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    高档住宅园林景观设计(高档住宅园林景观设计方案)

    发布时间:2023-05-05 09:23:51     稿源: 创意岭    阅读: 80        

    大家好!今天让创意岭的小编来大家介绍下关于高档住宅园林景观设计的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

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    本文目录:Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    高档住宅园林景观设计(高档住宅园林景观设计方案)

    一、青岛印象山小区是什么水平Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    高档住宅水平。青岛印象山小区位于青岛市北区市北劲松三路,由青岛城市建设集团泰瑞置业有限公司规划,南望浮山,与香山美墅为邻,青岛印象山小区是高档住宅水平。青岛印象里园林景观设计完美,内外部生活配套日渐成熟,周边的超市、底商、卫生站等设施应有尽有,满足日常生活所需。 Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    二、100分求助有关北京别墅MY VILLA的情况Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    1:Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    My Villa位于北京怀柔区杨宋镇,地处怀柔门户的位置,雁栖湖、青龙峡、红螺寺等风景名胜古迹环绕于小区周围,已建成的飞腾影视基地为小区提供浓厚的文化氛围。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    MY Villa总建筑面积20万平米,一期为112套小独栋。其建筑设计出自梁建伟国际建设,纯粹的北欧建筑风格,外立面选用外国进口的仿木质石材,既保留了原木质的完美纹理感觉,又具备石材历久弥新的高品质。270度阳光房、下沉式庭院、阳光半地下室和每家门前的私家河流,展示着浓郁的北欧田园风光,为怀柔这片本已让人期待的地方更增添出一道亮丽的风景。300平米—420平米的5种户型,3.2米,符合人体生理、心理健康需要的空间标准。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    由比利时URARCHITECTEN Malysse Verbeeck Verstraete公司设计的园林景观,完美的总体布局,注重地形、环境的选择及利用,求得建筑与环境的有机联系。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    完善的配套设施,为生活提供唾手可得的便利。社区规划2万平米特色商业街将成为怀柔新的商业中心。京承高速便利的交通,瞬息切换城市与风景。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    开盘时间: 2005-7-23Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    开工日期: 2004-12-1Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    占地面积: 90000 平方米Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    容 积 率: 0.50Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    总 户 数: 一期112套Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    停 车 位: 地上车位Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    入住时间: 2006-10-31Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    建筑面积: 50000 平方米Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    绿化率: 50 %Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    物业类别: 别墅Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    装修状况: 毛坯 [装修图集]Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    建筑类别: 独栋别墅Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    物业地址: 怀柔区杨宋镇凤翔科技园区附近Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    环线位置: 五环以外Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    开 发 商: 北京凤桐祥瑞房地产开发公司Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    预售许可证: 京房售证字(2005)325号Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    售楼电话: 61676666/9999 [我要纠错]Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    付款方式: 一次性付款、银行按揭Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    均价:200万元/套Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

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    2:户形:Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    户型描述: 丹麦童话地上一层户型 总建筑面积:324.01㎡ 地上一层建筑面积:119.31㎡Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    http://newhouse.soufun.com/housepic/1010091624_114693_My+Villa.htmDpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    户型描述: 丹麦童话地上二层户型 总建筑面积:324.01㎡ 地上二层建筑面积:87.96㎡Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    http://newhouse.soufun.com/housepic/1010091624_114692_My+Villa.htmDpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    丹麦童话地上二层户型 总建筑面积:324.01㎡ 地上二层建筑面积:87.96㎡Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

