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景观设计计容（景观设计估算表）

发布时间：2023-03-10 05:42:33 稿源：创意岭阅读： 149 问大家

大家好！今天让小编来大家介绍下关于景观设计计容的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、请问这样容积率3.5、建筑密度17%和绿化率40%的小区怎么样？
2、亚洲第一砂轮厂华美变身！传承记忆郑州二砂文创园首期盛大开园
3、惠阳万城名座花园值得购买吗
4、《2020年广州经营性用地供地蓝皮书》公布

景观设计计容（景观设计估算表）

一、请问这样容积率3.5、建筑密度17%和绿化率40%的小区怎么样？

容积率太高了！不太好！小区停车位怎么比住户个数还多呢！没必要设那多停车吧！

二、亚洲第一砂轮厂华美变身！传承记忆郑州二砂文创园首期盛大开园

说起郑州第二砂轮厂，不少老郑州人耳熟能详，她曾是全国最大、亚洲第一的砂轮厂，是我国第一个五年规划期间建设的57个重点项目之一，曾经写下郑州工业辉煌，磨料、磨具产量最高占据全国产量的25%，十数项产品国内首创、多项产品填补国内空白。她不仅是郑州工业文明桂冠上的明珠，还是竖立起我国涂附磨具工业的里程碑，产品远销海外68个国家和地区。然而，随着时代的变迁，她渐渐失去了昔日的光芒。

二砂文创园是郑州市委、市政府确定的32个核心片区中，涉及中原区的三个核心片区之一，也是郑州市文创项目的“重头戏”。二砂文创园在老厂房基础上改建，也凝聚了郑州人满满的期待。面对新时代新风口，二砂文创园从二砂旧址上崛起新生，重拾二砂精神，再担城市大任，有望成为郑州工业历史文化地标、中原科技文创新经济高地、及国际化城市消费新领地。

2020年10月17日是个值得铭记的日子，当天上午，郑州二砂文创园举办盛大开园仪式，首开园区正式开放，接受市民参观游玩，郑州这座城市的文创新核即将腾飞而起。

首开园区正式开放!郑州二砂变身生态文创公园

10月17日上午，主题为“星所在·郑中心”的郑州中国二砂文创园开园仪式暨战略合作签约仪式在二砂文创园包豪斯建筑内举行。来自郑州市委、市政府，市人大、市政协、中原区委、区政府的相关领导，以及国家级文创、科创专家代表团、股东方代表、合作伙伴、企业代表约200余人，汇聚星河WORLD·郑州中国二砂文创园内，共襄盛举，共同见证郑州二砂文化新经济产业建设进入快车道。

在开园仪式上，郑州市人民政府副市长孙晓红发表了热情洋溢的致辞。孙晓红说，二砂文创园旨在打造郑州工业历史遗存文化地标，中原科技文创新经济产业高地，国际化城市文化消费新领地。凤栖梧桐，如今的二砂文创园已经吸引了大批互联网、文化产业类企业入驻，使得昔日的二砂文化焕发新生，重获活力。未来郑州将聚焦核心板块建设，实现“东强、南动、西美、北静、中优、外联”的发展目标。

作为文化新生的力量，当天现场邀请到多位重量级的非遗大师入驻园区，中国工艺美术大师、国家级非遗传承人徐朝兴、中国工艺美术大师、省级非遗传承人仵应汶、中国工艺美术大师陈小甫、姚建萍刺绣艺术市场开发总监陈涛作为二砂文创园首批入园大师工坊代表，与郑州星河文化发展有限公司进行了签约。

随后，来自北京、云南等全国各地的首批入园企业代表一一上台，举行了隆重的入驻签约仪式。这些企业均为国内知名的头部文创企业。星河控股相关负责人表示，星河控股将大力整合现有资源，将星河WORLD的成功经验及创新模式，因地制宜地应用于二砂项目中，继续发挥自身产业、商业等方面的优势，积极扶持和培养园区企业成长，培育郑州经济发展新引擎，共同开启郑州二砂文化产业新高地!

