成都甲乙丙景观设计（成都甲乙丙景观设计有限责任公司电话）

大家好！今天让小编来大家介绍下关于成都甲乙丙景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、建筑设计院等级如何划分的？

• 2、合同协议书

• 3、道教建筑简介

• 4、写字楼怎么分级：甲级，乙级这些，分级标准是什么？

一、建筑设计院等级如何划分的？

工程设计资质标准

为适应社会主义市场经济发展，根据《建设工程勘察设计管理条例》和《建设工程勘察设计资质管理规定》，结合各行业工程设计的特点，制定本标准。

一、 总　则

（一）本标准包括21个行业的相应工程设计类型、主要专业技术人员配备及规模划分等内容（见附件1: 工程设计行业划分表，附表2：各行业工程设计主要专业技术人员配备表，附件3：各行业建设项目设计规模划分表）。

（二）本标准分为四个序列：

1、工程设计综合资质

工程设计综合资质是指涵盖21个行业的设计资质。

2、工程设计行业资质

工程设计行业资质是指涵盖某个行业资质标准中的全部设计类型的设计资质。

3、工程设计专业资质

工程设计专业资质是指某个行业资质标准中的某一个专业的设计资质。

4、工程设计专项资质

工程设计专项资质是指为适应和满足行业发展的需求，对已形成产业的专项技术独立进行设计以及设计、施工一体化而设立的资质。

（三）工程设计综合资质只设甲级。工程设计行业资质和工程设计专业资质设甲、乙两个级别；根据行业需要，建筑、市政公用、水利、电力（限送变电）、农林和公路行业可设立工程设计丙级资质，建筑工程设计专业资质设丁级。建筑行业根据需要设立建筑工程设计事务所资质。工程设计专项资质可根据行业需要设置等级。

（四）工程设计范围包括本行业建设工程项目的主体工程和配套工程（含厂/矿区内的自备电站、道路、专用铁路、通信、各种管网管线和配套的建筑物等全部配套工程）以及与主体工程、配套工程相关的工艺、土木、建筑、环境保护、水土保持、消防、安全、卫生、节能、防雷、抗震、照明工程等。

建筑工程设计范围包括建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容（总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）。

（五）本标准主要对企业资历和信誉、技术条件 、技术装备及管理水平进行考核。其中对技术条件中的主要专业技术人员的考核内容为:

1、已经实施注册且需配备注册执业人员的专业，对其专业技术人员的注册执业资格及相应专业进行考核。

2、尚未实施注册、尚未建立注册执业资格制度的和已经实施注册但不需配备注册执业资格人员（以下简称非注册人员）的专业，对其专业技术人员的所学专业、技术职称按附件2专业设置中规定的专业进行考核。主导专业的非注册人员需考核相应业绩，并提供业绩证明。各行业主导专业见工程设计主要专业技术人员配备表。

（六）申请二个以上工程设计行业资质时，应同时满足附件 2中相应行业的专业设置或注册专业的配置，其相同专业的专业技术人员的数量以其中的高值为准。

申请二个及以上设计类型的工程设计专业资质时，应同时满足附表 2中相应行业的相应设计类型的专业设置或注册专业的配置，其相同专业的专业技术人员的数量以其中的高值为准。

工程设计专项资质标准的具体考核指标由建设部会同相关部门和行业制定。

（七）具有工程设计资质的企业，可从事资质证书范围内的相应工程总承包、工程项目管理和相关的技术、咨询与管理服务。

（八）具有工程设计综合资质的企业，满足相应的施工总承包（专业承包）一级资质对注册建造师（项目经理）的人员要求后，可以准予与工程设计甲级行业资质（专业资质）相应的施工总承包（专业承包）一级资质。

（九）本标准所称主要专业技术人员，年龄限60周岁及以下。

二、标 准

（一） 工程设计综合资质

1-1 资历和信誉

（1）具有独立企业法人资格。

（2）注册资本不少于6000万元人民币。

（3）近3年年平均工程勘察设计营业收入不少于10000万元人民币，且近5年内2次工程勘察设计营业收入在全国勘察设计企业排名列前50名以内；或近5年内2次企业营业税金及附加在全国勘察设计企业排名列前50名以内。

（4）具有2个工程设计行业甲级资质，且近10年内独立承担大型建设项目工程设计每行业不少于3项，并已建成投产。

或同时具有某1个工程设计行业甲级资质和其他3个不同行业甲级工程设计的专业资质，且近10年内独立承担大型建设项目工程设计不少于4项。其中，工程设计行业甲级相应业绩不少于1项，工程设计专业甲级相应业绩各不少于1项，并已建成投产。

1-2技术条件

（1）技术力量雄厚，专业配备合理。

企业具有初级以上专业技术职称且从事工程勘察设计的人员不少于500人，其中具备注册执业资格或高级专业技术职称的不少于200人，且注册专业不少于5个，5个专业的注册人员总数不低于40人。

