黄浦小型景观设计案例分析(黄浦路景观大厦)
大家好!今天让小编来大家介绍下关于黄浦小型景观设计案例分析的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。
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一、景观设计分析怎么写
问题一:园林景观规划设计说明怎么写 10分 一、设计理念
人的生活离不开建筑,建筑组成居住小区,居住小区构成了我们的环境,环境是构成自然的主体,然 而人又是自然的产物。因此,在本规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系,坚持以人为本的设计理念。设计中以生态环境优先为原则,充分体现对人的关 怀,坚持以人为本,大处着眼,整体设计。在规划的同时,辅以景观设计,最大限度的体现居住区本身的底蕴,设计中尽量保留居住区原有的积极元素,加上合谐亲 切的人工造景,使居民乐居其中。
继承传统文化中的“天人合一”的建筑规划理念,并却尽可能的解决和完善了人们观赏、娱乐、休闲、 *** 、居住、健康、工作、交流等之间的关系,从而达到“人与自然和谐统一”这一永恒的主题。
居住环境是人类最为重要的生存空间。居住与人类之间的密切关系世人皆知。在本规划设计中注意与周边环境的协调,在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接,以达到美化环境、方便生活之目的。因此,处理好“自然―住宅―人”的关系,就是小区规划着重需要解决的问题。
二、设计构想
构想一:以“人”为本,为“人”服务为轴线。
⒈总平面布局:
在本规划设计中采用的是周边式布局方式,住宅共有五个组团构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置,以及南向沿街布置对外商业组团。小区四周分散设 置了四个出入口,其中,主入口在西南角面向南朗河,有最佳的朝向和风景,然后,北向、南向、东北向各有一个次入口。小区内组团之间由循环双车道相贯通,组 团内侧有单车道和尽端道路相连。小区主景观为中心的水景区和广场区,优越的位置构成了小区内的主体环境,依山就水达到了良好的景观效果。
2功能、结构形式:
结构分析
一轴两中心――以东南向城市干道为轴;以城市发展方向为重心
以服务规划区为中心。将住宅区与城市中心有机的结合体现了发展伐服务共存的原则。
一带一片――西向为南朗河沿河绿化带;东向为规划绿地片区。
做为两个生态区域,它丰富了规划区范围内的自然环境,是不可缺少
的生态资源,在本规划设计中得以的充分利用,更体现了当今人与
自然和谐的主题。
两 界――以纵向两条道路为界。
规划区南侧为公共设施用地,则在南侧考虑了对外商业价值,
将住宅与商业相结合,充分利用了该地段的商业价值,也体现了服务小区的规划设计的宗旨。
3.交通组织:
规划区内道路分为五类:
主入口道路红线宽度15m;
次入口道路红线宽度14m;
小区内道路(双车道)红线宽度12m;
小区内道路(单车道)红线宽度8m; 小区内道路(宅前道)红线宽度5m.
