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杭州50平米小户型楼盘（杭州小户型住宅楼盘）
发布时间：2023-03-29 07:38:30
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州50平米小户型楼盘的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、杭州融创·望海潮优劣势？
融创望海潮位于萧山区建设一路与宁税路交叉口，属于萧山经济技术开发区板块。
项目优势：
1，地理位置优越，周边配套完善，项目正居奥体南品质居住区，萧山经济技术开发区医院南侧，距离萧山区政府直线距离约1.8公里；距奥体板块直线距离约5.7公里。周边商业配套有华润万象汇（在建），银隆百货、恒隆广场、旺角新天地、大润发超市宝龙城市广场等等，医院有浙江萧山医院（三级乙等）、浙江萧山开发区医院（二级甲等），周边规划小学有银河实验小学，北干中学等等，可以满足不同年龄层次的教育需求。
2，交通优势，项目紧邻地铁2号线建设一路站约1公里，周边公交线路丰富，有340、708、709、719路等等，公共交通出行方便，项目紧邻主干道建设一路，驾车出行也极其方便。
项目劣势：目前周边环境还待改善，距离地铁口不算近，大面积的户型较少，选择范围有限。
总的来说，融创望海潮算是萧山小户型中品质不错的楼盘，而且由大品牌开发商融创开发，后期物业质量也能得到保证，是比较值得购买的楼盘。
二、杭州新楼盘2021年开盘住宅有哪些？
杭州新楼盘2021年开盘的有建发金辉紫璋台、招商融信天澜里、绿城茗春苑、时代滨江丹枫四季、荣安春月杭宁府、滨融府、融信天阳云澜天第府、远洋建华宸章新邸、合能杭_府、百郦玲珑府、江河鸣翠、中梁·沐宸院等
1、中梁·沐宸院
非常大概率将成为无房户专属的超级红盘。项目距离地铁3号线文一西路站约700米，附近写字楼众多，距离菜鸟总部1.5公里。在二手房居高不下的未来科技城，限价34500元／_中梁沐宸院与周边二手房存在巨大的倒挂。
2、时代滨江丹枫四季
从2019年五月传出开盘计划至今仍未开盘的滨江红盘时代滨江丹枫四季，传出了将在1月首开的消息。交通便利，配套齐全，周边有一号线地铁江陵路站、武警医院，隔壁有星耀城加持，再远一点有星澜里、星光大道、龙湖天街；路对面就是丹枫实验小学、丹枫幼儿园；无自持、无公租，再加上新房限价红利摆在面前，非常不错。
3、江河鸣翠
开放样板房的江河鸣翠，2021年1月首开，地段＋潜力＋倒挂，这同样又是一个对改善来说闭眼摇的项目。
4、荣安春月杭宁府
纯新盘荣安春月杭宁府位于申花板块，项目亮点颇多，除了优质的配套，与周边二手房存在巨大价差，项目还规划了不少97_、99_的小户型产品，这就使入住申花的门槛变得更低了一些。
5、滨融府
板块内另一个纯新盘滨融府，与御潮府一样，同样属于融创与滨江联合打造的作品。在倒挂显著的申花板块，滨融府与周边二手房也存在不小倒挂。
三、杭州买房小户型怎么选？有没有什么技巧
要买小户型，这几点非常重要，直接关系到你以后住着舒不舒服
1、看户型是否方正
买小户型一定要选择方正的户型，因为方正的户型整体利用率高，不会占用太多的实际居住面积，会让实际居住环境看起来较大。
2、看客厅是否朝南
不管你的房屋是大户型还是小户型，客厅都必须朝南，因为只有朝南的客厅，一年四季才能晒的到太阳，如果晒不到阳光，房屋会比较阴冷，并且对居住者的身体健康不利。
3、看各功能区的面积是否合理
由于受到总面积的限制，小户型不是舒适性住宅，而是实用性住宅，所以，小户型里的每个房间的面积都要控制在合理的范围之内，充分发挥其实用性的功能。通常小户型卧室的面积最小应控制在10_左右，卫生间要达到4－6_，厨房在5－6_之间，客厅最好可以是12_以上。
选择小户型时注意这两点
1、大客厅小卧室
客厅的会客功能非常重要。并且，客厅最好能容纳电视机、沙发、小型餐桌等。而且冰箱也可以放在客厅里，因此，在总面积差不多的情况下，尽可能挑选客厅大的户型。
对于小户型而言，由于其购买者主要是用于过渡性居住，因此选择小户型尽量选择稍小一点的卧室。卧室面积视情况而定，一般情况下只要能放下一张床、一个柜子满足睡觉的功能就可以了。
2、厨卫尽量选择开放式
由于小户型的购买人群以年轻人为主，厨房的面积也应尽量小，只要能摆下厨具就行了。但是，厨房小不代表功能的不完备，购房者可根据自己的生活习惯和厨房要求，为厨房配备些可以增加厨房空间的抽屉，以此扩大厨房的贮藏空间。
最好别选带浴缸的卫生间，浴缸会占很大面积。只要有个淋浴就够了。最后，厨房和卫生间最好选择开放式的，那样就可以把拉伸餐桌放在起居室和厨房之间，厨房就不会被墙隔离，空间也得到了延展。
小户型由于面积有限，更应该注重面积的分配，如果可以，我们希望你可以按照以下的标准来选择小户型房子：
就使用面积而言，客厅不应低于12_，卧室不应低于10_，厨房不应低于5_，卫生间不应低于3_。算下来，也就总共30_的使用面积，加上墙体和公摊，建筑面积也就40_左右，这个要求并不高。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！
四、杭州买小户型房子一般去哪里了解房价信息比较靠谱，哪些地段比较便宜
无论哪里，只招一个中介肯定不行。首先你要心里有个大概的地图认知，选一个你想要买的地段范围。然后再这些地段上找中介公司。中介大小都去看看，多找几家比找一家靠谱。因为只有了比较你才能有一个数据。有了数据，根据你的预算，选择合适的房子就行了。小户型很抢手，保值价值高，好租也好卖，现在整个楼市收缩了，大家都在囤大城市的优质房产，杭州核心区的小户型除了特别贵的那种，基本也没有了。慢慢等吧，新手买房千万别着急，慢慢选。另外不要贪便宜，选郊区。购买房子之前，看看周边房子出租的情况也是一个办法，一个租房子都租不出去的地方的房子就不用考虑买房了。
以上就是关于杭州50平米小户型楼盘相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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