企业从事工程项目管理且具备建造师或监理工程师注册执业资格的人员不少于4人。

（2）企业主要技术负责人或总工程师应当具有大学本科以上学历、15年以上设计经历，主持过大型项目工程设计不少于2项，具备注册执业资格或高级专业技术职称。

（3）拥有与工程设计有关的专利、专有技术、工艺包（软件包）不少于3项。

（4）近10年获得过全国级优秀工程设计奖、全国优秀工程勘察奖、国家级科技进步奖的奖项不少于5项，或省部级（行业）优秀工程设计一等奖（金奖）、省部级（行业）科技进步一等奖的奖项不少于5项。

二、合同协议书

在现在的社会生活中，协议书使用的频率越来越高，签订协议书能够保证双方合作愉快。想写协议书却不知道该请教谁？以下是我为大家整理的合同协议书5篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

合同协议书 篇1

合同编号：

签订地点：重庆市巴南区

XXX

供货合同

甲方：重庆宗申xxx 公司 乙方：

一、标的物

二、质量要求、验收条件

1. 乙方保证提供的产品为全新产品，并能满足国家相关标准所规定的技术参数和指标。如甲方对产品有专门要求的，由甲方提供其签字确认的有效图纸，双方应签订立技术协议作为本合同附件。

2．乙方保证所提供的产品具备合格证、仪器仪表有检验合格证及使用说明书等技术资料，一并交付甲方。

3．产品质保期12个月，从双方验收合格会签验收记录之日起算。

三、供货时间、地点、方式

合同签订之日起20日内乙方将本合同约定的全部产品送达甲方工厂的指定地点并通过甲方组织的最终验收。最终验收前，包装、运输、保险、搬运、运输等过程中产生的全部费用及风险全部由乙方承担。

四、包装或防护要求

乙方应采取适当的包装方式及防护措施，如由于采取不适当的包装方式或防护措施而引起的货物变质、损坏、灭失，其责任由乙方承担。

五、随机备件、配件、工具的数量及供应办法 按技术协议要求。

六、价款及支付方式

设备投入正常运行并满足最终验收条件后，乙方提请甲方组织最终验收，甲方根据双方会签的最终验收满足合同及技术协议相关要求的凭证，20日内支付乙方合同总价95％的款项，即￥ 元（大写人民币： 圆整）；余留合同总价5％作为质保金，在产品质保期届满且无遗留问题后结算支付（不计利息）。

七、违约责任

1．甲方的违约责任

甲方迟延付款，逾期付款部分应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付违约金。 2．乙方的违约责任

①乙方不能按合同约定时间交货或通过最终验收，每逾期一天按合同总价的1 %向甲方支付违约金（按逾期时间累加，甲方可在办理付款时一并扣除）。逾期20天仍不能交货或通过验收，甲方有权单方解除合同，乙方应退回甲方已支付的货款，同时应按合同总价的30%向甲方支付惩罚性违约金。由此造成甲方或第三方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

②如乙方所供的货物，质量不符合本合同约定、技术协议条款的规定或甲方的实际生产经营需要，甲方向乙方提出退货，则乙方须同意甲方单方面提出的退货，乙方除退回甲方已支付全部货款外，还应按合同价的30%向甲方支付惩罚性违约金（但甲方根据实际生产需要提出退货除外），并承担因退货而发生的全部损失和费用；若甲方未提出退货，乙方应按合同总金额的30%向甲方支付惩罚性违约金,并对甲方生产经营造成的全部损失承担赔偿责任。

八、售后服务

为保证本合同约定的产品正常使用，乙方应对存在的故障及时解决。乙方在接到甲方故障整改通知后，应在1小时内回复甲方，同时乙方应在4小时（省外厂家在36小时）内派人到生产现场解决问题。如时间延迟，甲方有权按30元/小时提出索赔，甲方有权直接从质保金中扣除。。通知后乙方未在合同约定时间内响应、到现场或来人无法解决故障的，甲方有权自行组织解决，所产生的费用由乙方承担。乙方接到甲方的索赔通知后，应在5个工作日内将索赔费用支付给甲方，甲方也可直接从质保金中扣除。

九、纠纷解决

因履行、解释本合同所发生的一切争执和分歧，双方应通过协商方式解决。若经协商不能达成协议时，各方有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同效力

本合同经甲、乙双方盖章后生效。合同共二份，双方各持一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可由甲乙双方另行协商。

合同附件 1．XXX技术协议

合同协议书 篇2

甲方：

乙方：

甲方购置一辆新中巴车为梁子湖区国税局（以下简称乙方）干部职工提供太和到鄂州城区上下班及其公务用车服务。本着公平、公正、互利的原则，经甲、乙双方同意，就租车业务签订如下协议：

