水的俊美、民风的淳美。
桃源葫芦谷（原阳山生态农家园）
江南桃花源，醉美葫芦谷。
三千多年前，阳山人文始祖安阳侯于此起造行政驻跸之城，因该地西靠安阳山，
东偎长腰山，收于小阳山，三面环山，形如葫芦，故号“葫芦城”。葫芦城，在 宋代《毗陵志》和元末明初无锡现存最早的县志《无锡志》上均有记载，历代被誉为江南古迹安阳山十大胜景之一，文人墨客多有吟咏。
阳山温泉度假村
无锡阳山温泉度假村座落于中国水蜜桃之乡阳山镇，紧挨锡宜高速阳山出口、342省道，交通极为便利。它以阳山桃文化博览园内得天独厚的自然景观优势为 依托，以丰富的人文历史为底蕴，建设完善的旅游度假休闲体系。为休闲度假和商务会议提供高水准的专业服务，并提供餐饮、娱乐、SPA、温泉沐浴、烧烤、瑜 伽等系列服务。
度假村设套房108间、行政套房15间、标准客房100间，不同区域内各有不同特色的主题空间，小桥流水、亭台楼阁、绿树成荫、桃林小径与古火山温泉完美结合，相映成趣。
置身其间，让您感受到一年四季皆风景、山环水绕桃花源意境。是一个健康养生、娱乐休憩的好去处。
桃源山庄
桃源山庄位于阳山农家生态园之中（地址：阳山镇桃源中路西山1号），与342省道、锡陆公路相贯通，锡宜高速设有道口，交通便捷，占地180亩，是一座集垂钓、餐饮、住宿、会议为一体 的综合性服务场所。这里环境优美，山庄伴着天然的水库而居，四面依山傍水、邻田，是集旅游观光，休闲品尝农家美食的最佳去处。
山庄内有美味的农家菜：正宗的桃园草鸡、上好的螺蛳、红烧萝卜、手抓扇子骨、盐卤豆腐……有美味的无锡小吃：大麦饼、团子、酒酿圆子、佛饼、无锡小 笼……，老母鸡肉蛋白质的含量比例高，容易被人体吸收利用，有增强体力、强身壮体的作用，对营养不良、畏寒怕冷、乏力疲劳、月经不调、贫血、虚弱等有很好 的食疗作用。酒酿圆子的选材上用了上等的糯米制作，润滑爽口，可改善血液循环,增加免疫力,促进食欲,丰胸,,催乳和美容,对人体大有好处。
地址：阳山镇桃源中路西山1号
朝阳禅寺
朝阳禅寺始创于547年，依安阳山朝阳洞而建，曾为翠微禅寺后院，几经兴废。南宋年间，寺僧道隆侍无明慧性坐禅于朝阳洞，得道开悟，承衣钵；淳佑二年 （1246），东渡日本，布传临济禅，开创建长寺流；谥号“大觉禅师”。1999年重整残宇，再焕佛光。朝阳洞内有中日共建的“大觉禅师供养塔”，是无锡 市文物保护单位。
阳山火山地质文化展示厅
（原江苏省地质公园火山馆）
阳山火山地质文化展示厅（原江苏省地质公园火山馆）为阳山省级火山地质公园的科普展示场馆。设置了《认知地球》、《火山探秘》、《阳山火山》与《生态 阳山》4个单元，以火山地质为核心素材，阐述火山的形成、种类、分布、火山与人类的关系，以及阳山火山的形成与演变、区域地质概况和地貌特征，充分展示了 阳山的地质演化史，是游人了解地球科学知识和阳山地质历史的极佳场所。 开工日期：2013年9月1日
示范区进度：工期已接近尾声，预计于2014年3月中下旬完工
居住区进度：现场开始施工54栋，结构封顶18栋，二层完成20栋，正负零完成54栋, 基础施工完成54栋 阳山地处中国经济最具活力的长三角中心腹地，是水陆空交通便捷的风水宝地。
水：南临太湖，北靠长江，直湖港水利枢纽贯穿南北
陆：新长铁路、陆马快通、锡宜高速、342省道穿境而过通过西环线对接市区高架内环、沪宜高速公路途经阳山对接沪宁高速、京沪高速。
空：距无锡苏南国际机场30分钟车程；距上海虹桥机场1小时车程；距上海浦东机场、南京禄口国际机场1小时30分钟车程。
