学区房景观设计特色

大家好！今天让小编来大家介绍下关于学区房景观设计特色的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

创意岭作为行业内优秀的企业，服务客户遍布全球各地，相关业务请拨打电话：175-8598-2043，或添加微信：1454722008（行业最低价）

文章目录列表:

• 1、环境差的学区房和环境好的非学区房，你选哪一个?

• 2、临泉学区房哪个好

• 3、当今有不少家长效仿古代〝孟母三迁〞的做法，争先恐后地购买名校周边的〝学区房〞，请说说对此事的看法！

• 4、黄冈最好的学区房

一、环境差的学区房和环境好的非学区房，你选哪一个?

学区房，指的是具有稀缺性学校区域的房产。户籍与房屋挂钩是中国户籍管理制度的特点，一些重点小学，重点中学指定一个地域划分的范围，在这个范围里的学生可以通过享受义务教育，免试就近入学，我们把这种范围里面的物业、房产，叫做学区房。好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受家长关注。这本是就近原则的良策，一方面为学生提供便利，另一方面用来缓解入学竞争带来的一系列问题。可是随着地产经济的不断发展，学区房争夺战成为一场停不下来的金钱的比拼。尤其是当这场游戏的参与和推动者不仅仅是望子成龙的学生家长，还有房产中介和开发商的时候，就近入学政策陷入了尴尬。

据一位深圳市民反映，为给孩子多存一点积分，以便未来有更大的机会进入名校，他在孩子一岁的时候就租住了位于深圳较好学区的学区房。其所在片区的百花园小区和园中园小区，两个小区仅仅只相隔一条马路，却因各自所属的学区不同，同等户型面积的房源单价差高达8万元。

同等户型同等面积，价格却相差甚远，因为进入名校的学区划片当中，一夜之间身价暴涨。这种学区房怪现象各地都在上演。

北京市西城区三帆中学附属小学发布的2020年新生登记入学通告显示，今年三帆附小的登记入学范围新增了两栋楼。消息落地，这两栋楼的二手房在中介平台上的报价应声大涨。“一夜之间涨价700万元。北京市海淀区四环内的两栋楼房，两者相距20多米。虽然外墙粉刷颜色和新旧程度看似不同，但两栋楼房都建于1988年，建筑风格和楼层结构也完全相同。两楼之间仅仅隔着一道铁栅栏和树木。但是，作为二手房，在交易市场上，相距只有20多米的这两栋楼房，它们的价格却有着天壤之别。

在南京，学区房价格三倍还多。为了孩子能上一个好小学，家长们不惜自己作出牺牲，要么放弃大房子选择小房子，放弃新房子选择旧房子；要么宁可自己上班绕远路，也要孩子上学方便。但是，即使上百万的付出，家长们可能最后也难以如愿以偿地把孩子送进希望中的学校。

01 生活环境

古有孟母三迁 ，近有为学多迁，望子成龙是每位父母的心愿，为给孩子营造更好的成长环境，起点就从居住位置入手，文化气息、人文环境，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。名校周边向来是交通密集的场所，也是政府加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。临近高校，来回方便，节省时间，孩子可以将更多的时间用在学习上，同时，有很多老师会住在附近，也方便家长和老师即使沟通孩子的学习状态，随时调整。

02投资潜力

购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。家长买学区房纯粹是为了让孩子获得进入重点学校的资格，房子大小无所谓，环境差点也能接受。一旦孩子毕业之后，他们就会把房子卖掉。买学区房就成了一种接力跑。学区房代表着进入重点小学的资格所以就成了接力棒，完成使命后再卖给下一位家长。“他可以稳定居住六年，而且学区房它是不会往下掉价的，六年以后再卖的时候还能保值，还能升值。”北京某地产经纪公司组团经理说。

01 购买前关注本地房产政策

各地对于入学有着不同的政策，“就近入学”在具体的执行上还有很多细节，对于购买“学区房”的家长来说，购房前应到区教育局查询清楚招生政策，留意各名校近几年来的招生范围，尽量选一些常年归属在名校范围内的、更靠近学校的物业。同时，购买学区房还要注意户口的迁移，在一些学位紧张的学区，房户一致在录取序列上有时会更优先。这种情况，购买新房的时候，记得也要把户口转过去。因为除了少数的楼盘不要求户口外，大部分的情况下，入读小学与房产证和户口挂钩。

02 区域配套及社区配套需相辅相成

开发商在楼盘项目中引入学校，是增加该项目附加值的一种方式。除了有优秀的教育资源外，更多还需要从居住者的生活便利性方面考虑，提供更多的优质配套资源来满足人们生活和精神等多方面的需求。很多楼盘因地理位置的优越性，通常有良好的教育资源配套，也就形成了传统意义上的学区房，但小区自身基础建设相对较为薄弱。好的教育固然重要，但是对于孩子的健康成长，好的居住环境也十分重要。楼盘的生活配套，如社区商业、医院等方面应该是买房考虑的重点，此外还要注意楼盘的品质，如楼盘的美誉度、设计品质等各个方面都是需要考虑的问题。