在主持人倒数读秒声中，郑州市人民政府副市长孙晓红，郑州市人民政府副市长吴福民，中原区委书记乔耸，星河控股集团科技顾问、中国工程院院士费爱国，中国科学院院士、香港中文大学(深圳)研究生院院长唐叔贤，电子科技大学卫星产业技术研究院院长、国星宇航董事长陆川，中国工艺美术大师、国家级非遗传承人徐朝兴，中国工艺美术大师、省级非遗传承人仵应汶，中国工艺美术大师陈小甫，浙江南方建筑设计有限公司董事长方志达，星河控股集团副董事长兼总裁姚惠琼，共同按下二砂文创园的开园启动装置。随着齿轮转动“星所在·郑中心”亮灯，二砂文创园一期的“红盖头”被掀开了。

传承记忆秉持保护，二砂文创园要打造郑州城市文化新地标

二砂厂区内有着亚洲最大的包豪斯建筑单体，它承载着中德友谊，承载着新中国的工业梦想，也是具备唯一性的宝贵历史文化财富。

在开发建设过程中，二砂文创园特别秉持“保护”“融合”“创新”的规划理念，保留文物建筑、景观绿带、古树、工业制造机具、烟囱等工业遗存来强化记忆传承的同时，合理引入新业态重塑产业动能、活化城市生活。因此，项目寄托着城市复兴的历史重任，又承载着复兴城市的时代担当。

二砂文创园总占地面积约845亩，计容总建筑面积约90万，总投资超120亿元。项目计划分四期建设，核心区历史遗存三年建成。

园区一期(含首开区)：以主楼、中、小包豪斯及南北配楼为主，计划2021年9月底建成。打造园区品牌展示中心、二砂历史记忆馆、星河领创天下、文创企业、网红业态经济。

园区二期：以大包豪斯及其它文物保护建筑改造为主，计划2022年9月底建成，打造园区未来魔方及园区文化创意产业发展、配套商业服务平台。

园区三期：以大包豪斯西侧厂房改造为主，计划2024年6月底建成。打造新传媒区域总部、大数据与云服务创新中心，为园区文化+ 科技融合业态提供发展平台。

园区四期：以新建用地为主，计划2028年6月底建成。打造总部基地、公共服务平台等设施，为园区产业加速、拓展平台。

二砂厂内近2000棵古树，项目设计单位基于优良的生态条件，坚持建筑景观化、景观功能化的原则，布局东部广场、西部广场、大包豪斯绿街、中央大道、未来社区立体花园五大重要生态区域，构筑“文化创意+ 科技创新”产业融合生态体系，聚焦国际化文化窗口经济、融合化“创意+”新经济、高品质文化服务经济三大方向，致力推动城市创新经济发展，打开“国际郑”的文创窗口。

百亩首开园区亮点多!直径40多米“空中大砂轮”真抢眼

二砂文创园首开园区占地100余亩，总建面约5.7万平方米，办公面积8000平方米，其余为供市民游园观赏的景观面积。

设立于东广场上的“记忆之环”，直径达40.2米、高10米，象征着二砂最为骄傲的工业结晶——砂轮。在主楼后侧的砂轮乐园，工业风十足的滑梯等玩乐设施魅力十足，喷泉定时开放，更添娱乐休闲氛围。

宽敞的中央大道被挺拔的古树遮蔽，树上安设灯具，是夜晚散步理想去处。在包豪斯建筑的独特风情背景下，中央大道东侧宽敞的草坪剧场和艺术草坪，十分适宜办一场音乐party或艺术沙龙。在饱满的生态氛围烘托下，未来的商业街区和文创办公，势必成为创业者和游客的圣地。

对二砂厂怀有浓厚感情的郑州市民，即日起就可到首开园区参观。在此，让我们先来介绍一下首开园区的老建筑。

首开园区包括东广场3栋建筑：一是北配楼，一楼为二砂历史记忆馆，存有二砂从筹备建厂迄今的历史，二楼为项目介绍&星河品牌馆。一个新建的大台阶平台连接了地面和二层，同时钢结构的应用巧妙地使空间适应性得以扩展。大空间展厅、开放平台、悬挑玻璃盒子，这些现代的元素有机地与清水红砖砌体建筑融为一体，相得益彰。一个新与旧、现代与经典、开放与私密、稳重与轻盈在此共生、链接，继续为城市增色!

二是主楼，昔日的工厂办公大楼，经历几十年风风雨雨，仍在使用发挥余热。现作为国家级保护建筑，在能工巧匠的唤醒下，延续她的传奇。伫立在三角形广场的中心，稳重，端庄，韵律感的造型更突出其核心地位。将建为大师工坊，引进胡兆雄、徐朝兴、姚建萍、仵应汶、陈小甫五位非物质文化遗产大师，在记忆之环的映衬下，凤凰涅槃，续写荣耀。

