-
让品牌有温度、有情感
专注品牌策划15年
杭州地标性高层建筑（杭州地标性高层建筑图片）
发布时间：2023-03-30 06:54:10
稿源：
创意岭 阅读：
1636
当前文章关键词排名出租
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州地标性高层建筑的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
创意岭作为行业内优秀企业，服务客户遍布全国，相关业务请拨打175-8598-2043，或微信：1454722008
本文目录:
一、杭州70层超高层地标建筑几成“烂尾” 疑因股权纠纷
在深圳地产界有着 “写字楼专家”之称，江湖地位与潘石屹的SOHO中国齐名，人称“北SOHO，南卓越”的深圳卓越集团，进军杭州的首个商业地产项目就陷入了泥淖，几成“烂尾”。
《每日经济新闻》记者调查获悉，卓越杭州项目是杭州市政府重点工程，属于杭州地标性建筑之一。项目所在地块2006年初即已出让，但直到2012年初才拿到施工许可证。项目所在工地虽有过短暂施工，但目前基本上还是空地一块。大股东卓越和另一股东因为股权之争产生的内耗，或是导致整个项目迟迟没有进展的原因。记者曾试图与卓越方面联系，但卓越方面回避了记者的采访。
曾被罚土地滞纳金4800余万
该地块位于杭州市滨江区滨康路和时代大道交汇处高架边，位于杭州主城区黄金地段。地块四周已经围起了围墙，打上了卓越集团的标语，项目名称为“恒兴第一国际广场”。公开资料显示，该项目占地15000平方米，总建筑面积约20万平方米，规划建成杭州第一家集酒店、写字楼、住宅于一体的摩天大楼，由两幢231米高、70层的超高层和一幢100多米高的五星级酒店组成，又名“卓越·时代广场”，建成后算得上是杭州的地标建筑。
《每日经济新闻》记者在现场看到，工地上摆放着水泥罐和打桩机，但除了大门处的门卫外，整个工地不见人影，一片静悄悄的迹象。隔壁小学的保安告诉记者，自己是两年前应聘到学校的，那个时候就见到与学校操场一墙之隔的这个工地了，到现在还是老样子，偶尔看到过施工的迹象，但不久就停工了。“据说要造很高的房子，地基都要挖很深很深。”保安说。
记者从杭州市国土局滨江分局获悉，该块地早在2006年1月份就已经出让，由杭州一家名为恒兴置业的房地产公司拍得，合同约定是2007年1月27日开工，但由于出让时间较早，合同上并没有约定竣工时间，现在长时间停工，是否算闲置，不太好定性。记者又从杭州市滨江区规划建设局了解到，整个项目的施工许可证2012年1月19日才下发。
从拿地到最后开工，中间经历了6年的空窗期，这期间究竟发生了什么?《每日经济新闻》记者从杭州市国土局查询到，当年2.1亿元的出让价成交后，合同约定是2006年2月7日缴清，但开发商违约了，最后除本金外，还被罚了“4877万多一点”的滞纳金，于2007年12月29日缴清，2010年3月25日全部进入国库。
股权之争导致项目瘫痪?
杭州市国土局滨江分局副局长傅伟告诉《每日经济新闻》记者，卓越项目一直未建的原因很多，好像听说是股东之间有矛盾，一直没谈好，所以工期也申请过延期。
记者查询发现，杭州当地媒体也曾对卓越项目闲置进行过报道。当时据称是项目总经理的陈宇舟接受媒体采访称，最早是2006年初，杭州恒兴置业有限公司竞得了地块，因为公司单独开发三幢摩天大楼，资金上有点困难，于是寻找合伙人。2007年12月11日，卓越买下了恒兴置业70%的股权，正式进驻杭州，这还成为当年杭州楼市的一大新闻。
媒体报道称，2008年楼市调控，卓越认为不是一个开发的好节点，也产生了卖掉项目的想法，于是整个工程进入休整期。2009年楼市行情有所好转，卓越打算收购恒兴置业剩余的30%股份，自己单独开发整个项目，但多次报价双方都谈不拢，卓越索性自己拉了一个团队搞开发。
2010年项目开始前期运作，到2011年底，卓越花1年多时间设计的方案获得政府审批通过。结果2012年 国五条 出台，项目在经历短暂施工后，同年夏天停工，卓越再次提出转卖项目的想法。