一、质量和安全

1、甲方为乙方提供中档中巴车一辆。车内必须配备空调、电视、做到夏天不热、冬天不冷（车辆核载人数不得低于19人），按乙方要求在规定的时间和地点发车，并在沿途上下车过程中提供优质服务；甲方驾驶员必须持有与该车辆相应等级的驾驶证照，最低要求五年以上驾龄的司机，甲方必须按乙方要求保证乙方职工专业专用，不得从事营运活动，保证车内外整洁、卫生。确保职工乘坐放心、安心、舒心。

2、甲方必须为乙方全体乘员购买座位险，一切费用由甲方承担。

3、甲方必须保证乙方正常上下班，如遇其它特殊情况，必须配合乙方解决，如果遇到堵路、长时间不通或者需要绕道从铁山方向行走，乙方必须承担多出的.费用，每次不少于80元。

二、用车范围和租价

租金每趟按原定260元/次从梁子湖国税局到鄂州各小区站点。注：（柴油价格7.15/升），租车价格按油价涨跌幅度比例升降（幅度在±0.5元以内不予调整）。即油价7.65元/升，租车价为280元，油

价跌到6.65元/升，租车价格为240元。但保低价不得低于240元。在乙方需要甲方为其提供其它用车时，参照上述价格由双方协商确定。

三、付款方式

乙方对甲方租车费用实行按次计费，每季度（三个月）一次结账付款的方式进行，不得拖欠租车款，乙方按季度结算后，必须付清甲方款项，否则属违约行为。

四、违约责任

1、在合同有效期内，由甲方违约造成的乙方上下班不便，则按乙方租车价格二倍处罚。

2、乙方每周上下班必须租用甲方车辆，若乙方不需用车，必须提前通知甲方。乙方违约甲方按乙方租车价格的二倍处罚。

3、乙方除法定的节假日外，不得随意停租该车，如果确需停运，必须按每日费用520元付给甲方。

4、乙方必须保证合同期内不得违约，否则必须按市场价将该车购入。

五、合同期限

暂定自20xx年____月_____日至20xx年____月_____日止。

六、其它

合同期满后，乙方如需继续租车服务，甲方在同等条件下享有优先权，如果遇到政策变动或公车改革，单位自购车辆。那么乙方必须将按市场价格一次性补偿该车折旧费用。如果国税局搬迁到梧桐湖办

公，租价双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，双方协商解决，本合同自签字之日起生效。

甲方： 乙方法人代表：

（签字盖章）

20xx年 日 月

合同协议书 篇3

1．加入程序

申请配送点必须先阅读清楚甲方提供的产品及其批发价格和各项注意事项，然后填写甲方提供的各项资料表单，并按规定一次性批发_________元以上的_________商品，考虑到信誉问题，甲方接受先预付一半金额，甲方收到汇款立即全额发货，收到甲方的货物，乙必须把另一半金额5天内汇给甲方，甲方把所有金额收取完毕，整个申请过程才宣告完毕，你方即成为甲方配送点，接受配送点所承担的义务。

2．利润收入

对于通过甲方商城的交易，如果甲方的顾客定单属于乙方所负责地区，将利用电话和邮件通知乙方，乙方必须按照预定的时间向客户交货，如果用户使用的是货到付款，乙方负责按价收款，所得款项100％属于乙方，甲方不收取任何提成，如果用户是银行付款汇到甲方帐户，甲方会把已成交的金额按月汇到乙方的帐户中。总之，只要配送点经手送货的顾客，无论是货到付款还是银行汇款，所成交的金额均属于该地区的配送点所有。请配送点记录好每月送货记录。

3．对乙方所负的责任

对于乙方配送点的运营，乙将独自负责。将负责发货，配送及售后客户服务。本着利益共享的原则，乙方不得以各种方式损坏甲方的名誉。甲方还将跟踪使用乙甲方之间进行购买活动的客户购买情况，并且会使乙方能够得到此销售活动的总结性报告。报告的形式，内容，和频率将会根据甲方的意愿有所变化。

4．网站维护

为了便于扩展个人业务，每个配送点甲方将免费提供网站和2级域名。乙将独自负责站点的技术和相关产品的运营，保证张贴在乙方站点上的资料并不违反或侵害任何第三方的权利（例如，包括版权，商标权，隐私权，或其他个人或知识产权） 保证张贴在乙方站点上的资料不会损害他人名誉或是具有非法性。对类似事件，甲方不负责任，并有权取消乙的网站管理权或撤消乙的配送点资格。

5．协议的期限

此协议的期限始于甲方接受乙方的申请之时，一年内不可取消，中途不可退出配送点，一年满可提出终止协议，但是要出示书面终止通知书。协议期间，你方一个月连续被顾客投诉2次或2次以上，或不同程度损害甲方利益和名誉的，甲方有资格提前终止协议。协议期间，如果你方擅自终止本协议须经过甲方同意，中途退出协议甲方承诺退货50％，但给顾客造成损失的，应赔偿顾客损失。在本协议期满时，如双方同意，可续签本协议。

