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如何和装修公司谈全包（如何和装修公司谈全包工资）
发布时间：2023-03-24 14:24:50
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于如何和装修公司谈全包的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、装修全包给装修公司应该注意什么
很多自己没有时间装修房屋的业主会选择把房屋装修事宜根据全包或者是半包的方式交给装修公司负责，在装修过程当中必然有很多方面需要注意，那么装修全包给装修公司应该注意什么呢？下面和小编一起来看看吧。
装修全包给装修公司应该注意什么
1、装修业主应该详细检查一下装修公司的应用执照、施工资质证书等等，并且应该详细了解清楚装修公司是否有正规的办公场所。另外还应该到装修公司之前已经装修好的项目进行参观，看看是否有设计不合理、施工质量不符合要求等现象。
2、装修业主应该在装修动工之前，和装修公司的设计师进行详细的沟通，把自己喜欢的风格、需求、装修预算等等告诉设计师，让设计师根据自己的实际情况以及房屋实际结构进行量身设计，为自己提供适合的装修设计方案和图纸。
3、在选购装修主材的时候，装修业主应该对装修主材的种类、品牌、规格、系列、颜色等方面都要做出比较精确的要求，从而避免被装修公司欺骗。很多不良的装修公司一般都会做出以次充好、多报价等行为，从而让装修业主支付更多的装修成本。
4、在签订装修合同的时候，一定要在合同中约定清楚关于室内家具的材料、环保性、颜色、规格等方面的详细情况，从而避免装修公司出现偷梁换柱的行为。当家具进场以后，装修业主应该详细检查一下家具表面是否有开裂、斑点、虫眼等现象，若是有的话，那么就可以拒绝验收。假如装修业主已经验收的话，那么装修公司是有理由拒绝更换的。
5、在签订装修合同的时候，还应该在合同中约定清楚关于装修款项的支付方式和支付时间等方面的约定。为了更换的保障自己的合法权益，建议装修业主最好是阶段性的进行支付，例如：卫生间和厨房装修好以后支付一次，卧室装修完以后支付一次，客厅装修好以后再支付一次等等，每次付款之前都应该进行详细的验收，一旦发现有问题的话，就可以拒绝支付装修款项，一直到装修公司解决问题以后，再把剩余的装修款项支付清楚。
6、在签订装修合同的时候，还应该在合同中约定清楚关于交房时间及相关的违约条款、保险期限及相关的违约条款等等，从而更好的保护自己的合法权益。另外还应该了解清楚装修公司所配备的装修团队的施工水平以及口碑等，可以通过之前装修好的装修业主的评价进行判断。
以上就是关于装修全包给装修公司应该注意什么的详细介绍，希望可以帮助到有需要的朋友。若想要把房屋全包给装修公司的话，那么一定要选择一个正规的、口碑好的装修公司，这样装修质量也会更有保障。
二、与装修公司谈判技巧和注意事项
一、谈判前
谈之前务必做好功课，了解所有的施工项和大致工程量；
所有的承诺都以落笔放入补充合同为准，90%的承诺都是忽悠，不落笔基本实现不了；
别和售前谈感情，伤钱，人家也和你没啥感情。
二、谈判时
和装修商表示，别人价格比你便宜，所以你要便宜才有竞争力；
一定要让装修商感到，爷不高兴抬屁股就走，所以你能让的一定要让；
除非您自己是装修行业大拿，否则您真正拿的出来的就只有这三个砝码。有这三个砝码，任何问题都可以问，任何不侮辱人格的话都可以讲，任何觉得可以一试的条件都可以拿出来谈，任何价格都可以商量，这样才算利用好了砝码。
三、你可能出现的心理弱势
1、现在砍价不能撕破脸，以后要还要多依靠设计师。（根据上面的说明，您已经知道设计师的重要性了哦）
2、这家真的很好，就定这家了。（不见到工人真的不知道好不好）
3、这个价格/条款太欺负人我说不出口。（你说不出口就等着以后被装修队虐成狗吧）
综合以上，要多利用自己的砝码，击破对方的砝码。装修谈判成功与否的标准是，到了施工阶段，是工头像孙子一样，苦苦哀求你能不能体谅他增补一下，还是你自己像孙子一样苦苦哀求工头增补能不能算便宜一点点（然后有99%的概率被工头残忍拒绝）。
四、沟通细则
1、协定试用期
现在一些装修公司会提供试用的服务，在试用期中如果对公司有不满，就可以提出不签订装修合同，在真正和装修公司接触几天之后，就可以体验到哪个装修公司更加适合自己，当然在这个过程中，量房、设计等还是应该支付相应的费用。
2、让设计师先出基础图
设计师前期的工作主要的就是听取业主的装修意向，其中就包括了风格和需求等，而不同的设计师都会有自己擅长的风格，可以与多个设计师进行沟通，看哪一个更符合业主自己的要求。有的设计师会比较的个性，有自己的设计理念，如果选择了这样的设计师，就需要认清自己的需求，不要被设计师牵着鼻子走。
3、材料的使用情况
在选定号装修公司之后就需要确定装修公司的材料了，首先要确认他们所使用的材料是否符合建筑装饰行业的现行的使用材料的基本标准，接着就看材料是否合乎自己的喜好。在选材的时候，自己喜欢什么样的材料尽管提，让装修公司换。
