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建设部景观设计合同标准版（景观设计合同范本最新版）

发布时间：2023-03-26 05:12:37 稿源：创意岭阅读： 119 问大家

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于建设部景观设计合同标准版的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、园林绿化设计取费标准
2、室内装修设计费标准
3、88年民用建筑设计标准
4、园林设计、城市规划设计的标准和规范又哪些？

建设部景观设计合同标准版（景观设计合同范本最新版）

一、园林绿化设计取费标准

园林设计费取费标准

一、设计费量的定制：

设计费在10万以上的(包括10万)省外工程方能承接。其工作内容有:景观概念规划设计、方案设计、初步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。

二、设计费的取费标准：

居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价（图纸概算）的5%-10%进行取费，也可按15元/㎡-18元/㎡进行取费，屋顶花园按工程总造价的10%或15元/㎡～25元/㎡进行取费，也可按2002年《工程勘测设计收费标准》进行取费(根据项目的实际情况可上下浮动20%)。

三、设计费计算方式：

3.1景观设计面积=总用地面积－建筑占地面积{2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积，如有铺装设计则按实际面积计算}。

3.2景观工程总造价×费率=设计费基价。

3.3设计费基价×专业调整系数×工程复杂程度=景观设计费。编制工程施工图预算的，按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费；工程监理的，按景观工程总造价的2.0%～2.5%收取监造费；编制竣工图的，按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。

园林设计工程专业调整系数：1.1；工程复杂程度分为一般（Ⅰ级）调整系数0.85，较复杂（Ⅱ级）调整系数1.0，复杂（Ⅲ级）调整系数1.15三个等级进行调整。

四、工作阶段及设计成果：景观设计工作根据项目情况可分为五个阶段进行。

4.1　第一阶段：概念设计

4.1.1场地现况勘察、相关资料收集及整理；

4.1.2与业主沟通，确定主题构想；

4.1.3场地空间概念分析，景观方案总平面图、分析图及分区平面图草图;

4.1.4主要景点透视意向（照片/图面辅助说明各景点意向）；

4.1.5概念设计说明；

4.1.6此阶段工作十五个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）；

4.1.7阶段成果提交A3文本二份。

4.2　第二阶段：方案设计

4.2.1概念设计的进一步完善，与业主再次沟通，使概念构思达成共识，成为并经专家评审最终确定的景观方案；

4.2.2深化概念设计，完善表达设计概念的总平面效果图、分析图、分区平面图、总体鸟瞰效果图、重要节点透视效果图；

4.2.3总体地形变化处理方案，包括各主要剖、立面图；

4.2.4总体植物效果方案；

4.2.5方案设计说明；

4.2.6景观工程估算书；

4.2.7此阶段工作二十个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）；

4.2.8阶段成果提交A3文本二份；

4.3　第三阶段　初步设计

4.3.1依据方案成果与业主、建筑设计院再次沟通，对景观设计方案达成共识，并进行深化方案的初步设计；

4.3.2总平面优化，确定最终总平面布置图；

4.3.3确定总体竖向设计；

4.3.4植物配置及苗木清单；

4.3.5主要分区放大平面设计；

4.3.6地面铺装形式及材料处理方案；

4.3.7景墙、台阶、种植池、步行小径等初步设计；

4.3.8喷水池/水景之造型和表面材料设计；

4.3.9配套专业前期技术准备；

4.3.10小品及设施初步设计；

4.3.11景观照明灯具选型；

4.3.12绿化浇灌布置方案；

4.3.13景观工程概算书；

4.3.14此阶段工作二十个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）；

4.3.15阶段成果提交A3文本加(白图)二份；

4.4　第四阶段　施工图设计

按国家制定的行业标准进行设计，能完整提供环境景观施工所需要的全部图纸及所应达到可供施工的设计深度。

4.4.1景观设计总平面索引图（标明分区）；

4.4.2总平面布置图；

4.4.3总平面定位图；

4.4.4总平面竖向设计图；

4.4.5总平面种植设计图及苗木表；

4.4.6总平面景观照明、浇灌配置图；

4.4.7分区平面布置图；

4.4.8分区平面定位图；

4.4.9分区放大平面铺装设计图；

4.4.10各区重要节点设计详图；

4.4.11景观土建专业施工图；

4.4.13景观结构专业施工图；

4.4.14景观水电专业施工图；

4.4.15施工图设计说明；

4.4.16此阶段工作周期为二十五个工作日完成（根据项目情况议定设计周期）；

4.4.17阶段成果提交蓝图八份，可供报批的电子文件一份。

4.5　第五阶段：施工配合

4.5.1在施工图设计完成后，进行施工前设计交底；

4.5.2对施工单位选送的主要铺面材料进行确定封样，以确保景观工程按图施工；

4.5.3对主要施工节点到现场进行协调（到施工现场配合3-5次或另议）;

