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如何做好众创空间（如何做好众创空间统计）

发布时间：2023-03-07 17:59:37 稿源：创意岭阅读： 438 问大家

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于如何做好众创空间的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、如何搭建 “众创空间”
2、关于对我区科技企业孵化器及众创空间建设的建议
3、众创空间怎么赚钱
4、天津众创空间有哪些条件？

如何做好众创空间（如何做好众创空间统计）

一、如何搭建 “众创空间”

关于天津市科委众创空间怎样实施种子基金，我以北方创客体验中心为例讲解：为贯彻落实有关进一步加快发展众创空间的政策精神，加快培育发展创业团队，鼓励创业创新，推动北方创客体验中心的建设和发展，规范北方创客中心种子基金的管理，特制定本章程。一、种子基金的规模与出资比例本章程所称的“种子基金”是指2015年至2017年，由天津人民公园经营有限责任公司全额出资的210万元，以及市科委关于众创空间认定的种子引导基金，共同扶持完善北方创客体验中心创客/创客团队自主创新项目的资金。二、种子基金设立的原则独立运作、专款专用、按期回收、循环使用、自负盈亏。三、种子基金支持的对象种子基金的资助对象为创客及创新创业团队，应具备以下条件：1、具有较好的创意创新设想、较好的市场前景、可行的商业模式，且无知识产权纠纷。2、具有较高素质的创业团队，大专以上学历的技术、管理人员占企业员工总数达60%以上。企业主要决策、经营者具有较强的创新意识和较好的市场开拓、经营管理经验和能力。符合本市重点发展的产业方向。创业领域包括但是不局限于：传统硬件行业的创新领域、智能硬件研发、创新软件开发、TMT领域。四、种子基金的使用方式：按照天津市科技计划项目管理规定进行日常管理。主要是用于对众创空间内初创项目给予额度不超过5万，期限不超过2年的借款，以及收购创业者的创新产品。五、种子基金托管银行与专户管理北方创客体验中心的投资运营单位：天津人民公园经营有限责任公司委托上海浦东发展银行天津分行签订客户资金托管协议，按照市科委的相关文件要求进行专户管理。六、种子基金管理操作流程及决策程序申报“种子基金”的单位按众创空间要求提供申报材料，经市科委于10个工作日内审核签署意见后。众创空间于40个工作日内组织项目、技术、财务等方面的专家对申请项目进行初筛、评审和论证、实地考察，提出综合评审意见。符合上述第三项规定的创业企业，遵循自愿的原则申请种子资金，申请时，必须向北方创客体验中心提交下列申报材料：种子资金使用申请报告；企业基本情况和近期经营状况介绍；项目可行性论证报告及相关说明文件；企业章程。营业执照有效复印件和验资证明或相关审计报告等相应的企业资产说明文件；创业团队负责人、主要管理人员和技术骨干个人资料；其他与申请种子资金有关的材料。对于申报“种子基金”的项目，由北方创客体验中心根据专家综合评审意见确定借款金额。七、种子基金收益分配管理与基金清算原则种子基金的使用单位应严格按照项目任务书的有关要求，对项目资金进行专账管理，专款专用。项目完成后，基金使用单位应及时向北方创客体验中心提出结题验收申请，中心会同市科委与财务审计部门组织对项目进行结题验收。项目通过结题验收后，基金使用单位应当在一个月内及时办理财务结账手续。北方创客体验中心建立定期检查与不定期抽查相结合的工作制度，监督检查种子基金使用计划的执行情况。了解种子基金了吗,我认为我说的挺详细的。

二、关于对我区科技企业孵化器及众创空间建设的建议

开展“双创建设”是我区响应国家大众创业、万众创新的工作部署。在新的市场环境下，我区科技孵化器及众空间正呈现新特征，具有经营主体多元化、商业模式更加丰富，服务领域更加广阔，专业能力更强等特征，更能满足多样化创新创业要求。同时也存在以下问题。