无锡阳山田园东方项目位于阳山镇核心旅游区的北侧安阳山麓，在原有的拾房村、鸿桥村、住基村的基础上进行了保护型建设。当地农户历来是以水蜜桃种植和水产养殖为主，项目以此为基底，最大限度地尊重土地的本来属性，保留原生村落、桃林、河塘、沃土等自然环境要素，在原有的生产结构基础上组织建设活动和生产行为，与自然呈现良好的共生关系。
四、请问各位大师们，就目前来说河南滑县道口新区发展如何？今后发展方向怎么样？房价会涨吗？
滑县新区位于县城东南部，西起解放路，东至什牛路；北起滑州路，南至南外环路，地理位置优越，是滑县招商引资和对外开放的重要载体。滑县地域广阔，地势平坦，开发建设条件优越，目前正处于发展建设的上升期，未来发展潜力巨大。区内有省级公路干线郑吴线通过，向南40公里接滑县火车站和正在建设的济东高速公路；向北40公里连京广铁路大动脉；向东直接进入大广高速连接线，距大广高速路口仅18公里。县区路网发达，交通便利，为滑县建设发展提供有力保障。新区总规划面积15.07平方公里，规划区涉及道口、小铺、城关三个乡镇，28个行政村，人口26777人。座落在规划区内的行政村8个，面积13372亩，人口9121人，全部进行拆迁改造，建成孙王庄新区，已全部主体封顶。区内规划道路24条，其中纵向10条，横向14条。2、 新区规划
“五园”，即农产品加工工业园，规划面积3195亩；高新科技工业园，规划面积1888亩；制造工业园，规划面积3210亩；电子工业区，规划面积736亩；生态农业观光园，规划面积1700亩。“四区”，即文明住宅小区，规划占地390亩；高档别墅小区，规划占地200亩，靳庄新村小区，规划占地193亩；商贸服务小区，规划占地260亩。“三中心”即教育文化中心，规划范围600亩；医疗卫生中心，规划范围300亩；现代物流中心，规划范围1000亩。这一基本格局，体现了高水平设计，高品位布局，高起点建设的原则，突出了工业主题，合理确定了城市分区功能，满足了人民群众生产、生活需要，保证了新区社区功能的完整性。3、 日趋完善的基础设施大功河综合治理二期工程进展顺利。解放路南段配套设施建设、滑州路3000米绿化工程顺利完成。全长7.93公里的南外环路已开工建设。连接向阳路与工人路的大功河桥破土动工。治理背街小巷6000多米，改造旧供水管网1万多米。生活垃圾处理场二期主体工程圆满完成。村镇建设扎实推进。
☆1、项目名称：众恒华府开 发 商：众恒置业项目地址：滑县新区人民大道与新飞路交汇处营销推广：TIRUI天瑞建筑设计：北京市首华建筑规划设计院，郑州市建筑设计院景观设计：河南太宏建筑景观设计有限公司建筑施工：河南红旗渠建设集团有限公司物业管理：林州市合和物业有限公司规模：占地300亩，57栋楼销售房源：目前正在销售三期，三期共分三批推出, 其中已开盘选房两次，现推出5栋楼（2栋多层、2栋小高层、1栋多层电梯房）正在排号；二批房源基本售罄推 广 语：名门府邸，健康生活; 众恒华府 一种受尊重的生活主推面积：120-140㎡的三房和90㎡左右的两房价 格：3月份多层2250左右，电梯房2400元/㎡左右,一楼带花园2580元/㎡目前价格：一二层2500-2600元，其中一层带花园；三期588套正在排号，预计月底或者7月初开盘,预计一楼价格约2700元/㎡优 惠：按揭优惠2%,配 套：天然气(无暖气)、会所、幼儿园，太阳能（赠送）地 下室：地下室与住宅绑定，面积从8-48平方米不等,700元/㎡交房标准：毛坯销售热线：0372-8175666 小结：未来城市核心地段，项目周边已经形成一个大型居住区，且本项目一期产品已经入住，成熟的环境以及配套，对于项目后期产品入市具有一定助力作用。 ☆2、项目名称：开元盛世开 发 商：河南省开元大地投资有限公司项目地址：滑县新区文明路与滑洲南路交汇处园林设计：大象国际景色有限公司建设风格：新古典主义项目规模：57.77亩，总建6万㎡ ， 9栋楼（其中6栋层小高层11F，2栋高层28F，还有一栋高层为商住两用写字楼）开盘日期：预计在6月中旬一期概况：共五栋楼，2#,一梯三户,其中两端为120多㎡，中间为88㎡；3#，130多㎡；4#/5#，140和150多㎡面积区间：120-150㎡,88㎡(二房)价 格：未公开，预计在3000元左右；交房标准：毛坯配 套：地能冷暖空调、天然气智能系统：楼宇可视对讲、闭路电视监控、电子巡更、背景音乐系统地 下 室：地下室与住宅绑定，地下室面积随楼层的升高逐步降低其 他：首付至少40%,现在不接受定金销售热线：0396-2290000/3079999 小结：项目体量较小，综合物业。但产品按照高品质方向打造，其滑县首家人车分流、电梯洋房、地能冷暖空调、全地下停车等因素使得项目具备明显差异竞争优势。 ☆3、项目名称：上海城开 发 商：恒昌置业项目地址：滑县新区新飞路与解放路交汇处设计单位：北京汉沙场建筑设计有限公司营销代理：上海艺人城鉴房地产经纪有限公司建筑面积：22万㎡销售房源：目前正在销售一期，一期共8栋楼，全部为11层小高层。整体概况：共29栋楼，其中有8栋18层高层，21栋11层小高层推 广 语：珍藏一段老上海古典情怀；上风-上水-上都传世城邦主推面积：120-140㎡的三房和90㎡左右的两房价 格：7#，三层价格约为2700元/㎡左右，层差为30元/㎡，一楼带花园，其价格与三楼相当优 惠：按揭优惠2%，一次性优惠3%开盘形式：6月5日开盘，前期不接受定金，当天根据客户早晚的时间选房；公开价格、可选房源，交2万元定金，一周内交首付；现场有舞台唱戏，并举行捐助活动，选房客户前10名赠送电冰箱一台，11-20名赠送电动车一辆，21-30名赠送热水器一架，当天到场客户约40组，选房在30套左右，整体来看并不成功。配 套：地温中央空调、天然气、商业街、儿童游乐场、智能化系统智能化系统：双重周界防盗报警系统、可视对讲系统、视频监控系统、双向有线监视系统、无线电子巡更系统、停车管理系统、IC卡服务系统、背景音乐系统、ESTERNET系统地 下 室:地下室与住宅并不绑定车 位：一期为地上自由停车位，二期有地下车库交房标准：毛坯，年底交房销售热线：0372-8187777/8287777 小结：户型——户型设计科学合理，没有多余浪费空间，各个都是经典户型；产品——滑县第一个框剪结构，建筑质量无可挑剔；楼盘规划——古典而庄重的简欧风格，楼栋间高低起伏的错落排布，休闲宽敞的广场，美丽怡人的水景，整体给人高端楼盘的直观印象；物业管理——多重智能化系统，在滑县首屈一指；景观——临河，环境优美；位置偏西，首次入市销售不成功。 ☆4、项目名称：东海王府开 发 商：安阳晨昊房地产开发有限公司项目地址：滑县新区滑洲南路与人民大道交叉口规划设计：郑州大学综合设计研究院景观设计：郑州大学综合设计研究院物业管理：仁德物业管理有限公司建筑面积：占地200亩，总建20万㎡，其中一期76亩；推 广 语：权贵领地 王者专属主推面积：120-150㎡的三房价 格：7号楼1单元2层西户2571元/㎡；1号楼3单元1层西户2874元/㎡，层差20元；优 惠：按揭优惠1%配 套：地温中央空调、天然气、商业街、智能化系统交房标准：毛坯，年底交房销售热线：0372-8399999/8233333 