苏州商业景观设计案例分析（苏州优质商业空间设计）

大家好！今天让小编来大家介绍下关于苏州商业景观设计案例分析的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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文章目录列表:

• 1、城市景观设计概述

• 2、城市建筑屋顶景观设计方法？

• 3、景观设计分析怎么写

• 4、住宅景观和商业景观的区别

一、城市景观设计概述

城市景观设计概述

城市景观设计的主要就是改善城市空间的使用功能，起到绿化生态环境的作用。我下面为大家整理关于城市景观设计的文章，欢迎阅读欣赏：

一、城市景观设计现状分析

科技的进步带来城市的发展，人类社会发展到今天，对自然界的改造能力极大增强。在人类文明进程中，是在向着纯天然环境的破坏性进攻中获得一切的。人类已创造了太多的改造了自然状貌的人工环境。而一切，在不同程度上破坏了自然界应有的和谐。例如河北省石家庄市，整个城市的布局都显得拥挤，加上2014年开始修建地铁，导致城市道路拥堵，公园破坏严重，绿化面积减少，环境污染严重。据此分析，石家庄市并未实施优化的城市景观设计，未能利用大自然，结合城市的文化特色，打造一个现代化的城市。如今，现代化城市高楼林立，人们开始共同关注城市景观的设计。在全国各大城市里，城市公园、绿化建设此起彼伏，目的是让人与自然更加协调，使人更加与自然相接近。在设计中尽量起到清洁空气、美化环境、调节身心的作用。因此需要有新的设计思想和方法的出现，来解决当前存在的这些问题。为创造一个人与自然和谐相处的世界做出贡献。

二、城市景观设计的理念

景观设计一定要具有独特的思想与个性，并且合理的结合当地的人文景观，促进生态环境和谐，发挥城市的最大使用功能。

(一)人文思想的理念

每一座城市都具有它独特的文化特色和历史的厚重感。在城市的景观设计中，首先要注入浓烈的人文思想。让一个陌生人进入到这座城市就能强烈的感受到城市所带来的魅力，所具有特色的人文情怀。比如说新疆乌鲁木齐市大巴扎，通过伊斯兰式的建筑和清真寺的建筑设计，加上独具特色的商业街设计，使得大巴扎成为乌鲁木齐市标志性的民族文化商业街，甚至享誉全国。如河北石家庄市中华北大街与新华路交叉口的清镇街，在整个城市景观设计中没有鲜明的民族文化特色，建筑和绿化都没有个性的设计。因此，在石家庄甚至都不具有名气。因此，一座城市景观设计的人文思想理念的注入是十分重要的。人文思想的体现，包括城市氛围、宗教信仰、历史文化。这些都使得一个城市更具有吸引力，也更有竞争力。

(二)生态和谐的理念

随着城市的高度发展，城市的环境愈加恶劣，空气质量也越来越差，城市气温也逐渐升高。在严重的环境问题下，城市景观设计必须要发挥其重要的作用。因此，城市景观设计的首要任务就是起到生态和谐的作用。比如说城市气温的普遍升高，严重的影响到人们的正常生活。要想改变调控城市的.气温，需要大量绿化植被。在景观设计中可以利用屋顶花园设计、墙体垂直设计等方法，将绿化无形中融入到城市建设中。另外城市景观设计也可以结合城市郊区的土地优势资源，扩大整个城市的绿化，比如说建大型的绿化公园或者是增加绿化建筑。在城市景观设计中可以更多的利用花园式设计，融入城市建筑，法国子爵城堡和英国白金汉郡的斯托园一样，不仅会增添城市魅力，还会改善城市的生态环境。生态和谐理念在城市景观设计中的运用，将决定城市未来的发展方向。比如说我国的苏州城，正是一座花园式城市，在现代化的发展进程中注重生态和谐，才使得苏州成为长三角重要的一分子，也成为国内享誉盛名的城市。

(三)功能价值的理念

城市最重要的就是功能价值，提供人类生活的良好环境与空间。因此，在城市景观设计中要充分的考虑到人们的衣食住行等基本的生活环境。比如说在城市景观设计中，城市的主干大道不可能设计为两车道，并且没有绿化。而在一些具有文化特色或者人流密集的地方，可以在城市景观设计中实现步行街，增加绿化植被、休闲氧吧。城市景观设计一定要最大的发挥城市的功能价值。