道路系统犹如人们的血液循环系统,可以将相关的器官、组织有机的联系起来,然而,道路系统也可以将各个功能、性质和用途不同的用地联系起来。
小区内部以双车道为主,并形成回路,是连接各个组团的主要交通;单车道是连接区内各栋的直接交通;宅前道路是进入各单元的交通。
区内设置两条相对独立的机动车道,中间设特殊通道相连,以保证南北片区的机动车交通相对独立,互不干扰。机动车道和各地块之间均有方便的联系,各地块设有独立的机动车出入口。
4.绿化景观规划:
在空间上以\点、线、面\的设计手法,并与水景、水系相结合
“点”状绿化――院落绿化、节点绿化,分散布置。是接近人性,提供人们休闲、游戏空间。
“线”状绿化――道路行道树绿化,以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化,将点状绿化串连,形成绿化网络,起了划分空间的作用,延续空间的作用。
“面”状......>>
问题二:园林景观设计创作及植物配置方面的分析报告怎么写 你可以从以下几个方面分析:基址分析、周边环境分析、空间、视线、交通、人流量、大众行为等方面去分析。植物配置方面可以从乔灌草的比例、针叶和阔叶比、彩叶树种、林缘线和林冠线、植物围和空间等方面写。
问题三:景观设计现状分析主要分析哪些方面 学生本科阶段的课程设计时主要画3个 1个交通分析 1个节点分析也叫景点分析 1个功能分区, 但是如果区招投标啊 参加实际项目就可能非常多,先调查分析在设计很重要,至少国外设计周期长,是这样做的,供参考的有区位分析,土壤分析,水文分析,植被分析,气候,文化分析,交通,人流,需求分析,,,尽善尽美。
问题四:园林设计说明怎么写 先点主题――在本规划设计充分体现了当今人与自然和谐的主题。
一轴两中心――以“人”为本,为“人”服务为轴线,以城市发展方向为重心
以营造良好生态为中心。
3..本方案充分结合场地特征,合理利用高差,在空间上以\点、线、面\的设计手法,结合功能分 布活动场地,道路,并与水景、水系相结合,充分利用植物营造不同体验空间。
道路系统:充分结合场地现状,功能分布,合理规划设计一级道路,二级道路,在力求交通流 畅,分级明确基础上,确保消防安全。
功能分区:充分考虑适用人群需要,合理规划文化娱乐区,儿童娱乐区,康体活动区,滨水娱乐 区,生态体验区,密林散步区,分布合理完善。
4.本方案功能分布合理,空间主次分明,道路等级明确。
先给你这个模板你自己根据你自己的设计往里面添加吧。自己在说上几句空大上的话。
问题五:园林规划设计的设计说明怎么写 设计说明是有套路的,我给你展示一个套路以供参考。(设计说明三段式)
第一段:分析基地概况
如:围绕基址所处大环境进行分析表明人流来向及周围所需提供的活动服务类型,并阐述针对基址内部需要处理的问题提出的解决办法,最后对场地的景观环境的设计进行准确的功能及性质的定位。
第二段:罗列设计思想
如:设计的主导思想以(生态保护、文化传播、美化环境、便民简洁)为主。充分发挥绿地效应,坚持“以人为本”体现现代的生态环保型设计思想。
1:本设计分为五大功能区・・・・・
2:本设计设置四个入口,主入口为・・・・次入口为・・・
3:植物配置以乡土树种为主,疏密恰当,高低错落,形成一定的层次感。色彩丰富,主要以常绿树种背景,各色花灌木搭配等等。
4:特色景点描述
第三段:展望未来
如:通过设计,满足・・・的需求,打造一个城市新的休闲地带・・・
问题六:景观设计里这种分析图怎么画 可以用XMind、MindNode这类思维导图软件非常快地生成的。如果在一份图中这样的分析图的量不大的话,用AI来绘制可能会有较好的效果。要较为精准地控制节点的位置、间距的方法是使用网格。在「首选项」(Ctrl-K)中,将网格的间距设定为合适的值。然后,在菜单栏的「视图」中显示网格(Ctrl-'),并且开启「吸附到网格」――这样,在绘制图形或是移动图形的时候,就会以网格为参照来进行。然后,先以直线形式绘制每个线段,再用锚点转换工具(Shift-C)来拖拽控制点,使之变成曲线,线段首尾垂直拖拽的距离相同、且同一层级每一组线段的修改程度相同,就容易出比较自然的效果了。处理重合的端点时,配合双击路径进入隔离模式这个功能会比较方便。
问题七:园林景观设计说明怎么写啊 这个要按你自己的设计方案来写吧,没有统一的框架的,把你为什么要设计这个园林景观的原因写出来,
问题八:景观设计里这种分析图怎么画 设计上是要根据设计思路走 手法上用ppt ps id等都可以做到
如果不知道怎么下手可以搜一些模板参考下
二、现代公园景观设计可以加入的创新点有哪些?
