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设计公司商业计划书(设计公司商业计划书模板范文)
大家好!今天让创意岭的小编来大家介绍下关于设计公司商业计划书的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。
本文目录:
一、商业计划书格式
商业计划书格式
1.公司基本情况(公司名称、成立时间、注册地区、注册资本,主要股东、股份比例,主营业务,过去三年的销售收入、毛利润、纯利润,公司地点、电话、传真、联系人。)
2.主要管理者情况(姓名、性别、年龄、籍贯,学历/学位、毕业院校,政治面目,行业从业年限,主要经历和经营业绩。)
3.产品/服务描述(产品/服务介绍,产品技术水平,产品的新颖性、先进性和独特性,产品的竞争优势。)
4.研究与开发(已有的技术成果及技术水平,研发队伍技术水平、竞争力及对外合作情况,已经投入的研发经费及今后投入计划,对研发人员的激励机制。)
5.行业及市场(行业历史与前景,市场规模及增长趋势,行业竞争对手及本公司竞争优势,未来3年市场销售预测。)
6.营销策略(在价格、促销、建立销售网络等各方面拟采取的策略及其可操作性和有效性,对销售人员的激励机制。)
7.产品制造(生产方式,生产设备,质量保证,成本控制。)
8.管理(机构设置,员工持股,劳动合同,知识产权管理,人事计划。)
9.融资说明(资金需求量、用途、使用计划,拟出让股份,投资者权利,退出方式。)
10.财务预测(未来3年或5年的销售收入、利润、资产回报率等。)
11.风险控制(项目实施可能出现的风险及拟采取的控制措施。)
商业计划书 (一)
第一部分 概要
1、广州上格医药科技有限公司注册号:****,注册资本:壹佰壹拾万元,法定代表人:莫黔英,独家拥有抗帕金森氏病新药“帕金松”的发明专利(知识产权)。专利权人与本公司的法定代表人均为莫黔英。本商业计划的目的是把上述创造性科研成果孵化成国家1类新药。
2、“帕金松”(a-环四氢烟酰胺单核苷酸)是一种化学合成方法制取的1类新药。本品拥有完整的知识产权,发明专利证书证书号:第67224号;发明名称:《a-环四氢烟酰胺单核苷酸或其前体a-环四氢烟酰胺单二核苷酸及其制备方法》。专利权人:莫黔英;专利号:***。授权公告号:CN1065429C。
3、本品在帕金森氏病的治疗中具有独特的疗效,不仅对早期和中期的帕多栗氏病有一定疗效,且可与左旋多巴类制剂合用,减少后者的剂量和副作用。对基本上可说是无药可治的晚期重症帕金森氏病,“帕金松”仍有部分疗效,因此在市场上有其独特的“卖点”。国内60多岁人口已超过一亿,帕金森氏病患者接近600万,“帕金松”市场覆盖率(需求量)较大。一旦成功获取1类新药证书和生产许可证,因药品本身的生产成本不高,本药必将成为新的利润增长点。预期投资人得到的回报率应在百倍以上。
4、本药已经在实验室小量合成,并在患者同意的情况下,进行过小规模临床试验,疗效肯定;本药已经获得国内治疗帕金森氏病的权威医院,申报新药证书和生产许可证有经验的开发公司,技术力量雄厚的化工厂的兴趣;只在有风险投资公司介入,主持实施以申报新药证书和生产许可证为目的的第一阶段工程;成功开发本药是完全可行的,在申报新药证书程序中,进行临床前试验以获取1期临床试验许可批文,所需投放初步估计为一百万到一千万元人民币。
第二部分 公司简介
企业名称:广州上格医药科技有限公司
注册号:***
法定代表人:莫黔英
公司地址:广州市荔湾路95号大院9栋302室(邮编***)
电话:****
E-mail:***
法定代表人:莫黔英
总经理:宋畅
注册资本:壹佰拾万元
企业类型:有限责任公司
历史情况:
本公司是一个新开业的高科技企业,正处于创业阶段,便独家拥有知识产权-抗帕金森氏病新药“帕金松”的发明专利;以及其它多项医药领域的专有技术和成果,是一个高科技含量高,成长性强的企业,非常值得风险投资公司的追求。
启动计划:
成立本公司的第一阶段目的是把创造性科研成果-发明专利孵化成1类新药,为申报新药证书进行临床前试验和临床试验所需资金进行招商。
第三部分 产品和服务
1、本公司提供的现成产品是一种1类新药的发明专利(知识产权)目标客户是制药公司。本公司拥有1类新药“帕金松”完整的知识产权。发明专利证书证书号:第67224号:发明名称:《a-环四氢烟酰胺单核苷酸或其前体a-环四氢烟酰胺单二核苷酸及其制备方法》。专利权人:莫黔英;专利号:ZL95100491.3。授权公告号:CN1065429C,授权公告日:2001年5月9日;国际专利主分类号:A61K 31/7084;收载于国家药品监督管理局信息中心主办的《中国药品专利》2001年第10卷第8期。加入WTO后,按照WTO知识产权保护协定,一旦药品被侵权,即便是普通品种,被侵权者也有权索取4亿至10亿美元的赔偿。
2、本公司提供批量生产“帕金松”的化学合成方法和技术;目标客户是制药公司。
3、本公司为申报新药证书进行临床前试验(药理毒理试验)和临床试验所需知识提供顾问服务,目标客户是制药公司。
4、本公司拥有新药“帕金松”的商标所有权(知识产权),目标客户是制药公司。
5、本公司拥有开发其它新药的知识和技术。
第四部分 行业和市场
本公司拥有上述5项产品或服务,目标客户均是制药公司。现重点介绍本公司拥有第一项产品:1类新药“帕金松”的发明专利(知识产权)。
“帕金松”在晚期帕金森氏病的治疗中具有独特的疗效,是同类产品不可替代的。左旋多巴及其复方制剂是目前主要的抗帕金森氏病药,但长期(一般3至5年)应用,大部分患者可出现疗效减退,运动波动等“长期左旋多巴综合症”,包括“剂末现象”,“开关现象”,“不自主异动症”和“晨僵”;严重损害了患者的生活质量。“帕金松”不仅本身对早期和中期的帕金森氏病有一定疗效,且可与左旋多巴类制剂合用,减少后者的剂量和副作用。晚期重症帕金森氏病,基本上可说是无药可治,对这类患者,“帕金松”仍有部分疗效(UPDRS和ADL评分均有改善,显效率40%左右,有效率86%左右);而且“帕金松”的不良反应较轻,常见不良反应为恶心呕吐,面色潮红等,停药或减少剂量后,上述不良反应会消失。也就是说,“帕金松”是一种很有特色而安全的药,对“长期左旋多巴综合症”晚期帕金森氏患者仍有部分疗效,因此在市场上有其独特的“卖点”。