三、城市景观设计的意义

在一般建筑中，城市景观设计将在补充建筑占去的绿化空间中发挥更大的作用，有利于保障整体绿化面积。城市景观设计的应用将大大改善城市整体绿化环境，增强城市小气候自我调节能力，提高人居环境质量，真正达到人与自然和谐相处，共同发展，也将使一座城市具有生命力，具有浓烈的历史文化氛围，提高城市的竞争力。

(一)发挥空间使用功能

在人口越来越密集的城市，发挥空间的使用空能十分重要。建筑多层次景观设计带来了极为丰富的手段，它可以使阳台空间、屋顶空间、墙体立面空间都能够得到最大限度地使用。当然，建筑空间的使用也是建筑多层次景观设计主要命题。还有一些城市的广场，都是水泥地，没有多少绿化和景观，夏天水泥广场温度过高，致使广场几乎无人。建筑多层次景观设计，可以使广场发挥最大的功能作用，可以划分广场的区域使用空间，种上大型绿化植被，既可以美化环境，还能使广场拥有其最大的使用价值。一些建筑的楼顶景观设计，建成咖啡馆或者家庭花园，都充分地发挥了楼顶空间的使用。

(二)改善社会生态环境

现代化城市的环境污染是有目共睹的，除了要治理污染源，也要在改善环境方面做出巨大的努力。建筑多层次景观设计是具有这一效果的。在合理的使用阳台空间、屋顶空间、墙体立面空间，既要发挥其使用价值，也要起到改善社会生态环境的效果。比如说墙体立面空间的景观设计，减少建筑材料的使用，多使用常青藤、薜荔、爬山虎等攀援植物进行装饰设计。这样既减少高能耗的建筑材料的使用，也运用这些绿化植被改善了生活环境，净化空气。

现代城市的发展进程中，已经是高楼林立，加剧全球变暖，弱化了城市气候的自我调节能力。因此，建筑多层次景观设计是可以增强城市小气候的调节能力的。比如说屋顶花园设计，在屋顶空置的空间上，种上小型绿化植被，这些绿化植被可以改善建筑物局部的气候环境。如果整个城市展开屋顶花园设计的使用，这些建筑面积就是绿化面积。因此，以大聚小，绿化面积的扩大，也增强了城市小气候的调节能力。

(三)减少材料能耗

快速发展的社会，加快了资源的能耗，增加了地球的负担。在资源日益严重短缺的现代社会，需要找到一个节约资源成本，减少资源能耗的有效途径。建筑多层次景观设计是可以减少建筑材料的能耗。建筑能耗是资源使用能耗中重要的一份子。建筑多层次景观设计可以利用大自然可再生资源来美化城市装饰城市。比如说树木花草，在城市闲置空间合理的利用绿化资源，是可以有效地控制资源能耗的。比如说城市中人行道与车道的设计中间带，很多城市都是用大理石与砖来隔开，极少使用绿化植被。如果合理的使用绿化植被来进行这样的空间划分，不仅美化城市，改善城市生态环境，还减少材料消耗，减轻地球负担。

总之，现代城市建筑多层次景观设计需要我们的不断完善和改进，把我们生存的空间和环境建设得更科学、更卫生、更舒适，更符合可持续发展的理念。

(四)打造城市品牌

一座城市也可以有自己的名片，也可以有自己的品牌，如同一个企业一样。当人们说出鸟巢，人们就知道是北京;当人们说到东方明珠，人们就知道上海;当人们说到迪拜塔，人们就知道是沙特。因此，在城市景观设计是可以塑造城市魅力，打造城市品牌。一座城市的景观设计，不管是历史古城还是现代化城市，都围绕着一个主题。比如说延安是“红色城市”，苏州是“园林城市”，拉萨是“宗教城市。这样的城市品牌，是在历史发展中积累的。正是因为城市景观设计的存在，才打造了独具特色的城市。

二、城市建筑屋顶景观设计方法？

城市建筑屋顶景观设计不仅能解决目前城市绿色空间少的问题，还能有效地解决生态环境恶化的问题。从城市建筑屋顶景观设计的实际情况出发，介绍了城市建筑屋顶景观设计的分类，分析研究了城市建筑屋顶景观设计的方法。

