小区的景观设计造价
大家好!今天让小编来大家介绍下关于小区的景观设计造价的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。
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一、小区园林绿化单方造价,是除以总建筑面积还是除以占地面积
你好!小区园林绿化单方造价是总造价/总建筑面积。
北方一般小区的绿化单方造价300-500元/m2,南方一般小区的绿化单方造价500-700元/m2。价格有一定的差异小区地域不同价格有所不同。
二、设计费怎么算?
1、景观设计总面积=总用地面积-建筑占地面积(2.7m以上的消防通道(水泥地面)不计算景观面积,如果有辅装,设计则按照实际面积计算)。
2、景观工程总造价*费率=设计费基价。
3、设计费基价*专业调整系数*哦你过程复杂程度=景观设计费。
变质工程施工图预算的,按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费,工程监理按照景观工程总造价的2.0%-2.5%收取监造费。
工程设计费支付比例:
1、 合同生效后三天内,发包人支付设计费总额的20%给设计人,作为定金(合同结算时,定金抵作设计费)。
2、 设计人提交方案设计文件后五个工作日内,发包人支付设计费总额的30%给设计人;
3、设计人提交初步设计文件后五个工作日内,发包人支付设计费总额的20%给设计人
4、设计人在提交施工图文件后五个工作日内,发包人支付设计费总额的20%给设计人;
5、 预留10%待工程验收后五个工作日内付清;
6、 双方委托银行代付代收上述设计费用;
7、上述费用支付进度也可以根据具体情况拟定。
以上内容参考:百度百科-景观设计收费标准
三、小区里的绿化工程,套什么定额?
如果社区中的广场,道路等是在景观设计院设计的,则将设定花园配额。
如果要为景观项目进行整体招标,请设置花园配额。
如果社区内的道路,作为一个道路,设置市政配额,如果没有设置花园配额。在这种情况下,社区的广场,花园道路设置在花园配额中,用于驾驶的道路设置在花园中。
配额没有统一的解释。应该设定什么样的配额,并且还必须结合当地的习惯做法。可以由老一代提出。至于垫子,选择表面。
扩展资料
配额方法集:
检查号码。什么样的工程量设定了什么配额,首先找到所需的工程量配额。
了解基价的构成。配额中的基准价格是人工+材料+机械,(请注意单位有关)现在是消费配额,消费是亏损,固定账簿清楚地表明每种不同材料的损失,单位价格材料*损失这是这种材料的固定价格。
基本价格转换。如果劳动力,材料或机械的某个价格变化需要基础价格转换,则原始变更的价格将从基准价格中扣除,并且更改的价格将被添加以形成新价格。
参考资料:百度百科-园林绿化工程
参考资料:百度百科-配额管理
四、景观造价350元每平米怎么样
景观造价350元每平米很好。这个主要是看做的内容,简单的是可以,复杂的就不一定够了。纯粹绿化单价还可以更低点。
以上就是小编对于小区的景观设计造价问题和相关问题的解答了,如有疑问,可拨打网站上的电话,或添加微信。
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