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市场外围景观设计方案（市场外围景观设计方案模板）

发布时间：2023-03-29 23:20:59 稿源：创意岭阅读： 107 当前文章关键词排名出租

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本文目录:

1、景观设计,如何提升产品价值
2、景观设计的步骤
3、景观设计的方法和设计阶段主要分为哪些方面
4、求风景旅游区景观规划设计方案？有类似的案例就可以了。

市场外围景观设计方案（市场外围景观设计方案模板）

一、景观设计,如何提升产品价值

景观设计是景观视觉形象、环境生态绿化、大众行为心理学三方面的综合体现，是物景、情景、意境的统一。我国房地产业曾在各个层面都存在重规划轻景观、重建筑轻环境的思想，把景观当作'填空题'来做。最近两三年，景观在房地产业的地位越来越高，南军北上凭借景观迅速占领异地市场，高档别墅先造景再建房者越来越多，类总部基地等办公园区更是主打'生态牌'，靠景观提升产品的竞争力。通过合理规划设计提升产品价值美国EDSA亚洲副总裁兼首席代表唐艳红认为：景观规划师除了要有关于结构，空间的设计专业知识外，还应掌握一些生态、土壤、地质等方面的专业知识，这些在规划中很重要。她认为景观设计师有两个很重要的责任：一是协助开发商组建一个合理的设计团队，这个团队包括开发商的设计总监、规划师、设计师、园林师、室内设计，甚至一些水利工程等方面的专家。这个团队将在不同的阶段参与项目的相关设计。二是协助开发商进行市场和产品的定位，根据不同的地块、开发实力、项目所处的地理位置以及市场的需求，规划设计最适合业主需要的产品。在规划设计中，景观规划师、景观设计师以及建筑师的工作有两个层面：第一个层面是基础层面，也就是一些基本的要素：环境、供水、气候、土壤、地形、植物、材料、交通等这些基本的东西。第二个层面是户外设施的规划设计，设计师要了解项目总体有哪些配套，周围有什么自然环境，有什么景点。现在做项目已经完全不是简单的园林、绿化那么简单了，是大到一个城市如何翻新具体到一个房地产项目如何提高价值。例如，EDSA在三亚设计的主一个度假酒店，技术上有防火要求，由于把防火的功能融入到整个环境中了，包括游泳池、中间的岛，还有桥，包括宽度，在不留痕迹的前提下，让每一户有一个落地的平台，原来大家不想去的半地下层设计成了出门就可以到游泳池。通过这么一个景观设计手法提高了房地产的价值。目前，我国大多数项目实行的是先规划设计、后建筑设计、再景观设计的模式。这一模式给楼盘的景观设计带来了许多束缚。所谓的景观更多是填补规划图纸的空白；相应地，景观设计必须限定在既定的位置和面积中。于是，一个奇怪的现象在房地产市场蔓延开了：景观设计要适应的不是整个社区，而是规划好的绿化区的特点。决定一个位置是否有一段水景的关键因素不是社区需要，而是形状独特的景观带是否能包容一段水景，或者是否不能容纳其它设计。而在发达国家，这一程序恰恰相反：以景观设计师为主导，规划方案必须符合景观设计的整体构思，而建筑只是环境特征。当然，每个城市、每个项目的实际情况不同，哪种模式更利于提高项目价值，还要根据具体情况。目前，景观先行的理念已经引起一些开发商的注意，有的已在按照这种模式理顺项目的操作程序，并取得了明显的以景观提升项目品质的实效。打造休闲景观提升产品价值居住环境的景观设计在一度追求张扬、喧嚣的硬质景观和廉价做作的'艺术'气氛后，近来有些新的气象。以人为本的设计观念启发着设计师从使用者的需求出发，融会西方现代居住环境简约、休闲的设计风格，进行了一些有意义的尝试。总的来说，一种更加质朴自然、更加清新和追求不留设计痕迹的居住环境设计风格正在形成。可以将之称为“休闲社区”。正如休闲二字所示：居住环境所追求的不应产由硬质景观堆砌出的磅礴气势，或者是由抽象构图形成的视觉冲击，而应是处处以人为本，为使用者着想，注意人的尺度，营造亲切的人性空间。首先，在小区内结合地势创造地形，最易形成自然休闲的气氛。国内的居住小区由于建筑的朝向要求及密度要求，围合出的景观空间大小雷同，形态相似，缺乏变化。地形的塑造，可使原本枯燥乏味的矩形空间形成绵延丘陵，富于生气，继而营造出大大小小的人性空间，其间以散步小径婉转相接，平添意趣。