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位置优越：与轻轨三号线华新街站比邻，5条主干道路环绕，无论公共交通还是自驾都很便利；
配套优越：紧邻观音桥商圈，相比其他北滨路上的其它项目，御龙天峰更具有地段优势；
产品优势：峰倚嘉陵江畔，立足北滨路，拥有较好的江景资源；
恒大御龙天峰之前是香港的小开发商修建，因为原开发商资金链断裂，楼盘被恒大接手；
小区楼间距较小，居住舒适度较低；
位置优势：南临嘉陵江，西侧为鸿恩寺公园，自然资源优越；与轻轨三号线华新街站比邻；
配套优势：紧邻观音桥商圈及江北嘴商圈，区域成熟度比较高；
产品优势：项目为保利集团打造的天字系列产品，为保利的高端系列，南北通透的板式大平层，一梯一户双入户门设计 ，采用酒店大堂式入户，内部建有风雨连廊，室内恒温游泳池，夜光跑道等，保障业主居住舒适度；
项目所处位置高差较大，地势不平，出行受到一定限制；
周围老小区处于正在拆迁状态，现状一般。
杭州最高端的江景大平层（杭州钱江新城大平层豪宅）
发布时间：2023-03-21 08:48:21
稿源：
创意岭 阅读：
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问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州最高端的江景大平层的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、汤臣一品最贵的房价是多少钱一平方
2009年11月10日汤臣一品刚刚成交了28楼的一套房源，这套面积597平方米的豪宅售价接近1个亿，为9609万元，销售均价高达160848元/平方米。
二、江景大平层公寓越高越好吗
江景大平层公寓不是越高越好。江景大平层公寓不是越高就越好，公寓周边设施完善，环境优美，户型设计舒适美观，楼层高不一定舒适性就好，公寓的好涉及到各个方面。
三、北滨路有哪些总价在200万左右的江景房值得买呢？
您关注的龙湖春森彼岸位于北滨路，紧邻江北嘴CBD，目前仅剩套内70㎡、120㎡两种户型少量房源，套内均价16000-21000元/㎡。下期加推时间预计在明年初，具体时间暂定。
北滨路上比较受关注的楼盘还包括恒大御龙天峰和保利天汇：
恒大御龙天峰目前在售套内280㎡(建面约329㎡)的大平层，套内价格约15353-20760元/㎡，总价400-500万/套。今年底或明年1月初会加推高层，会有95平米的户型。
【项目优势】
【项目劣势】
保利天汇位于江北观音桥华新街地铁站旁边，在售95-128㎡的户型，套内价格在19000-20000元/㎡。
【项目优势】
【项目劣势】
四、适合卖住宅不适合商业平层
事实上，针对一般的中高改善购房者，住宅产品永远是入手的第一选择。相比起商业产品，住宅有70年的产权，持有成本、后期交易费用也更低。因此，无论是出于投资还是基础的改善需求，住宅都是最优解。
那么什么样的人会选择购买商业大平层呢？首先明确一点，购买大平层的富人需求与基础改善并不相同，“买大平层相当于买奢侈品”是他们的理念，当我们在精打细算“值不值”的时候，人家只考虑喜不喜欢。对于他们来说，商业大平层除了更好的生活体验，还可以彰显其身份地位。因此，不少没有房票的中产以及富人会选择大平层。
都市大平层确实圆了一些高端居住追求者的梦想，但由于现有的都市大平层仍有许多难尽人意之处。那么，怎么样避坑？挑选适合自己的大平层产品？
城市核心地段，稀缺资源配套
大平层针对的都是高端客户，基本不用每天坐班，但是你的事业无论如何都无法离开城市。以城市核心地段及绝对稀缺资源配套为价值依托，基本是高端商业大平层的标配。
大平层的首要属性是“城市”，身在城市中心，占据着稀缺的城市空间，拥有得天独厚的资源优势，更能够满足高端人群对于舒适生活追求，远眺城市繁华。而核心地段的配套资源，也是远郊别墅没办法做到的。
从近期杭州成交量较高的商业大平层产品来看，它们几乎都有着绝佳的地段优势，坐落于城市CBD，可享受板块内丰富资源。例如位于钱江世纪城核心的IOC潮悦(嘉润公馆二期) ，从落地窗就可以看见奥体博览中心和莲花碗，而位于钱江新城核心的滨江万潮星汇，周边则多为高端商业配套，写字楼林立，还可以享受万象城、来福士、市民中心、杭州大剧院等地标级配套。
突出的产品力树立高端调性
毕竟是高端产品，其设计和品质的极致性，决定了是“享受”还是“忍受”，这一点不能忽略。因为只有极致的豪宅产品力，才能让终极改善家庭心甘情愿为千万级大平层买单。
在限价的大环境下，250平方米几乎成为了住宅面积上限，但这显然无法解决富人奢华的需求，而商业大平层，无论是在功能布局、空间尺度、采光通透等方面，都存在明显优势。
尤其是精装修，相比住宅，商业大平层在这方面投入较大，不仅在功能配置上全方位覆盖，而且几乎都会选择国际一线品牌的高端产品。例如钱江新城的君豪ONE53，号称精装修标准25000元/平方米，创下杭州的精装纪录。
大平层的针对人群对产品力要求高的背后，实际上是其对高端调性所展现的身份价值的需求。因此，大平层通过塑造自身强产品力及高端配套服务加载，在市场树立高端调性及豪宅属性，是高端购房者选择的一大原因。
优质的景观资源拥有绝佳视野
在中国十大豪宅的评选体系中，地理位置、自然资源是所有考核维度中较为重要的两项，被放置在考核项目中的前列。在城市核心地段，最有可能兼具的自然资源无非就是湖、河、江。
在上海，拥有着中国豪宅最多的城市，其销售情况最好的顶豪项目几乎都是江景房或者河景房，例如全国知名的汤臣一品，其正对的即是黄浦江，目前挂牌价格在17-24万之间。纽约曼哈顿ONE57顶层公寓价格高昂的根本原因，也在于从顶层公寓眺望，纽约最繁华、最美丽的风景触目可及。
以上就是关于杭州最高端的江景大平层相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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