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杭州税务策划价格（杭州税收筹划公司）
发布时间：2023-04-17 21:09:09
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州税务策划价格的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、杭州研发费用税务筹划
可以按照以下文件要求进行筹划，具体方法可以多样。
中华人民共和国企业所得税法第三十条第（一）项规定，企业用于开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，可以在计算应纳税所得额时加计扣除。
按照研究开发费用的50%加计扣除；形成无形资产的，按照无形资产成本的150%摊销。
中华人民共和国企业所得税法实施条例第九十五条规定，企业所得税法第三十条第（一）项所称研究开发费用的加计扣除，是指企业为开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，未形成无形资产计入当期损益的，在按照规定据实扣除的基础上衫迅顷，按照研究开发费用的50%加计扣除；形成无形资产的，按照无形资产成本的150%摊销。
从税法和实施条例可以看出，以研发费用是否资本化形成无形资产为标准，分两种方式来加计扣除，但其准予税前扣除的总额是一样的，即都是实际发生的研发费用的150%。
财政部、国家税务总局《关于企业技术创新有关企业所得税优惠政策的通知》（财税〔昌悄2006〕88号）对哪或陆些属于新技术、新产品、新工艺作出了详细的规定，企业研究开发新技术、新产品、新工艺所发生的技术开发费，包括新产品设计费，工艺规程制定费，设备调整费，原材料和半成品的试制费，技术图书资料费，未纳入国家计划的中间实验费，研究机构人员的工资，用于研究开发的仪器、设备的折旧，委托其他单位和个人进行科研试制的费用，与新产品的试制和技术研究直接相关的其他费用。
适用范围。
根据《财政部国家税务总局关于扩大企业技术开发费加计扣除政策适用范围的通知》（财税[2003]244号）规定，所有财务核算制度健全，实行查账征收企业所得税的各种所有制的工业企业，都可以享受技术开发费加计扣除的企业所得税优惠政策。
新的《配套政策》对加计扣除的企业没有任何规模或身份的限制。
二、杭州房地产企业如何税务筹划
房地产业涉及的税种有营业税、城市维护建设税、教育费附加、企业所得税禅棚液、个人所得税、土地增值税、城镇土地使用税、房产税、城市房地产税、印花税、耕地占用税、契税等，再加上房地产开发周期长，要精确计算各个税种的纳税情况，如何降低税负成为资金紧缺的房地产企业亟待解决的问题。
房地产企业的纳税筹划，一方面需要借助其所涉及税种的一般纳税筹划方法，另一方面，也需要利用房地产业税收优惠政策进行具有自身特色的纳税筹划。
一、利用土地增值税率临界点进行纳税筹划
税法规定，纳税人建造普通和基标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%的，免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额按规定计税。起征点的规定决定存在着纳税筹划的空间。这里“20%的增值额”就是我们常说的“临界点”。
二、变房屋出租为承包业务来进行纳税筹划
根据房产税暂行条例第3、4条的规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%.两种方式计算出来的应纳税额有时候会存在很大差异，这就存在纳税筹划的空间。房地产企业可以适当将出租业务转变为承包业务而避免采用依照租金计算房产税的方式。
【例】A房地产开发公司曾将其拥有的一处位于市中心的房屋出租，租金为20万元一年，该房屋的原值为100万元。公司应该缴纳房产税20×12%=2.4万元，营业税20×5%=1万元，城市维护建设税和教育费附加1×(7%+3%)=0.1万元。不考虑企业所得税，公司的利润为20-2.4-1-0.1=16.5万元。