6．各方的关系

乙方和甲方属于自由定约人，并且在此协议下形成的任何关系都不能导致彼此的任何合伙契约，合资，代理，特许经营，销售代表，或雇用关系。乙方没有任何权利以甲方的名义进行或接受任何代表或出价行为。乙方不能或在乙方的网址上，或采用其他手段进行任何将会同此条款发生抵触的陈述。

7．其他

在没有得到甲方事前书面同意的情况下，乙方不能通过运用法律等手段让渡此协议。根据该限制，此协议将会对参与合同的各方，以及各自的继承人及指派人产生约束，并使其利益得到生效，从而使协议得到实施。如果甲方未能够及时强迫或监督乙方严格执行此协议下的任何条款，并不会被视为甲方对甲方日后对该条款或此协议下的其他条款的权利的自动放弃。

8．退货

首次配货可退还50％。对于已经终止协议的配送点，甲方接受全额退货，退货期限为终止本协议30天内，超出退货期限甲方一律不接受退货，所造成的损失有你方承担。（注：1、退货商品必须完好，不影响二次销售。2、商品价格会根据市场变化调整，进、退货均以当时价格为准。）

9．发货方式

邮政普通邮寄（最慢约7日到货根据地点），特快专递价格最高，72小时内到货，铁路快运（4 7日到货），航空托运（24小时到货）。

本协议有效期为壹年，一式两份，双方各执一份，乙方签署后正式加入后生效。

甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________

代表人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

合同协议书 篇4

甲方：天津住宅集团津城置业有限公司

乙方：天津世纪亚高景观工程有限公司

丙方：天津众艺园林绿化工程有限公司

甲乙双方于20xx年10月30日签订淮兴园项目景观设计合同（以下简称“原协议”），约定由乙方为甲方提供景观设计方案及发票。现甲乙丙三方经友好协商，就乙方将其在原协议下的全部权利义务概括转移给丙方事宜达成如下协议（以下简称“本协议”）

一、自本协议签订之日起，乙方将原协议项下乙方的各项权利义务概括转移给丙方，丙方将概括受让乙方享有和承担原协议项下的各项权利义务。

二、自本协议签订之日起，甲方同意乙方将原协议项下各项权利义务转移给丙方，同意丙方概括受让乙方享有和承担原协议项下的各项权利义务。

三、本协议签订后，丙方取代乙方，原协议中乙方变更为：天津众艺园林绿化工程有限公司

四、本协议签订前原甲乙双方已履行的原协议部分内容继续有效，乙丙双方对已履行部分及丙方后续履行的原协议内容部分向甲方承担连带责任。

五、本协议经三方盖单后生效执行。

甲方：天津住宅集团津城置业有限公司

乙方：天津世纪亚高景观工程有限公司

丙方：天津众艺园林绿化工程有限公司

签订日期： 年 月 日

三、道教建筑简介

道教艺术 道教文学 道教绘画 道教音乐 道教雕塑 道教建筑 道教建筑是道教供奉神仙的场所，也是道士修行、传道和生活的地方。道教建筑从汉晋时期的「治」、「靖」，至南北朝时期演变为规模较大的「馆」或「观」，到了唐代发展为「宫观」大型建筑。现存的古代道教建筑多为明清时期建造或重修。从建筑艺术上来说，道教建筑由传统中国建筑发展而来，基本上沿用了传统建筑的院落布局，但由于道教认为宫观是神仙降临人间的场所，神圣庄严，所以在设计和建造时添注了道教信仰和文化理念，使道教建筑有别于世俗建筑和佛教建筑，因而在传统中国建筑中别具一格。

目录

1 道教建筑历史 1.1 汉晋时期：天师道创立「治」和「靖」 1.2 南北朝时期：道馆和道观的形成 1.3 唐宋时期：宫观的发展 1.4 金元时期：全真道十方丛林的出现 1.5 明清时期：道教建筑精品 2 道教建筑特点 2.1 建筑布局 2.2 建筑形式 2.3 装饰图案 3 注释 4 参考资料

道教建筑历史

汉晋时期：天师道创立「治」和「靖」

早期道士多入深山幽谷潜修，他们大都居于茅舍或岩洞，严格来说这些都谈不上是道教建筑。直到东汉末年天师道教团创立了「治」和「靖」，方可说是道教建筑的开端。治是师家或道官（祭酒）传教之所，靖或庐则是道民祀神之所。唐代《要修科仪戒律钞》卷十摘引的《太真科》和《玄都律》分别记载了治和靖的建造规格，[1]其中治所面积达「地方八十一步」，内有崇虚堂、崇玄台、崇仙堂、阳仙房、阴仙房、祭酒舍等设施，可以说已经具备了宫观建筑的雏型。

南北朝时期：道馆和道观的形成

随着道教发展，道教建筑到了南北朝初年就有了较大的变化，出现了大批称为「馆」或「观」的场所，例如刘宋永明五年（461年）陆修静在庐山兴建的简寂馆、天监十三年（514年）梁武帝为陶弘景在茅山兴建的朱阳馆等。南北朝的道馆数量很多，《中国道教史》根据陈国符所辑《道学传》佚文粗略统计可得有名称的道馆47个，又据《茅山志》卷15《采真游篇》可得有名称的道馆、精舍68个。[2]