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    丹麦童话地下一层户型 总建筑面积:324.01㎡ 地下一层http://newhouse.soufun.com/housepic/1010091624_114688_My+Villa.htm建筑面积:116.74㎡Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    http://www.myvilla.com.cn/4sj_1jxhx.htmDpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    3:Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    评分Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    综合: [4.92 分 共31 人参与点评]Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    价格: [3.4 分 共5 人参与点评]Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    交通: [5 分 共2 人参与点评]Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    地段: [5 分 共1 人参与点评]Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    开发商: [5 分 共2 人参与点评]Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    建筑: [5 分 共1 人参与点评]Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    入住: [5 分 共6 人参与点评]Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    市政: [5 分 共1 人参与点评]Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    物业: [5 分 共2 人参与点评]Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    小区: [5 分 共1 人参与点评Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    4:Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    Myvilla位处怀柔南门户杨宋镇,距离怀柔城区5分钟车程,旁边就是著名的影视拍摄基地——飞腾影视城,周边田园宁静,风清气爽,以北欧建筑元素和精神风格为设计灵感源的myvilla座落其中,远看一片高耸起伏的彩色瓦屋顶,映衬在蓝天下,线条鲜明,非常富有剧情感,及至拐进路口,一座独栋别墅生活小镇蓦然出现眼前,不由让人惊艳——长长的商业街延伸,高耸的北欧建筑在这样的冬天,让人有强烈的异国的感觉,仿佛来到北欧的某个小镇,想坐下来喝一杯温热的咖啡,商业街背后就是myvilla独栋社区,建筑错落有致,大倾斜度的蓝色坡瓦屋顶让人想起芬兰被大雪覆盖的温暖房子,起伏的屋顶暗示内部空间的灵活多样,陶砖的墙面让人想到时光背后的故事……Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    当日到达现场的近百位业主,多数表示对myvilla建筑风格的欣赏,有不少业主表示,myvilla最初感动自己的就是房子的外观,这么纯粹的建筑,让人想起沉睡在童年梦境中的童话,这一代人都是安徒生童话的忠实读者,当年沉浸于童话的美好情节,在站到myvilla的别墅面前的瞬间,就能够重新复苏,让人沉浸在感动中。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    当然,毕竟200万上下的价格,别墅的建筑品质、生活享受度和未来物业服务等因素也是经过慎重考虑的,业主谭先生说:“我一点也不担心住的问题,这条路转个弯就是京承高速,到入住的时候就修过来了,开车过来,比在市区里堵车快多了,而且这里的环境好,空气好,游山玩水很方便,孩子在这样的环境长大,更有利于亲近自然,培养好的价值观。门口就是两万平米的商业街,生活会很方便,也很纯粹。”Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    对于业主的这种安心信任,Myvilla开发公司——北京凤桐祥瑞房地产开发公司副总经理纪华女士在庆祝活动开始前发言说:“怀柔还是个新崛起的别墅区,在这样的区域开发以纯居住为主题的别墅社区存在风险,myvilla在怀柔落地生根一年多了,这一年时间,我们一起看着myvilla从一片荒地,成长为漂亮的房子,对于我来说,像看着自己孩子在长大,对于各位来说,是看着自己的家,自己的梦想在一点一点变成现实。”为了答谢业主的厚爱,myvilla在庆祝活动上设置购房大奖,表示对业主的感谢Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    http://www.villachina.com/2005-12-31/607991.htmDpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    5:Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    景观:Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    My Villa 独栋别墅本是郊野风景区的建筑,使人们能享受到大自然的空气、阳光、小溪、流水、高山、原野。。。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    风格定义——自然的绚丽,景观如自大地生长而出。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    景观空间总体布局:注重地形、环境的选择及利用,求得建筑与环境的有机联系,顺应地形的高低起伏;随周围的自然风貌,安排功能不同的空间并决定“围合”、“通透”;从外部组合处理到内部空间的组织安排,都是为了达到建筑与自然景观的有机结合,步移景随。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    景观空间局部营造:私人的、半开放的以及开放的生活空间使人们彼此相邻,营造了和美的景观空间。