“帕金松”市场覆盖率(需求量)较大。
国内60岁人口已超过一亿,帕金森氏病患者接近600万,患有“长期左旋多巴综合症”的晚期帕金森氏病患者超过百万;国外晚期帕金森氏病患者也以数百万计。这数百万患者都是用左旋多巴及其复方制剂不能控制症状,等待着新型药约治疗的患者;而“帕金森”正是他们等待着的新型药物。此外,值得一提的是:抗感冒药一般只需服药一周;而帕金森氏病与高血压,糖尿病一样,不能根治,只能用药控制症状;即需终生(长期)服药,服药时间远远超出一周,药剂需求量大,销售额肯定也大。
“帕金松”的生产剂型适应市场的要求,包括:口服剂型(胶囊或片剂),注射剂型(肌肉或静脉注射液),滴鼻剂,舌下含片等均口;以口服剂型为主。
第五部分 营销策略
重点推出本公司拥有的第一项产品:1类新药“帕金松”的发明专利(知识产权)
第一阶段:以申报新药证书和生产许可证为目的。
在此之前先实施一项启动计划-非正式临床试验计划(尽早进入1期临床试验的计划)。
决定一个新药命运的两大要素:一是疗效,特别是优于现有药物的地方;二是安全性。
由于“帕金松”已进行过小规模临床试验,疗效肯定,不良反应较轻,又由于晚期重症帕金森氏病患者与晚期癌症患者一样,无药可治而求生欲望强烈的情况下,往往同意试用不成熟的新药;例如静脉点滴砒霜治疗白血病就是成功的例子。循正常途经砒箱注射液决不可能成为治疗白血病的4类新药(剂型改变)。癌症的生物治疗中一些制剂也是不成熟(无批文)的,但仍受到患者的欢迎。鉴于帕金森氏病的动物模型不可能与临床病理实际情况完全符合;不能根据动物模型无疗效而推断临床也无疗效。因此在不违法的前提下,在搞清“帕金松”的急性毒性,不良反应和剂量安全范围的前提下(对用于涉临绝境的老人的药约暂缓进行“三致试验”也在情理之中),应尽早进入1期临床试验,以确定“帕金松”的疗效,这样一来,可以最大限度减低投资风险,增大投资者的信心。
诚然,如何在法律框架允许范围内,在社会伦理认同情况下,更快更好地开发“帕金松”,我们还有许多问题需要向有关人士请教。
第六部分 管理和关键人物
本公司法定代表人莫黔英拥有多年企业管理经验;总经理宋畅拥有相关专业硕士学位;总经理助理多多拥有药学,药理学或医学专业的博士学位和高级职称。本公司人员少而精,易管理。
第七部分 研究开发途径
1、重点推出本公司拥有的第一项产品:1类新药“帕金松”的发明专利(知识产权)。
2、“帕金松”已在实验室小量合成,国内已有厂家具有批量生产“帕金松”原料的资源;化学合成方法和技术可由本公司提供。
3、本药已在患者同意的情况下,进行过小规模临床试验,疗效肯定。
4、本药已经获得国内治疗帕金森氏病的权威医院的兴趣。
5、本药已获得申报新药证书和生产许可证有经验的开发公司的兴趣。
6、本药已经获得技术力量雄厚的化工厂的兴趣。
7、只要有风险投资公司介入,主持实施以申报新药证书和生产许可证为目的第一阶段工程;成功开发本药是完全可行的。
第八部分 五年计划
第一年
1、招商引资,首选对象是风险投资公司,成立实力雄厚的新公司(本公司不一定要控股),组建申报新药证书的工作班子,与国家药品监督管理局新药审批指定的新药临床前试验和临床试验单位建立委托关系。
2、批量生产“帕金松”,以工业生产的“帕金松”制剂(胶囊)进行以急性毒性,不良反应和剂量安全范围为重点的临床前试验。
第二年
1、继续进行临床前试验,包括药效动力学,药代动力学和其它不良反应的临床前试验。
2、非正式1期临床试验计划。
3、申报1期临床试验许可证(批文)。
第三年
1、正式1期临床试验
2、正式11期临床试验
第四年
正式111期临床试验
第五年
申报新药证书和生产许可证
第九部分 风险和机会风险
1、投资风险大
这是1类新药本身的性质所决定
2、投资金额较大
这也是1类新药本身的性质所决定,因为申报1类新药的新药证书,相对三、四类新药来说,要求严格得多,对策:1、资金可分阶段投入,第一阶段可不过百万,即不高于一个中型药厂一年的广告费;2、在股票市场(创业板)融资。
3、申报新药证书的工作时间长
这也是1类新药本身的性质所决定。对策:事在人为,如果资金到位及时,人力组织合理,工作效率高。三年内取得新药证书和生产许可证不是不可能的。按国际惯例,投资商的投资通常经过3至7年才能以得收益;取得回报时间长短,很大程度上取决于具体操作水平。
机会
1、开发成功的机会大。项目的可行性强,“帕金松”生产一要是核苷酸、烟酸,无地方限制,不 要进品,可在广东购买;批量生产技术我们可以提供;批量生产流程不会侵权;但生产设备我不知道具体的厂家是否具备;必要是,可委托广东的厂家提供半成品,收具体的厂家自己的工厂加工成成品。
2、在市场上立足的机会大。“帕金松”在市场上有其独特的“卖点”。“帕金松”治疗帕金森氏病的作用原理主要是对神经细胞内的“发电站”-线粒体有保护作用,能逆转有关功能蛋白(例如某种酶)退行性变;也就是说。“帕金松”不是通过提高脑内多巴胺的浓度来治疗帕金森氏病的。在作用原理上,“帕金松”完全不同于市面上现有的抗帕金森氏病药物。
3、获取高回报的机会大。不算申报1类新药证书的投入和生产设备的投入,药品本身的生产成本不高。一个病人一个月口服一瓶“帕金松”(100粒胶囊)生产成本估算为10元人民币、国内售价估算为100元人民币,国外售价估算为100美元。在独霸市场(拥有专利)的情况下,可根据供求关系和市场承受能力,进一步提高售价。本药必将成为新的利润增长点。预期投资人得到的回报率应在百倍以上。
第十部分 资本需求
从准备临床前试验拿到新药证书费用大约要一千万到三千万元人民币,但资金可以分批投入。第一阶段投入,(即按国家药品监督管理局规定的1类新药申报程序,在拿到准许进行2期临床试验的“临床批文”前,批量生产“帕金松”和进行临床前试验的投放)估计需要大约一百万到一千万元人民币。为何估算差距这样大?原因是影响因素复杂。
商业计划书 (二)
一、项目概要(金檀美尔做的是什么?)