道馆、道观比起治、靖不只是名称的改变，而是在性质和功能上起了实质变化。天师道的道官和道民既是师徒关系，也是官民关系，两者除了在三会日在治所聚集外，其余日子各自在治所和靖室进行仪式。南北朝兴起的上清派和灵宝派却只有师徒关系，并提倡道士出家住观，在这种主张下出现了师徒共同祀神、修炼和起居的道馆。

道馆大多由奉道的皇帝、贵族、官吏和富室支持兴建，建筑具有一定的规模。如此同时，道士对道馆的格局、样式提出了相关规定，如《洞玄灵宝三洞奉道科戒营始》卷一《置观品》便强调「既为福地，即是仙居，布设方所，各有轨制」，并列出了大量建筑的要求。[3]

唐宋时期：宫观的发展

唐宋时期是道教兴盛，这段期间全国各地广泛兴建了大量道教建筑，建筑的规格变得愈来愈高、规模变得愈来愈大，最终形成了称为宫观的大型道教建筑群。恰巧这时亦正值传统木构建筑成熟时期，不论在建筑布局、建筑形制和工艺技术上都日益圆熟，为后世的宫观建筑定下了基本格局。

道教建筑称为「宫」与唐代皇室崇道政策有关。唐代皇室尊奉老子为祖宗，于乾封元年（666年）追号老子为「太上玄元皇帝」，至开元二十九年（741年）下诏在两京、诸州各置玄元皇帝庙，到天宝二年（741年）再下诏把西京、东京和各州的玄元庙改称太清宫、太微宫和紫微宫。老子祠的建筑之所以可以仿如帝王宫殿般称作「宫」，全是因为老子号为「太上玄元皇帝」的原故。至此以后，规模较大并由帝王敕封的道教建筑都多称为「宫」。

唐代道教建筑特点是：屋顶坡度平缓，出檐深远，斗拱比例较大，柱子粗庄，屋顶多用灰瓦覆盖，风格庄严古朴。现存的唐代道教建筑有山西芮城广仁王庙（又称五龙庙），庙内仍保留有唐碑，成为研究唐代道教建筑重要的线索。

北宋年间，奉道的宋真宗和宋徽宗在全国各地建庙设醮，工程规模往往十分巨大。大中祥符元年（1008年），宋真宗下诏于开封府建造玉清昭应宫以供皇室斋醮，田况在《儒林公议》中赞誉说：「其宏大瑰丽，不可名拟。远而望之，但见碧瓦凌空，耸耀京国。每曦光上浮，翠彩照射，则不可正视。」同一时间，随着道教信仰的传播，供奉三清天尊、玉皇大帝、东岳大帝、城隍、真武大帝、财神的宫观全国皆是。 宋代道教建筑布局和工艺也变得更加成熟。在布局上殿堂、拜殿（又称献殿）、藏经楼、道众住房等建筑多已俱备，后世的道教建筑基本沿袭了宋代格局。在建筑艺术上，风格开始趋向柔和华丽，屋顶坡度高，使用琉璃瓦剪边，斗拱使用真昂，开始采用减柱法，而门窗则夕用菱花槅扇。现存的宋代建筑有山西省太原晋祠圣母殿、山西阳泉关帝庙大殿、山西晋城二仙观二仙殿、苏州玄妙观三清殿等。

金元时期：全真道十方丛林的出现

金代大定年间王重阳创立全真道，稍后其徒丘处机开创了全真的十方丛林制度，这为道教建筑的发展带来了相当大的突破。由于全真道以出家住观作为修行方式，所以宫观建筑不仅有供奉神仙的殿堂，还需要配置寮房、斋堂、客房等以供道士集体修炼和起居，并有附属的墓地、塔院、园林、农田等。同时，元代道教建筑开始建有钟钟、鼓楼，酬神演戏的舞台和橎杆。这些发展使道教建筑进一步扩大和多样化，形成了比较完整的建筑体系。

元代道教建筑在结构上，减柱法已成为特点，梁架构件多用自然弯材稍加修整而成。在建筑内部，殿堂内的神台由宋元前常用的床座改为须弥座，而神像壁画的艺术价值已达到登峰造极的水平，至今保存良好的芮城永乐宫的壁画是道教艺术瑰宝。全真道三大祖庭：户县重阳宫、芮城永乐宫和北京白云观都始建于元代，可惜的是只有芮城永乐宫的元代建筑保留至今。除了芮城永乐宫外，现存的元代道教建筑尚有山西省蒲县东岳庙大殿、山西吉县坤柔圣母庙坤柔圣母殿、山西洪洞水神庙和临汾牛王庙戏台等。