三是南配楼，星河领创天下(企业孵化平台)、网易、京喜直播等文创企业入驻。双层挑高大堂和分离的加建在二层连接，新加玻璃体环路适当而别出心裁，与此同时，布置使用空间和功能得以自由。院子里参天古树斑驳的影子随光，随眼睛，随心情，或在整齐的红瓦墙上，或在饱经风霜的红砖墙上，或在平整变幻的全玻幕墙上，呈现一幅幅美丽画面。红砖、玻璃、钢、木、金属板、石材、水磨石的组合应用使办公的人，参观或休憩的人们沉浸在现代与历史，光滑与粗糙，精美与豪放，沉稳与多变之中。代表着经典的砖，其最高工艺是清水砌筑，代表着现代的钢、玻璃、金属板，碰撞在一起，形成强烈对比而带来的协调，同时神来之笔般在东北面构成了一个通透、开放的“玻璃盒子”，与广场四面景观和城市天际线形成一个绝佳的网红打卡点。

三、惠阳万城名座花园值得购买吗

惠阳万城名座花园值得购买。

万城名座花园的楼盘口碑还是可以的，周边基础配套挺齐全，中小学：惠阳第八小学、白云小学、淡水土湖小学；惠阳市第二中学、惠阳中山中学和惠阳中英文学校；幼儿园：项目内部幼儿园、童爱幼儿园、汤普幼儿园、天鹅堡幼儿园、棕榈岛双语幼儿园；综合商场：天虹、沃尔玛、永旺、大润发、家乐福、人人乐。

景观设计计容（景观设计估算表）

惠阳万城名座花园规划

万城名座花园雄锯深惠交界核心位置—白云新城，距离惠阳区政府2公里，配套齐全，交通便利，项目南面的金惠大道为深圳地铁14号线的必经之地，为惠阳未来人居中心区。建筑面积100万平米。

其中名座二期占地面积33084平米，计容建筑面积120664平米，容积率3.65，绿地率35.10%，共1026户。产品设计：万城R26;名座户型设计从最传统的人居习惯，采用坐北朝南朝向设计，通风采光俱佳。

四、《2020年广州经营性用地供地蓝皮书》公布

今年广州有哪些地块可供出让？土地供应的重点区域在哪里呢？4月9日，广州市规划和自然资源局发布了《2020年广州经营性用地供地蓝皮书》，对收录蓝皮书中的173宗土地进行了详细介绍，其中住宅用地74宗（449.2公顷），商服地块92宗（153公顷），其他地块7宗（44.2公顷）。金融城起步区、琶洲互联网创新集聚区、白云新城商务区、番禺南站片区等区域是商服用地的主要分布区，而住宅用地则主要分布在白云、增城、番禺、花都等区域。

●南方日报记者刘怀宇通讯员穗规资宣

住宅用地主要分布在四个区

依据保障城乡发展、产业用地有序有效供给和房地产用地持续稳定供应的原则，广州市规划和自然资源局节选了2020年广州建设用地供应计划中部分经营性用地，编制了《2020年广州经营性用地供地蓝皮书》。本次蓝皮书中共收录173宗土地，其中住宅用地74宗（449.2公顷），增城区20宗、白云区22宗、从化区5宗、番禺区9宗、花都区7宗、天河区3宗、荔湾区4宗、南沙区2宗、越秀区1宗、海珠区1宗，主要分布在白云、番禺、花都、增城等区域；商服地块92宗（153公顷），荔湾区6宗、天河区7宗、白云区35宗、黄埔区2宗、花都区4宗、海珠区13宗、番禺区25宗，主要分布在金融城起步区、琶洲互联网创新集聚区、白云新城商务区、番禺南站片区等区域；其他地块7宗（44.2公顷），番禺区1宗、海珠区1宗、花都区5宗。

市规划和自然资源局表示，广州市将进一步夯实城市高质量发展的用地保障，坚持发展主线促转型，引导资源要素向实体经济集聚，保障产业用地有序供应，增强住宅用地有效供给，促进经济平稳增长和高质量发展，为奋力实现经济社会发展目标任务提供土地要素支撑。

海珠区出让地块主要集中在琶洲

海珠区今年出让的各类地块共有15宗，除了一宗位于金辉路的住宅用地外，其余全部位于琶洲地区。琶洲西区有10块商服用地，和一块文化设施兼容商务办公用地；琶洲中一、中二区有4块商服用地。

琶洲西区作为广州黄金三角区的重要组成部分，将高水平规划建设，对标国际先进创新区域，实现互联网创新要素高度聚集，以科技创新引领产业发展，建设成为互联网创新集聚区，打造广州紧凑型新CBD，打造有文化底蕴、有岭南特色、有开放魅力的总部商贸区。琶洲西区将结合配套商业，从而创建一个多功能的地区供人们生活、工作、学习。规划配套完善、多元活力的地下功能布局，打造自然舒适、立体丰富的地下空间环境和成熟先进、设施完备的市政及防灾体系。