报道称，卓越提出的转让条件是，已投入资金按年收益率12%计算本息，上海绿地对此非常感兴趣，还进行了多次商谈。2012年年底，恒兴置业方面提出有优先收购权，要求以同样条件回购卓越的70%股份。于是，股东内部相互转让股权的商务谈判开始启动了，工程也就一直处于停工状态。
随着时间推移，杭州楼市继续回暖。2013年2月杭州市滨江区20万平方米的商住地以16.02亿元成功拍卖，之后卓越对于回购价格加价，又开出其他附加条件，致使股权转让不欢而散。
卓越官网不见项目任何信息
在杭州市政府办公厅于2013年3月13日下发的杭州市2013年重点建设项目名单(杭政办函〔2013〕34号)中，“卓越时代广场项目”位列第115项。但奇怪的是，在卓越集团的官网上，找不到任何与项目有关的信息，甚至连“杭州”这个城市都找不到。
《每日经济新闻》记者在卓越集团官网上看到，在“企业简介”一栏介绍称，卓越集团已进入深圳、上海、北京、杭州等12大城市，土地储备近1000万平方米。但记者在“项目展示”一栏搜索发现，没有与“杭州”相关的任何信息。在项目网站列表，“卓越·时代广场”点击进去是空白页，“卓越·时代广场二期”则是深圳的项目。
究竟是否是因为股权转让价格上的矛盾导致项目停工，还是有其他的因素?卓越集团及杭州恒兴置业有限公司对 《每日经济新闻》记者的多次采访请求均采取了回避姿态。
一位不愿透露姓名的与卓越走得比较近的业内人士告诉记者，杭州项目落入现在的窘境，股权纠纷是一个重要原因，但各种矛盾错综复杂，谁都说不清楚到底是怎么一回事。
傅伟和《每日经济新闻》记者在谈起卓越项目时说，由于(项目)是滨江区最高建筑，政府部门也挺关注。傅伟说，杭州恒兴置业拿地后，本身实力就不够，所以连出让金都拖了那么久，最后被罚要缴纳滞纳金，后来找了卓越合作，滞纳金可能也是卓越出的，这都要算到成本里。还有业内人士分析，虽然地块闲置了7年，但实际上已经升值数倍，不论谁拿去，都不亏，因此谁都不愿轻易放手。
二、杭州的建筑介绍？
说起杭州的建筑，最为有名的就是拱宸桥、广济桥、良渚遗址、西湖风景区等杭州标志性建筑。杭州市，简称杭，浙江省省会，位于中国东南沿海、浙江省北部、钱塘江下游、京杭大运河南端，是浙江省的政治、经济、文化和金融中心，中国重要的电子商务中心之一。以下是中达咨询为建筑人士整理相关杭州建筑资料，具体内容如下：
杭州的建筑——拱宸桥
拱宸桥简介：
拱宸桥，位于浙江省杭州市区大关桥之北，东连丽水路、台州路，西接桥弄街，连小河路，是杭城古桥中最高最长的石拱桥。桥长98米，高16米，桥面中段略窄为5.9米宽，而两端桥堍处有12.2米宽。三孔薄墩联拱驼峰桥，边孔净跨11.9米，中孔15.8米，拱券石厚30厘米，为拱跨的1/52.7和1/39.7中墩厚约1m，合大孔的1/15.8;眉石厚20厘米。采用木桩基础结构，拱券为纵联分节并列砌筑。
杭州的建筑——广济桥
广济桥简介：
广济桥是一名碧天桥，又名通济桥。是古代汉族桥梁建筑的杰作。位于杭州市余杭区塘栖镇西北，南北向架于京杭大运河上，如长虹卧波，为古运河上仅存的一座七孔石拱桥。此桥造型秀丽，拱券采用纵联并列分节砌置法，水平全长78.7米，宽6.12米，矢高7.75米。2014年6月，随着大运河申遗成功，广济桥作为遗产点正式成为了世界文化遗产的一部分。
杭州的建筑——良渚遗址
良渚遗址简介：
良渚文化遗址位于杭州城北18公里处余杭区良渚镇。1936年发现的良渚遗址，实际上是余杭县的良渚、瓶窑、安溪三镇之间许多遗址的总称。是新石器时代晚期人类聚居的地方。年代为公元前3300年至公元前2000年，是长江下游良渚文化的代表性遗址。遗址总面积约34平方公里。2012年良渚遗址被列入《中国世界文化遗产预备名单》，2016年，将申报世界文化遗产。
杭州的建筑——西湖风景区
西湖风景区简介：