明清时期：道教建筑精品

不论道教信仰还是道教建筑，到了明清两代都已进入了稳定时期。由于明代 *** 倾向支持正一道，所以这时期正一宫观的建筑规格相对上较全真宫观为高。综观明代道教建筑，最具代表的是明成祖为供奉真武大帝在武当山兴建了仿如北京故宫风格的建筑群。清代皇室信奉藏传嘛教，整体上对道教正一或全真两派没有任何倾向或偏颇，这时期道教建筑相对前朝较为自由。

从现存的明清道教建筑来看，比较能够反映到传统礼法对建筑规格的等级限制。在建筑艺术上，明代道教建筑已很少使用减柱法，斗拱比例亦较少并作为建筑的一种装饰，官式建筑多用琉璃瓦盖顶而不再仅用琉璃瓦剪道。清代道教建筑艺术风格与明代相近，惟后期的建筑装饰显得繁琐。现存明清道教建筑，比较知名的有北京白云观、武当山建筑群、青城山建筑群、成都青羊宫、龙虎山嗣汉天师府、浙江绍兴大舜庙、嵩山中岳庙、解州关帝庙等等。

道教建筑特点

建筑布局

道教建筑基本采用传统建筑的院落布局，由数进纵向的三合或四合院落组成，整体呈长方形。这种布局中轴对称，各主要殿堂都布置在中轴线上。每个殿堂两厢各设配殿或房舍，连同中间的庭院构成一个三合或四合院落。各进院落借用建筑标高、建筑形制、庭院空间等不同，为整个建筑群形造出层次分明、依次递进的形态，展现恢宏和庄严的气象。这种布局也便于引导信善循着各进院落参神进香。

道教建筑比较严谨的布局，在中轴线上从前往后依次为影壁、山门、幡杆、钟鼓楼、灵官殿、主要殿堂，侧轴线上则可灵活布置配殿、执事房、道众住房、斋堂、客房等设施。大的宫观又在两边增建东跨院和西跨院。在中轴线的后部或侧面，则多以亭台楼榭点缀自然或人工景观，构建小型园林。设计者在这大原则下，在建造时再因应地形地势、建筑条件、地方文化等而加以变化。

现存的道教建筑中，以明清 *** 为国家祀典建造的庙群规格最高，布局也最为严谨，例如泰山岱庙和武当山玉虚宫。这些建筑群采用宫殿规格和形式，按三朝五门、前朝后寝的原则布局。以泰山岱庙为例，建筑群占地9.6万平方米，四周城堞高筑，周辟八门，南垣有正阳门、东掖门、仰高门、西掖门、见大门，东垣有东华门，西垣有西华门，北垣有厚载门。在中轴线上从门外的遥参亭起，依次为岱庙坊、正阳门、配天门、仁安门、天贶殿、后寝宫、厚载门，其中配天门、仁安门、天贶殿形成三朝。天贶殿前广阔的庭院，可以容纳数百人举行类似朝会的祭祀仪式。

明清时期一般大的宫观建筑，则可以全真祖庭北京白云观为代表。北京白云观占地约6万平方米，分中、东、西三路及后院，规模宏大。中路以门外的「万古长春」照壁为起点，依次为牌楼、华表、山门、窝风桥、灵官殿、钟鼓楼、三官殿、财神殿、玉皇殿、救苦殿、药王殿、老律堂（七真殿）、丘祖殿和三清四御殿。东路有有三星殿、慈航殿、真武殿、雷祖殿。西路有神特、祠堂院、八仙殿、吕祖殿、元君殿、文昌殿、元辰殿等。后院花园名云集园，又称小蓬莱，中心为戒台和云集山房，东有友鹤亭、云华仙馆，西有妙香亭、退居楼。

位于洞天福地和名山大川的道教建筑，则多巧妙利用自然环境，或依山就势，或见山筑桥，或因高建亭，或就洞修宫，就地取材，布局灵活多变。这些建筑群未必有明显的主轴线，各个殿堂和房舍因依地形和地势，上下左右延伸开展，形成独特的建筑立面和院落空间，青城山天师洞、崂山太清宫、陇县龙门洞、千山无量观等属于此例。以位于青城山天师洞为例，其建筑依山势分布在白云溪与海棠溪之间的山坪上，信善从「五洞天」沿着弯曲山道逶迤向前，经过翼然亭、集仙桥，到达建在陡坡之上的古常道观山门，然后是主体建筑三清殿、黄帝祠、三皇殿，从三清殿西北侧折，从「龙蹻仙踪」登阶而上是天师殿，再右折拾级而上才到达混元顶岩壁的天师洞，整个建筑结合于自然环境。

建筑形式

山门

山门是道教建筑的正面门户，也是整个建筑群的正式起点。由于古代道观多建筑于山林之间，故此称为「山门」。山门象征凡间和仙境的分界，山门以外属于凡间，当通过山门就意味进入了修真的神仙洞府。

