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链家自如装修怎么样（自如免费装修出租划算吗）

发布时间：2023-03-23 13:48:51 稿源：创意岭阅读： 1057 问大家

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于链家自如装修怎么样的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、自如有中介费吗？自如到底怎么样？
2、链家自如房东注意事项链家自如的优点有哪些
3、自如和链家的关系是怎么样的
4、北京链家自如友家配置是什么

链家自如装修怎么样（自如免费装修出租划算吗）

一、自如有中介费吗？自如到底怎么样？

现在互联网行业发展得很好，这也造福了广大网民，现在大家做很多事情只需要通过网络动动手指就能办到，就比如大家看房子，现在还需要到挨个挨个到现场去看吗，当然不用了，大家只需要打开手机，找到相应的网站就能了解到，那么，自如有中介费吗？

现在互联网行业发展得很好，这也造福了广大网民，现在大家做很多事情只需要通过网络动动手指就能办到，就比如大家看房子，现在还需要到挨个挨个到现场去看吗，当然不用了，大家只需要打开手机，找到相应的网站就能了解到，很多朋友经常会看到自如网站，那么，自如有中介费吗？自如到底怎么样？

自如有中介费吗

一般来说，都是有中介费的。

所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。一般来说，中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们来看看它的一般收费标准。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，尤论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但高不超过成交价格的3％。

自如到底怎么样

1、自如是提供房屋居住与服务的O2O 长租公寓品牌，应该算得上是一个有资质的二手房东。作为新型的房屋中间服务商，自如可提供房屋出租前的装修美容、租务代办、租期内的维修维护等一站式托管服务。

2、自如是从链家孵化出来的，现在是独立运营了。对链家来说，自如不仅仅是一个以合租业务为主的品牌，从业主端来说，自如管理着大量的业主的固定资产，所以自如是一家资产管理公司，自如手中的这些固定资产，最终大部分都会演变成链家的房源资源

3、自如为合租、整租、中高端租住需求设计了多种产品形式，为客户提供高品质租住产品，自如租房保证一房一价，如果实际成交价格不同于网站公示的价格，自如将双倍返还差价，并且承诺租约内无论市场冷热，价格不会上涨。

4、秉承链家的服务精神，自如对于房子状况的保持一直都很好，而且签约后的水电煤由租客负责，也会有平台的监管，一般不用业主操心。交割房屋装修风格比较偏向于白领公寓，风格相对统一，业主的家具，他们一般是不需要的，业主在与管家沟通后，先行处置。

以上就是自如有中介费吗？自如到底怎么样？的全部内容，了解过自如的朋友肯定都知道，自如网站主要是提供租房服务的，我们也知道通过线下去找房子，如果成交了，中介公司会收取相应的中介费用，有些在网上交易成功的也可能会支付相应的费用，但是在自如成交就没有这些费用，大家可以结合上面的文章去自如网站了解一下。

二、链家自如房东注意事项链家自如的优点有哪些

1、链家自如房东要注意的事项有：合同期限长。因为他们要将房子进行装修，投入的成本比较多，后期还有维护和保洁人员的成本，所以会与业主签订比较长时间的合约，一般在两年以上。如业主未来打算将房子出售，就不太适合用这种方法。

2、由于签订的期限比较久，所以房租的租金不是说涨就能涨的，一般合同内会约定多少年内是不能涨租金的，然后在几年之后才能按一定的百分比进行上浮。如果业主要毁约，那么将要赔偿违约金。

3、每年都会有空置期，这期间是没有租金的，因为他们会考虑到运营的成本，第二年以后会有十五天左右的空置期。不过如果业主自己租房，可能空置期不止这十五天。

4、链家自如的优点是：一旦签约了自如合约，那么房主就不用担心房子租不出去，不用担心被租客骚扰，更不用担心租客将房子弄得乱七八糟;还能定期在每月收钱。

5、与链家自如签订了合同之后，业主可以通过互联网来查询房屋的情况，如房屋的使用、租金和维修保洁等情况。业主还可通过微信上的账户，来看房屋照片，不用上门查看，就能掌握房屋动态。

7、租期结束之后，会将房屋原样返还，如果通过隔断出来的房间，不想保留可拆除，需要就可留下。

三、自如和链家的关系是怎么样的

很多租客会通过中介公司、长租公寓平台来寻找合适的房子，比如说自如、蛋壳、优客逸家等网络租房平台。很多人会将自如称为链家自如，那么链家和自如之间有什么关系呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、链家房地产公司创建于2001年，其业务包括了二手房交易、新房交易、房屋租赁、装修服务等等，目前业务已覆盖了北上广深、天津、武汉等28个地区，公司推出了链家APP等终端，提出了真实房源、查封回购、欠费垫付、交易不成退费等8大服务承诺。

2、自如原本是链家集团的一个事业部，于2016年独立运营成为链家旗下的全资子公司。2018年自如A轮融资后，链家是自如的最大投资方。自如是提供高品质租房产品及服务的互联网品牌，拥有自如友家、自如整租、自如寓等六大产品。公司还提供保洁、家修、搬家等多项服务。

3、大家租房时要注意房子的安全问题，比如说房子甲醛是否超过，例如自如、蛋壳长租公寓品牌曾被爆出房子甲醛超标的问题。租客还需要观察一下门窗，看看别人是否容易进来，会不会被偷拍。租房时要核实房东的身份，检查室内的各项设备是否能够正常使用，房子的各项费用是否结清。通过网上租房要注意辨别房源，警惕图片美观、房屋租金低的房源。

小编总结：关于自如和链家的关系是怎么样的，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在租房时，要仔细查看租房合同中的各个条款，对于合同中有疑虑的地方要及时提出。

四、北京链家自如友家配置是什么

房屋配置阶段。

一、友家v2.0标准配置：

1.卧室：床、床垫、床罩、床下拖柜、书架组合、可移动书桌、座椅、沙发（含沙发垫）、边桌（配沙发时才配置）、衣柜、空调、自如橙盒、台灯、装饰画、窗帘、晾衣架、垃圾桶、门；

卧室包含四种风格：木棉、拿铁、布丁和原味。

2.客厅：挂钟、租住公约、留言板、路由器、路由器隔板、脚垫。

3.厨房：冰箱、微波炉、抽油烟机、灶具、电热水壶、垃圾桶。

4.卫生间：热水器、洗衣机、脚架、垃圾桶。

5.其他：免费无线宽带、一客一锁（为每个卧室房间门更换新的锁/锁芯，以此实现一客一锁）

二、友家v2.0的特殊配置

除了标准配置，还有一些特殊配置项可以根据客户的需求进行配置。