现代公园景观概念设计方案,包括项目介绍、设计原理、设计主题、概念设计、景观设计、种植设计等内容,设计内容比较丰富,供景观设计参考使用。这里有一个问题,那就是主要现代公园景观设计可以加入什么创新点?以下有几个方面的内容可以作为设计的创新点:
一、生态设计理念:包括生态蓄水池、雨水花园、生态排水系统、透水性铺装、净化水池、生态草沟等海绵城市的理念在设计中如何应用,结合植物配置如何打造更优美的景观植物环境;
二、新自然主义种植理论在设计中的应用:可以参考一些类似于国外sasaki的植物配置形式、国外植物设计大师piet oudolf、james hitchmough的植物配置形式,打造较为优美的花镜空间;
三、交互设计在景观中的应用:可以考虑在景观小品中融入交互概念,让景观小品不单单成为景观设计中的装饰,同时可以和人进行比较有趣的互动。这一点,国内的张唐景观中的一些项目做得非常不错;
四、参数化设计在景观中的应用:在小品中,可以利用grasshopper等参数化建模软件对小品设计、构筑物设计进行细节深化,创造出具有独特形式和独特韵味的小空间;
五、人性化设计理念在空间中的应用:设计中建议充分考虑老人、儿童、特殊群体,不同人对场地空间的需求,设置私密、半私密空间,展现设计分析的全面性,为不同的空间设置具有自身特色的装置,比如阿那亚儿童农庄项目,充分发掘了儿童自身的特点,并设计了各类儿童活动装置,创新性非常强;
六、新材质在设计中的应用:一些具有生态效用的新材质,可以应用到景观设计中并形成一些生态理念,比如透水性铺装在设计中的应用,比如太阳能板结合景观小品在设计中的应用,例子如马岩松在鸟巢附近做的CHINA HOUSE VISION设计案例,将太阳能板和建筑相结合。风景园林工程设计资质合作、加盟,资深办理经验,彻底的解决设计单位没有资质的问题。
三、别墅小院景观有哪些设计要点
别墅庭院设计要素之一:构筑物
你从什么角度观赏你的别墅庭院花园,从平台、透过窗户还是平地上?是一览无余还是移步易景?构筑物提供了更多观赏的角度。在别墅庭院中,像矮墙、平台、廊架、凉亭等构筑物,因为不会遮挡视线,既能划分庭院空间,限定入口,又不会令庭院显得局促狭小,所以对于户外生活非常重要。别墅庭院的不同高度、形式的矮墙可以作为座椅的挡墙;一个原木搭建的亭式构筑物、平台则可以用来观景或休息之用。
别墅庭院设计要素之二:功能分区
别墅庭院设计时如何使用园中空地,做为儿童游乐场还是种植菜蔬,用做休憩沉思还是户外娱乐?别墅庭院像室内一样,应该分割成尺度大小合宜的一个个空间,每个空间有着不同的功能需要。
别墅庭院设计要素之三:园路
园路作为园林的脉络,是联系各景点的纽带,在园林中起着较大的作用,主要表现在两个方面:首先,园路起到导游的作用,游人沿着园路方向行走,使庭院景观序列一幕幕地推演着,人行走于其中,通过对景色的观赏,在视觉、听觉、嗅觉等方面获得美的享受;其次,园路具有构景作用,因园路也是造园素材之一。
别墅庭院设计要素之四:植物
作为庭院里的重要装饰物品之一,植物起着非常特殊的作用,植物通常都具有非常旺盛的生命力,种植大量的健康植物,会创造一个清新、充满活力的环境,有助于消减现代家居中各类用品产生的辐射和静电。植物也可通过光合作用,释放氧气,为居所提供新鲜的空气。
别墅庭院设计要素之五:景观小品
别墅庭院入口及坐卧停留的休息处对面,会形成视觉焦点,需设置景观小品来点缀。不管是雕塑、盆栽还是水景,都要美观,引人注目,并与别墅庭院风格整体一致。在座椅及入口的共同焦点处放置质朴的喷泉小品作为对景就十分出彩。别墅庭院设计时可采用材质对比的手法,将精致混以粗犷、柔软配以粗硬。
