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乡村康养项目策划（乡村康养项目策划PPT）
发布时间：2023-03-09 13:51:53
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问大家
大家好！今天让小编来大家介绍下关于乡村康养项目策划（乡村康养项目策划PPT）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、文旅康养项目是什么
文旅康养项目是“养老+地产”的模式。
康养文旅项目的三种类型：居家生活型康养社区、旅居度假型康养地产、专业医疗型康疗地产。
第一，居家生活型康养社区。开发模式以家庭为核心、以社区为依托、以专业化服务为依靠，并加入康养主题概念；提供基本康养服务和社区配套服务，面向中高收入的活跃长者，采取住宅直接销售的经营方式。
第二，旅居度假型康养地产。开发模式将养生养老与度假旅游结合，针对健康活力、有支付能力的中老年群体，在经济较发达的沿海城市或风景优美的旅游度假区开发养老产品。
第三，专业医疗型康疗地产。开发模式即“专业医疗机构+酒店+地产”，或者“社区医院+地产”，以能够嫁接专业医疗资源为噱头，强调针对某一疾病领域提供专业化的健康医疗与管理服务，主要面向对广大中高端、中老年群体。
绿城·乌镇雅园：
作为国内早先布局康养产业的房企之一，2011年，绿城就组建学院式养老运营平台“绿城颐乐教育公司”，运营管理颐乐学院。
真正让绿城的养老事业发扬光大的是始建于2012年的乌镇雅园项目，雅园是绿城学院式养老的一个进阶，开创了中国“学院式养老先河”。
集“颐乐学院、雅达国际康复医院、国际养老中心、养生居住区、特色商业区和养生度假酒店”六大功能于一体，打造“健康医疗+养生养老+休闲度假”的全新养老地产模式。
二、康养中心有哪些服务什么项目？
康养中心的服务项目：
1、技术先进的医疗机构。这是最核心的要素，康养的核心就是要提供健康的服务，医疗机构就是健康的代名词。
2、服务全面的疗养设施，满足客户群体全面的养生养心需求。这个种类就多种多样了，比如温泉、会所、健康课堂、中医理疗馆等等。
3、设施齐全的高端运动场馆。可以详细介绍一下运动场馆的规模，分区，以及里面的一流的，先进的器材，都是来自于哪些国家进口，有什么先进的技术，口碑等。
4、专业的服务团队。专业的运营服务团队，是项目营销宣传，口碑打造的关键因素。
康养产业的建设意义：
康养产业本质是属于服务行业，只是因为很多房地产公司的进入，被贴上了浓厚的房地产标签。从拿地的角度来讲，很多公司直接是把康养配建直接计作拿地成本，通过分摊土地成本来反推能接受的拿地价。
但是康养项目本身也要进行全面地策划，精细管理，通过后期的运营能够成为独立盈利的部分。就目前大部分的康养项目而言，都没能够做到有效盈利，成为了项目利润的黑洞。
随着我国老龄化社会的到来日趋临近，康养项目的巨大的消费潜力，让更多的地产公司跃跃欲试。但这并不代表进入就能盈利，消费观念的养成，消费客群的培养还任重道远。
康养产业因为涉及基础设施的投入，会导致大量资产的沉淀，让康养地产变成一个重资产行业。因此要想在康养行业有可持续发展的，必须要寻找金融解决方案。
一方面是解决建设和运营资金的问题，另一方面也是解决客户源的问题，现在有很多金融机构推出的以房养老，疗养复合信托，投资联结保险等，可以有效挖掘客户源。
三、文旅融合：对于康养项目的一个误区，三大模式，四大格局
1：一个误区，知对错
什么事“康养”？对于这个问题，我觉得，大家需要明白，“康养”中的康，是指的方向，而“养”字，则是指的过程，而平常我们一旦提及“康养”，那么便会认为“康养”是“ 健康 +养老”，这种认知，其实是错误的。
近两年，康养 旅游 越来越受到青睐。从游客需求的角度来说，随着老龄化增长和人均收入的提升，对于养老和 健康 的需求也随之变大。从项目地供给的角度来看，发展康养产业，将 健康 与其他产业相融合，打造“康养+农业”“康养+工业”“康养+医疗”“康养+ 旅游 ”“康养+运动”等综合性康养项目，是带动地方经济发展，促进特色小镇和美丽乡村建设的全新捷径。
2：三大模式，拟规划