4.5.4协助发包人解决工程施工中出现的技术性问题，解答施工单位有关设计方面问题，负责设计变更；

4.5.5参加所有与园林有关的工程验收，签发竣工证明书。

4.6　若发包人需要增加或修改部分图纸的收费标准：

4.6.1鸟瞰效果图：面议；

4.6.2局部透视效果图：面议；

4.6.3施工图（CAD）A1：500元/张，A2：400元/张，A3：200元/张；

4.6.4增加设计文件份数的，由发包人另行按市场价的两倍支付设计文件工本费。

4.6.5动画及多媒体项目：以时间计算，价格面议。

五、各阶段设计费收取支付比例：

5.1.1合同生效后三天内，发包人支付设计费总额的20%给设计人，作为定金（合同结算时，定金抵作设计费）。

5.1.2设计人提交方案设计文件后五个工作日内，发包人支付设计费总额的30%给设计人；

5.1.3设计人提交初步设计文件后五个工作日内，发包人支付设计费总额的20%给设计人；

5.1.4设计人在提交施工图文件后五个工作日内，发包人支付设计费总额的20%给设计人；

5.1.5预留10％待工程验收后五个工作日内付清；

5.1.6双方委托银行代付代收上述设计费用；

5.1.7上述费用支付进度也可以根据具体情况拟定。

六、设计项目的优先原则

根据项目的规模大小和业主的经济实力进行实地考察和详细了解后再确定设计项目的先后次序。

七、以上取费标准可以根据项目的具体情况适当进行调整。

附:中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准

九、景观设计取费

（1）50元/㎡家居屋顶花园

（2）35元/㎡别墅庭院景观

（3）30元/㎡（景观面积500㎡以内）

（4）25元/㎡（景观面积500㎡以上）

（5）20元/㎡（景观面积5000㎡以上）

（6）18元/㎡（景观面积10000㎡以上）

（7）景观效果图1000元/张（不含设计）

二、室内装修设计费标准

中华人民共和国建设部有关建筑装饰行业设计费收费标准公布如下:

公建装饰设计取费标准（甲级设计）

一、办公装饰：

（1）50元/m2 （建筑面积150 m2以内）送效果图1张

（2）45元/m2 （建筑面积150 m2以上）送效果图1张

（3）40元/m2 （建筑面积500m2以上）每500 m2送效果图1张

（4）35元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张

（5）30元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张

二、酒店装饰

（1）50元/m2 （建筑面积1000m2以内）每500 m2送效果图1张

（2）45元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张

（3）40元/m2 （建筑面积5000m2以上）每1000 m2送效果图1张

（4）35元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张

（5）30元/m2 （建筑面积20000m2以上）每1000 m2送效果图1张

三、餐饮娱乐装饰

（1）80元/m2 （建筑面积500m2以内）送效果图2张

（2）60元/m2 （建筑面积500m2以上）送效果图2张

（3）50元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张

（4）45元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张

（5）40元/m2 （建筑面积5000m2以上）每1000 m2送效果图1张

（6）35元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张

四、商业装饰

（1）80元/m2 （建筑面积300m2以内）送效果图2张

（2）60元/m2 （建筑面积300m2以上）送效果图2张

（3）50元/m2 （建筑面积500m2以上）每500 m2送效果图1张

（4）45元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张

（5）40元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张

（6）35元/m2 （建筑面积5000m2以上）每1000 m2送效果图1张

（7）30元/m2 （建筑面积10000m2以上）每1000 m2送效果图1张

五、房产售楼部、会所、样板房装饰

（1）100元/m2 （建筑面积200m2以内）送效果图2张

（2）80元/m2 （建筑面积200m2以上）送效果图2张

（3）70元/m2 （建筑面积1000m2以上）每500 m2送效果图1张

（4）60元/m2 （建筑面积2000m2以上）每500 m2送效果图1张

六、效果图取费

（1）外观整幢改建 3000元～5000元/张 (含设计)