四、武汉市城市街道景观设计
汉口近代租界风貌保护街区存在的主要问题
(1)汉口近代租界传统建筑与现代建筑有一定的冲突,建筑密度较高,城市环境有待改善。
汉口近代租界近年来,修建了一些多、高层新建筑,总体城市风貌为古典建筑与现代建筑混合,高层建筑与低层、多层建筑混合,建筑质量不均衡。新建筑对汉口近代租界原有城市风貌带来一些影响。同时,该地区建筑密度较高,绿化和城市广场等开敞空间较少,汉口近代租界城市环境亟待改善。
(2)汉口近代租界现状基础设施有待完善。
汉口汉口近代租界原有道路以及市政等基础配套设施由于建设年代较早,设施陈旧,改造困难,由于区片人口、建筑密度的增大,相对显得标准落后。
(3)汉口近代租界的道路交通系统不够完善
一元旧城形成于上个世纪初页,道路网也带有租界时代的历史印记,密度较大,宽度很窄,主次不分明,没有明显的交通轴线,特别是南北向交通组织困难,错口和多路交叉比较多,随着城市的发展,已经难以适应现代城市大交通、大容量的发展格局。但在另一方面,它又与两侧的历史建筑相映成趣,构成鲜明的历史人文图画和宜人的城市空间。
旧城的城市功能十分强大,一直存在着各种原因的占道现象,道路的交通功能难以发挥,局部的交通比较混乱。
由于中山大道未完全形成,胜利街成为主要的穿越交通集散道路,与沿江大道、京汉大道、解放大道未形成理想的布局,同时大量穿越交通进入旧城中心,破坏了生活环境和历史特色。
南北向缺乏贯穿性道路,目前仅有三阳路承担了大量的交通量,但车道数较少,并且与非机动车处于同一个断面上,干扰大。
由于近年来在旧城建成了一些大型建筑、商场等,随着江汉步行街、江滩工程的建成,同时政府的行政功能也集中在该区域,交通压力不断增大,停车设施严重不足,未来随着城市车辆数的飞速增长,这种不足有扩大的趋势。
(4)汉口近代租界现状人口构成不合理,人口老化和外来化。
汉口汉口近代租界现状人口为25万人,在武汉近代历史上,曾经是传统高尚区域,集中了大量优秀的古典主义建筑,是大批当时中上层人士生活、休闲、居住的地方。随着时间的流逝,原有配套设施落后老化,同时,城市周边地区的发展,吸引了老城区人口外迁,从而,出现了老城区人口“空心化”现象。相对低收入人群、老龄人口及外来人口集中在老城区。
汉口近代租界风貌保护街区保护规划
1.汉口近代租界风貌保护街区保护范围的界定
汉口汉口近代租界位于武汉市江岸区,北至三阳路,与汉口永清片相邻;南至江汉路,靠近传统商业区汉正街地区;西至解放大道;东至沿江大道,紧邻汉口江滩;总面积2.82平方公里(含江滩面积为3.11平方公里)。
2.汉口近代租界风貌保护街区定性
通过完善城市功能,优化社区环境,改善汉口汉口近代租界有关配套设施。进一步发掘汉口汉口近代租界独特的历史人文价值,凸现该地区的地理及环境优势,从而,将汉口近代租界建设成既具有独特的近代历史文化风貌,又适应现代生活的、富有生机活力的城市核心区。
汉口汉口近代租界的保护规划目的,是要彰显百年人文底蕴;突现滨江自然景观;开创旧城现代格局;将汉口近代租界建设成为近代历史文化风貌与现代生活方式相结合的中心城区。
3.汉口近代租界风貌保护街区基础设施建设
(1)道路规划
①交通政策研究
在一元旧城这一城市的核心进行大拆大迁来进行道路交通设施的改善不仅投入巨大,而且势必会破坏旧城的历史面貌,引入大量交通进入该区域而带来新的交通问题,也不利于旧城的改造和逐步外迁。
因此,该区域的交通对策应该是从总体上控制交通供给,不希望引起过多交通增长,故而原则不再进行大拆大建,而应当着重加强交通管理,整治占道行为,逐步控制和划分区域禁止机动三轮车等车辆进入,挖掘现有道路潜力。适当建设穿越性交通通道,近期大力发展公共交通,走低成本解决交通之路。远期则主要通过三条轨道交通线路来解决交通问题。