总结以上内容，在装修时了解下与装修公司谈判技巧很重要，本来装修就是一件有些烦心的事，因此在谈判的过程中更要搞清楚装修具体一些细则，才可能降低受骗的几率。建议大家在于装修公司沟通之前务必做好功课，了解下与装修公司谈判技巧真的能帮你省好几万。
三、怎样和装修公司谈装修事宜？
对于要即将装修的业主来说，选择一家比较好的装修公司是一件比较困难的事情，因为对于业主来说，很多东西都不是很懂，也不知装修市场的深浅，从哪些方面来了解装修公司的一个好坏，下面小编总结了以下几点，能够帮助您快速的与装修公司洽谈起来，下面就一起来看看吧!
一、了解装饰公司工程及施工资格
和装饰公司洽谈时，要了解装饰公司的工程施工资格。装饰公司必须有进行装饰工程施工的资格，还要检查该公司的营业执照。此外，公司有无正规的办公地点，是否能出具合格的票据等，都是需要仔细考察的。室内设计师的水平和资历，直接关系到设计水平的高低，所以要对这家公司的设计师详尽询问。如果是朋友介绍，可以通过熟人来了解公司的情况。但有时亲朋好友并不是这方面的“行家”，难免会有“误导”，所以还是要亲力亲为。
二、初步接洽装修公司
目前装饰公司的报价方式有两种：一种是业主报出想投入多少钱，由装饰公司结合业主的要求，开始设计和报价；另一种是业主提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。
许多消费者都愿意采用第二种洽谈方式，其目的是为了避免装饰公司把“底”探走。消费者都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。
其实，所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，所不同的是设计力量和售后服务有好有坏。业主这样做只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以在与装饰公司开始接触时，最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的效果，向装饰公司表达。如果装饰公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的设计、报价和协商阶段。
三、确认设计讨价还价
在业主与装饰公司达成初步意向之后，装饰公司就要了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将设计图，以及一张详尽的报价单交给业主，上面列有非常具体的用料和施工量。
业主拿到这份材料之后，首先要看设计是否符合自己的要求。业主当然可以请设计师来解释这份设计方案，比如说一些空间的处理，材料的应用等。大家在确认了设计方案之后，还要仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。
四、杜绝装修合同漏洞
在认可了报价之后，正规的装饰公司还要和业主签订一份施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下3个问题：
1.合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。
2.在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。
3.合同中有关保修的条文是必不可少的，而且要分清责任：如果属于施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任；如果属于用户使用不当，双方可协商处理。
五、考察施工队
装修质量的好坏，很大程度上取决于施工队的素质。所以在装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从目前情况看，在全国各大城市从事家庭装修的施工队，绝大部分都是外地人员。目前装饰工程电动化程度很高，一般有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电气泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可判断施工队是否具有相应的素质。
以上就是小编收集的一些资料，希望能给大家带来帮助。
四、装饰半包与全包谈单时如何简单又详细的介绍
半包包括拆除拆旧,基础改造;水电材料和人工,贴砖辅料和人工,基础木作,天花吊顶,墙面基础处理包含乳胶漆,垃圾清理费等.全包除了包括半包的内容外还包含墙地砖,地板,橱柜,房门,铝合金窗,柜体制作等,也可以把洁具包含进去,一般灯具,五金,软装是需要业主自购的。详细的可以去咨询装修公司.
以上就是关于如何和装修公司谈全包相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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