1、高层次、高素质专业人才短缺，人才引进困难。

众创空间作为创新创业服务平台，除需具备完善的基础服务设施外，更要为创客和创业团队提供专业技术和团队建设支持，但我区一方面受地域环境等因素影响，对高层次专业技术人员吸引力不强，引不来，留不住，另一方面，我区孵化器及重创空间处于发展初期，人才，培育机制不够完善，导致运营管理，人才缺乏。

2、社会公共认知不足，没有意识到孵化器及众创空间的重要性。

虽然政府极力重视孵化载体，对我区创新创业活动服务作用，但实际孵化器及众创空间，在促进科学成果转化带动经济发展方面的作用，并未获得社会公众认可。

一是企业和创业者对孵化器和众创空间，帮助其创新创业的功能作用认识不到位。

他们出于低成本的创业诉求选择入住孵化平台，入驻之后则表现出画地为牢的行为趋势，忽略孵化平台的服务功能。

二是社会大众对孵化及众创空间的存在价值认可度不足，将其视为变相地地产投资或房屋租赁行为。

三是政府在科技和经济方面的作用认识不到位，把建设孵化平台是为招商引资的面子，工程。

3、周边公共配套设施仍需进一步完善。

如我区电子商务服务平台中心，建筑面积4078平方米。是我区促进电子商务发展大的公共服务场所。该中心既有服务功能，同时具有孵化功能，入住电商企业30多家，销售总额近两亿元（ 2018年数据），但由于周边公共配套设施，无法满足工作人员的基本需求，导致人才资源处于引进来，留不住的困境。

因此建议：

一、鼓励培养孵化器及众创空间，运营管理，人才和专业技术人才。

从事孵化器及众创空间运营管理的人员需要针对不同类型的入孵企业提供专业化的服务。一方面，政府可通过给予一定补贴的方式，鼓励孵化平台组织行业交流会，分享和推广成功经验和案例。

另一方面支持孵化平台，建立专家智库支持小微企业。企业发展需要多方面的资源及知识技术，企业孵化器及众创空间建设专家智库可以为广大小微企业服务，解决创业之初高级人员短缺的难题。

二、扶持孵化器及众创空间，增强投资金融等综合服务功能。

由于孵化器及众创空间平台资金能力有限，往往按照现有的服务内容和方式，提供办公场所，电子网络等基础服务功能单一，难以获得社会公众的认可。因此，强化孵化平台的创业融资服务至关重要，孵化器及众创空间，可通过提供金融服务，引进风险投资，建立创业基金、提供银行担保职能，为小微企业提供资金支持，扩大其服务功能和社会影响力。

除从社会上寻找资源，争取政府资金支持，也是获取资金的主要渠道。政府应对具有成长潜力的孵化平台，进一步简化申报流程，缩短资金到位的周期。

三、加强孵化器及众创空间公众配套设施建设。

完备的基础设施和齐全的配套功能是孵化平台，将人才引进留住的关键。政府应加大力度，完善孵化平台周边生活性配套设施建设，坚持以人为本，完善孵化平台的生活服务功能，抓好职工公寓（或商住楼盘）、学校，金融网点、医院等配套设施建设，解决孵化平台和入孵企业职工衣食住行、娱乐购物、就医，子女就学等实际问题。

三、众创空间怎么赚钱

众创空间”是科技部在调研深圳、北京等地的孵化器基地、创客空间等创业服务机构，总结各地经验后提炼出的一个新词。

根据国务院《意见》的定义，众创空间是一个低成本、便捷、全要素、开放的新型创业服务平台的总称，它符合网络时代创新创业的特点和需求，是通过市场化机制、专业化服务和资本化构建的。

拓展资料：

众创空间有以下特点：

一、开放与低成本：对所有公共群体开放，采取部分会员服务或免费服务、部分收费的制度，为创业者提供相对低成本的成长环境。

二、协作互助：通过沙龙、训练营、培训、竞赛等活动，促进企业家之间的沟通和圈子的建立。共同的办公环境可以促进企业家之间的相互帮助、相互启发和资源共享。通过“聚合”产生“融合”的效果，达到协调进步的目的。