②区域交通
将研究范围扩大,西起友谊路、东至黄浦路、南临长江、北达建设大道,约12.3平方公里,主要考虑一元旧城道路与汉口地区主要干道及联系三镇道路的交通联系,包括远期与青岛路过江隧道和轨道交通的衔接,确定大区域的配套交通项目的建设。
畅通区域交通进出口,修建香港路、黄石路、巡礼门立交及长江二桥上下匝道等工程,增加有效出口数,并可以利用四唯路、麟趾路及打通造纸街、公安街、一元小路组织自行车交通,禁止三阳路沿江大道至解放大道段自行车交通,增加有效车道数。除黄石路立交外,其余工程均可近期实施。
整合交通流线,打通中山大道三阳路至一元路段及车站路至黎黄陂段,并利用友益街、车站路、复兴路、一元路组织单向交通,形成中山大道、沿江大道、京汉大道、解放大道为主的东西向主要交通通道,避免穿越性交通进入胜利街等道路,合理调节干道之间的间距。
③内部交通
分析区域内部的出行方式和交通流向、流线,确定区域内部内部道路建设和交通管理模式,采取综合措施,合理组织交通,组织单行道系统,取消占道,拓宽局部道路,逐步在京汉大道以南禁止机动三轮车进入,组织单向交通等管理方式。
其余道路则尽可能与旧城风貌协调一致,营造旧城初始的生活节奏和空间感觉,保持宁静的生活环境,使市民拥有更多的自由度,营造原汁原味的旧城生活特色。
④静态交通设施
旧城区道路狭窄,路边停车是不可行的,同时用地十分紧张,因此在中山大道一元路以外区域结合绿化广场等规划了三处较大规模公共停车场,并零散布置部分小型停车场,另外在区域内结合居住、商业等配建了部分停车场。
但从总体上看,今后该区域的停车问题仍然存在,因此还需制定一系列政策配合,如该区域居民购车必须同时购买停车位,新建商业和娱乐场所必须响应配建足够停车设施,提高该区域停车位价格,鼓励经营停车场,严格执行交管执法、提供高档便利的公交系统等措施来解决和减少停车问题。
⑤公共交通
旧城区道路系统不够完善,交通紧张,大力发展公共交通是提高交通效率,降低交通成本的有效方法,近期主要考虑结合轨道交通一号线合理敷设线路,组织好换乘,远期则要考虑以轨道交通为,组织不同客流在不同公共交通方式之间的转换,规划好公交线路、公交停车场、公交首末站及公交枢纽站的布置。
⑥步行交通
汉口旧城街道纵横交错,是传统的行政管理、金融贸易中心与交通枢纽,其中许多地区为历史上的租界,尺度宜人,具有较强烈的人情味和亲和力,适宜行人步行、游憩和休闲。本次规划应在满足车行交通的前提下,划分出步行通道和步行区域,结合人行道、各种公共交通站点组成完整的步行系统。
(2)基础设施
要改造一元旧城,必须同步配套市政设施,进行增容、改造,但由于该地区道路修建年代久远,市政管线复杂,存在管道老化,管位不够,改造困难等问题,同时,该地区的建筑由于历史原因,大多数上下水、供气条件不好,管道入户条件不好,并可能影响到房屋结构和外观。
道路上杆线较多,线路复杂,但由于道路人行道条件不好,路下管线过多,入地有一定困难。
因此以上问题需相关部门做进一步研究,提出合理解决方案。
(3)规划设计条件
a.限制性条件
轨道交通线路和隧道用地及位置保持不变;主要干道如:解放大道、中山大道、沿江大道等的道路红线宽度和线形不变;规划区内各种市政设施用地范围和容量原则上不变。
b.指导性条件
次要干道和支路的线形和宽度可以调整或取消;可按规划要求组织部分路段的单向交通。
4.汉口近代租界风貌保护街区环境整治(建筑修缮、环境整治)
(1)建筑修缮
①对保留建筑的严格与一般控制