康养 旅游 的开发模式分为三类，分别为优势资源依托型、特色文化驱动型和康疗保健植入型。对于这三大模式来说，首先我们来讲一讲优势资源依托型，而这一种模式，主要依托优良不可复制的自然资源，包括高山、溪水、海洋、温泉、森林、云海等，这些优质的自然资源都具有一定的康养价值，同时对 旅游 者有一定的吸引力，能够用以发展康养 旅游 产业，这种开发模式的核心优势在于项目地的资源具有不可替代性，一旦康养 旅游 发展到一定规模，便很容易形成核心竞争优势，难以被取代。
而特色文化驱动型便是主要依靠项目地的一些独特的文化资源，比如宗教文化， 美食 文化等等，这些文化其实深受广大 旅游 爱好者的喜爱，能够修生养息，能够获得较为丰富多彩的文化体验活动，从而达到“康养”的目的，最终形成康养品牌。
康疗保健植入型主要是以 旅游 区域特有的医疗资源作为平台，打造 健康 治疗， 养生 保健， 旅游 观光等多功能度假区，开展各种子行业。
3：四大格局，看目标
目前，国内的康养 旅游 产业主要分布在西南，长三角，山东等地，具有各地的特色，而作为东部地区，其实康养产业在东部地区的基础非常牢固，医养结合的典范，而在东北三省，北方的冰雪天地资源优势必须发挥，活动康养需要加强！而在我国中部，有着区域合作优政策，文旅康养可以作为重点突破！西部地区那便是因为交通受阻，发展弱，但却有着独树一帜的特色，可以深入挖掘，作为项目的定位。
对文旅项目感兴趣的朋友，可评论或私信我们。
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四、什么是康养项目 做康养项目需要什么资质
对于上了年纪的人来说，他们更注重养生，把自己的身体保护好，比什么都重要，那么，如果做养生行业的话，可能比较赚钱，因此，大家要看一下什么是康养项目，要把康养项目搞清楚，然后还要知道做康养项目需要什么资质，要提前把这些资质准备齐全。
近几年来，养生行业是比较受欢迎的，因为对于上了年纪的人来说，他们更注重养生，把自己的身体保护好，比什么都重要，那么，如果做养生行业的话，可能比较赚钱，因此，大家要看一下什么是康养项目，要把康养项目搞清楚，然后还要知道做康养项目需要什么资质，要提前把这些资质准备齐全。
什么是康养项目
健康和养生综合统称为康养，而康养产业项目就是康养所涉及到的行业，又可以比如是休闲、调理、康复、减脂等具有短暂性、针对性、单一性的健康和医疗行为。而且康养项目策划是在对康养市场调研后形成的。
随着需求增加，相应而来的康养项目开始雨后春笋般出现，一般来说我们接触的康养文旅项目的是依托资源优势而建，区域内具有先天的优势和一定康养价值的自然或者文化资源，比如说有高山、森林、大海、温泉等，优质的自然资源可以吸引稳定的客流并且形成竞争力不被取代。
做康养项目需要什么资质
1、有固定的服务场所、必备的生活设施及室外活动场地；符合国家消防安全和卫生防疫标准；符合《老年人建筑设计规范》和《方便残疾人使用的城市道路和建筑物设计规范》；有与开展服务相适应的管理和服务人员，医务人员应当符合卫生行政部门规定的资格条件，护理人员、工作人员应当符合有关部门规定的健康标准等多项条件。
2、申办人申请筹办社会福利机构时，应当提交下列材料：申请书、可行性研究报告；申办人的资格证明文件；拟办社会福利机构资金来源的证明文件；拟办社会福利机构固定场所的证明文件。申办人应当持以上材料，向社会福利机构所在地的县级以上人民政府民政部门提出申请，由受理申请的民政部门进行审批。
3、办设福利机构场所的证明材料，办设福利机构是租地还是个人所有财产，要有 房屋 证明。这些办完后就可以开福利院了。
文章里主要根据什么是康养项目，给大家做出了最详细的介绍，那么我们清楚了，其中的项目之后就可以按照这些把项目弄全，不仅如此，在文章里了解了一下做康养项目需要什么资质，首先，必须要有固定的场所服务，而且还要符合国家的卫生标准，还要有 营业执照 ，这样的话才能正常营业。
以上就是小编对于乡村康养项目策划（乡村康养项目策划PPT）问题和相关问题的解答了，乡村康养项目策划（乡村康养项目策划PPT）的问题希望对你有用！
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