小结：滑县位数不多的人车分流社区；楼盘规划整体气派，建筑风格、园林设计都与其形象定位吻合，高端形象深入人心；地中海风格，滑县首家，创新之处尽显高端 ☆5、项目名称：领秀城开 发 商：郑州浩创房地产开发有限公司项目地址：滑台路与新飞路交叉口东南角规划设计：西安华宇建筑设计有限公司占地面积：170亩销售房源：目前销售二期共5栋楼整体概况：整体共分三期开发，其中一期已基本售罄，二期预计6月底开盘，三期尚未开发推 广 语：旗帜生活 领袖全城主推面积：85㎡两房，98-140㎡的三房价 格：一期花园洋房一层2998元/平方；二期均价预计约2700元/㎡优 惠：VIP会员开盘当天选房除了会享受3000元额外优惠（注：其VIP会员不需要交押金）配 套：地热采暖，天然气、商业街交房标准：毛坯销售热线：0372-8399999/8233333宣传卖点：建筑、户型、配套、物业管理 小结：楼盘整体规划较好；产品匹配楼盘整体定位，形象高端；小区园林设计较好；户型较好 ☆6、项目名称：枫丹丽舍开 发 商：河南远兴置业有限公司项目地址：滑县新区滑洲南路与六中西路交叉口整体概况：这个项目共9栋楼，其中6栋为小高层，2栋为高层，还有1栋是四星级酒店推 广 语：新区核心 滑县首家全高层瞰景豪宅社区主推户型：145-166㎡的四房、151㎡的三房、96㎡的二房配 套：酒店、商业、地温空调、天然气交房标准：毛坯销售热线：0372-8399999/8233333 小结：高级配套，提升整个楼盘的档次；园林景观尚佳；34层高层住宅，打造滑县新地标，风险很大；户型设计尚佳。楼盘规划、形象宣传一般。 ☆8、项目名称：英民花园开 发 商：滑县天宝房地产开发有限公司项目地址：滑县新县医院向东200米路北销售房源：处于尾盘，剩余几套房源推 广 语：市中心突破房价底线主推面积：115㎡、126㎡、136㎡的三房价 格：剩余房源多层均价2350元/㎡，小高层均价约2300元/㎡配 套：地温空调、天然气交房标准：毛坯销售热线：0372-8669888宣传卖点：地段、周边配套、交通、稀缺产品——多层 ☆9、项目名称：天下城开 发 商：滑县银河置业有限公司投 资 商：河南金山投资有限公司项目地址：滑县新区人民路与新飞路交叉口规划设计：深圳艺恒设计有限公司整体概况：共两栋17+1高层推 广 语：经典之所 传世之作主推面积：138㎡和142㎡的三房价 格：2480元/㎡起，138平方十层2630元，层差15元，均价约2650元/㎡优 惠：楼盘销售80%左右的时候，全体购房客户均可参加抽奖活动，奖品为宝马一辆；端午节期间购房可享受4500元优惠；配 套：地温水暖、天然气智能化系统：一卡通智能管理、24小时电子监控、围墙防跨越、可视对讲车 位：车位比1:1交房标准：毛坯销售热线：0372-8667777/8666777宣传卖点：绿化率、地段、物业安全、小区配套、建筑质量 小结：地段较好，绿化率较高；小区规模较小、价格稍高。整体上劣势大于优势，要想有好的销售业绩，需调低价格，因为仅仅依赖地段是不足以支撑这么高的价格的。 ☆10、清华园开 发 商：远鹏置业项目地址：文明路六中南300米全程营销：郑州国品建 筑 商：林州广泰建工规划设计：郑大设计院建筑面积：20万㎡销售房源：尚在前期咨询中，沙盘等物料尚未到位；推 广 语：滑县首个20万㎡花园式综合体价 格：待定，预计6月中旬沙盘到位配 套：地温中央空调，天然气、酒店、写字楼、商业街交房标准：毛坯销售热线：0372-8660666/999宣传卖点：城市综合体、建筑风格、周边教育配套、物业管理、内部配套 小结：城市综合体，物业种类广泛；周边教育配套齐全；楼盘规划合理，配套尚佳，符合一个中高端楼盘的基本条件； ☆11、项目名称：华通世纪城开 