1、金檀美尔 是一家集“设计、生产、销售”为一体的原创型、专业生产纯实木、纯檀木家具的绿色木业企业。
2、**年年初开始创业,至今已走过 7 年多的艰难基础时期,目前已完全掌握拥有了自成体系的绿色木业核心技术和生产力。彻底解决了千百年来古人无法克服的木业工艺难题 : 如实木拼板、榫卯松动、伸缩工艺、胶粘性、实木内应力的分解、木材稳定性的处理等实木开裂变形的根本性工艺难题。
3、金檀美尔 的产品是以纯实木、纯檀木桌几为核心产品的纯天然自然木板绿色生产的木家具系列产品。其特点是 : 原创设计,原木原色;榫卯结构,创新工艺;简单大器,美观实用;健康养人,现代时尚;珍材实料,保值增值;传世经典,镇宅之宝。
4、金檀美尔 一路走来都在秉承着遵循自然、绿色生产的经营模式,以“科学利用宝贵自然木材资源,实现可持续发展和木材资源价值最大化”为企业使命,让古老又现代的木业焕发出绿色的青春的生命活力,还原珍贵木材的绿色健康本义,重新定义绿色木业的社会财富价值。
5、金檀美尔 的前景目标是成就世界最好的绿色木业生产企业,为人类世界可持续经营发展的绿色经济创造出健康和美好的财富价值。
6、金檀美尔 的经营模式是低成本、可控运营、与可持续发展,只生产健康绿色的增值产品,倡导“简单、实用、美观、健康、永久”的生活理念和生活方式,主张“增值消费”的消费模式。科学利用资源就是最大地节约资源,金檀美尔的产品就是现代与未来的绿色“黄金”!
二、事业说明(金檀美尔为什么要做这项事业?)
1、金檀美尔的创业动机 ,就是创新纯实木、纯檀木家具的生产工艺技术,从根本上解决“开裂变形”的木性工艺难题,抵制污染环境、危害人类的人造板产品,还原纯实木、纯檀木的健康本义和珍贵财富价值。
2、森林是人类最宝贵的资源,没有树木的陪伴就不可能有今天的人类。珍贵树木的成材期,一般在上百年至上千年不等,但随着人造板的出现,森林过快损耗了,更可怕的是人造板释放的“毒气”——如甲醛、苯等有害物质,在极大地危害着人们的身心健康!如流产、恶心、嗅觉失灵、头晕、眼睛肿痛,及败血病、恶性肿瘤等都与之有直接的关系。人造板的做法,就是把耐用的宝贵森林资源变成了廉价的易损耗的危害品!是破坏绿色环境的做法。是放弃了探寻实木根本性问题,急于求成、有害子孙的做法。金檀美尔有能力有责任还原木材的自然本义,走科学发展之路,尊重自然、遵循自然,创造可持续发展的绿色经济产业。
3、金檀美尔 ,经过七年的艰辛创新实践,终于发现了“木头的秘密 !” ,完全掌握了绿色木业的核心生产工艺技术,拥有和掌握了先进的绿色生产力。
4、金檀美尔 木业生产基地设在山东半岛的枢纽地带——青岛市胶州经济技术开发区(现正是市场启步阶段,注册资金为人民币伍佰万元)。目前,产品成熟,生产工艺独一无二,是中国真正的创新型绿色木业先锋企业。
5、未来是高科技、互联网、绿色经济并进的时代,创新力是企业的原动力。金檀美尔是原创型的绿色生产企业,走中国创新、创造的品牌之路,目标就是世界上最具原动力、最具核心竞争力的绿色木业生产企业。社会的财富,是由生产,是科学生产创造了真正的社会财富!社会的基础,就是有效生产。科学生产、绿色生产,这就是金檀美尔之路。
6、木业是古老的产业,到了二十一世纪的今天,在高新技术的指引推动下,在金檀美尔公司的顽强探索与创业奋斗中,重新焕发出健康的绿色的青春的生命活力。生产工艺创新了,设备流程创新了,设计理念创新了,经营模式创新了,木头的秘密找到了。完全实现了“低人力、低成本、高效运营、高附加值”的绿色环保、可掌控的'生产流程。根据做法的不同,产能是投入的十倍至八十倍区间。金檀美尔的产品面向未来,是具有现代风格与中国元素的与时俱进的时尚趋势的领航者。金檀美尔是原创设计师,是时尚需求的创造者,是行业规则的制定人。
7、经营模式决定企业成败。技术是基础,创新是动力,模式决定成功!成功者不是做与众不同的事,而是做事与众不同。行业要资源整合,避免竞争,共谋发展,各自做自己的优势强项,和谐发展。金檀美尔的经营战略是“大迂回、谋长远、可持续”的大战略共赢思想。
8、企业是为社会创造财富的,提供物质基础的;金融机构是为流通顺畅提供服务的;政府是指引方向和保障安全生产的;媒体是为提高公众认知度而正确传播信息和监督的。只有和谐的社会环境,才能保障经济的繁荣稳定发展。
三、产业与市场分析
1、金檀美尔 ,面对多年低迷的木业与家居产业,有应对之策。
2、金融危机之前的繁荣是假象、是泡沫、是过剩的生产,很大一部分是浪费资源的生产!因为是指导思想错了、生产方向错了!设计者为设计而设计,并不为生活的本义做设计;生产者盲目生产,让“订单”牵着鼻子走;只有投机商赢了大钱!但投机行为是不能长久的,是危害全社会的,因而金融危机发生了,“垃圾”产品过剩了,人们不愿、也无法消费了,整个社会经济处于“滞涨”状态。有消费能力的人,找不到需要的好产品!