琶洲中一区出让地块为一宗商服用地，位于琶洲城市副中心，临近琶洲会展中心，华南快速东侧，新港东路南侧，临近地铁8号线新港东站，交通便利。琶洲中二区可出让地块为3宗商服用地，位于科韵路东侧，新港东路南侧，附近有地铁8号线、地铁4号线万胜围站，居民出行便利。周边教育资源、医院、银行、超市等生活配套俱全。

海珠区唯一的一宗住宅用地位于金辉路39号，附近有地铁广佛线石溪站、地铁2号线东晓南站，居民出行便利。用地面积10200平方米，计容建筑面积30600平方米，容积率3.0。

金融城起步区将有地下商业综合体

天河区今年出让地块最集中的还是金融城起步区，共有6块商服用地出让，容积率在5.7到13.8之间。金融城起步区是广州建设现代金融服务体系、提升国际影响力的重要抓手，是广州高水平打造总部金融创新产业集聚发展的重要区域，承载了广州发展高端金融产业、成为跨国企业区域总部的使命，将建成国内领先的金融集聚区，岭南特色的中央活力区。

金融城的水街建筑与公共空间的景观建筑参考传统岭南建筑的性质，结合照壁、山墙、漏窗花墙、灯笼、木格栅、雕花玻璃等构件，形成虚实结合的建筑空间。戏台建筑采用四角塔楼的方式形成良好的视角观赏效果，浓重的中国红体现传统戏剧特色。门楼结合商业街的节点设计，墙头采用镬耳式山墙还原岭南符号特征。

地下公共服务空间布局与地面公共服务中心相对应；地下公共服务空间布局与地面、地下交通枢纽相结合；地下公共服务空间布局与特殊的使用需求相适应。地下商业服务设施包括地下商场、餐饮设施等。花城大道地下设置东西向地下商业街连通科韵路站与车陂南站，湾融路和水融路设置两条南北向地下商业街，科韵路站周边和标志性建筑设置地下商业综合体。

白云区可出让地块位列全市各区之首

白云区今年可出让地块共有57宗，位列全市各区之首。其中，商服用地35宗，住宅用地22宗。其中，白云新城的萧岗地铁站周边将推出15块商服用地；金沙洲有两块住宅用地。

番禺区今年可出让地块共有35宗，其中25宗商服用地，9宗住宅用地，还有1宗其他用地。广州南站仍然是今年番禺区地块出让的重点，其中谢村体育、商业商务用地备受关注，地块用地面积301062平方米，建筑面积941998.1 平方米，容积率2.0—5.0之间。地块北至汉溪大道、南至兴业大道，位于重点功能片区广州南站片区，该片区规划为华南片区重要的交通集散枢纽，拟打造成现代服务业为主导的国际化高端商务区；靠近广州南站、地铁7号线谢村站，交通便利；北侧靠近大象岗森林公园，景观环境良好；该片区拟建超大型专业足球场，将吸引粤港澳大湾区更多体育运动爱好者。据悉，谢村地块已于今年3月17日挂牌出让，限时竞价开始时间为4月16日10时。

此外，值得关注的还有番禺广场地下空间和中银大厦南侧地块，地块位于番禺区番禺大道与亚运大道交会处、番禺区人民政府南侧，临近地铁3号线番禺广场站，同时也是规划地铁18、22号线的交会处。根据规划，这一区域将打造成番禺区的新中心，建设5层地下空间。

白鹅潭有商服用地出让容积率最高达20.6

位于老城中心区的越秀南地块是今年越秀区唯一一宗可供出让的住宅用地，位于东濠涌和越秀南路西侧，万福路南侧，与中华全国总工会旧址相邻，距离地铁6号线团一大广场站约200米。该地块已于今年3月拍出。

此外，今年荔湾区有4宗住宅用地，其中广钢新城的一宗宅地地块位于广钢公园南侧，位置优越。东临芳村大道、西接花地大道、北靠鹤洞路、南邻环城路。7分钟直达广州南站，距离白鹅潭商业中心2.5公里。该地块用地面积46675平方米，建筑面积210037.5平方米，容积率4.5。此外，位于白鹅潭的陆居路地块和新隆沙地块均有商服用地出让，其中，靠近芳村地铁站的一块商业办公兼容交通枢纽用地，容积率达到了20.6；紧邻珠江的新隆沙地块内的商业、居住、办公、公交站场用地的容积率最高也达到了14.7。

以上就是小编对于景观设计计容问题和相关问题的解答了，如有疑问，可拨打网站上的电话，或添加微信：1454722008