杭州二手房成交最新消息(杭州二手房成交最新消息查询)
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本文目录:
一、杭州最新二手房成交量
杭州最新二手房成交量397套。杭州市住房保障和房产管理局网站数据显示,12月14日杭州全市共成交二手房397套,成交面积35218.94㎡。二手房住宅成交309套,成交面积30702.49㎡。
二、杭州一二手房倒挂最大区域
截止2023年2月13日,奥体和义桥。
一二手房倒挂是差价的的意思,杭州奥体核心区和义桥是目前江南岸价差最大的两个板块。
奥体精装修楼盘的房价,基本在三万五左右,而二手房成交价冲破五万的都有,义桥板块内的江湾城,新房价格在一万五左右,但二手房价格已经要两万五了。
三、2019杭州房价走势如何?有没有最新消息
2019年杭州房价波动不大,下面是杭州近期区域的涨跌情况。可以看到各区基本持平。2019年的政策是,房住不炒,稳房价的政策。只要政策不松绑,估计变化不会太大。
杭州3月参考均价31195元/m_
环比上月↓2.8%
挂牌均价:39925元/m_
基于本市115970套已成交房源的成交价计算
2019年二手房的成交均价大概在3.1万左右,挂牌价在4万的样子。之江均价现在已经突破了4万每平米,下城区、滨江区、江干区、上城区、西湖区,房价都在3.5万以上,最便宜的是余杭区和余杭区,分别为2.1万、1.6万。
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四、现在杭州二手房和新楼盘哪个价格更高?选择二手房还是新房好
"如果买房着急入住的话,二手房肯定是比较合适的,买个装修好一点的二手房,自己都不用装修就可以直接入住了,另外二手房位置相对新房好一点,特别是如果想要买到市区,基本上没有什么新房供你选择,能选择的只有二手房。
新房呢?相对来说不会有什么纠纷,杭州对于开发商这块管理还是比较规范的。另外新房不管是设计还是小区中各类设施都会比二手房要合理很多,住起来会更舒服。
其实各有优劣,建议你才能够地段、价格、户型多方面考虑""如果有的选的话我肯定选择新房
1、相比现在杭州的房价,新房价格要低于二手房
2、新房税费低
3、不少人还是会有新房情节的。
但是杭州的新房要摇号,热门板块的中签率都是5%以下了,好多人已经摇了七八次了还没有摇中。
另外现在杭州二手房也已经降温了,很多人情愿去摇号也不愿意选择二手房。"杭州从2016难10月开始二手房价格就开始高于一手房价格。主要是当时国务院要求新房均价不得超过2016年年底的价格。此后,杭州实行严格限价,对项目预售证的价格把控相当严格。在限价后,二手房价格大规模上涨,出现部分区域一二手房价严重倒挂。紧接着后面新房实行买房摇号政策,新房更加难买,所以二手房更加变得抢手。目前二手房市场将持续降温,一二手房价倒挂会在下半年开始逐渐被消除。按照业内人士的看法,一二手房倒挂价差加剧的可能性已经不大,一二手房价格倒挂情况在未来或被抹平。就当从房价而言,二手房还是可以观望一下的。新房如果你能要到号肯定是选择新房。"今年杭州二手价格一直高于新房价格,但是目前杭州二手房价格将开始回调的过程。进入7月以来,二手房成交量下降,投资客挂牌量激增,房东调低挂牌价,部分房源降价出售,而有的急售房源,房东甚至愿意自己承担税费。
因为二手房价格过高,很多买房意向用户还是继续选择新房摇号。
以下沙为例,下沙的二手房价格,也从去年初普遍在1万元/_左右,猛涨到现在的2.5万元/_以上。
近期出现了不少降价出售的房源,其中改善房源的降价幅度最多。例如在上半年成交均价在6万元/_的房源,甚至出现了低至5万元/_的挂牌价。调低挂牌价的房东以急售为主,大多是需要资金周转而不得不降低价格。所意见买房人可以关注下二手房。"
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