严格控制对象包括各级文物保护单位,标志性建筑物,对构成有特征的、重要的空间界面具有不可替代作用的建筑物,在主要的景观视野范围之内的建筑物,以及保存完好并能表现城市特色的某种建筑类型的建筑物。对严格保护的建筑物不能改变其原本的特征,必须在布局和外观上保持现有的原来面貌或按照其原来应该有的特点进行修复;对其中的文物保护单位,必须遵守《中华人民共和国文物保护法》的有关规定,对建筑进行维护或原样、同材料修复,修旧如旧。
一般控制的对象包括除严格控制之外的保存原状的传统建筑物和局部已经被改变的传统建筑物以及对形成城市空间的连续性、逻辑性和城市肌理具有重要和比较重要作用的建筑物(或建筑群)。这些建筑物可以是传统建筑物也可以是现代建筑物。对一般控制的保护建筑,应该在保留其现存的特征部分(或要素)的基础上,以建筑原有的特点为依据,进行整治、更新、整修、整饰。
②非保护的传统建筑的修缮
修缮的对象包括除被保护的传统建筑之外的、局部已被改变的、仅保留有传统建筑结构的传统建筑物。对这类建筑物一般不予拆除,应根据街区风貌特征要求,对建筑立面和形体上不符合历史风貌的部分进行强制性整治,从而恢复建筑原有风貌或减小其与历史街区环境的冲突。
③对非保护的现代建筑的改造
对象包括建筑的形式和风格与周围环境不协调的,或其建筑的品质不高的现代建筑物。对这类建筑可以拆除或局部拆除,对不能或暂时不能拆除的这类建筑物,应该做适应周围环境的改造。
④对非保护的现代建筑的保留
对象是除被保护和需要改造以外的现代建筑。一般这类建筑对破坏城市历史文化环境影响不大或基本没有影响。
⑤对非保护建筑的更新
对象主要针对功能不符,在景观上和空间上与其所处的位置不符、不相适应,对周边环境风貌有较大冲突和视觉障碍的建筑物(包括非保护的传统和现代建筑物)。更新手段主要有三种:一是重建,即拆除后根据历史资料依据历史原貌重建历史上该街区中曾经存在的建筑,包括迁建到这里的传统建筑.二是新建,即拆除后新建在风貌区与历史风貌环境较为协调的建筑.新建建筑物,在不影响重点历史建筑的保护的前提下,不走传统的“仿古”、“复古”的老路,打破传统思维定势,鼓励创新,大胆采取现代设计思路,强调对比,在对比中融合、在对比中统一。三是拆除后不再建,根据功能要求将空地作为公共空间、公共通道或绿化等。
(2)环境整治
①休闲性景观带
汉口近代租界内,结合风貌建筑及绿化的建设,通过加强洞庭街、胜利街的交通功能,减轻鄱阳街的交通压力,将鄱阳街建设成为休闲性景观步行通道。
休闲性景观带同时考虑为文化旅游线路,文化旅游线路总长度为2000米。
②绿化及开敞性空间
在汉口近代租界范围内,结合鄱阳街休闲步行通道,规划要求500米范围内至少有1个面积在3000平方米以上的大型绿化广场;200米范围内至少有1个面积在300平方米以上的小型绿化节点;
在规划范围内,规划有大型绿化广场6个,保护控制区内规划有小型绿化节点12个,沿京汉大道控制有30米绿化带。
③标志性景观建筑
在适当地段考虑体现历史中心区形象的标志性建筑。规划采用传统对景的手法,结合历史风貌建筑布局,在道路主要景观方向规划有标志性景观建筑。保护控制区内有标志性景观建筑11栋。
④重要景观线及城市天际线控制
对汉口近代租界的重要纵向交通沿江大道、中山大道、京汉大道、解放大道、胜利街、洞庭街、鄱阳街以及重要横向交通一元街、大智路、南京路、江汉路等,对它们沿线的景观进行综合规划。沿线通过绿化、建筑、城市广场、街道小品等构成良好街道景观。