城市建筑屋顶景观设计理念经过多年来的发展，在技术层面上已愈加成熟，但现阶段关于城市建筑屋顶景观设计的研究主要集中于屋顶绿化的方法、种植植物类型的选择以及屋顶排水和防水技术等方面，而忽略了城市建筑屋顶景观设计的美观性，没有从城市规划建设整体性的角度来考虑城市建筑屋顶景观设计的合理性和美观性，致使城市建筑屋顶景观设计还存在着许多问题和不足。因此，进行城市建筑屋顶景观设计的相关研究具有一定的实际应用价值。本文从城市建筑屋顶景观设计的发展概况入手，介绍了城市建筑屋顶景观设计的分类，并研究了城市建筑屋顶景观设计的方法。

1城市建筑屋顶景观设计的发展概况

1．1城市建筑屋顶景观设计的概念

城市建筑屋顶景观设计顾名思义就是在城市中建筑物和构筑物的屋顶区域进行景观设计。城市建筑屋顶景观设计与地面景观设计不同，它不与大地直接相连，对于景观设计的技术性要求更高，并且设计的对象是城市中建筑物的屋顶区域，这就要求在设计过程中要充分考虑建筑物屋顶的特点，避免影响建筑物的使用功能。进行城市建筑屋顶景观设计的目的，一方面是为了绿化城市空间，满足城市绿化的要求，另一方面也是为了保护城市生态环境，减少城市热岛效应。

1．2国外城市建筑屋顶景观设计的研究现状

国外发达国家对城市建筑屋顶景观设计的研究较早，现阶段关于城市建筑屋顶景观设计的研究已经进入成熟期和实际应用期。为了改善城市生态环境，为居民提供一个舒适的居住环境，国外发达国家在大力推广城市建筑屋顶景观设计，并取得了一定的效果。欧洲是城市建筑屋顶景观设计理念的发起地，现在大部分的欧洲国家对城市建筑屋顶景观设计都有一个全面的认识，并积极倡导和推广城市建筑屋顶景观设计。甚至有一些国家会强制开发商在城市建筑屋顶进行景观设计，以满足城市绿化的需要。德国在城市建筑屋顶景观设计技术方面的研究较为成熟，领先于其他国家。

德国城市建筑屋顶景观设计占该国景观设计总数的10%，可见在德国进行城市建筑屋顶景观设计的重要性。美国对城市建筑屋顶景观设计的研究要晚于欧洲各国，但发展速度却十分迅速，在芝加哥、华盛顿等地区都大力推广建筑屋顶景观设计。加拿大更是于2006年推行了“使城市屋顶绿化快乐”的城市建筑屋顶景观设计政策，激励人们进行城市建筑屋顶景观设计。

1．3国内城市建筑屋顶景观设计的研究现状

我国关于城市建筑屋顶景观设计的研究是从20世纪80年代开始的，改革开放以来，国内的经济取得了快速的发展，人们对于城市居住环境提出了更高的要求，而传统的城市规划方案已经不能满足人们的需求，进而促使城市建筑屋顶景观设计理念被引进国内，并随着社会生活水平的不断提高，其发挥的作用也越来越大。北京是我国的首都，改革开放以后城市发展迅速，地面的有效使用空间不断减少，而城市居民人数却在不断增多，城市景观设计难以按照相关要求进行。

为了给居民提供一个舒适的居住环境，北京市出台了相关政策，鼓励进行城市建筑屋顶景观设计。目前，北京城市建筑屋顶景观设计已形成一定规模，尤其是中关村广场的屋顶景观设计更成为亚洲最大的空中景观，在众多钢筋水泥的现代化建筑群中营造出了一片绿洲。同样，上海、成都等地也相继出台了关于城市建筑屋顶景观设计的文件，鼓励和支持城市建筑屋顶空间的利用和开发，促进城市空间绿化的发展。

2城市建筑屋顶景观设计的分类

科学合理地进行城市建筑屋顶景观设计，不仅能有效缓解城市绿化用地紧张的现状，还能通过技术手段实现降低城市热岛效应、净化空气、保护生态环境等目标。此外，城市建筑屋顶景观设计还具有一定的美化作用。城市建筑屋顶景观设计的分类方法较多，本文主要介绍按照城市建筑使用功能分类的方法。按照城市建筑的使用功能，城市建筑屋顶景观设计可以分为商业建筑屋顶景观设计、住宅建筑屋顶景观设计、办公建筑屋顶景观设计、医疗建筑屋顶景观设计等。