3、科学技术,就是为了解放劳动力,提高生产力。劳动者密集的产业,意味着缺乏高新技术和创新能力,产品附加值不高,劳动者的收入注定也不会高,对社会的贡献也有限。接“外单”的产业,始终处于紧张的加班加点的麻木生产状态,员工累的怨气冲天,经营者只看眼前“蝇头小利”,被“订单”牵着鼻子被动地走一步看一步。
4、假冒伪劣与偷工减料的做法在仿古红木家具和古典欧式家具领域尤其严重。红木家具,染色,以次料充好料,鱼目混珠;欧式家具,板木结合,周边、腿柱部分用实木,芯材用人造板贴皮,以假乱真;更有甚者者,以国产假冒进口。
5、改革开放以来,新型的板式家具曾拥有绝大多数市场份额。尤其,人造板家具,生产快速又容易,曾成本极低利润极大,但因污染环境和危害健康,必定越来越不受欢迎。以集成材为主料的板式实木贴皮家具,目前在市场上因环保而比较受消费者欢迎,但它有两种致命缺陷:一是金属配件结构,寿命有限;二是因集成木材,毕竟不珍贵不长久不保值,且制作成本高又浪费人力物力资源。
6、金檀美尔 的产品,是十年磨剑的功底技术,创新升级,自然玉成,大方大器,足可弥补上述所有产品领域的缺陷而取而代之。金檀美尔产品的实用性、珍贵性、健康性、艺术性、永久性、及时尚感等因素已被行业专家肯定和客户认可,故市场需求的潜力无限。金檀美尔的产品,以绿色“黄金”的美誉,将进入划时代的复兴繁荣的绿色经济时代。
四、机遇与优势
1、具有重要划时代意义的“党的十八大”,决定了新一轮经济腾飞的主旋律就是大力发展绿色经济,这就是国家政府最大权威地肯定了金檀美尔艰辛创新研发七年纯实木、纯檀木绿色健康产品的努力与付出的价值,这就是最好机遇。
2、欧债危机、日本经济长期低迷等全球金融危机因素,使大多数技术含量不高,创新能力差的家具制造企业和木业贸易商纷纷退出产业领地,使木材原材料的价格处于历史的最低点,这都是金檀美尔多年潜心技术创新所迎来的绝好机遇。
3、金檀美尔 的创新技术、先进生产力,及明确的经营目标、理念、模式,是赢得未来的制胜法宝。
4、金檀美尔 的最大优势 就是盈利的绿色增值产品,营销模式与经营模式。
5、金檀美尔 在七年多的创业基础时期,取得了的难能可贵的独家核心技术和生产力。产品经 5 年多的时间检验验证,符合科学原理,创新成功,从根本上解决了实木变形与开裂不稳定的工艺难题。这种实践经验与创新能力,是他人无法复制的实践经验优势。
6、通过广泛的跨行业、专业机构、部门等极具影响力的平台带来的资源整合的优势,也是金檀美尔的有效支点。
五、投资风险与回报
1、经营企业,最大的风险是人的风险;其次是,社会环境的风险。规避风险的最好保障就是事业成功。土地、房屋等不动产,只是降低风险,它们并没有生产力。只有真正的生产力,才能创造财富。
2、金檀美尔 就是具有极好的创富生产力,具有真正的“造血”能力。成熟的生产技术、工艺流程、经营模式,不断的创新能力,及适应现代与未来市场需求的绿色的保值的产品,这些才是真正的创富源泉。财务报表、银行流水,说明什么?只是表象!只看表象,不研究本质,必定存在风险。土地、房屋只是固定资产!它们本身不能创造财富。有些时候还会增加成本。只有“能力”——即创富的生产力,才是本质。
3、项目好(做什么?目标明确),做法成熟(怎样做?有方法、有实践经验、路线图明确),这只是核心或内容。在哪里做(环境,尤其社会环境)?与谁做(伙伴,合作平台)?很关键。
4、金檀美尔 ,以青岛为产业中心,把握住大上海的国际商业窗口,借力于北京影响力的平台。
5、产品的附加值高,木材价值能实现最大化,得力于科学技术是第一生产力,人的创新能力是最大的资本。
6、金檀美尔 的绿色黄金产品,是最具抵押价值的产品。
7、融资计划 ,财务预算。设备、厂房、人力,都是可根据需要及时调整,在核心生产力的作用,可迅速创造出巨大社会财富价值。
8、金檀美尔的 合作伙伴,回报不仅是最有保障的,而且是最高回报的(《投资协议》另签)。
六、执行方案
1、商业执行计划的可操作性与可行性,必须与项目自身的优势与弱项、机遇与风险等因素相结合考量。
2、金檀美尔 ,是创新型的传统木业,走绿色生产、可持续经营的长远道路,来不得半点虚假和马虎,必须以谨慎的态度和精益求精的工作精神,来共谋长远发展。其项目的经营特点不同于餐饮、超市等项目,短期行为、投机行为等都是不行的,是有害的。把长期经营模式套用于短期经营模式,就会陷入不利的经营陷阱里,这是经验之谈,十分宝贵。
3、金檀美尔 ,根据自身优势,采取“大迂回”的经营战略思想,避免恶性竞争,让竞争对手,看不到、看不懂。具体讲:两条腿走路,两手抓。一是传统做法;迅速。二是创新做法。
4、从目前市场的调研和回馈信息来看,纯实木产品是主流产品,关键问题是价格因素和消费模式。普通消费者,考虑最多的是价格,这是购买力的问题。高端消费者,考虑的因素比较多,品味、身份、个性化等因素,这就是消费行为、消费理念、及消费模式的问题。总之,具有“简单、美观、实用、健康、保值、与中国时尚元素”的纯实木、纯檀木产品是现代与未来的主流趋势。
5、经营模式,就是经营管理方式。这是事业成功的关键和基本的行为主体。这是与创始人、使命、方针、理念、体制、制度、团队成员素质、社会环境等综合因素相关连的。产品质量,是企业存在的生命基础;经营管理,是企业运营的关键和保障;宣传力度,决定企业成功的速度;品牌知名度,体现企业的社会财富价值。
七、创始人与事业团队
金檀美尔 品牌创始人——宋庆焕, 1964 年生,身体健康,心理素质好,家庭健全。为人正直善良、吃苦耐劳、仁爱包容、有勇有谋、有胆有识,更具有远大理想和实践精神。受过高等教育,具有工商管理硕士学位,有在世界百强企业里打拼十年的难得工作经历,与自主创业七年多的宝贵实践经验与所取得的独家绿色木业生产核心技术,这些都是事业成功的必要的可靠保障。希望各界精英真诚合作共谋发展。
二、商业计划书包含哪些内容?