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    中央景观Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    大量绿植栖居的湿地、空间丰富的坡地、绚烂的花海组合成纵向的中央景观轴。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    宅间景观空间Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    得景随形是宅间景观设计的主题。随着四周景色布局成型,划分有序,围透相间。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    园区入口空间Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    站在园区入口处,不远处晴峦纵秀、山岭岩崖、青石绿树这些大自然提供的丰富的构图因素,是其他项目所难得的。设计师通过开阔的广场,叠水喷泉、雕塑来组成水庭,来到这个水庭就像从大自然中来,走到了别有洞天的建筑空间。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    http://www.myvilla.com.cn/3fqyl_2tsjg.htmDpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    6|物业管理:Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    北京金罗马物业管理有公司于1996年注册成立,是一家提供高档住宅物业管理服务的专业企业,注册资金为300万元人民币。1997年取得物业管理资质合格证书,2003年取得物业管理二级资质证书。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    北京金罗马物业管理有发公司目前受托全权管理的物业项目有北京罗马花园、中鑫嘉园、蓝珏苑、世纪东方嘉园、新天第家园、世纪东方嘉园111号楼、世纪华侨城旅游主题社区B区一期。公司曾经出任满庭芳园(2000年)、元嘉国际公寓(2001年)、鑫雅苑(2001年)、华芳嘉园(2001年)、郑州裕鸿花园(2000年)、山西太原华宇大厦(2001年)、漪汾花苑小区(2001年)等项目的物业管理顾问公司,参与管理的物业达到近七十万平方米。公司在经营战略上不主张盲目扩张,而是坚持自己在管理高档物业方面的优势与特长,杜绝盲目追求规模的扩大而导致管理质量、档次的下降。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    1998年,公司管理的罗马花园成为北京市最早按照法律程序建立物业管理委员会、制定《物业管理公约》的高档外销公寓之一,并被评为“北京市优秀物业管理小区”,获得了社会的充分肯定。1999年罗马花园又获得“全国城市物业管理优秀大厦”的称号。2000年,公司通过了ISO9002质量体系认证,使物业管理服务水准跃上了一个新的台阶。2003年公司管理的中鑫嘉园小区被评为北京市优秀物业管理小区。2004年公司获“守信企业”称号。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    公司目前设总部和七个物业管理处。公司总部设置行政管理部、人力资源部、财务部、发展部、总工程师办公室。罗马花园、中鑫嘉园、蓝珏苑、世纪东方嘉园、新天第家园、世纪东方嘉园111号楼、世纪华侨城旅游主题社区B区一期共计七个物业管理处分别设置客户服务部、工程部、保安部、清洁部。公司现有正式员工203人,平均年龄31内,其中大专以上学历93人,25人具有中高级技术职称,部门经理助理级以上管理人员均为大专以上学历,并经物业管理经理岗位培训,获得上岗合格证书。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    公司重视吸取先进的管理经验,先后派出高级管理人员赴美国、新加坡、香港、深圳等国家和地区学习物业管理经验先后聘请香港怡高物业、欧思诺物业顾问公司人士对管理人员进行专业培训,形成较先进的管理理念和管理方法。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    公司在直接管理物业项目的同时,为许多项目的前期物业管理策划、日常物业管理服务等提供物业管理顾问服务,积累了丰富的物业管理经验。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    公司通过与发展商不同方式的长期合作,在配合发展商设计、施工、销售、验收交接、收楼、协调发展商与业主关系、处理发展商遗留问题等方面积累了丰富的经验。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    “寓管理于服务之中,通过优质的服务取得业户的信任、理解”是金罗马公司的工作方针,公司在管理罗马花园等物业的过程中建立了严格和完善的内部管理机制 ,逐步实现了物业管理的规范化、科学化。通过各项规定及合同的制定,明确了管理公司与业主及使用者之间的各项法律关系,完善业户的评议、监督机制,使业主与物业公司之间建立了充分的信任与合作关系。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    公司1999年按照ISO9002质量体系的要求对公司内部管理制度进行了重新修订。强化过程控制,建立了33个程序控制文件,130个工作制度,通过加强计划制定、实施、检查、纠正、考评、奖惩等环节的管理,经过半年的试运行,2000年通过北京九千质量体系认证中心的认证。五年来,公司始终坚持ISO9002质量体系的运行和不断完善,借助ISO9002质量保证体系实现管理的科学化。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    “按经济规律办事,以规范和标准的运作、真诚和务实的交流赢得每一位业户”是金罗马员工的一致信念。相信通过我们的努力,必将使我们参与管理的物业保值、增值。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    7:Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    交通Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