对重要道路沿线的建筑高度进行控制,构成完善的城市天际线。总体上,规划建筑更新区范围内,建筑高度最高;规划保护协调区范围内,建筑高度次高;规划保护控制区范围内,建筑高度最低;同时,沿江大道风貌保护建筑大多为公共建筑,建筑高度较控制区其它范围建筑略高。
⑤城市设计要求
a.在充分保护旧城风貌的同时,注重该地区的现有特色与创造现代生活相协调,与城市整体、相邻地区及其内部各部分之间相协调。
b.提高该地区城市街道景观的可读性、宜人性及生动感,对不同性质的道路应具有相应设计手段;特别是沿江大道沿线景观与汉口沿江地区旧租界历史风貌的协调和统一。
c.挖掘历史传统空间价值,充分考虑室内外公共活动空间的视线直观感受和空间尺度,努力营造舒适宜人的室内外整体空间环境。
d.通过对沿江滨水区的改造,在丰富该地区的公共活动空间的同时,努力塑造沿江地区独具魅力的滨江滨水景观特色;并尽可能满足各建筑沿江视线景观需求。
e.保障该地区在分期实施的过程中,各阶段的城市设计均具有相对独立完整性。
⑥环境保护
坚持可持续发展的原则,注重以人为本、与自然和谐、与历史文化环境和谐,保障该地区的环境质量,协调好与城市整体的环境关系,加强环境绿化,最大限度地利用好日照、通风等自然条件,避免废气、噪音、光反射等环境污染。
(3)启动区保护规划
汉口近代租界是一项具有长期积累性的建设,为了稳步实现旧城可持续发展的战略目标,首期选择六片历史保护建筑较为集中,环境条件较好的区片作为启动建设项目库,树立历史文化保护区修复改造建设的典范区,并为旧城保护工作的逐步实施提供成熟的运作模式。
启动区确定的原则:
现状历史风貌保护良好,有比较集中的具有特色的历史风貌建筑;
周边道路、市政等基础配套设施较好;
初步拆迁较少、投资相对较低;
相对集中在鄱阳街休闲步行通道一线,有利于较快改善城市局部整体环境;
分别布置在英、法、俄、德等不同风貌区,各具特色。
结合汉口近代租界规划而拟定的先期开发项目,先期启动建设项目库初步拟定为:上海村片区、洞庭村片区、珞珈山片区、同兴里片区、海寿里片区、坤厚里片区。
①上海村片区
包括上海村、江汉村、六也村,位于江汉路片保护重点地段,属二级优秀保护里份,总用地3.16公顷。依托江汉路强大的商业辐射功能,通过修缮建筑外立面,改善内部结构以适宜现代休闲生活,建设成为古典与现代完美融汇的经典文化休闲娱乐区,江汉路上的夜明珠。
②咸安坊、洞庭村片区
位于青岛片保护重点地段,属一级优秀保护里份,总用地7.30公顷。通过修缮建筑外立面,完善其内部结构以适宜现代生活方式,增添现代园林景观要素,复原其为环境典雅的新里坊住区。
③珞珈山片区
位于八七会址历史保护重点地段,总用地3.38公顷。该片区汇集大量的优秀近代建筑,具有优良的历史人文景观基质,结合江滩滨江自然景观区的建设,开发珞珈山文化休闲娱乐区具有天然的地理及人文优势,成为旧城引人入胜的文化娱乐景区及爱国主义教育基地。
④同兴里片区
比邻珞珈山片区,总用地3.58公顷。为二级优秀保护里份,结合周边优良的自然与人文环境,修缮建筑外立面,完善其内部结构以适宜现代生活方式,增添现代园林景观要素,还原其为高尚典雅的新里坊住区。
⑤海寿里片区
核心保护区总用地2.33公顷,沿街界面建筑风格优雅细致,配合已形成的海寿街商业氛围,可开发为名店名品区,其中肖耀南公馆建议改建成小型博物馆,增添地区的文化气质,成为商业与文化有机融合的典范。
⑥坤厚里片区
核心保护区总用地1.26公顷,沿街分布着5栋风格雅致的花园洋房,依托其周边多分布有市属行政办公机构等区位优势,通过建筑功能置换,区内环境的再创造,建成典雅怡人的小型商务办公区。
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