1.计划摘要\x0d\x0a\x0d\x0a计划摘要列在商业计划书书的最前面,它是浓缩了的商业计划书的精华.计划摘要涵盖了计划的要点,以求一目了然,以便读者能在最短的时间内评审计划并做出判断.\x0d\x0a\x0d\x0a计划摘要一般要有包括以下内容:公司介绍;主要产品和业务范围;市场概貌;营销策略;销售计划;生产管理计划;管理者及其组织;财务计划;资金需求状况等.\x0d\x0a\x0d\x0a在介绍企业时,首先要说明创办新企业的思路,新思想的形成过程以及企业的目标和发展战略.其次,要交待企业现状、过去的背景和企业的经营范围.在这一部分中,要对企业以往的情况做客观的评述,不回避失误.中肯的分析往往更能赢得信任,从而使人容易认同企业的商业计划书.最后,还要介绍一下风险企业家自己的背景、经历、经验和特长等.企业家的素质对企业的成绩往往起关键性的作用.在这里,企业家应尽量突出自己的优点并表示自己强烈的进取精神,以给投资者留下一个好印象.\x0d\x0a\x0d\x0a在计划摘要中,企业还必须要回答下列问题:(1)企业所处的行业,企业经营的性质和范围;(2)企业主要产品的内容;(3)企业的市场在那里,谁是企业的顾客,他们有哪些需求;(4)企业的合伙人、投资人是谁;(5)企业的竞争对手是谁,竞争对手对企业的发展有何影响.\x0d\x0a\x0d\x0a摘要要尽量简明、生动.特别要详细说明自身企业的不同之处以及企业获取成功的市场因素.如果企业家了解他所做的事情,摘要仅需2页纸就足够了.如果企业家不了解自己正在做什么,摘要就可能要写20页纸以上.因此,有些投资家就依照摘要的长短来"把麦粒从谷壳中挑出来"\x0d\x0a\x0d\x0a2.产品(服务)介绍\x0d\x0a\x0d\x0a在进行投资项目评估时,投资人最关心的问题之一就是,风险企业的产品、技术或服务能否以及在多大程度上解决现实生活中的问题,或者,风险企业的产品(服务)能否帮助顾客节约开支,增加收入.因此,产品介绍是商业计划书中必不可少的一项内容.通常,产品介绍应包括以下内容:产品的概念、性能及特性;主要产品介绍;产品的市场竞争力;产品的研究和开发过程;发展新产品的计划和成本分析;产品的市场前景预测;产品的品牌和专利.\x0d\x0a\x0d\x0a在产品(服务)介绍部分,企业家要对产品(服务)作出详细的说明,说明要准确,也要通俗易懂,使不是专业人员的投资者也能明白.一般的,产品介绍都要附上产品原型、照片或其他介绍.\x0d\x0a\x0d\x0a一般地,产品介绍必须要回答以下问题:\x0d\x0a\x0d\x0a(1)顾客希望企业的产品能解决什么问题,顾客能从企业的产品中获得什么好处?\x0d\x0a\x0d\x0a(2)企业的产品与竞争对手的产品相比有哪些优缺点,顾客为什么会选择本企业的产品?\x0d\x0a\x0d\x0a(3)企业为自己的产品采取了何种保护措施,企业拥有哪些专利、许可证,或与已申请专利的厂家达成了哪些协议?\x0d\x0a\x0d\x0a(4)为什么企业的产品定价可以使企业产生足够的利润,为什么用户会大批量地购买企业的产品?\x0d\x0a\x0d\x0a(5)企业采用何种方式去改进产品的质量、性能,企业对发展新产品有哪些计划等等.\x0d\x0a\x0d\x0a产品(服务)介绍的内容比较具体,因而写起来相对容易.虽然夸赞自己的产品是推销所必需的,但应该注意,企业所做的每一项承诺都是"一笔债",都要努力去兑现.要牢记,企业家和投资家所建立的是一种长期合作的伙伴关系.空口许诺,只能得意于一时.如果企业不能兑现承诺,不能偿还债务,企业的信誉必然要受到极大的损害,因而是真正的企业家所不屑为的.\x0d\x0a\x0d\x0a3.人员及组织结构\x0d\x0a\x0d\x0a有了产品之后,创业者第二步要做的就是结成一支有战斗力的管理队伍.企业管理的好坏,直接决定了企业经营风险的大小.而高素质的管理人员和良好的组织结构则是管理好企业的重要保证.因此,风险投资家会特别注重对管理队伍的评估.\x0d\x0a\x0d\x0a企业的管理人员应该是互补型的,而且要具有团队精神.一个企业必须要具备负责产品设计与开发、市场营销、生产作业管理、企业理财等方面的专门人才.在商业计划书书中,必须要对主要管理人员加以阐明,介绍他们所具有的能力,他们在本企业中的职务和责任,他们过去的详细经历及背景.此外,在这部分商业计划书书中,还应对公司结构做一简要介绍,包括:公司的组织机构图;各部门的功能与责任;各部门的负责人及主要成员;公司的报酬体系;公司的股东名单,包括认股权、比例和特权;公司的董事会成员;各位董事的背景资料.\x0d\x0a\x0d\x0a4.市场预测\x0d\x0a\x0d\x0a当企业要开发一种新产品或向新的市场扩展时,首先就要进行市场预测.如果预测的结果并不乐观,或者预测的可信度让人怀疑,那么投资者就要承担更大的风险,这对多数风险投资家来说都是不可接受的.\x0d\x0a\x0d\x0a市场预测首先要对需求进行预测:市场是否存在对这种产品的需求?需求程度是否可以给企业带来所期望的利益?新的市场规模有多大?需求发展的未来趋向及其状态如何?影响需求都有哪些因素.其次,市场预测还要包括对市场竞争的情况??企业所面对的竞争格局进行分析:市场中主要的竞争者有哪些?是否存在有利于本企业产品的市场空档?本企业预计的市场占有率是多少?本企业进入市场会引起竞争者怎样的反应,这些反应对企业会有什么影响?等等. 在商业计划书书中,市场预测应包括以下内容:市场现状综述;竞争厂商概览;目标顾客和目标市场;本企业产品的市场地位;市场区格和特征等等.\x0d\x0a\x0d\x0a风险企业对市场的预测应建立在严密、科学的市场调查基础上.风险企业所面对的市场,本来就有更加变幻不定的、难以捉摸的特点.因此,风险企业应尽量扩大收集信息的范围,重视对环境的预测和采用科学的预测手段和方法.风险企业家应牢记的是,市场预测不是凭空想象出来,对市场错误的认识是企业经营失败的最主要原因之一.\x0d\x0a\x0d\x0a5.营销策略\x0d\x0a\x0d\x0a营销是企业经营中最富挑战性的环节,影响营销策略的主要因素有:\x0d\x0a\x0d\x0a(1)消费者的特点;\x0d\x0a\x0d\x0a(2)产品的特性;\x0d\x0a\x0d\x0a(3)企业自身的状况;\x0d\x0a\x0d\x0a(4)市场环境方面的因素.最终影响营销策略的则是营销成本和营销效益因素.\x0d\x0a\x0d\x0a在商业计划书中,营销策略应包括以下内容:\x0d\x0a\x0d\x0a(1)市场机构和营销渠道的选择;\x0d\x0a\x0d\x0a(2)营销队伍和管理;\x0d\x0a\x0d\x0a(3)促销计划和广告策略;\x0d\x0a\x0d\x0a(4)价格决策.\x0d\x0a\x0d\x0a对创业企业来说,由于产品和企业的知名度低,很难进入其他企业已经稳定的销售渠道中去.