三、组合：团队与人才、创新与创业、线上与线下，孵化与投资的组合。

四、便利性：通过提供场地和组织活动，可以方便创业者展示产品、分享观点、进行路演。

五、全要素：为创业创新活动提供必要的材料、设备和设施。

众创空间代表合作共赢的理念，那么众创空间怎么赚钱呢？

第一种是收房租。在这个互联网发达的时代，虽然场地不是项目孵化的必要条件，但收取较低租金、共享办公设备、网络和公共空间仍然是许多众创空间的利润点。

第二种是服务费。众创空间提供专业、个性化、多元化、差异化的创业服务。平台通过专业服务收取服务费，不仅可以聚集资源，打造品牌，也是平台可持续盈利模式之一。

第三种是投资收益。投融资对接是众创空间的重要增值服务项目。通过聚集各种投资机构，可以在资本和项目之间“搭起桥梁”，为初创企业和创业者提供融资服务。

第四种是政府专项的补贴。众创空间的发展得到了政府的大力支持。在各个地区，政府对众创空间都给予了一系列优惠政策。

第五种是创业项目众筹或股权融资。众筹融资包括创意众筹和实物产品众筹。股权融资需要大量天使和个人投资者来满足许多高质量项目的融资要求。

四、天津众创空间有哪些条件？

成为天津众创空间要注意7点要求：

(一)发展方向明确，科技创新创业服务特色鲜明。运营管理机构是在本市注册的独立法人，设立宗旨是服务创业者创新与创业，并由具有创新创业服务能力的专业团队运营管理（例如北方创客体验中心，结合市场需求与技术发展的特点，在众创空间内用“资源众筹、协同合作”的模式组建开发团队，完善创新实践性作品，进行市场化运作，做好“创客与孵化器、风险投资、科技中介等专业机构”的桥梁纽带）；

（二）区县辖区内的众创空间应建在各区县、滨海新区各功能区人口聚集或靠近高校区域，可提供居住、商务、公共交通等便利化服务。可自主支配的场地面积，区县众创空间应在500平方米以上（含500平方米），高校众创空间应在200平方米以上（含200平方米），属租赁场地的，租期应在5年以上。其中，公共办公与服务场地面积不低于总面积的90%，并提供开放共享式办公场地、宽带接入、互联网资源等设施，鼓励提供科研设施、仪器设备及简式餐饮、公寓等硬件设施；

（三）设立不少于300万元的种子基金，聚集天使投资人与创投机构，为创业者提供资金支持和融资服务，通过提供借款和收购初创成果及天使投资等方式，促进创业者持续创业；

（四）建立创业导师工作机制和服务体系，借助成功企业家、天使投资人和专业人士等为主的专兼职创业导师队伍，为创业者提供创业辅导、培训等服务；

（五）举办日常性创业沙龙、创业大讲堂、创业训练营等创业培训活动。整合并链接社会资源，与高校、科研院所或行业组织及各类专业服务机构紧密合作，充分利用政府延伸服务、本地存量科研与生产设施，为创业者提供研发设计、科技中介、金融服务、成果交易、认证检测等全方位、专业化服务，且将上述服务及本条第三、四、五款服务内容延伸至线上，实现线上与线下相结合；

（六）建立新型市场化可持续发展商业模式，在利用存量设施基础上，通过开放共享降低成本，向创业者提供灵活、免费或低收费日常服务，并通过投资与高附加值专业服务等获利，探索可持续发展运营模式；

（七）建立完善的运营管理制度，包括服务对象评估筛选、总量控制、毕业与退出机制，商务秘书和联系人制度，基本信息档案管理制度，信息报告和开放披露制度等。

以上就是关于如何做好众创空间相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。