（2）入口门面改建 2000元/张（含设计）

（3）大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅 2000元/张（含设计）

（4）室内效果图（建筑面积100 m2以内） 1500元/张（含设计）

（5）室内效果图制作 1000元/张（不含设计）

（6）备注：以上项目为一次性收费，修改每次收原价的30% ～50%。

七、概预算取费

（1）3元/ m2 （建筑面积1000m2以内）

（2）2. 5元/ m2 (建筑面积1000m2以上)

（3）2元/ m2 （建筑面积2000m2以上）

（4）1. 5元/ m2 （建筑面积5000m2以上）

八、设计监理取费

（1）45元/m2 （建筑面积500 m2以内）

（2）40元/ m2 （建筑面积500m2以上）

（3）35元/ m2 （建筑面积1000m2以上）

（4）30元/ m2 （建筑面积2000m2以上）

（5）25元/ m2 （建筑面积5000m2以上）

（6）20元/ m2 （建筑面积10000m2以上）

九、景观设计取费

（1）50元/㎡家居屋顶花园

（2）35元/㎡别墅庭院景观

（3）30元/㎡（景观面积500㎡以内）

（4）25元/㎡（景观面积500㎡以上）

（5）20元/㎡（景观面积5000㎡以上）

（6）18元/㎡（景观面积10000㎡以上）

（7）景观效果图1000元/张（不含设计）

三、88年民用建筑设计标准

88年民用建筑设计标准（GB50016-1988）是中华人民共和国国家标准，于1988年7月1日发布，由国家质量技术监督局实施，主要适用于一般住宅建筑设计。

该标准规定了民用建筑的设计原则，设计指标，材料使用规范，施工技术要求及检验评定等内容。

其中，设计原则包括综合性考虑，安全性考虑，经济性考虑，环境友好性考虑，使用性考虑和美观性考虑等内容。

此外，设计指标中还规定了地下室、层高、建筑层数、结构体系及其设计荷载、建筑面积及比例等内容。

民用建筑设计标准还涉及到建筑外部结构体系，采暖、通风、空调、消防等系统的设计及其安装要求，建筑内部水电、除湿等设备的设计要求，以及施工技术要求和检验评定等内容。

四、园林设计、城市规划设计的标准和规范又哪些？

园林设计：

1、强调设计与服务意识之间的互动关系，我们所希盼的掌声来自使用者的信任与满意。

2、设计的职责是创造特性，正如每个人都以其相貌、笔迹或说话方式上表现其各自独特个性一样，园林景观也是如此。

3、注重研究地域人文及自然特征，并作为景观形式或语言及内容创新的源泉。

4、环境和人的舒适感依赖于多样性和统一性的平衡，人性化的需求带来景观的多元化和空间个性化的差异，但它们也不是完全孤立的，设计时尽可能地融入景观的总体次序，整合为一体。

5、要充分考虑气候因素，尽量节约建设成本和维护成本。

城市规划设计：

（1）要正确处理好城市局部建设和整体发展的辩证关系。要从全局出发，使城市的各个组成部分在空间布局上做到职能明确，主次分明，互相衔接，科学考虑城市各类建设用地之间的内在联系，合理安排城市生活区、工业区、商业区、文教区等，形成统一协调的有机整体。

（2）既要保持近期建设的文化完整，又要科学的预测城市远景发展的需要，不能只顾眼前利益而忽视了长远发展，要为远期发展留有余地。

（3）要处理好城市经济发展和环境建设的辩证关系。注意保护和改善城市生态环境，防止污染和其他公害，加强城市绿化建设和市容环境卫生建设，保护历史文化遗产、城市传统风貌、地方特色和自然景观；不能片面追求经济效益，以污染环境。破坏生态平衡、影响城市发展为代价，避免重复“先污染，后治理”的老路，而要使城市的经济发展与环境建设同步进行。人与环境是相互依存的有机整体，保持人与自然相互协调，既是当代人类的共同责任，也是城市规划设计工作的基本原则。

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