因此,企业不得不暂时采取高成本低效益的营销战略,如上门推销,大打商品广告,向批发商和零售商让利,或交给任何愿意经销的企业销售.对发展企业来说,它一方面可以利用原来的销售渠道,另一方面也可以开发新的销售渠道以适应企业的发展.\x0d\x0a\x0d\x0a6.制造计划\x0d\x0a\x0d\x0a商业计划书中的生产制造计划应包括以下内容:产品制造和技术设备现状;新产品投产计划;技术提升和设备更新的要求;质量控制和质量改进计划.\x0d\x0a\x0d\x0a在寻求资金的过程中,为了增大企业在投资前的评估价值,风险企业家应尽量使生产制造计划更加详细、可靠.一般地,生产制造计划应回答以下问题:企业生产制造所需的厂房、设备情况如何;怎样保证新产品在进入规模生产时的稳定性和可靠性;设备的引进和安装情况,谁是供应商;生产线的设计与产品组装是怎样的;供货者的前置期和资源的需求量;生产周期标准的制定以及生产作业计划的编制;物料需求计划及其保证措施;质量控制的方法是怎样的;相关的其他问题.\x0d\x0a\x0d\x0a7.财务规划\x0d\x0a\x0d\x0a财务规划需要花费较多的精力来做具体分析,其中就包括现金流量表,资产负债表以及损益表的制备.流动资金是企业的生命线,因此企业在初创或扩张时,对流动资金需要有预先周详的计划和进行过程中的严格控制;损益表反映的是企业的赢利状况,它是企业在一段时间运作后的经营结果;资产负债表则反映在某一时刻的企业状况,投资者可以用资产负债表中的数据得到的比率指标来衡量企业的经营状况以及可能的投资回报率.\x0d\x0a\x0d\x0a财务规划一般要包括以下内容:\x0d\x0a\x0d\x0a(1)商业计划书的条件假设;\x0d\x0a\x0d\x0a(2)预计的资产负债表;预计的损益表;现金收支分析;资金的来源和使用.\x0d\x0a\x0d\x0a一份商业计划书概括地提出了在筹资过程中风险企业家需做的事情,而财务规划则是对商业计划书的支持和说明.因此,一份好的财务规划对评估风险企业所需的资金数量,提高风险企业取得资金的可能性是十分关键的.如果财务规划准备的不好,会给投资者以企业管理人员缺乏经验的印象,降低风险企业的评估价值,同时也会增加企业的经营风险,那么如何制订好财务规划呢?这首先要取决于风险企业的远景规划??是为一个新市场创造一个新产品,还是进入一个财务信息较多的已有市场.\x0d\x0a\x0d\x0a着眼于一项新技术或创新产品的创业企业不可能参考现有市场的数据、价格和营销方式.因此,它要自己预测所进入市场的成长速度和可能获得纯利,并把它的设想、管理队伍和财务模型推销给投资者.而准备进入一个已有市场的风险企业则可以很容易地说明整个市场的规模和改进方式.风险企业可以在获得目标市场的信息的基础上,对企业头一年的销售规模进行规划.\x0d\x0a\x0d\x0a企业的财务规划应保证和商业计划书的假设相一致.事实上,财务规划和企业的生产计划、人力资源计划、营销计划等都是密不可分的.要完成财务规划,必须要明确下列问题:\x0d\x0a\x0d\x0a(1)产品在每一个期间的发出量有多大?\x0d\x0a\x0d\x0a(2)什么时候开始产品线扩张?\x0d\x0a\x0d\x0a(3)每件产品的生产费用是多少?\x0d\x0a\x0d\x0a(4)每件产品的定价是多少?\x0d\x0a\x0d\x0a(5)使用什么分销渠道,所预期的成本和利润是多少?(6)需要雇佣那几种类型的人?(7)雇佣何时开始,工资预算是多少?
三、写商业计划书的流程是什么?
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第一步、明确用途、受众
当你开始做BP时,首先请明确三个问题:BP的使用场景、BP的受众以及BP的主题。
第二步、构思框架,完善文字稿
种子轮&天使轮:这个阶段的投资人主要看的这个业务模式是不是靠谱,创业团队是不是靠谱。所以这一阶段的商业计划书,重点放在市场分析、产品/服务模式介绍和团队介绍上。表达两个关键点:1.这事儿有戏,2.这个团队具备做事能力。
第三步、提炼和加工信息
接下来要做的,就是文稿中的内容进行提炼加工处理。
数据图表化信息图表化重点突出化
第四步、寻找素材
一般来说我们需要的素材包含模板、图片、图标和字体。
第五步、设计排版
黑白极简艺术文创通用高端大气商业计划书模版
四、装修公司的创业计划书
装修公司的创业计划书范文
在不断进步的时代,很多情况下我们都会接触到创业计划书,一份完美的创业计划书可以增强创业者的自信,使创业者明显感到对企业更容易控制、对经营更有把握。一般创业计划书是怎么制定的呢?以下是我整理的装修公司的创业计划书范文,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。
装修公司的创业计划书1
一、盈利情况分析
所需资金:10万元。
开业成本:5万元。
营业面积:50—80平方米。
员工工资:6—10人,5000元左右。
流动资金:2万元。
月盈利:2万元左右。
二、市场分析
家装潜力巨大。据统计,这几年全国家居装饰业的总产值为1200亿元,是20世纪90年代的40倍,年均递增45%,大体上每两年翻一番,相当于全国城镇住宅年投资总额的30%。有一种大胆的估计:家居装饰在未来两三年内将达到2000亿到3000亿元,即相当于住宅投资总额的一半左右。这不是虚张声势或盲目乐观。家装公司是从1998年发展起来的,发展到今天已有较大的进步,该行业也成为社会上一个较热门的行业。人们都想给自己营造一个安逸舒适的空间,对居室环境的要求也越来越高。近年来房产开发商开发出大量的户型,也为家装行业的发展带来广大的空间和无限的商机。据专家分析,家装市场在未来几年内仍有较大的发展潜力。
三、地址选择
家庭装修公司的理想选址一般在新建成的居民住宅区、建材市场或大型居住区的聚集地。
四、特色门面设计
家庭装潢公司与其他行业不同,格外重视公司的“门面”,它不仅仅从一个侧面展示了企业的形象,也在消然地输出一种理念。对于正在选择装潢公司的人来说,装潢公司的“门面”可作为一种很好的“参照物”,下面提供几种样式供参考。
1、追求“后现代主义”
“后现代主义”将设计突出地表现出来,传达的是一种设计理念。因此,在装修的时候保留空间功能的完整,而不必做过多的修饰。比如墙面的处理,铆钉都裸露在外,只是用色彩来重现建筑的美;不规则的几何形体错落有致,金属得到了设计师的偏爱,这些都表现出了“后现代主义”的理念。
2、向往简约“古典主义”
装潢公司总是喜欢突出自身的个性,通过装饰好自己的门面向顾客展示自己对设计的独到见解及敬业精神。简约的“古典主义”使设计风格显得高雅,如果能再配上周边的环境,将会使整体设计更具风雅。
3、返璞归真,沧桑怀旧
在钢筋水泥般的城市住久了,人们便开始向往自然的风光,追忆沧桑岁月,斑驳的砖墙,苍老的木柱木螺,凹凸不平的松木地板,落地的大铁门锈迹斑斑,上面是一排排赤裸的铆钉,开启时吱吱呀呀地响,仿佛是历史的脚步。这样的设计正迎合了那种饱经沧桑岁月人的`一种心理。