商业建筑屋顶景观设计是城市建筑屋顶景观设计的重要组成部分，这主要是由商业建筑对于城市发展的重要性决定的。一般商业建筑处于人流较多、较为嘈杂的环境中，进行商业建筑屋顶景观设计的目的是给人们提供一处休闲的场所。此外，由于商业区本身就具有一定的经济价值，在此区域内进行建筑屋顶景观设计，还能在满足人们的生态环境需求的同时创造更多的经济价值。住宅建筑屋顶景观设计是城市建筑屋顶景观设计的重中之重。因为现代城市生活节奏较快，人们在身体疲劳时大多数时候会选择待在家里，这就对住宅建筑屋顶景观设计提出了更高的要求。住宅建筑屋顶景观设计既要满足居民的审美需要，同时也要注意对居民隐私的保护。

住宅区域的特点是屋顶面积较小、人数较少、屋顶承载能力较低。因此，在进行住宅屋顶景观设计时往往会以种植植被为主，设计过程要精细，要注重对景观设计细节的把握。此外，在住宅屋顶景观设计时还可以考虑一下居民的实用性要求，可以在屋顶种植一定数量的蔬菜来代替普通植物，使居民能感受到乡村田园的气息。办公建筑屋顶景观设计主要是为了满足工作人员的休闲娱乐需求。为了缓解工作人员的工作压力，在办公建筑物的屋顶可以种植一些既具有观赏性，同时还能起到净化空气、吸附有毒物质的花卉。

此外，在进行装饰小品设计时，要选用较为精美的装饰物，例如可以设计凉亭、藤架等装饰小品。需要注意的是，办公建筑屋顶景观设计要充分考虑企业文化，景观设计风格应与企业文化相一致。医疗建筑屋顶景观设计主要是为病人提供一个有利于身体康复的环境氛围，服务对象主体是病人。考虑到病人的身体特点，医疗建筑屋顶景观应具有氧气充足、空气新鲜、植被茂盛等特点。因此，医疗区域的建筑屋顶可以多种植绿色植物，给病人以健康向上的心理感受，同时还应多设置休息区域供病人休息使用。

3城市建筑屋顶景观设计方法

城市建筑屋顶景观设计不仅要考虑屋顶绿化问题，还需要综合考虑景观的实用性、屋顶排水系统、市场管线等各个方面。因此，城市建筑屋顶景观设计是一项复杂性和综合性较强的工作。只有充分了解城市建筑屋顶景观设计的方法，才能按照国家的相关要求完成屋顶景观设计的任务。城市建筑屋顶景观设计的方法有自然法、轴线法以及综合法3种。

3．1自然法

自然法就是要依据自然世界中山水的分布进行景观设计，自然法对于地形、山水的走势变化要求较为严格，其目的是在城市中营造一派纯真的自然山水风情。自然法可以采用转移注意力、营造园中园、巧妙用“孔”、借景等手段实现。

转移注意力主要是针对城市屋顶视野较为开阔，地面起伏变化较小，会给观赏者一种平庸的感觉，为了提升景观的美观性，可以通过建立喷水池、雕像等转移观赏者的注意力，给人一种视觉上的延伸。园中园就是打乱屋顶的空间分布，增加景观的趣味性。用“孔”的典范当属苏州园林中的拙政园，巧妙用“孔”增加了空间的通透感，营造空间上下叠落的视觉感受。借景就是利用建筑屋顶周边的景观更好地衬托屋顶景观，借景可以将屋顶景观与周边景观融为一体，给人一种整体景观享受。

3．2轴线法

轴线法主要是利用轴线的设计，使整个景观呈现出一种庄重、开敞的气氛，给人一种庄严感。规则式景观设计使用轴线法的较多，适用于大型、严肃场合的景观设计。轴线法包括利用对角线设计、利用折线设计以及利用曲线设计3种。对角线设计可以增加空间的纵深感，给人一种视觉上的拉伸感。折线设计会使空间变得更加复杂，有一种曲径通幽的美感，同时会增加观赏的趣味性。曲线设计会柔化屋顶空间的线条，使人产生一种放松的心态。

3．3综合法

综合法是一种介于自然法与轴线法之间的景观设计方法，也可称之为混合式设计法。这种设计法的产生是东西方文化交流的成果，结合了东西方设计的特点，使景观设计更具灵活性。同时，这种设计方法也更能满足现代人对城市屋顶建设美观性的需求，是现代城市建筑屋顶景观设计中较为常用的一种设计方法。