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    8:Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    景观植被Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    雁栖湖Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    位于怀柔县境内燕山脚下,距市区54公里。这里因为每年春天有成群的大雁栖息于此,故得名雁栖湖。近年来又有仙鹤、白天鹅、频频光顾,成为真正鸟的乐园。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    雁栖湖有宽阔的水域,优雅的环境。周边连绵的山峦,有万里长城于山巅处若隐若现,南望广袤的平原,绿色田园一望无垠,展现着农家的欣喜。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    雁栖湖是大型水上乐园,拥有各式各样的水上项目。像脚踏船、手划船、大客轮、豪华型机动游览船等,还有更刺激一些的水上摩托艇、快艇、等等,当然岸边的人造沙滩也是游人喜爱的娱乐场所,静躺在柔软的细沙上闭目养神,充分享受灿烂的阳光。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

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    青龙峡Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    位于怀柔区城北20公里处,距北京三元桥75公里,是集青山、绿水、古长城于一体的自然风景区。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    景区占地面积150公顷,南北狭长约十余华里,雄伟的水库大坝将景区分为两个部分。北部是高峡平湖,游客可以乘龙舟、画舫或快艇沿蜿蜒的水路欣赏两岸风光,夏季还能下水游泳或在沙滩浴场上踢足球、打排球、享受日光浴。东岸设有蹦极跳、攀岩、速降、等健身娱乐项目。坝外是静静流淌的溪水,溪上可以划船、撑竹筏。峡谷两侧山势雄伟,植被茂密。山顶还有保存完好的明代古长城敌楼,吸引无数游人去探寻古迹。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    假日里,游客们在山脚下坐上索道,在悠扬的音乐声中沿山势缓缓而上,青龙峡胜境便逐渐尽收眼底:东遥万里,密云水库碧波万倾山水一色,南鸟瞰千倾,京东大平原万亩良田一望无际;西映夕阳,怀柔古城遥遥相望山重水复;北视群峰,长城蜿蜒狼烟依旧静桓翠柏。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    此外,景区的各项服务也非常完善,并在2000年底通过了ISO9002国际质量体系认证。在京区内建有民居式客房及山野情趣的林荫木屋供游人休息;在景区餐厅,可以尽情享用以食疗药膳为特色的当地美食;在垂钓园内可以尝到用各种方式烹制的虹鳟鱼,定会让您大饱口福。青龙峡的自然美景及一流的服务定会另您流连忘返。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    http://www.51766.com/www/channel/intro.jsp?cust_id=qlxjqDpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    红螺寺Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    红螺寺始建于东晋,扩建于盛唐,原名“大明寺”,明正统年间改为“护国资福禅寺”,因“红螺仙女”的美妙传说,当地人称之为“红螺寺”。红螺寺为“十方常住寺”,是我国北方最大的佛教丛林,千年以来,一直是佛教圣地。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    红螺寺的自然景观十分秀美,北依红螺山,南照红螺湖,山环水绕、层林叠翠、古木参天,整个寺院掩映在千亩松海之中,又有“御竹林”、“雌雄银杏”、“紫藤寄松”三绝景点缀其间。经多年开发建设,已开成红螺山、红螺寺、观音寺、呈秀园、松林浴园和采摘六大景区,总面积600万平方米。红螺寺旅游度假区1999年又推出红螺山度假村、水上游乐园、垂钓烧烤等配套服务设施,从而完成了吃、住、行、游、购、娱旅游六大要素的综合配套,实现了红螺一日游。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