如果进行纳税筹划，公司将该房屋变成自己的一个分公司，并且将该分公司承包给某家商贸企业，承包费为20万元一年。由于该房屋没有进行出租，不能按照租金计算房产税，应该按照房产原值计算房产税。应纳房产税100×(1-30%)×1.2%=0.84万元。公司不需要缴纳营业税、城市维护建设税和教育费附加，同样，不考虑企业所得税，公司的利润为20-0.84=19.16万元。该纳税筹划可减轻企业税收负担19.16-16.5=2.66万元。
三、变房地产销售业务为代建行为进行纳税筹划
如房地产企业在开发之初就贺物能确定最终用户，符合代建房的条件，其收入可按“服务业——代理业”税目缴营业税，而避免开发后销售缴纳土地增值税;同时，若企业不符合代建房条件，不论双方如何签订协议，也不论其财务会计账务如何核算，应全额按“销售不动产”税目缴纳营业税。另外，税法规定，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税;建成后转让的，再按规定征收。公司可以充分利用好这一系列的税收优惠政策。
四、利用货币价值的时间性进行纳税筹划
货币的时间价值是指货币在周转使用的过程中随着时间的推移而发生的价值增值，它表现了货币的时间性。利用货币价值的时间性进行纳税筹划是一种相对节税方法，它并不改变一定时期的纳税总额，但从各个纳税期限纳税额的变化中获得收益，从而相当于冲减了税收，使纳税总额相对减少。
由此可见，合法不违法地通过纳税筹划避税、节税、转税，规避或降低税负、增加收益和扩大市场竞争力，防范、降低纳税风险是每个房地产开发企业的必修课，是房地产企业生存和发展的必要手段。
三、杭州居间费的税务筹划
居间费如何进行税收筹划呢？
1.申请自然人代开发票
采取自然人代开的方式，直接自然人的名义在税局申请代开，开具1个点增值税普通发票，一次性完税，出具完税证明。企业只需承担开票金额2.5%-3%的费用，这其中包含税费跟服务费用，.从而就可以解决居间人高额居间服务的税费问题。
2.申请设立小规模个人独资企业（个人工作室），申请核定征收
若是居间费用太高的话，上面的自然人代开不是蛮漏禅哗适合，对一些规模不是很大的企业来说接受自然人代开发票的体量是有限制的，这个时候可以考虑在税收洼地设立袭渗个人独资企业，改变原有的业务结构，把自然人的收益转变为个独的返行业务费用，从而把居间服务的高税率转变为个独的税率，个独需要缴纳的税种及税率如下：
个人所得税：申请核定，核定下来税率在开票额的0.5%-2.1%；
附加税：0.06%；
增值税：1%；
综合税率：0.5%-3.16%。
四、杭州怎样合理安排税务筹划
一、业务拆分。
对于一些企业来说，业务可能包括两个或两个以上的服务，如冰箱销售企业，一般购买空调也包括企业安装服务费，所以企业在业务中，相关处理，采用统一会计方式，所以在企业应纳税时需要根据空调和安装服务费的税率支付整体税负。因此，企业在进行业务时，可以考虑业务分割会计。
二是改变供应链。
由于我国企业的纳税人主要分为一般纳税人和小规模纳税人，两者的税收制度基本不同。例如，如果一般纳税人企业去小规模纳税人企业购买产品，可能无法获得可抵扣产品账单，导致企业成本降低，最终企业利润较高，最终需要支付的税收负担相当高。
三、企业形式架构合理。
合理下属公司的合理发展可以帮助企业减轻一定的税收负担。例如，企业总部在某个地方盈利500万元，其下属公司在某个地方亏损500万元。如果企业下属公司属于子公司，企业总公司仍需纳税，企业下属公司为分公司，总公司可直接抵消利润。
四、改变业务位置。
目前，我国各大地区招商引资优惠政策基本不同。例如，在西部大开发区，有相当多的优惠政策。就深圳而言，深圳、租键深圳前海和深圳前海的金融业都有自己的优惠政策，但该市没有这些优惠政策。
五、优惠政策。
目前，国家对部分建设有一些优惠政策，如3免3减政策，环保行业有不同物御的优惠政策补贴，高新技术企业不仅税率优惠，研发资金政策补贴，人力资源行业也有一些优惠补贴，所以企业可以检查行业是否有一些罩型岩行业补贴，可以享受。
六、转让定价。
是指关联企业在销售商品、提供服务、转让无形资产等方面制定的价格。在跨国经济活动中，利用关联企业之间的转让定价进行避税已成为一种常见的避税方式。
以上就是关于杭州税务策划价格相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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