4结语

城市建筑屋顶景观设计是现代城市规划建设的一个重点内容，如何在满足城市空间绿化要求的基础上，提高城市建筑屋顶景观设计的美观性和艺术性，将成为今后研究的重点。现阶段，我国关于城市建筑屋顶景观设计的研究还处于探索阶段，应结合西方研究的经验，寻求符合我国国情的城市建筑屋顶景观设计的方法和原则。

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三、景观设计分析怎么写

问题一：园林景观规划设计说明怎么写 10分 一、设计理念

人的生活离不开建筑，建筑组成居住小区，居住小区构成了我们的环境，环境是构成自然的主体,然 而人又是自然的产物。因此，在本规划设计中主要考虑“人与自然”之间的和谐关系，坚持以人为本的设计理念。设计中以生态环境优先为原则，充分体现对人的关 怀，坚持以人为本，大处着眼，整体设计。在规划的同时，辅以景观设计，最大限度的体现居住区本身的底蕴，设计中尽量保留居住区原有的积极元素，加上合谐亲 切的人工造景，使居民乐居其中。

继承传统文化中的“天人合一”的建筑规划理念，并却尽可能的解决和完善了人们观赏、娱乐、休闲、 *** 、居住、健康、工作、交流等之间的关系，从而达到“人与自然和谐统一”这一永恒的主题。

居住环境是人类最为重要的生存空间。居住与人类之间的密切关系世人皆知。在本规划设计中注意与周边环境的协调，在内部环境中强调生活、文化、景观间的连接，以达到美化环境、方便生活之目的。因此，处理好“自然―住宅―人”的关系，就是小区规划着重需要解决的问题。

二、设计构想

构想一：以“人”为本，为“人”服务为轴线。

⒈总平面布局：

在本规划设计中采用的是周边式布局方式，住宅共有五个组团构成主要围绕着中心广场区和中心水景区四周布置，以及南向沿街布置对外商业组团。小区四周分散设 置了四个出入口，其中，主入口在西南角面向南朗河，有最佳的朝向和风景，然后，北向、南向、东北向各有一个次入口。小区内组团之间由循环双车道相贯通，组 团内侧有单车道和尽端道路相连。小区主景观为中心的水景区和广场区，优越的位置构成了小区内的主体环境，依山就水达到了良好的景观效果。

2功能、结构形式：

结构分析

一轴两中心――以东南向城市干道为轴；以城市发展方向为重心

以服务规划区为中心。将住宅区与城市中心有机的结合体现了发展伐服务共存的原则。

一带一片――西向为南朗河沿河绿化带；东向为规划绿地片区。

做为两个生态区域，它丰富了规划区范围内的自然环境，是不可缺少

的生态资源，在本规划设计中得以的充分利用，更体现了当今人与

自然和谐的主题。

两 界――以纵向两条道路为界。

规划区南侧为公共设施用地，则在南侧考虑了对外商业价值，

将住宅与商业相结合，充分利用了该地段的商业价值，也体现了服务小区的规划设计的宗旨。

3.交通组织：

规划区内道路分为五类：

主入口道路红线宽度15m;

次入口道路红线宽度14m;

小区内道路（双车道）红线宽度12m;

小区内道路（单车道）红线宽度8m; 小区内道路（宅前道）红线宽度5m.

道路系统犹如人们的血液循环系统，可以将相关的器官、组织有机的联系起来，然而，道路系统也可以将各个功能、性质和用途不同的用地联系起来。

小区内部以双车道为主，并形成回路，是连接各个组团的主要交通;单车道是连接区内各栋的直接交通；宅前道路是进入各单元的交通。

区内设置两条相对独立的机动车道，中间设特殊通道相连，以保证南北片区的机动车交通相对独立，互不干扰。机动车道和各地块之间均有方便的联系，各地块设有独立的机动车出入口。

4.绿化景观规划：

在空间上以\点、线、面\的设计手法，并与水景、水系相结合

“点”状绿化――院落绿化、节点绿化，分散布置。是接近人性，提供人们休闲、游戏空间。

“线”状绿化――道路行道树绿化，以及道路沿线灌木绿化所行成的带状绿化，将点状绿化串连，形成绿化网络，起了划分空间的作用，延续空间的作用。

“面”状......>>

问题二：园林景观设计创作及植物配置方面的分析报告怎么写 你可以从以下几个方面分析：基址分析、周边环境分析、空间、视线、交通、人流量、大众行为等方面去分析。植物配置方面可以从乔灌草的比例、针叶和阔叶比、彩叶树种、林缘线和林冠线、植物围和空间等方面写。