4、艺术与商业的完美结合
这种设计容易给人一种年轻、严谨、现代化的印象。使用尽可能少的元素组合成针对性最强、包容性最大的空间,以传达给观者严谨的专业能力与平和的感受,以达到艺术与商业的完美结合,这是众多年轻人的追求。顶面和柱体的白色、墙与地的灰色以及门面外灯箱的黑白用色,是个性的张扬;开敞式的、便于各部门之间文件的交流布局,又兼顾了商业空间的共性。这是艺术与商业完美结合的现代化特征。设计的精髓却始终不能丢,越是做得“少”了,越需要精细地推敲家庭装修公司。
五、房间特色设计
每一个房间的装饰都有自己独特的地方,但这独特之处又有一定的规律性和时代性,把所有这些精华部分提炼出来,在室内各处墙面造型及家具造型的表现形式,称之为室内装饰风格。下列几个设计思路,可供读者参考:
(1)结构贯通出空间;
(2)色彩融合出气氛;
(3)材料交合出品位;
(4)造型融合出旋律。
在进行墙体装修时,可将一些实用性强、色彩风格与墙面协调统一,例如:门厅中的鞋柜;厨房卫生间的壁柜、吊柜;客厅卧室的角柜等。在面积较大但高度不够的客厅里,一般可舍弃美丽的吊灯,在天花板设计时放置一个圆形、椭圆形或方形、六角、八角的灯池(2平方米或5平方米),将射灯藏于灯池周边内,这样天花板即成了灯的一部分,在浑然一体中扩大了客厅的视觉高度。对于那些有偏爱的,可根据其爱好设计相应的风格,将一切巧妙运用起来,以达到色彩的整体性。既能表现出气氛,又能得到空间扩大的效果。有些房间为平面直角,而家具却是一些曲面、曲线,显得不太协调,这样就要对房间进行处理,如拱形的屋顶、拱形的门楣等;以高低错落的板块来装修天花板,内设照明灯,表现空间之美;有人喜欢板面造型,对墙体的装修用板块的形式来打造高大肃穆的效果;以二三级台阶来营造登堂入室的大家之气;在家具的选择上可选用两种颜色板块组合而成的新潮家具。这其中便蕴含了一种旋律美。
六、经营建议
1、签订一份公平的合同。在双方协调一致的基础上,签订一份公平又详细的合同,是十分有必要的。有的客户不认真审核合同轻率签字,到后来遇到纠纷往往是很平常的事情。然而,装修公司由于制作合同不严密、不详尽,自食其果的非常多。
2、制作一份详细的报价表。这是装修中的主要程序之一。报价表要力求详尽,包括所有的承包项目、单价、单位及金额,还应标明哪些材料是装修公司购买,哪些是客户自购,大致灯具、洁具、空调,小至拉手、门锁都要囊括在内。有了这样一份详尽的报价表,就会减少许多不必要的麻烦。一份详细的报价表的重要性是不言而喻的,它能够与合同相提并论。
3、在施工过程中,同客户相处要融洽,要尽量尊重客户的意见,某些装饰公司在签合同前后往往言行不一、两副嘴脸。丝毫不尊重客户合理的意见及要求。当客户要求修改图纸时,甚至对客户出言不逊,大谈设计风格等专业术语,搞得客户非常难堪,当施工中出现错误时强词狡辩等。这些现象是必须避免的。装修公司既要虚心听取客户的意见,又要勇于承认并改正自身存在的缺点与错误,并做到及时向客户说明,与客户之间建立一种和谐融洽的关系。
4、进一步扩大透明度。做事情增加透明度,有了问题坦诚向客户说明,这样便会增强客户对你的信任感。那些认为“无商不奸”的人是挣不到钱的,许多客户会对你“望风而逃”。
装修公司的创业计划书2
一、正确地选择家居装修公司
房子是人们生活工作学习的场所,一个装修漂亮、空气清新,布局完美,方便健康的房子,不仅能提高人们的生活质量,还能够使人们心情愉悦,提高工作学习的效率,减少疾病的发生。
花几十万买房装修就是想有个舒适满意的居室,但一些急功近利的装修设计公司却盲目迎合消费者不切实际的装修要求,甚至给消费者下“套”、故意误导。
1、装修公司的三个陷阱
陷阱之一:设计图诱你上钩
如今,不少装修公司看见有客户上门,设计师们就会忙不迭地拿出一大堆室内设计的平面图、立体图和效果图。有的设计师还充分运用高新技术,直接在电脑上运用多媒体软件进行演示,展示“装修完毕”后的新居室的三维立体效果。而消费者看过这些逼真的效果图之后,往往会感到十分心动,甚至当场拍板、付钱。效果图其实不可轻信,因为这些图纸的真实性、可操作性都有待实际施工的检验。一些设计公司为了制作出效果最佳的图纸,会采用各种各样的技术手段。例如,一间四五平方米的卫生间,在设计师的镜头下可以显得宽敞无比、气派非凡,其奥秘就在于设计师在拍摄样图时选用了广角镜头,而这种视觉效果是人的正常视角根本无法达到的。此外,效果图上展现出来的灯光、色调等,大多是设计师们利用专业电脑软件反复修饰而成的,与自然条件下的实际效果常常相去甚远。
陷阱之二:不必要的装饰耗费你钱财
目前,相当一部分消费者存在“家庭装潢要一步到位”的错误观念,而不少装修设计单位就利用消费者这种不成熟的消费心理,在室内设计方案中加入大量无用多余的对象,以抬高装修报价。真正的设计师会从“适宜居住”的原则出发,决不刻意增加不必要的装饰项目,或者使用那些过分前卫、价格昂贵的装潢材料。即便有消费者坚持要求,他们也会从专业的角度,耐心劝说消费者放弃或者减少盲目的开支。与繁复装修相异,正规的装潢公司大多提倡“空间”概念,即室内所有造型都不要占用“空间”,无论是墙面的凹凸变化,还是顶面的吊顶造型,首要目的是塑造空间,而不是盲目地图漂亮。设计师要寻找一种新的装饰语言来表达“空间”,利用“空间”,让“空间”更具延展性,更具备适合我们居住的舒适性和方便性。
陷阱之三:低价的奥秘
消费者南京的李先生曾经向当地消协诉称,某装修公司许诺免收设计费,但先要缴付2000元装修定金。当李先生不满意设计打算另换一家装修公司时,这家公司当即翻脸要扣下几百元设计费。一家装修公司的负责人说,设计是装修工程的.灵魂,成功完美的设计意味着装修工程完成了一半,而设计作为装修工程中重要的知识产权绝不可能不收费,装修公司即使口头承诺免费,其实必定会在以后的装修施工中补回来。
业内人士指出,消费者千万不可被装修设计公司许诺的低价所蒙骗,要注意设计师介绍公司情况时是否夸大其辞,是否经常使用“没问题”一类的词语,或者把工程量的计算压低,甚至遗漏计算项目,并且不向客户详细介绍工艺做法和质量标准。这通常是设计师急于签单,增加个人收入,而对客户进行欺诈的手法。
2、如何选择家居装修公司
1)、考察与反考察
一般情况下,多数的行家都会建议您按下面的步骤考察装修公司:
(1)查验证照。任何合法注册的企业,都有工商部门颁发的营业执照。营业执照主要证明:该企业的注册资金情况,该企业的营业范围。
(2)查验资质。凡是经过政府管理部门,主要是建委或者建设局核准的装修公司都会有一份正式的资质证书。其中这些证书又按照不同的级别由不同等级的部门颁发,例如一级企业由国家建设部核发。资质证书证明的是该企业所能承担的工程总造价起点,也就是说这个企业最高能承担哪一些工程。
(3)查验场地。装修公司讲实力,实力的最具体体现莫过于办公场所的大小和装修了。试想,没实力的公司能撑得起那么豪华的办公室吗?