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    三、浅谈坚持“以人为本”做好现代住宅设计?Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    当前人们对住宅居住环境的要求已由原先“住得下”逐渐发展为“住得好”,要求数量和质量、功能与环境并重,追求居住舒适性、私密性、实用性,这种需求的变化给住宅设计带来更高的要求。如何做出节能、环保、舒适、安全又符合人性化要求的现代住宅设计,以满足住宅消费要求,是建筑设计师必须妥善解决的问题。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    1 节能省地型住宅是未来建筑发展的必然趋势Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    推广节能、节地、节水、节材料和注重环保的“节能省地型”住宅是落实科学发展观,实现资源节约和可持续发展,建设节约型社会的重要举措。实践中必须考虑建筑容积率并结合规划优化空间布局,提高户型设计水平,减少对土地和空间的占用;按照国办发[2006]37号文和建筑节能规范要求,大力发展小户型住宅和实施建筑节能,按可持续发展的要求,大力推进住宅产业化,使住宅建设尽快步入资源节约的可持续发展道路。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    2 如何获得舒适的居住空间Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    住宅商品化之后人们非常重视居住空间的舒适性,“住得下,分得开”的简单布置已不符合时代要求。要坚持“以人为本”,认真考虑以下问题:Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    2.1各功能空间既要明确齐备又要保证各自的私密性Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    功能分区要明确齐备并有相对的独立性而联系又方便合理,满足不同功能区的使用要求又保证各自的私密性。如客厅、餐厅设置应相对独立,避免人员穿行的影响;客厅与卧室相对分离,卧室不直接对厅开门,避免客厅来客对卧室一览无遗;卫生间不正对餐厅开门,以免引起不雅联想;主房卫生间不正对卧室开门,消除心里的不良影响;房间通风顺畅、平面交通便捷通顺,面积紧凑实用率高等。建筑师要重视这些细节的处理,它往往是一个方案成功与否的关键。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    2.2重视空间的动感与灵活性Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    空间是住宅建筑的灵魂,它既是一个包容生活的容器,也是一个感受建筑魅力的主要场所。要提高现代住宅室内空间质量,必须在室内空间效果的趣味性和丰富性、空间的动感流畅、交通空间的定位以及室内自然光照环境设计等方面下功夫。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    (1)注重室内空间效果的趣味性和丰富性,可以满足居民对居住舒适度的心理需求。室内空间的高度、形状,不同空间在平面及竖向上的联系,开窗的位置及形式等在满足相应法规的同时,可根据居住者的爱好加入更多的个性化因素。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    (2)空间的动感流畅,通透灵活也是住宅室内空间设计的重要内容。可通过对户内公共空间、私密空间、交通空间的巧妙布置,保证室内空间的通透流畅,使每个独立空间的空间感都得到延伸和扩展,营造小中见大的空间视觉效果。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    (3)交通空间在经济型住宅中占有较大的比例,必须将其从仅仅满足水平及垂直交通的简单功能中解脱出来,赋予其组织空间序列的意义,使走廊、楼梯成为室内空间景观的一部分,形成一条流动的景观轴线。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    (4)空内自然光照的综合设计,是产生高质量空间氛围的重要环节。以往室内设计多用人工光照渲染空间气氛,但相对来说还是自然光更加亲切自然,且易与建筑立面、形体密切结合,在创造丰富空间效果的同时,更体现了人与自然的交流。通过开窗方式(如顶窗,侧窗,高窗,低窗,落地窗,转角窗等)和采光材料(如透明玻璃,磨砂玻璃,玻璃砖,百页等)的运用,形成光影丰富、多彩、明暗变化有致的室内空间。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    2.3空调机位置要结合外观造型考虑Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    新建住宅楼应多利用外观造型将室外空调机巧妙隐蔽,冷媒管就近接到外墙,由竖向预埋排水管排出,既保证墙面完整,在外观设计上也能达到美观的要求。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    3 精心考虑住宅外观设计Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    当今住宅的外观设计经历了一个由简洁到丰富的演变过程,其处理手法大致归纳为三段式:一是以厚重的石材饰面;二是墙身,结合阳台及窗户,形成虚实和形体的变化,成为建筑的主体;三是屋顶,这是建筑中最活跃的因素,屋顶通过造型、建筑用材、灯光等营造出各自独特的风格,给人以耳目一新之感。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    优秀的住宅设计就其建筑外部而言,不仅要着眼于体型、色彩、比例、尺度,还应有合理的细部设计和环境设计来完善,通过细腻丰富的细部设计增强建筑物的整体艺术表现力,使建筑具有亲切感和人情味。一是对建筑形体要大胆穿插变化,打破由于功能单调带来的平板之感。二是对细部要精心处理,建筑细部往往能反映一个建筑师的修养水平,也是一个建筑能否成为精品的前提。住宅工程从露明水管的外在布置、空间搁板的设计、到窗台线角、腰线装饰线条,直到檐口大样等每个细节都要做到精心设计。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    4 协调做好居住环境设计Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    随着物质和精神文化水平的提高,人们对住宅除了满足一般使用功能上的要求外,开始关心室内外、建筑单体和群体的空间环境质量,而室内外结合部分是环境质量的关键。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    以往住宅规划设计由于不同专业的分工,在设计的连贯性上有明显的缺陷:小区规划由规划师做,建筑设计由建筑师做,室内装修由装修公司做,室外园林由园林师做,这样易因工作脱节形成一些盲点和空白。在建筑和室外相交接的地方如露台、平台、阳台、建筑入口处,门斗、雨罩等位置的细节设计,经常是既不属于建筑师的工作,又不属于园林师的工作,因而缺乏深入的设计安排。而这些位置对于业主的生活体验又是非常重要的一环,所以有人说一幢住宅无论其内部样板间装修得多么好,外立面设计多么漂亮,只要看看其入口处的设计就能看出其精细程度和对使用舒适度的考虑是否到位。笔者设计的南国明珠高尚住宅区,就在规划、建筑、景观的结合上下了很大功夫,它作为中高档住宅区代表,其使人眼前一亮的优点,在于完全打破园林景观、建筑外观和建筑装修之间的界限,把建筑的外立面设计做到了建筑外装修的深度。以前做住宅设计的很少专做外装修,但是现在人们休闲时间增多,讲求生活质量,住区的居民会有很多时间在花园里面种植、游戏、或者坐在花台、露台上休息,所以室外空间的功能、室外装修和景观的设计及施工精度,构成了现代住宅室外空间质量重要的一环。要想做到这样的精度,需要开发商或操盘者有非常强的资源整合意识和能力,充分调动设计各个方面人才的积极性并协同默契开展工作,才能实现完整连贯的设计,创造出优美的环境。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    5 适度发展智能小区Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    住宅小区智能化是利用现代4C(即计算机、通讯与网络、自控、IC卡)技术,通过有效的传输网络,将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成,为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段,以期实现快捷高效的超值服务与管理,提供安全舒适的家居环境。建设部对智能化住宅小区的功能已做出了明确的界定,住宅小区智能化的建设势在必行,而探索适合国情的住宅小区智能化模式,要求在住户的功能需求、经济能力许可和系统技术选用的前瞻性三者之间寻求一个合理的平衡点,应本着既兼顾现实,又着眼将来,走可持续性发展的思路来规划、设计、配置智能化系统,以获得一个先进、科学、经济的住宅小区智能化方案。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