发 商：华通集团金地房地产开发有限公司项目地址：文明路与新飞路交叉口东南角营销推广：易创机构规划设计：上海天盛规划设计有限公司工程监理：安阳市鑫苑工程监理有限责任公司物业管理：金地物业规 模：三期约200亩销售房源：目前正在销售三期，这也是最后一批房源推 广 语：滑县品质生活第一城主推面积： 120-145㎡的三房和165㎡左右的四房价 格：7层电梯洋房，五层价格约为2450元/㎡配 套：地温空调，天然气，幼儿园地 下 室：无交房标准：毛坯销售热线：0372-8705999/8706999宣传卖点：完善的配套，多功能观景电梯，园林景观，物业，户型 小结：规模巨大；成熟社区，已经有相当的知名度；内部配套齐全；户型有突破创新；楼盘规划是败笔，楼栋之间整体显得过于密集，园林景观较差。整体上，虽然华通世纪城在诸多方面有优势，但是其最为消费者重要直观参考依据的楼盘规划却使得整个楼盘的形象大打折扣。对于追求生活品质的人群来说，这里不具备足够的吸引力 其他楼盘：枫丹丽舍工程刚出地面，样板间已对外开放。安秀花园售楼部刚开放，销售物料及道具尚未到位等；项目位于靳庄新区南，上海城对面，还没有动工。新区楼盘的规模普遍较大，档次定位偏高，依托新区的配套和城市规划优势，在产品的规划、景观、设计等各方面做的都比较好，房价基本在2400-3000元之间。 u 东区版块楼盘☆1、福星花园开 发 商：河南明盛达房地产开发有限公司项目地址：滑台路与欧阳路交汇处全程顾问：博盛开源地产顾问占地面积：60亩整体概况：一层不带花园，顶层为复式。共18栋楼，其中5栋为5+1多层，13栋为7+1小高层，即将开工；推 广 语：献给这座城市的中坚力量主推面积：108-132㎡的三房价 格：待定，预计7月中旬开盘优 惠：现在处于前期咨询阶段，具体优惠措施会在7月份公开配 套：地温中央空调、天然气智能化系统：保安巡更系统、对讲报警系统、电视监控系统地 下 室：无地下室交房标准：毛坯销售热线：0372-8677777/8782688宣传卖点：科技住宅——环保节能低碳新技术、太阳能园林灯、中空玻璃、外墙保温等；交通便利；物业服务；欧式生活 小结：欧式风格，市场认可度较高；楼盘整体规划合理，但园林设计尚有不足；户型设计一般，并无突出亮点；营销推广水平一般。整体上其优势还是明显大于劣势的，产品整体较好，弥补了营销推广和户型上的不足，给人的直观影响是：这个楼盘整体上不错，如果价格合适，会是一个较好的选择 ☆2、龙祥世家开 发 商：河南远鹏置业有限公司项目地址：滑县文明大道与欧阳路（原纱厂路）交汇处向东50米路南规划单位：郑州大学综合设计研究院营销代理：北京凯旋斗销售进度：VIP贵宾卡，免费发放中，发放时间15号-18号仅限4天整体概况：小区占地30亩，为南北方正地块，共规划9栋楼，南面6栋纯板式多层，北面3栋小高层，全部南北朝向，将近400户，建筑面积4万㎡，绿化率达到40%推 广 语：方寸之间，尽显奢华宣传卖点：落地式八角窗、剪力墙结构、手工贴砖、环保节能、艺术装饰主推面积：84-143㎡优 惠：买多少送多少，买5000送5000，买10000送10000…….交房标准：毛坯销售热线：0372-8785666 小结：紧邻县汽车站，周边医疗、商业、教育、休闲等配套完善；实现立体人车分流。