殿堂

传统中国建筑概分为官式建筑和民间建筑两大类。官式建筑又分「大式」和「小式」两种。大式建筑立于台基之上，在楹柱和横梁之间用斗拱挑出，承托重担庑殿顶、重担歇山顶、庑殿顶、歇山顶等华丽的屋顶。小式建筑则没有斗拱，屋顶采用比较简单的悬山顶、硬山顶等，一般用于次要建筑或园林。官式建筑的屋脊上有脊兽装饰，如正脊上有望兽或吻兽，垂脊上有垂兽、仙人走兽，戗脊上有戗兽等。此外，一般来说也只有官式建筑才能够使用彩画。历史上得到帝王敕封，或供奉道教天神和帝君的宫观，多采用大式建筑。除此以外，供奉地方神明或道士专用于修行的道院，多采用小式建筑或民间建筑。近代以来，传统中国建筑的等级限制已不再适用，但在新建庙宇时仍具一定参考价值。

楼阁

「宫观」二字中「观」的本义就是高的楼台。传统中国文化认为，高楼为观星望气和迎接神仙的好地方，故此道教建筑中多有楼阁。相传最早的道教宫观陕西终南山楼观台，原本就是关令尹喜观星望气的「楼观」。西汉时期，汉武帝认同大臣公孙卿「仙人好楼居」的说法，为求迎接神仙下令在长安城兴建蜚廉桂观、在甘泉宫则兴建益延寿观。[4]道教建筑常见的楼阁有望仙楼、聚仙楼、万仙楼、三官阁、三茅阁、文昌阁、真武阁、斗姆阁等，其取名多与所供奉的神仙有关。

亭子

道教建筑多有取材自八卦图案的八角形设计，如八角形的华表、石台、窗户、亭子等等，其中八角亭在布局运用上较为突出。传统建筑中除园林外，严谨的建筑布局中很少使用亭子，但道教建筑却往往把亭子布置在显要的位置，例如登封中岳庙庙后的黄盖峰顶盖有一座重檐八角山亭、成都青羊宫在三清殿之前有重担八卦亭、泰山碧霞祠在十分小的庭院中央有一座八卦香亭等。

园林

道教宫观的园林建筑为道士提供了接近自然、返朴归真和静心修炼的环境，也是信善游人参观游览的胜地。道教宫观的园林设计总体上可分为两大类：一、以人造景观为主，例如北京白云观、成都青羊宫、二仙庵等等。北京白云观后院的小蓬莱由三个庭院连接而成，游廊迂回，假山环绕，花木葱郁，绿树成荫，亭台楼阁点缀其间。二、以自然景观为主体，辅以人工造景，例如青城山天师洞、终南山楼观台、陇县龙门洞、千山无量观等。四川青城山天师洞，周围空谷环抱，古树垂萝，清静幽深，亭、桥、牌坊点缀于自然山林之间。

装饰图案

道教建筑的装饰图案，常用的有太极、八卦、四灵、暗八仙、鹤、龟、鹿、灵芝、仙草等道教图案。太极和八卦是道教标志；四灵即青龙、朱雀、白虎、玄武，象征四方，道教以其为护法神灵；暗八仙指八仙手持的法器，即钟离权的扇子、吕洞宾的宝剑、李铁拐的葫芦、张果老的渔鼓、韩湘子的笛子、蓝采和的花篮、曹国舅的拍板、何仙姑的荷花，寓意神仙和吉祥的降临；鹤、龟、鹿、灵芝、仙草等是长寿和长生不老的象征。除此以外，道教建筑也通用民间各种吉祥图案，例如松柏、蝙蝠、百寿图、百福图等等。