其次，居住区的步道设计应以使用者的舒适度为最重要指标，当曲则曲，当窄则窄，不可一味追求构图，放宜放宽。在满足功能的前提下，应曲多于直，宜窄不宜宽。再次，社区的广场称之为休闲场地更为适合，这一类场地的功能主要在于满足社区的人车流集散、社会交往、老人活动、儿童玩耍、散步、健身等需求。规划设计应从功能出发，为居民的使用提供方便和舒适的小空间。尽量将大型广场化整为零，分置于绿色组团之中，在社区中尽量不搞市政设计中常出现的集中式大型广场，越是高档社区越不应该搞。别墅区中则绝对不要设，不仅尺度不合适，而且也难于适应社区的休闲、交往等功能。要使社区显得休闲，一个重要的大原则便是多种植物，尤其是高灌木及小乔木，增加绿量，特别是接近视线高度的绿量。要使植物各履其姿又疏密有致，首先应讲求植物的层次，从低向高依次为草皮、地被、灌木、小乔木、大乔木等，配合地形，围合出丰富的绿色空间。欧美地区的景观环境设计就非常注重植物空间的营造，应用视线高度的高灌木或矮乔木，配合地形的塑造形成理想的绿色屏障。一个强调休闲气氛的社区，设计师应避免过于夸张与个性化的表述，追求不留痕迹的设计。设计师的点点巧思，当可通过客户的所见、所闻、所触、所赏，令其备感亲切舒适、体贴周到。景观设计中的环保与节能在社区景观设计上注重生态的平衡，不仅能提高社区环境质量，而且能有效降低使用中的管理费用，是景观设计的发展趋势。其中包括利用植物隔声减噪、吸收废气、净化空气，降低植物的日常维护费用，节约用水，中水再利用；节约用电，利用太阳能解决照明问题等等。节约用水可采取的方式如减少草坪和地被的比例，降低维护用水；将社区的废水经过处理成为中水，供给绿发浇灌。生态设计所追求的目标是让人们的生活环境更具自然气息，更遵从自然的规律。追求景观的可持续发展是生态规划的最终目标。在社区环境设计中，生态设计体现在展示自然、弱化建筑，提倡人和动、植物和谐相处的理念。具体在环境设计时，提倡创造自然环境，使生物更具有多样化。事实证明，一个自然的群落相对于人工群落更易吸引动物的光临，而且有更强的生命力。在社区的边缘、建筑的墙脚、小溪的岸边种植多种多样的野草、野花会令景观更具迷人魅力。生态社区环境设计时还应强调多个生态系统的边缘效应，通常在多个生态系统交接的边缘地带是物种最丰富的地带，如加强建筑和绿地交接处的植物配置，加强社区外围的植物配置，加强硬质地面和绿地之间道路边缘的植物配置，以及水池岸边的植物配置等，以创造更多的景观景点吸引人的视线。社区中的植物和建材的使用，应当尽可能地使用当地生长和生产的材料。植物选用当地的品种不仅经济，而且也容易创造出最适宜当地环境的植物群落，取得最佳的景观效果。建筑材料使用地方产的材料也是同样的道理，经济而具有地方特色，如园林道路中地面板材的使用，通常体现了一个地域的文化特色，在江浙一带随处可见青砖和筒瓦拼铺的地面，而到了闽南则随处可见花岗岩板材的铺地。景观生命力的衡量标准良好的社区园林景观可使住宅产品更具有生命力，这种生命力既包括景观本身的持续发展，也包括景观所带来的物业的保值甚至升值。衡量住宅景观是否具有较强的生命力一般有以下几个标准：·文化内涵是否丰厚景观在设计时要考虑到可持续发展，要使作品具有深厚的地域文化内涵，并能与建筑产品本身的风格特点相融合。简单拷贝某种园林风格的确可以在城市化的幼稚阶段赢得一定的市场，但当城市发育逐渐成熟，这样的景观便很难保持其长久的魅力。·实用功能是否完善一个成功的景观首先要具备较强的实用功能，其次才是满足居住者的观赏行为。景观设计应坚持以人为本、使用为本的原则。如果不考虑景观的使用，不管社区用途是商务还是居住，景观设计仅仅'为美而美'，居住者无法充分享用，这样的景观也是缺乏生命力的。著名园林设计师唐学山教授曾一针见血地指出：“对视觉效果的过分重视，已经导致了景观功能的缺失。花园不能休息，水面不能进入，强调某种风格而忽视舒适度……这些问题的数量之大，已经把单个社区的景观问题放大成周边区域乃至整个房地产市场的问题，让人不得不深思，令开发商不能不反省。”·成本投入是否合算

二、景观设计的步骤

景观设计的步骤

近年来随着人们对景观认识加深，景观已成为城市规划上档次的一种时髦用语，城市景观建设以补课的方式超负荷发展。下面是我整理的景观设计的步骤，希望对你有帮助!

