杭州外地人买房资格（杭州外地人买房资格要求）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州外地人买房资格的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、杭州外地人购房条件是什么

• 2、外地人杭州买房条件有哪些

• 3、外地户口在杭州买房条件

• 4、外地有房可以在杭州买房吗？外地人在杭州买房条件是什么样的

一、杭州外地人购房条件是什么

从目前房市来看，买房通常是用于居住比较多，虽说是自住，但是很多人就不爱在自己的家乡购房，而更加倾向于异地购买房屋，不过由于现在城市之间的划分比较明确，所以在异地买房，除了要满足条件之外，还要考虑今后一些相关的问题，那么杭州外地人购房条件有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。

杭州外地人购房条件

首先申请人的文化程度必须是高中以上，年纪要大于18周岁，并且具有完全民事行为能力，没有传染疾病;其次申请人未被劳动教养或追究刑事责任;最后申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源，同时购置二手房的原户籍人员户口已迁出，另外所购房产3年内不得交易。

在杭州买房能落户吗

1、对于这个地区买房落户的问题，在购房是需要满足一定金额的，比方说上城区、钱江新城买房落户，要求单套房屋总价达100万;江干、西湖、下城、拱墅、滨江区买房落户，要求单套房屋总价达80万;下沙经济开发区买房落户，要求单套房屋总价达60万且需付清房款。

2、当然杭州有些区域落户，对于面积也有一定要求，比方说要想在萧山、余杭买房落户，要求单套房屋建筑面积在80平方米以上，2015年1月1日后买房落户的需付清房款，2015年1月1日之前买房的，无需付清房款即可落户杭州。

3、对于未成年子女想要随迁户口的，需要符合国家相关政策，并提供未成年人子女常住户口所在地的户籍证明或户口簿、身份证，另需要出具当地计划生育部门符合计划生育政策的证明，若是未成年子女是独生子女的，需出具《独生子女证》。

小结：好了，以上就是关于杭州外地人购房条件的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在杭州外地人购房条件了解过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。

二、外地人杭州买房条件有哪些

外地人杭州买房条件有哪些

外地人在杭州买房需要提供一年以上在本市缴纳的社保或个税证明；申请买房者受教育程度必须是高中以上；年龄必须在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源；购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

在杭州买房要注意什么

1、价款及支付条款

在购房合同中应明确规定每平方米价格，假如：包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)，还应列明该房款是一次付清还是分期付款，是现金支付还是其他支付方法等。假如消费者购买的是期房，争取分期付款方式，签合同是先付总价款的40%，然后待工程完工过半时再付30%，等工程竣工交付时付清的30%，这样可以给房地产开发商设定对等的义务，从而减少消费者的购房风险。

2、房屋所占土地的使用权

如果卖方没有合法取得该土地的使用权的话，应责成卖方首先向国家缴纳土地使用金。

3、标的及质量条款

购房者要问明所买的商品房位于何处何路几号几层，是砖混结构还是砖木结构，朝向怎么样，还有就是建筑面积和居住面积各为多少，这些问题一定要了解清楚。

4、违约条款

合同中应列明一方违约时支付违约金或违约金计算办法，如果房屋开发商不能按时交付房屋，按该房屋合同价款0.001%支付违约金。假如合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金。

5、房产证的办理

合同中应约定房屋交付后如何办理房产证过户手续，这里要提醒建议消费者尽快办理房产证，因为房产证是房屋所有权的证明。

三、外地户口在杭州买房条件

外地户口在 杭州 买房 条件如下： 1、外地户口在杭州 买房贷款 ，必须在杭州交满一年的 社会保险 ； 2、申请人具有高中以上文化程度； 3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病。 随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策； 4、非杭州市区户籍人员所 购房 屋价格达到相关规定； 5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源； 6、申请人未被 劳动教养 或追究刑事责任； 7、购置 二手房 的原户籍人员户口已迁出。 另外需要注意的是，非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。 法律依据《 民法典 》第八条民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 法律依据《民法典》第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。 《房屋登记办法》第八十六条 房屋所有权 依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： (一)登记申请书； (二)申请人的 身份证 明； (三)房屋所有权证书； (四) 宅基地使用权 证明或者集体所有建设用地使用权证明； (五)证明房屋所有权发生转移的材料； (六)其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

四、外地有房可以在杭州买房吗？外地人在杭州买房条件是什么样的

"非杭州户籍人口首先需要连续缴纳2年以上社保或者提供个税证明才具有买房资格，并且最多只能买一套房。

贷款政策：

一、商业贷款。在杭州购买首套房且无住房贷款记录，那么最低首付比例是30%；在杭州已经有1套房或者无住房但是有住房贷款记录，首付最低为60%。

二、公积金贷款。在杭州无房且无住房贷款记录，最低首付30%；在杭州已经有1套房或者无住房但是有住房贷款记录，最低首付60%，房贷利率按基准利率的1.1倍执行。""外地人能提供杭州近3年内有连续24个月的社保缴纳记录【两年中不能断的，不能是补缴的】就可以在杭州购买一套住房。

外地有房并不会影响你在杭州购房的名额，但是可能会影响到你的贷款

如果房子有房贷记录（不管有没有结清），在杭州购房就算二套，首付要60%以上

如果外地有两套房子贷款都没有结清，在杭州购房不能贷款。""外地有房可以在杭州买房，外地人杭州购房条件

1、人名下在杭州无房

2、人在杭州过去3年内有连续缴满2年社保或者个税（补缴不算）"

以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对商办网的支持，祝您购房愉快！

以上就是关于杭州外地人买房资格相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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