注释

↑ 要修科仪戒律钞》卷十摘引《太真科》：「立天师治，地方八十一步，法九九之数，唯升阳之气。治正中央，名崇虚堂，一区七架、六间、十二丈开，起堂屋上，当中央二间，上作一层出崇玄台。当台中央，安大香炉，高五尺，恒燌香。开东、西、南三户，户边安窗，两头马道，厦南户下、飞格上，朝礼天师子孙。上八大治，山居清苦、济世道士，可登台朝礼，其余职大小、中外祭酒，并在大堂，下遥朝礼。出崇玄台北五丈，起崇仙堂，七间、十四丈、七架，东为阳仙房，西为阴仙房。玄台之南，去台十二，又近南门，起五问、三架门室。门室东门，南部宣威祭酒舍；门屋西间，典司察气祭酒舍。其余小舍，不能其书，二十四治，各各如此。」《玄都律》：「民家安靖于天德者，甲乙丙丁，地作入靖。小治，广八尺，长一丈；中治，广一丈二尺，长一丈四尺；大治，广一丈六尺，长一丈八尺。面户向束，鑪案中央。」 ↑ 卿希泰主编：《中国道教史》（四川：四川人民出版社，1988。）第1册，页555至556。 ↑ 《洞玄灵宝三洞奉道科戒营始》卷一〈置观品四〉：「夫三清上境，及十洲五岳，诸名山或洞天，并太空中，皆有圣人治处，或结气为楼阁堂殿，或聚云成台树官房，或处星辰日月之门，或居烟云霞霄之内，或自然化出，或神力造成，或累劫营修，或一时建立，其或蓬莱、方丈、圆精、瀛洲、平园、阆风、昆仑、玄圃，或玉楼十二，金阙三千，万号千名，不可得数，皆天尊太上化迹，圣真仙品都治，备列诸经，不复详载。必使人天归望，贤愚异域，所以法彼上天，置兹灵观，既为福地，即是仙居，布设方所，各有轨制，凡有六种：一者山门，二者城郭，三者宫掖，四者村落，五者孤逈，六者依人。皆须帝王营护，宰臣修创，度道士、女冠住持供养，最进善之先首，不可思议者也。造天尊殿、天尊讲经堂、说法院、经楼、钟阁、师房、步廊、轩廊、门楼、门屋、玄坛、斋堂、斋厨、写经坊、校经堂、演经堂、薰经堂、浴堂、烧香院、升遐院、受道院、精思院、净人坊、螺马坊、车牛坊、俗客坊、十方客坊、碾硙坊、寻真台、炼气台、祈真台、吸景台、散华台、望仙台、承露台、九清台、游仙阁、凝灵阁、乘云阁、飞鸾阅、延灵阁、迎风闽、九仙楼、延真楼、舞凤楼、逍遥楼、静念楼、迎风楼、九真楼、焚香楼、合药堂等，皆在时修建，大小宽窄，壮丽质朴，各任力所营。药圃果园，名木奇草，清池芳花，种种营葺，以用供养，称为福地，亦曰净居，永劫住持，勿使废替，得福无量，功德第一。」 ↑ 《史记》〈孝武本纪〉：「公孙卿曰：『仙人可见，而上往常遽，以故不见．今陛下可为观，如缑氏城，置脯枣，神人宜可致．且仙人好楼居。』于是上令长安则作蜚廉桂观，甘泉则作益延寿观，使卿持节设具而候神人，乃作通天台，置祠具其下，将招来神仙之属。于是甘泉更置前殿，始广诸宫室。」 卿希泰主编：《中国道教史》第1册。四川：四川人民出版社，1988。 《中国古建筑大系》第7册《道教建筑》。北京：中国建筑工业出版社，1993年。 薛林平：《中国道教建筑之旅》。北京：中国建筑工业出版社，2007年。 尹志华：《道教旅游指南》。北京：宗教文化出版社，2003年。 《中国美术全集．建筑艺术编．宗教建筑》。北京：中国建筑工业出版社，2004。 | 中国道教协会网站

四、写字楼怎么分级：甲级，乙级这些，分级标准是什么？

从房物业形态以及自身品质来分。

就我国的办公楼市场而言，一般分为高档物业(甲级写字楼)、中档物业(乙级写字楼)、低档物业(丙级写字楼)。而高档物业又可细分为两个部分：顶级和甲级写字楼。顶级写字楼与国际写字楼标准相符，甲级是按照本地市场现行标准划分的。

分级标准：所谓甲级写字楼主要是参照了四星级酒店或五星级酒店的评级标准，是房地产业内的一种习惯称谓。由于写字楼物业在不同的市场各不相同，写字楼的分类标准通常是基于每个市场上的相对质量，如在一些小城市还没有顶级写字楼与国际写字楼。

从以上办公用房物业形态以及自身品质的演化看，是经历从低级、中级到高级，从落后、比较落后到先进的过程。而就现阶段而言，办公物业由于品质档次、规模档次、智能化程度、配套服务、管理水平存在的差异而在办公物业市场上形成的高档、中档、低档物业的供应结构是客观存在的。

扩展资料

服务标准

本标准适用于本市行政区域内写字楼物业管理服务活动。

术语和定义

本标准采用以下术语和定义：

2.1 写字楼

为商务、办公活动提供空间的建筑及附属设施、设备和场地。

2.2 顾客

接受物业管理服务的组织或个人。

示例：物业产权人、使用人及其他相关方。

基本要求

3.1 物业管理企业的资质要求

从事写字楼管理的物业管理企业应具有相应的资质，符合建设部《物业管理企业资质管理试行办法》的要求。

3.2 物业管理承接验收

3.3 管理机构与人力资源配置要求

3.5 管理服务要求

3.6 档案管理

3.7 财务管理

3.8 顾客满意度

3.9 专项特约服务

写字楼物业管理机构应在力所能及的范围内，努力满足顾客的专项服务需求，开展专项特约服务。

3.10 节能管理

写字楼物业管理机构应根据物业的实际情况，制订符合国家法规、政策和适宜、有效的节能管理方案，并认真执行。

3.11 突发性公共事件处理

写字楼物业管理机构应对管理服务过程中可能出现的设施设备故障、自然灾害、事故灾害、公共卫生事件和社会安全事件等突发性公共事件建立应急预案，并组织实施培训、演习、评价和改进，事发时按规定途径及时报告顾客和有关部门，并采取相应措施。

参考资料来源：百度百科—写字楼

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