项目体量较小，整体上该项目还算是中高端产品，其现场包装、置业顾问等的水平也不错，给消费者第一感觉良好 ☆3、正德豪城开 发 商：江西正德房地产开发有限公司项目地址：文明大道南端 海华家居广场对面设计单位：香港博远建筑景观有限公司占地面积：147亩建筑面积：20万㎡销售房源：共30栋楼，有3栋退台洋房，其中一期8栋推 广 语：豪门之后是豪城主推面积：104-037㎡三房价 格：待定，预计2500元/㎡以上优 惠：正在排号，交一万抵二万配 套：地温中央空调、天然气、会所智能化系统：电子巡更系统、周界门禁系统、地下车库管理系统、单元门门禁系统、电梯间感应管理系统、可视对讲系统车 位：地下车位约500个，地上车位约300个交房标准：毛坯销售热线：0372-8785888宣传卖点：核心地段、楼盘规划、户型、内部高级配套 小结：楼盘规划——3重空间规划方案（地上生态缓坡、地面筑景空间、地下停车），5大动静主题水域，9大休闲景观节点，59种订制绿植；户型科学合理，种类多（29种）；内部配套齐全，综合各个方面，正德豪城已经具备县域高端楼盘的条件 ☆4、明福世家开 发 商：河南紫山房地产开发有限公司项目地址：滑县明福寺公园对面全程营销：深圳鼎泰房地产经纪公司占地面积：300亩整体概况：楼盘整体29栋多层和小高层，至少分三期推出，一期有8栋楼，其中4栋为9层小高层，4栋为11层小高层。一期虽然未开盘，但很大部分已经被团购，剩余房源有限，个别户型余9层以上房源；推 广 语：明福世家 福送万家主推面积：104-137㎡三房价 格：均价2300元/㎡优 惠：交二万抵三万配 套：地温中央空调，天然气地 下 室：与住宅绑定，地下室面积约10㎡交房标准：毛坯销售热线：0372-8779999宣传卖点：物业、270度观景阳台、双玻加外墙保温、紧邻公园、风水 小结：紧邻明福寺公园，环境优美；佛之所至，代表吉祥如意，在县城居民心中还是普遍认可的；户型略有创新；整体并没有十分突出的亮点。整体上相对均衡，如果不是离明福寺很近的话，这会是一个很普通的楼盘。 ☆5、金牛国际城项目地址：文明路与滑洲路交叉口向东200米规 模：占地600亩销售房源：纯多层，一楼带花园，6楼送半层阁楼，临路一层商铺价 格：一楼带花园2600、2700元/㎡，三楼2400、2500元/㎡多优 惠：一万抵一万五开盘日期：预计6月中旬或7月初开盘配 套：天然气、自由停车、无暖气、地下室（与住宅绑定，面积不等，700元/㎡左右）交房标准：毛坯销售热线：0372-8175666小结：滑县为数不多的超大楼盘之一，易于后期的品牌效应；其纯多层产品深受滑县人民的欢迎，售楼部咨询情况非常好。 其他楼盘梦想家园，多层电梯8栋已售尽；目前推6栋电梯小高层和2栋高层，其他为安置房源；小高层2520元（2层）起价，层差10元，原来参与排号的2万抵3万可转让；屋顶装太阳能，室内有地温空调。翡翠城：位于明福世家南，电话无人接听，无售楼部，工地围墙已圈。东区楼盘规模普遍适中，档次定位偏于中档大众，价格基本在1900-2400之间，产品以小高层和多层为主，高层产品较少。 u 北区板块：☆1、项目名称：金诚国际开 发 商：滑县富世天城有限公司项目地址：滑县解放路与卫河路交汇处北100米路东全程营销：郑州合纵行整体概况：规划总建筑面积4万㎡，3栋17层高层，户数454户，62个地上车位，4.2容积率，40%绿化率，立体车库70%车位比，推 广 语：打造滑县城市核心品质建筑，标榜城市第一生活区宣传卖点：绝版区域、周边完善配套、品质建筑空间、后现代主义建筑风格、欧式经典元素销售进度：城市顶级客户火爆招募中；6月15号出价格；主推面积：110-135㎡三房配 套：地暖中央空调交房标准：毛坯销售热线：0372-5575555 小结：位于主城区，整体规模较小；内部配套较差；营销推广水平更是一般；价格较低，有很大价格优势 ☆2、项目名称：昊尚家园开 发 商：滑县富世天城有限公司项目地址：滑县人民路西煤建路南营销中心：人民路北段农行对过整体概况：总占地面积30亩，5栋7层住宅楼，1栋5层商业楼；地下室如何销售未定，预计7、8月开始销售，单价估计在2500元/㎡推 广 语：打造离尘不离城新城市休闲生活宣传卖点：入户花园设计、雕琢艺术之美、建筑质量、完美配套主推面积：138-141㎡三房，156㎡四房配 套：地温中央空调、24小时热水、外保温三七墙、电梯、地上固定车位1:1、楼宇可视对讲、应急机动车、太阳能节能路灯、中空双玻璃交房标准：毛坯销售热线：0372-8145666小结：位于北区，远离城区繁华地带，建筑规划合理，建筑质量有保障，小区配套完善，是滑县北区为数不多的中档楼盘； ☆3、项目名称：润泽世家开 发 商：林州市兴业房地产开发有限公司售楼中心：滑县解放路与道康路交汇处西北角建筑设计：河南华创建筑设计有限公司规划设计：新乡市规划设计研究院销售概况：4栋7层，地下室自由购买，预计6月末或7月初开盘，均价估在2000元/㎡推 广 语：万向生活，恬雅特区宣传卖点：新现代主义简约风格、七层电梯花园洋房；3000平米皇家私享园林、40米超宽楼间距；私享市政上亿配套、文脉传承百年；低温中央空调、低碳环保时尚生活；出则繁华万千，入则奢享静怡主推面积：105-127㎡三房配 套：地温中央空调、天然气交房标准：毛坯销售热线：0372-5500666/5509999 小结：规模较小；内部配套较差；周边环境一般；价格便宜 ☆4、项目名称：三和家园项目地址：滑县砂轮厂院内售楼地址：解放路路西砂轮厂推广语：名校旁的好房子宣传卖点：智能糸统、节能环保、低碳生活；100-129㎡多变空间；一站式学府呵护，起步，即领先项目规模：2栋7层开盘日期：预计在6月中旬面积区间：100-129㎡纯三室价 格：估不超过2000元/㎡交房标准：毛坯配 套：暖气、天然气，无地下室，一楼停车库，智能化管理系统，星级物业销售热线：0396-2290000/3079999 小结：项目虽然体量较小，但西邻学校，东临滑县第二初中，文化气息浓厚；倡导低碳环保生活且价格较低，具备一定的竞争优势。 ☆5、项目名称：紫竹苑开 发 商：众恒置业销售地址：解放路南段道口镇一初中南二实小北项目概况：占地40余亩，建筑面积4万㎡销售房源：7层，80-160㎡二、三、四室推 广语：墨香叠就，书香雅居 美好生活从这里开始宣传卖点：中式明快的现代风格；户型美观大方且经济实用；空中花园、落地阳台、飘窗等流行元素；濒临多处高档学府主推面积：120-140㎡的三房和90㎡左右的两房价 格：未定配 套：地温中央空调、自由停车、临街商铺、地下室、全现浇屋顶、天然气、24小时热水供应、外墙保温、电梯7层8站直达地下室交房标准：毛坯销售热线：0372-8195888/8195999 小结：教育资源优厚；位于老城区主干道，交通便捷，且周边有成熟生活配套；周边近距离无竞争性楼盘。 ☆6、项目名称：中建怡园开 发 商：滑县中建置业有限公司营销中心：滑县文明大道与道康路交叉口向南100米（便民服务中心南隔壁）规 模：占地300亩，57栋楼销售房源：目前正在销售三期，三期共分三批推出, 其中已开盘选房两次，现推出5栋楼（2栋多层、2栋小高层、1栋多层电梯房）正在排号；二批房源基本售罄推 广 语：在滑县置业千万不要错过中建怡园！