问题三：景观设计现状分析主要分析哪些方面 学生本科阶段的课程设计时主要画3个 1个交通分析 1个节点分析也叫景点分析 1个功能分区， 但是如果区招投标啊 参加实际项目就可能非常多，先调查分析在设计很重要，至少国外设计周期长，是这样做的，供参考的有区位分析，土壤分析，水文分析，植被分析，气候，文化分析，交通，人流，需求分析，，，尽善尽美。

问题四：园林设计说明怎么写 先点主题――在本规划设计充分体现了当今人与自然和谐的主题。

一轴两中心――以“人”为本，为“人”服务为轴线,以城市发展方向为重心

以营造良好生态为中心。

3..本方案充分结合场地特征，合理利用高差，在空间上以\点、线、面\的设计手法，结合功能分 布活动场地，道路，并与水景、水系相结合，充分利用植物营造不同体验空间。

道路系统：充分结合场地现状，功能分布，合理规划设计一级道路，二级道路，在力求交通流 畅，分级明确基础上，确保消防安全。

功能分区：充分考虑适用人群需要，合理规划文化娱乐区，儿童娱乐区，康体活动区，滨水娱乐 区，生态体验区，密林散步区，分布合理完善。

4.本方案功能分布合理，空间主次分明，道路等级明确。

先给你这个模板你自己根据你自己的设计往里面添加吧。自己在说上几句空大上的话。

问题五：园林规划设计的设计说明怎么写 设计说明是有套路的，我给你展示一个套路以供参考。（设计说明三段式）

第一段：分析基地概况

如：围绕基址所处大环境进行分析表明人流来向及周围所需提供的活动服务类型，并阐述针对基址内部需要处理的问题提出的解决办法，最后对场地的景观环境的设计进行准确的功能及性质的定位。

第二段：罗列设计思想

如：设计的主导思想以(生态保护、文化传播、美化环境、便民简洁)为主。充分发挥绿地效应，坚持“以人为本”体现现代的生态环保型设计思想。

1：本设计分为五大功能区・・・・・

2：本设计设置四个入口，主入口为・・・・次入口为・・・

3：植物配置以乡土树种为主，疏密恰当，高低错落，形成一定的层次感。色彩丰富，主要以常绿树种背景，各色花灌木搭配等等。

4：特色景点描述

第三段：展望未来

如：通过设计，满足・・・的需求，打造一个城市新的休闲地带・・・

问题六：景观设计里这种分析图怎么画 可以用XMind、MindNode这类思维导图软件非常快地生成的。如果在一份图中这样的分析图的量不大的话，用AI来绘制可能会有较好的效果。要较为精准地控制节点的位置、间距的方法是使用网格。在「首选项」(Ctrl-K)中，将网格的间距设定为合适的值。然后，在菜单栏的「视图」中显示网格(Ctrl-')，并且开启「吸附到网格」――这样，在绘制图形或是移动图形的时候，就会以网格为参照来进行。然后，先以直线形式绘制每个线段，再用锚点转换工具(Shift-C)来拖拽控制点，使之变成曲线，线段首尾垂直拖拽的距离相同、且同一层级每一组线段的修改程度相同，就容易出比较自然的效果了。处理重合的端点时，配合双击路径进入隔离模式这个功能会比较方便。

问题七：园林景观设计说明怎么写啊 这个要按你自己的设计方案来写吧，没有统一的框架的，把你为什么要设计这个园林景观的原因写出来，

问题八：景观设计里这种分析图怎么画 设计上是要根据设计思路走 手法上用ppt ps id等都可以做到

如果不知道怎么下手可以搜一些模板参考下

四、住宅景观和商业景观的区别

一、客观的区别

总体来说，地产景观的范畴是住宅+商业（包括酒店）+产业园。

这几年流行的文旅类产品拆分到景观的时候仍然是这样一个组合，当然拆分后也有一些比较小众的景观项目，比如游乐园、生产用绿地等，但是也只是算作支线，主线仍然是前面提到的三者。

