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100万能在杭州买房吗（100万能在杭州买房吗知乎）
发布时间：2023-04-02 04:44:21
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于100万能在杭州买房吗的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、杭州买房条件2022新规
包括杭州限贷政策、新房摇号政策、杭州限售政策、税收政策。
1、杭州限贷政策：
(1)在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的居民家庭，执行二套房信贷政策，公积金与商业贷款首付款不低于60%。公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍起执行。
(2)杭州市住房公积金贷款的最高额度是100万元，其中个人申请公积金贷款，最高限额为50万元，夫妻双方缴存公积金并申请贷款的，最高额度是100万元。
(3)严格审核个人住房贷款首付款资金来源，严禁各类“加杆杠”金融产品用于购房首付款。
2、新房摇号政策：
(1)2018年4月4日起，杭州实施公证摇号方式销售新建商品房。
(2)对高层次人才无房家庭、无房家庭实施倾斜。
(3)2020年7月2日起，实施公证摇号公开销售的新建商品住房项目，购房家庭自该项目意向登记之日起至摇号结果公示当日止，不得参加其他项目的购房意向登记；无需公证摇号公开销售的新建商品住房项目，购房家庭自该项目意向登记之日起至意向登记结果公示当日止，不得参加其他项目的购房意向登记。
(4)中选后放弃选房、购房达二次的家庭，自放弃选房、购房之日起3个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记；中选后放弃选房、购房达三次(含)以上的家庭，自放弃选房、购房之日起6个月内，各房地产开发企业不再接受其购房意向登记。
3、杭州限售政策：
(1)2021年1月27日起，以优先购买方式取得的热点商品住房(含高层次人才无房家庭和无房家庭)，自取得不动产证之日起5年内不得转让。
(2)2021年1月27日起，新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让。
4、税收政策：
(1)本市范围内购买新建商品住房，在办理房屋不动产证时方可缴纳契税。
(2)个人住房转让增值税征免年限为5年。
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二、6年存100万外卖小哥准备杭州全款买房，你认可这位小哥的生活态度吗？
6年存100万外卖小哥准备杭州全款买房，我不认可这位外卖小哥的生活态度。
人生得意须尽欢，莫使金樽空对月，从这名外卖小哥身上，我们也可以看出他是一个脚踏实地的务实主义者，但是他的这种生活态度我认为过于劳累。尽管说，他是一个父亲，想要为自己的儿子在杭州全款买房，但是从实际角度看100万在杭州买房可以说是天方夜谭，按照现在的均价只可以买到30平左右。由此可以看出很多无良媒体存在着误导的现象，希望每个人在生活中都能够擦亮眼睛接受身边的信息，只有这样才可以不影响自己的正常生活。
1、这个事情是怎么回事？
一个6年存100万，外卖小哥准备杭州全款买房的视频，引发了网友们的热议，这名外卖员名字叫做陈光进，在杭州工作6年，每天坚持夜间送外卖风里来雨里去终于攒下了100万，但是用100万存款在杭州买房可以说是天方夜谭。因为杭州不同于鹤岗，如果想要买房的话，不仅需要爱和勇气，更需要充实的钱包。我认为这件事情是有关媒体在背后进行推波助澜，因此我并不认可这位外卖小哥的生活态度。
2、人应该怎样生活？
社会经济发展越来越快，每个人的生活压力也是越来越大。从这件事情中可以看出这名外卖小哥是积极的是向上的，无论风霜雨雪都在街头忙碌，是值得我们敬佩。但是我认为人的生活也应该是放松的，如此高强度的生活很有可能会让自己的身体落下隐疾，可以说是得不偿失。
3、我的个人看法是什么？
1000个人中就有1000个哈姆雷特。我认为在这件事情中这名外卖小哥的做法值得点赞，但是并不值得我们去学习。因为现在的时代是一个遍地生钱的时代，只要努力提升自己的竞争力，完全可以赚更多的钱。
三、6年存100万外卖小哥准备在杭州全款买房，杭州的房价怎么样？
在大家的心目中买房是一件非常奢侈的事情。很多的人奋斗一辈子就只是为了一套房。现在的房价也是高得离谱，特别是在一线城市里面的价格更加是贵，很多时候可以说是倾尽全家财产，靠父母几十年的积蓄付个首付，再加上未来小两口，二三十年的房贷，加省吃俭用才买得起。
一，6年存100万外卖小哥准备在杭州全款买房
这段时间相信大家在网上都有看到这一则新闻就是一个外卖员仅用六年的时间就在杭州存款一百万元全款买了一套房，这笔钱对于任何一个打工的人来说都是一笔不小的数字。这位外卖员的故事给我的感觉就是非常的励志。他的名字叫做陈光进，是1983年出生的人，来自泰州在杭州靠送外卖为生，因为夜间的单子比较赚钱所以他基本上也都是从夜里12点开始工作到早晨八点。一晚上的时间就可以赚到差不多五百块钱。最多的时候一个月可以赚到三万块，对于没有高学历的他来说可以赚这么多真的是很不容易了。他在杭州六年，坚持每天送外卖凭借着自己的努力在杭州买了一套房子，而且还是全款。在这六年的时间里面他用坏了十辆电动车。看完他的事迹就说明在这个时代赚钱其实是跟学历，出身无关的，只要自己肯努力就是可以完成。
二，杭州的房价怎么样？
杭州是浙江的省会，这里的经济发达，人口众多，交通也是非常的便利。所以这里的房价还是非常的高。杭州楼市目前看来还是稳中上涨的。不管自住还是投资杭州的房子都是可以入手的。能够在杭州买一套房子那说明自经济实力还是非常的雄厚，一般人都是承受不起的。
四、100万的首付，6000左右的月供在杭州购买住宅，能够买那些区域？
目前杭州住宅首套贷款利率上浮20%，6000左右的月供贷款金额在100万左右。200万总价的房子，89方的小户型，单价在2.2万左右。
目前2.2万的单价在杭州可以选择的区域有：
1、临平山北，临平山北是杭州的价格洼地，价格在1.2万-1.8万之间，部分需要全款，最低可以接受4成首付。
2、闲林,闲林承接了大量从未来科技城过来的刚需客群，楼盘价格在1.5万在2.5万之间，1.5万的楼盘基本需要全款支付，2.5万的楼盘可接受三成首付。
3、良渚，由于地铁二号线的开通，城西大量刚需客群通过地铁2号线前往良渚买房，良渚的楼盘价格不高在2万左右，但是买房难度非常大。已开盘的万科未来城和融信澜天小户型基本只能全款购买，昆仑华府6成以上的首付再绑定车位，首付款在110万左右。
因此，100万的首付，6000左右的月供能够买到的是临平山北和闲林，而良渚会有一定难度。
以上就是关于100万能在杭州买房吗相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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