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    四、怎样才能提升小区绿化Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    1概述编辑Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    小区绿化分广义绿化和狭义绿化,广义的泛指只要增加了植物,改善居住小区环境的种植栽培园林工程等行为,都可以算是小区绿化,狭义的是指在广义的泛指基础上增加了人为的评判标准,如:该植物的存在,对环境的利弊分析,特别是有些外来植物,一切的基础以对人类社会的投入产品来评判。进而划分出:小区绿化、别墅绿化、庭院绿化、景观设计等。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    2项目分类编辑Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    一、小区绿化设计与施工(主要素材有假山水系,花架,古亭,走廊,草坪,古树,果树苗木,木地板,栅栏等)。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    二、屋顶花园设计与施工(造园层由温隔热层、过滤层、土壤层、植物层组成。景观素材主要有小型亭、花架等园林建筑小品,并点缀以山石;浅根性的小乔木,与灌木、花卉、地被、草坪、藤本植物等搭配 ) 。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    三、高档小区绿化花园设计与施工(休闲凉亭、新中式庭院、北美风格庭院、花架、凉亭、假山水池等)小区绿化、别墅绿化、庭院景观设计、庭院施工、小区花园设计、小区花园设计、小区水景设计、屋顶花园设计、景观设计及施工;假山水景设计、庭院效果、庭院小品、景观小品、绿化苗木、假树、水幕墙、水幕帘、假山、喷泉、凉亭、花架 。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    设计:追求艺术与环境相结合,文化与自然相融合,充分体现主人的尊贵与独特的个性为目标。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    施工:公司拥有一个优秀的设计团队,会根据客户的个性、爱好和需要,创造艺术的、诗意的、健康的、生态的庭院空间。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    养护:公司拥有一支精湛施工队伍,专业技术高超,配套设备齐。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    3绿化目标编辑Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    成功的设计必须满足使用要求,所以设计伊始就要弄清业主的需求。小区绿化能创造出理想的地方就餐,款待亲朋,让孩子们尽兴。越来越多的人喜欢在园中吃饭、娱乐。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    4面积标准编辑Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    按国家有关规定,对小区绿化环境的选择有四点标准:Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    2、要有足够的绿化[1]面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5平方米/人,小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照时间,满足居民区活动的要求,所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    3、绿地应接近居民住宅,以便观赏使用。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    4、绿地空间应包含一定数量的活动场地(如儿童游戏场),并布置座椅、铺装地石等设施,以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。 Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司

    以上就是关于高档住宅园林景观设计相关问题的回答。希望能帮到你,如有更多相关问题,您也可以联系我们的客服进行咨询,客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。Dpu创意岭 - 安心托付、值得信赖的品牌设计、营销策划公司


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