宣传卖点：滑县首家引进皇族式物业管理、滑县首创立得安110联网报警、滑县首创一步式挑台、滑县首创24小时直饮水、热水主推面积：120-140㎡的三房和90㎡左右的两房价 格：3月份多层2250左右，电梯房2400元/㎡左右,一楼带花园2580元/㎡目前价格：三期正在排号,预计月底或者7月初开盘,预计一楼价格约2700元/㎡优 惠：交2万抵3万配 套：天然气、暖气交房标准：毛坯销售热线：0372-8586666 小结：未来城市核心地段，项目周边已经形成一个大型居住区，且本项目一期产品已经入住，成熟的环境以及配套，对于项目后期产品入市具有一定助力作用。北区楼盘规模普遍较小，社区配套等交叉，因而北区楼盘的价格是三大板块中最低的，价格从1800-2300元/㎡不等。
滑县楼市特征：
1、价格◆区域特征明显滑县目前有很多楼盘尚未开盘，在售楼盘中价格呈现明显的区域性，其中北区均价约为1900元/㎡，最高的为昊尚家园，约为2300元/㎡；南区价格约为2400-3000元/㎡，其中均价最高的预计会是上海城，约3000元/㎡；东区均价约2500元/㎡。◆价格制定很微妙即使在同一板块内，相距不远的楼盘之间也有很大的价格差异，但是这些价格差异并不是代理商营销炒作形成的，而主要是由建筑本身、园林规划和周边配套形成的差异，说明市场的价格还停留在产品阶段，对包装和营销的重视程度不限。在市场上，仅仅依靠产品制胜是不太现实的，营销推广水平也会大大影响消费者的价格预期。2、产品设计户型设计中，大露台、阳光房、入户花园、落地飘窗等在滑县房产市场中均有出现，但在销售过程中，并没有深度挖掘这些产品细节的生活价值。滑县市场大部分楼盘都有地下室，地下室与住宅绑定的项目约占一半。根据我们的市场观察，对于多层而言，如果设有地下室，则没必要将其等面积划分后分给各层业主，可以依楼层的增加逐步减少地下室的面积，因为低楼层的业主价格承受能力更强，小高层则相反。3、园林设计滑县近一两年来开发的楼盘园林设计还是很不错的，比较好的有地面坡地景观、中央水系，活动广场等等，但缺陷是景观被小区四通八方的车道分割开来，人们很难置身其中，充分的享受社区景观。因而，在园林设计时建议多植入小品，增加园林的文化感，提高业主生活的参与性和体验感，同时采用人车分流的技术，至少在中央景观周边建立车行环道，而不是将车道穿插其中。4、建筑风格目前滑县房产市场主要以海派建筑风格为主，基本上都是三段式，如明福世家、龙祥花园、众恒华府等。其他建筑风格的如领秀城、上海城、津兰名郡、东海王府等做的较有代表性。现代简约风格的楼盘明显不足，有很大的操作空间。5、物业管理很多楼盘都将物业管理作为自己的一大卖点加以推广，实际上很多楼盘只是智能系统做的不错，如电子巡更系统、周界防跨越系统、门禁可视对讲系统等是必不可少的。因而想在这方面做出重大突破不太现实，但是这又是一个未来中高端楼盘必备的条件，这方面只需要达到普通水平即可。6、营销推广滑县大多数楼盘的营销推广水平一般，大都是推广自己的地段、周边配套、物业等，很多楼盘的推广的核心优势甚至是与楼盘本身不相符合的，这因为如此，其营销推广并没有得到消费者内心深处的认同。在营销推广时，至少要对目标客户群的内在需求做针对性的宣传，其媒体传播、活动策划也须有的放矢，可市场大多数楼盘给人的感觉是目标定位很不清晰。举个典型的例子，上海城作为一个高端楼盘，在其开盘时竟然在售楼处旁临时搭建了一个戏台，显得档次和品位明显不够，没有起到锦上添花的效果。而关于精神层面的东西如居住理念、倡导生活、文化传承等就更加肤浅，如明福世家，只是一味的宣传明福寺和风水概念，并没有让消费者实实在在的感受到精神层面的附加价值。 。
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