杭州西湖风景名胜区位于浙江省杭州市中心，分为湖滨区、湖心区、北山区、南山区和钱塘区；秀丽的湖光山色和众多的名胜古迹闻名中外，是中国著名的旅游胜地，也被誉为人间天堂。景区内群山高度都不超过400米，环布在西湖的南、西、北三面，其中的吴山和宝石山象两只手臂，一南一北，伸向市区，构成优美的杭城空间轮廓线。景区总面积达49平方公里，其中湖面6.5平方公里，以湖为主体，旧称武林水、钱塘湖、西子湖，宋代始称西湖。由大量乔灌木组成疏落有致、大小不同的空间；以植物造景为主，辅以亭、台、楼、阁、廊、榭、桥、汀。西湖傍杭州而盛，杭州因西湖而名。“天下西湖三十六，就中最美是杭州”。2007年5月8日经国家旅游局正式批准为国家AAAAA级旅游景区。2011年6月24日“中国杭州西湖文化景观”正式被列入《世界遗产名录》。
更多关于标书代写制作，提升中标率，点击底部客服免费咨询。
三、杭州西湖边十大豪宅
杭州西湖边十大豪宅有滨江华家池、中海钱江湾、融创宜和园、绿城西溪云庐、合景天銮、绿城九龙仓柳岸晓风、绿城建发凤起潮鸣、信达滨江壹品、绿地华家池印、保利滨江上品。
1、滨江华家池
滨江华家池位于杭州市江干华家池，由杭州滨江商博房地产开发有限公司建成，总建筑面积245601，总占地面积47273，共计房屋954户，小区物业公司为杭州滨江物业管理有限公司。
2、中海钱江湾
中海钱江湾位于杭州市江干钱江新城，由杭州中海宏鲲房地产有限公司建成，总建筑面积138237，总占地面积29318，共计房屋290户，小区物业公司为中海物业管理有限公司杭州分公司。
3、融创宜和园
融创宜和园位于杭州市中心申花核心区块，项目由6幢现代高层和2幢中式合院组成，高层面积139-192㎡左右，合院面积210-270㎡左右。
4、绿城西溪云庐
绿城西溪云庐位于杭州市西湖西溪，由杭州绿城桂溪房地产开发有限公司建成，总建筑面积91000，总占地面积83000，共计房屋176户，小区物业公司为浙江绿城物业管理有限公司。
5、合景天銮
合景天銮是合景泰富22年精装理念集大成之作，双上盖，广珠西高速连接，邻近亚洲交通枢纽广州南站，立体交通连接。天銮为合景泰富公司的“ 品牌线产品”。合景天銮则是整个合景泰富的第二座天銮。
6、绿城九龙仓柳岸晓风
绿城九龙仓柳岸晓风位于杭州市滨江长河，由杭州绿九滨闻置业有限公司建成，总建筑面积120000，总占地面积38667，共计房屋192户，小区物业公司为浙江绿城物业管理有限公司。
7、绿城建发凤起潮鸣
凤起潮鸣府小区位于杭州市拱墅区，建于2021年，现在在售二手房有10套，在租房源有4套，小区物业为浙江绿城物业管理有限公司。
8、信达滨江壹品
信达滨江壹品位于杭州市上城南星，由杭州信达地产有限公司建成，总建筑面积146000，总占地面积33008，共计房屋543户，小区物业公司为杭州滨江物业管理有限公司。
9、绿地华家池印
绿地华家池印位于杭州市江干华家池，由绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司建成，总建筑面积209900，总占地面积45000，共计房屋1836户，小区物业公司为上海绿地物业服务有限公司杭州分公司。
10、保利滨江上品
保利滨江上品小区位于杭州市上城区，建于2021年，现在在售二手房有18套，在租房源有11套，小区物业为保利滨江上品。
四、杭州标志性建筑是什么？
杭州标志性建筑是杭州大剧院。
杭州大剧院为浙江省杭州市钱江新城大型地标性建筑，位于杭州市江干区新业路39号，由歌剧院、音乐厅、可变剧场、下沉式露天剧场及室外文化广场组成。
2006年3月，杭州大剧院入选2005年“全国十大建筑科技成就”之列。2019年演艺中国博览会中杭州大剧院荣获“2018年中国剧场综合体活力十五强”、“2018年中国非一线城市大型演出场馆活力十强”等荣誉称号。
建筑特色：
杭州大剧院平面采用矩形形状，吊顶为四段圆弧形波浪形状，以使声能有效反射到池座及楼座观众席，可以控制耳光及面光开口尺寸，避免其对声能过度吸收，以增加台口两侧墙和吊顶的有效反射声。
杭州大剧院歌剧院侧墙设置跌落包厢，起到声扩散体的作用，并且有利于提供侧向反射声，通过增大池座最前排和最后排的高差，有利于视线，又可避免观众席对声能的掠射吸收，进而提高观众席后排直达声声音强度。
以上就是关于杭州地标性高层建筑相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
推荐阅读：
赣公网安备 50019002502384号