景观设计的步骤1

1、方案：

了解基地要细，对宗地的自然属性、周边环境，委托方的要求要吃透，在此基础上进入下一步工作。

方案设计要有经典意识和创新意识，并将文化融入其中，彰显自己的强项，这与景观设计师教育背景有关，加强自己的.弱项学习，创造人与环境的对话，重归人性的场所，在景观视觉走廊的所到之处，皆体现到这一切。

2、扩初

方案进一步优化，多听意见，但设计师一定是景观思想的综合者，在主题思想确立后，是不会也不能大变的，是说服其他人的工作(包括土地运营商、开发商)

3、施工图

是扩初的深化，是施工前的关键程序，任何闪失都可能成为败笔，尺度、节点、细节的精致性，这都为下一次的景观具体实施提供了保证。

4、施工现场服务

设计图交底，现场服务指导，是必须做的，因为景观施工的效果是设计师把握的。景观总设计师会随施工进度需要派出设计代表在现场把握，进行跟踪服务，对现场的突发情况进行现场快速变更，有利于工程顺利进行。

5、竣工效果

应该是生长的景观、经典的景观。

景观设计的步骤2

1.编制总体方案

根据景观设计项目的性质和规模，时间约为10-25天。在这一阶段，如果已完成委托项目，就可以进行沟通和报告；如果大型市政项目可以通过招标方式进行评估，中标人可以继续进行后续工作。

2.方案深化

时间：约10-20天，确定总体布局、垂直设计、节点细化、工程估算等。

3.初步设计

时间：大约15-20天，整体平面和垂直精化，重要的节点外观和细节大样本，标准的所有材料规格，所有平面表面材料标记，植被品种标记。

4.设计施工图

时间：约20-30天，提供释放图、水电结构实践、节点细节、厂房统计、规格要求、指导施工。

5.工地施工合作

施工图设计完成后，工程进入施工阶段，设计师在现场进行跟踪，解决图纸或实际现场不匹配的设计问题。在实践中，这五个步骤有时会根据工程的规模和进度要求而缩短和省略。

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三、景观设计的方法和设计阶段主要分为哪些方面

景观设计的方法和设计阶段：

1、构思：

构思是一个景观设计最重要的部分，也可以说是景观设计的最初阶段。从学科发展方面和国内外景观实践领域来看，景观设计的含义相差甚大。一般的观点都认为景观设计是关于如何合理安排和使用土地，解决土地、人类、城市和土地上的一切生命的安全与健康以及可持续发展的问题。它涉及包括区域、新城镇、邻里和社区规划设计，公园和游憩规划，交通规划，校园规划设计，景观改造和修复，遗产保护，花园设计，疗养及其他特殊用途区域等很多的领域。同时，从目前国内很多的实践活动或学科发展来看，着重于具体的项目本身的环境设计，这就是狭义上的景观设计。但是这两种观点并不相互冲突。

综上所述，无论是关于土地的合理使用，还是一个狭义的景观设计方案，构思是十分重要的。

构思是景观规划设计前的准备工作，是景观设计不可缺少的一个环节。构思首先考虑的是满足其使用功能，充分为地块的使用者创造、安排出满意的空间场所，又要考虑不破坏当地的生态环境，尽量减少项目对周围生态环境的干扰。然后，采用构图以及下面将要提及的各种手法进行具体的方案设计。

2、构图：

在构思的基础上就是构图的问题了。构思是构图的基础，构图始终要围绕着满足构思的所有功能。在这当中要把主要的注意力放在人和自然的关系上。中国早在步入春秋战国时代，就进入和亲协调的阶段，所以在造园构景中运用多种手段来表现自然；以求得渐入佳境、小中见大、步移景异的理想境界，以取得自然、淡泊。恬静、含蓄的艺术效果。而现代的景观设计思想也在提倡人与人、人与自然的和谐，景观设计师的目标和工作就是帮助人类，使人、建筑、社区、城市以及他们的生活，同生命的地球和谐相处。景观设计构图包括两个方面的内容即平面构图组合和立体造型组合。

四、求风景旅游区景观规划设计方案？有类似的案例就可以了。

案例也比较多的在这就简单的提四个：顺天洋沙湖•国际风情旅游度假村、南昌•赣东大堤风光带景观规划设计、沈阳•怪坡奇乐园主题公园规划设计、云南滇池风景旅游区景观规划设计等等。这些都是贝尔高林杭州分公司设计规划的。

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