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杭州房价排名（杭州房价）

发布时间：2023-03-31 11:07:37 稿源：创意岭阅读： 1356 当前文章关键词排名出租

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州房价排名的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、杭州二手房价格较高区域是哪几个？哪个区上涨最快
2、杭州买房杭州房价走势如何？
3、杭州市最新房价是多少
4、26个省会城市房价变化，排名前三的城市分别是哪三个？

杭州房价排名（杭州房价）

一、杭州二手房价格较高区域是哪几个？哪个区上涨最快

杭州二手房价格较高的肯定是中心区的房价啦，最高的是上城区，均价4万6了。然后下城区和西湖区都是过4万的，江干、滨江、拱墅都是三万多的价格。老城区房子相对旧一点，但是生活配套、交通各方面都很成熟。如果你是投资的话，首先建议长期持有，其次，尽量选择中心区域，交通便利的地方（能在地铁口附近更好），最后，当前杭州的二手房价格正在回落，再次之前杭州一二手房价格到倒挂严重，你可以等到价格恢复正常之后再购买。"7月杭州二手房价格如下：

上城区 4.61万、西湖区4.16万、下城区4.1万、江干区3.79万、滨江区3.41万、拱墅区3.67万、余杭区2.21万、萧山区2.42万

就近半年的房价走势来看，拱墅区的二手房房价上涨的是比较多的。"

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二、杭州买房杭州房价走势如何？

杭州房价最新：34476元/平米，走势比较平缓，近6个月变化不太大。

杭州的房价走势比较稳，均价在3万元每平米左右，近几个月来的变化不大。下面是房价走势图：

总的来看，杭州的政策依旧是“房住不炒”“稳房价”的方向，一般出现大涨或大跌，政策这只看不见的手会出来调控，限购政策或紧或松。

杭州房价一直处于稳定状态，根据中国房价行情网显示：5月杭州房价为31593元/_，同比去年上涨1.25%。

1.25%的涨幅，同中国社会科学院发布的《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告》中，2019年房价涨幅不超过7.6%相比，远远低于这个数值。

可见，未来杭州房价走势依然是围绕一个“稳”字在发展，而那些房价依靠棚改上涨的三四线城市，或将在棚改货币化全面退潮时面临更大的压力。

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三、杭州市最新房价是多少

很多人都对于江南水乡有着特别的情怀，像杭州就是一个非常好的地方，不仅风景如画，还非常适合居住。因此，很多人都会选择来此购房。那么，杭州市现在最新房价是多少呢?在杭州买房需要什么样的条件呢?下面就让我们一起来看看吧。

杭州市房价最新消息

杭州市新房的最新房价是24945元/平米左右，比以往的房价上涨了0.4%，而二手房最新的房价是在30304元/平米左右，它的上涨幅度还是比较大的，比之前二手房的房子上涨了0.6%。但杭州市区的房价仍有上涨的空间，所以如果想要在杭州市区购房的人最好趁早购买，否则一旦房价上涨就不可能在降下来了。

杭州买房需要什么条件

1、非杭州本市户籍的居民家庭，在规定区域内购买单套住房的总价需要达到100万元以上。

2、凡在杭州市下城区、江干区、西湖区等高新开发区内购买单套住房者，总价需达到80万元以上。

3、杭州经济开发区购买首套住房者，总价需在60万元以上，并还必须经过相关部门审核批准且购房者是本市户籍。

4、在杭州市申请购房者，学历必须是在高中以上的文凭，并且年龄需在18周岁以上且具有完全的民事行为能力。

5、被劳动教养过或是追究刑事责任的人都不可在杭州市购房，另外购房申请人必须在杭州本市实际居住过以及人户一致，而且具有稳定经济来源。但杭州购买二手房，需要等原户主户口迁出3年以后才能上市交易。

文章总结：以上就是关于杭州市房价最新消息以及杭州房产限购政策的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

四、26个省会城市房价变化，排名前三的城市分别是哪三个？

26个省会城市房价变化，排名前三的城市分别是哪三个？

广州、南京、杭州。

作为第一经济大省广东的省会，广州是四大一线城市之一。不过，尽管广州的房价领跑省会城市，但明显低于其他三个一线城市上海、北京与深圳，也低于二线城市厦门，在所有城市中，位列全国第5。目前广州整体房价水平只有深圳的一半左右。

相比住宅用地供应十分紧张的深圳，广州的土地供应十分充足，全市范围内的价格差异也很大，既有珠江新城这种单价10万+的CBD区域，也有番禺、黄埔等单价三、四万的外围新兴区域，至于二手房，价格空间更大。因此，对不少毕业几年的大学生来说，“上车”的选择还是很大。

广州海珠区一位房产中介告诉第一财经记者，目前在广州初次置业的客户60%以上已是90后，总价多在150万元和300万元之间，尤以200万元到300万元居多，以市区大一房和外围两房为主。“有些年轻夫妻两个都是大学毕业生，都有稳定工作，因此会买个总价300万元左右的房子。此外，还有不少在深圳工作，但在广州买房的客户。”

广州之后，第二经济大省江苏的省会南京，和第四经济大省浙江省会杭州，分列二三位。这两市的均价都超过了3万元，这两市在全国各城市中分列七八位。

这两个城市近年来楼市都较为火热，在土地市场表现尤为突出。根据中原地产研究中心的数据，南京2019年土地收入达1696.8亿元，同比增长77.32%。今年前9月南京土地出让金已经达到了1544亿元，同比增长33.88%。

在杭州，近年来在数字经济的引领带动下，杭州人口流入不断加快。在人口快速流入的同时，杭州的土地出让金也节节升高。从近年的情况看，2017年杭州土地出让金首次超过2000亿元。2018年达2501亿元，开始在全国各城市中领跑。2019年延续了领跑的态势，今年上半年杭州以1814亿元位居榜首。

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