03 合同注明，避免买学区房无法读名校

有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。虽然“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读，但是，有关人士解释说，“就近入学”中的“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学。

据了解，按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次，但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。

过去，不少开发商均宣传自己的楼盘是“教育地产”，附近有多少家名校或孩子在家门口就能从幼儿园上到大学，但事实证明，并不是楼盘“近”名校就能“进”名校。置业者在购房前一定要咨询清楚，自己购买的学区房是否有学区名额。因为开发商毕竟不是教育机构，楼盘承诺的教育环境要受到第三方的制约。

04 详询落户问题

对出于子女就读而购房的情况而言，尽早落户是其中的关键所在。业内人士表示，在二手房买卖过程中，由于产权过户与户口迁移并不是同时进行，一般情况下是先办理产权过户手续，而后再行办理户口迁移手续，卖家将原有户口从房产所在的地址中迁出，而后买家才能将家庭成员的户口迁入。其关键问题是，户口的迁出和迁入有前后关系，即必须是原有户口全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于房中仍有户口未能及时迁出而无法办理迁入手续的尴尬局面。

“不要让孩子输在起跑线上”，这是每一对父母的愿望。电影《起跑线》完美地传达了这样的口号。影片以“为女儿择校”的小角度切入，用喜剧化+戏剧化+生活化的方式，层层深入反映了当下印度社会种种矛盾，学区房被作为教育起点的分水岭，再次走入人们眼帘。即使说艺术将现实矛盾放大，但其基本思想是来源于生活，让我们看到了，教育公平中存在的问题。是否取消学区就可一劳永逸？但有人又会问，“取消后挤破头的学校靠什么标准录取？考试成绩？你觉得你的孩子可以竞争得过那些买得起学区房的人的孩子吗？”如何保证教育的公平是解决学区房问题的关键。

当然，国家也在不断探索合理解决入学问题的有效方法。教育部办公厅关于做好2016年城市义务教育招生入学工作的通知中明确提出：

一、科学确定划片方式

二、合理确定片区范围

三、完善划片工作机制

四、严控特殊招生比例

五、方便随迁子女入学

六、健全应急协作机制

七、加强政策宣传引导

八、抓好各项政策落实

在未来，学区房仍然是孩子教育问题上逃不开的一个话题，国家定制更加有效的体制政策，保证教育公平，为孩子提供平等的教育权利；学校制定更加合理的入学机制，让更多的高品质教育资源发挥它的价值。当然，对于利用学区房恶意牟利的开发商，法律是最基本的惩戒手段。

学区房到底买不买，买了就一定可以登上人生巅峰、不买就必然沉默于社会底层？没有绝对的答案。归根结底，为孩子创造一个健康快乐的教育环境，这样就是最好的结果。

二、临泉学区房哪个好

临泉学区房有很多优点，首先，它的地理位置优越，位于江苏省南部，毗邻常州市，交通便利，可以方便地到达常州市的各个地方，以及周边的景点。其次，临泉学区房环境优美，拥有绿色的景观，安静的环境，有利于孩子们的学习。此外，临泉学区房的教育资源也很丰富，有多所知名的学校，以及先进的教学设施，可以满足孩子们的学习需求。总之，临泉学区房是一个非常好的选择，可以为孩子们提供良好的教育环境，保证他们的学习进步。

三、当今有不少家长效仿古代〝孟母三迁〞的做法，争先恐后地购买名校周边的〝学区房〞，请说说对此事的看法！

学区房的出现折射出现行教育体制方面的弊端，主要体现在一个城市教育资源的分配非常不均衡，造成一些所谓的"好"的优质中小学，这也同时体现出教育的不公平性。也就是说不是所有的义务教育阶段的孩子都能享受到优质教育的权利，应该坚决抵制购买学区房的现象。

学区房

一个特别的名词。房产推销员把学区房说成是家长自愿的，理由是家长们随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。但为受到教育质量好的小学而买学区房这是果非因。学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往常受关注。

学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。

理由一:孟母三迁，给孩子更好的成长环境望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。

理由二:交通便捷，安全，配套设施完善。名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。

理由三:教育房产双投资，升值空间大。购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

四、黄冈最好的学区房

昆仑·东湖1号。

1、项目位于遗爱湖东湖中心景区，南邻约近千米湖岸线资源，自然环境优美无比，东依新港大道，北临城市干道新港二路，交通便利顺畅。

2、昆仑·东湖1号不追求利润大化，只为带给业主舒适的生活尺度。重金聘请国内一线景观设计团队操刀设计，在规划时，依照地块高低落差，与周边遗爱湖公园有机结合，形成了公园、湖景、组团绿地、路边绿化四重复合景观，景观层次丰富多样。

以上就是小编对于学区房景观设计特色问题和相关问题的解答了，如有疑问，可拨打网站上的电话，或添加微信。

推荐阅读：

武汉小学对口小区房源（武汉学区房价格一览表2022）

学区景观设计案例

学区景观设计

网络广告名词解释（网络广告名词解释电子商务概论）

英伦式景观设计