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杭州买房哪个区潜力大（杭州买房哪个区潜力大余杭区怎么样）

发布时间：2023-03-08 15:15:01 稿源：创意岭阅读： 939 问大家

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本文目录:

1、杭州房子哪个区比较好
2、想在杭州买房？哪里比较合适？
3、杭州哪个区最适合居住？
4、杭州哪个区最好？为什么这么说？

杭州买房哪个区潜力大（杭州买房哪个区潜力大余杭区怎么样）

一、杭州房子哪个区比较好

“上有天堂，下有苏杭”，杭州的美丽、繁荣与富庶，可谓自古就有名。再加上近年来杭州的快速发展，已成为全国第10个GDP破万亿的城市，经济繁荣、信息发达、交通便利，且杭州成功申办了2022亚运会，所以杭州是一个宜居宜投资的城市。

杭州临近上海，自然房价也不低，那么杭州哪里的房子最值得购买？哪个区的房产升值空间最大？

有的杭州人认为杭州房价近几年不会大降，因为10条地铁逐渐运行起来了，亚运会也准备来了，杭州也成为了新一线城市之一，再加上杭州互联网的快速发展，是阿里的发源地，电子商务非常发达，可以吸引很多人才，这些利好都会保证杭州房价无法在近几年降下来，所以杭州的房子还是值得购买的，特别是地段好的房子升值空间最大。

有的杭州人认为杭州的房子未来科技城区域比较有发展空间。从杭州的新地图上看，未来科技城是中心区域，也是长远发展的科技城中心。未来科技城附近准备建造高铁站，地铁也有好几条，还有不远的将来还要建造飞机场，发展潜力巨大。而滨江区房子也就是亚运会题材，现在价格也很高了，等到亚运会题材过后，滨江区也没什么热点了。

还有的杭州人认为每个区都有每个区的核心位置和价值洼地，没有哪个区是绝对值最低的，买房不只要考虑价格资本，还要根据你个人生活诉求决定。

比如江干区的核心位置是钱江新城均价已经达到7、8万，但是江干区的价值洼地长睦板块2万左右的楼盘尚有；萧山区的核心位置是北干区政府和钱江世纪城，价值洼地是义桥新街附近；余杭区目前最贵的位置是未来科技城，价值洼地临平山北尚为纯刚需留有一番栖息地。整体而言，最低房价的区应该是新并入杭州的临安区，但目前而言，隧道和轨交交通暂未开通，买在这里眼下看还是有些远、对于在杭州生活很不便捷的。

总的而已，如果是积蓄不多的刚需户，建议选择萧山区、余杭区较为妥当，毕竟这两区已与主城区无缝对接，一些区块基础设施并不比主城区差，2022年前实现主要镇街地铁全覆盖。临安区、富阳区这两区虽然相对便宜，但路途更为遥远，去主城区上班时间成本更大。如果是房产投资则建议购买地段较好的房子，例如主城区中心地段的房子、地铁口周边的房子、学区房等

二、想在杭州买房？哪里比较合适？

绝对是滨江~~~~~1桥附近最好但是目前看来价格涨的比较厉害但是升值潜力巨大，周边配套最好，有杭2中，长河，还有龙囍大酒店，之江度假村等酒店，还有联庄夜宵小吃，高教园的垃圾街，KFC，和超市。。彩虹城天寓那边咖啡厅健身等等什么都有！！！！！而且公交线路也能保证方便到达杭州各个地方。

然后就是4桥那边，太贵，不过可以看烟花大会。。。。

那边有江南实验学校，小学初中也是杭州数一数而的，旁边的江南豪园就是学区房，很紧俏。。。。。现在杭州的发展主要就是向城南滨江往萧山方向去发展的，空间够大，各种企业进驻也多，钱江新城那边N多写字楼小区已经开始建设或开始入住了，未来几年绝对是杭州发展的重点，选择滨江一带是有眼光的~

至于良渚，临平，下沙那几个地方目前看来发展情况不如滨江！！！

良渚有万科盖的N多楼盘但是比较偏僻，周边配套不够成熟，楼是好楼，但是感觉像在深山老林里，什么都没有，饭馆，公交，总之就是什么都没有。。而且学校也正在盖。。。。

总结下：长远来看还是滨江最靠谱~~~~~~~~~~

三、杭州哪个区最适合居住？

杭州各个区有各个区的好处。比如上城区下城区地处杭州市中心，是杭州的老城区，设施设备齐全，很适合居住。杭州西湖区也不错，有很多风景也适合居住。杭州余杭，萧山、临平三个区地大物博，也非常适合居住。

四、杭州哪个区最好？为什么这么说？

余杭区，经济发展迅猛。

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