这几类再往下也有很多细分，但是本质不变。

总结起来，可以叫围绕建筑的绿地或者是建筑围合的绿地设计。



▲深圳·博林天瑞小区



▲东莞联科国际信息产业园



▲南京桠溪慢城小镇



▲深圳中洲中央公园商业综合体

市政的景观范畴归纳起来比较简单，道路+公园，不过细分来说会比较复杂，涉及到的相关规范也比较多。

城市绿地往下分就包括四大类合计三十几类的公园，跟市政直接相关占了绝大多数，比如社区公园、综合公园、游园等等。

跟地产景观不同，市政景观更多的纯粹的开敞的绿地，建筑大多数时候只是其中配套。



▲衢州鹿鸣公园



▲密歇根大道街景

二、目的不同

地产的目的很简单，盈利。所以地产景观的设计目的就是为了保障这块土地的价值，甚至提高这块土地的溢价，当然大部分是前者。与之相对应的，地产项目会把很大一部分预算砸到示范区上，用来招揽客户。

而市政景观的目的可以叫满足城市发展中的需求，这些需求包括满足城市居民日常户外出行需求、保护城市生态环境、提升城市整体形象。

由于出发点不同，从而引申出来两个很大的区别。

第一个是开放性上有很大区别。地产景观是封闭性项目，而市政景观是开放性项目。

地产是盈利性项目，只面向指定客户开放，比如住宅面向业主开放、商场酒店面向顾客开放、产业园面向租户开放。所以所有的设计都是围绕其中的客户，客户的层次不同，最终也决定了设计的预算跟要求。比如高档别墅跟回迁区、中央商贸区跟小区配套邻里商业设计和预算肯定不一样，而最终的设计成果也是截然不同。

市政景观是面向所有人开放，设计是根据服务半径内的用地构成来决定。具体的设计定位往往是从城市发展、城市规划层面决定，预算更多是由地方财政决定，导致发展不同的城市的市政项目差异较大。

第二个是尺度上有很大区别。地产景观往往尺度较小，市政景观尺度较大。

地产项目往往较小，一是由于土地贵导致面积本身就小，二是即使面积相对较大，扣除建筑面积之后仍然较小。就算有一部分产业园、文旅项目面积很大，但是大部分情况下仍然会拆分成一小块一小块单独设计。拆分成多期建设，分块设计便于调整。

与之相反的市政项目，面积普遍较大，这个大很多时候也是由于比重小。上位规划中，往往是一堆小区之中才设置一个邻里公园，一个片区中才设置一个综合性公园。并且这样大面积用地中，几乎全部都是绿地，只有极少数的配套建筑。

三、设计进程

地产项目的速度几乎是碾压市政项目。

巨大的回款压力摆在地产面前，导致地产项目都会飞速推进。一般从拿地之后开始进入设计，很多时候是规划完成之后，景观跟建筑同步进行。二者在设计过程中往往会有剧烈的碰撞，当然大部分时候都是景观让步。在景观设计完成之后，一年之内你几乎都能看到项目落地，有时候碰到特别狠的项目设计跟施工都在同步进行。

而市政项目，大部分都是慢慢推进。因为涉及的专项比较多，介入的相关部门会比较多，结果就是变动会很大。很多项目不同领导的看法完全相反，需要反复改。甚至有的项目，你方案完成之后，这块地决定不建了，就做临时绿地处理。

四、设计高度

市政项目更注重整体规划、地产项目更注重落地。

市政项目，尤其是大尺度的公园会格外在意在城市层面的设计，包括在城市层面的形象、地方文化的挖掘、城市整体规划的串联等等。落实到设计中，会注重场地内的交通设计，内部的游线设计以及对外的城市慢行道或者绿道的串联。比如说深圳的人才公园。



▲深圳人才公园

地产项目就更注重落地性，对成本和施工时间的控制较为严格。就导致两点，第一是你在方案阶段就需要对预算卡到很精细的程度，换个说法就是你方案阶段就要设计的很具体，具体到石材厚度、路缘石的造型、小品雕塑的选型等等

第二点就是设计出来的东西要有可实施性，很多时候都是拿着效果图去验收。如果实施难度大，那么就必须要求设计阶段就提前联系好厂家。

这一点可以参考张唐去年拿下ASLA的中航樾园内庭院。这个项目最为出彩的就是结合苏州古典园林与现代理念的水溪，设计和施工的复杂程度远超一般项目。而这个水溪的制作单位就是张唐的艺术工作室，设计师跟艺术工作室共同创作，提前分成多个片段加工制作，最后在现场进行组装。



▲中航樾园



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