(4)查验人员。很多人都相信,所观察的企业人数的多寡,是一个公司实力的另一种体现。一家公司人来人往、热火朝天,总是令人心安的。
2)、还要看以下几点
(1)例行手续还是要履行。上面所说的一些常规做法,您也可以照样执行。当然,至于有没有效,真真假假,这得看您的分析能力和运气了。
(2)参观样板房。您需要了解的不是寻方的施工工艺如何高,而是客户的看法。一家公司可以买广告、可以买场面,但不能用金钱去收买客户的看法,尤其是家庭业主的看法。通过他们,还可以了解施工的信誉。
(3)了解该公司的背景,包括其优良记录等。也许一两个案例并不能说明什么问题,因为做生意过程中的一点差错都没有几乎是令人难以置信的。但如果发现惹起众怒的公司,还是少碰为妙。
(4)不管您与装修公司还是个人签约,除了一些公司是与法人代表直接签约外,其他的经办人,您最好是记得他的身份证资料。就像一辆车虽然有ABS和空气胶袋,但安全带往往是最实用的。
3)、到那里去找可信赖的家装公司?
如果您对该联系哪家公司拿不定主意。您有几种选择:
(1)通过朋友的介绍;
(2)在网上查阅相关资料,比如各网站的相关栏目;焦点访谈等。
(3)去家装市场(展览会)了解,那里集中了许多公司;
(4)查阅报刊杂志中的有关版面,那里有不少相关公司的广告,至于哪些公司才真正可信,这点必须详细考察才行。而且,同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工队伍。
4)、如何考察装潢公司的专业水平?
这可以从装潢公司具有的资质证书看。不过,另一方面,有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下,他们虽然能出示资质级别很高的证书,但是单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况,最重要的方面有设计师的设计能力,可以通过与设计师交谈,了解观看设计师已往的作品;公司的各个施工队哪个质量比较好,在暂时还没有更方便而公正的方法时,最好能够找到接受过某个施工队施工的消费者了解。
5)、与装潢公司洽谈前需要那些准备工作?
在与装潢公司洽谈之前,如果您没有做好必要的准备工作,洽谈可能因为资料不足而不能进行下去;相反,做好准备工作可以让您高效清楚的进行谈判。因此我们为您总结出如下几项:
(1)有尺寸的详细房屋平面图,最好是官方(物业等部门)出具的;
(2)将各个房间的功能初步确定下来,拿不定主意的可以留待与设计师讨论,就这些问题要尽量与家人统一思想;
(3)分析自己的经济情况,根据经济能力确定装修预算。重点考虑:装修所需的费用,更换家具、洁具、厨具、灯具等费用,向物业管理部门缴纳的费用等。
6)、如何确认图纸比例尺寸要素?
图纸的比例,尺寸的标注,材料的说明以及工艺做法。不体现上述要素的图纸无论从哪个角度来看都只能是一幅画,它对于今后的施工是没有多少帮助的。而且,没有详细的图纸,甲乙双方对于同一项目产生不同认识的情况是极有可能的。
7)、如何确认施工工艺要素?
明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是什么样的活儿报什么样的价格。所以,看报价必须问清楚活儿是怎样做的,也就是家装公司应该给您一份有报价和工艺做法,您对工程就有了约束力。这份工艺做法包括在合同当中也就是理所应当的了。了解乙方材料采购单。
8)、如何确认材料要素?
我们已经知道,工程报价与工艺做法有关,同时也与使用的材料有关。因此,对于自购的材料做出规定同样是十分必要的。所以,合同当中对于业主自购部分的主要材料应该详细。它的内容应该包括材料的品名、品牌、质量等级、参考数量、使用的部位、进场的时间、验收的时间等。
9)、如何不在合同上吃亏?
家装合同应当采用工商局备案的示范合同。这份合同的内容很全面,家庭装修当中容易发生的问题基本上都涵盖在当中。装修的甲乙双方都能够理解并认真地填写这份合同,对甲乙双方的权益都有保障。图纸要素一定要齐备。家庭装修时,施工项目当中往往包括许多的非标准项目。对于这些项目,在合同中应该包括必要的图纸。可是许多合同里有图纸,可是依然出现问题。起原因大多是由于有的要素没有体现在设计图纸上。
10)、如何利用合同维护自己利益?
在家庭装修中有可能遇到最烦人的事情就是碰到施工方不按事先承诺的服务。但是如果消费者没有足够的证据又往往对这个问题说不清楚。所以,合同当中必须对材料采购单填写清楚。应该包括材料的品名、品牌、质量等级、数量,进场的时间,验收的要求等。这样做以后,消费者严格按照合同规定的时间对送到现场的材料验收签字,以后就不会发生这方面的纠纷。同时合同里规定了,消费者本身也会对于合同引起足够的重视,不耽误施工方的施工。
二、如何进行绿色装修?
要达到绿色室内环保的要求,应注意室内装修的原则,设计方案,施工程序,装修材料的选择与室内空气质量检验等方面;
(1)装修中尽量采用符合国家标准的室内装饰和装修材料,这是降低室内空气中有害物质含量的根本。主要是指油漆和胶合板,建议业主在购买这类材料时到正规的建材超市购买。
(2)在选购家具时应选择正规企业生产的名牌家具,有条件的家庭,可将新买的家具空置一段时间。
(3)装修后,居室不要立即住入,应当有一定的时间(三个月开窗通风),让材料中的有害物质尽快挥发。
(4)选择正规的装修公司,关键材料尽量自行采购品牌产品。
(5)提倡简洁,功能主义的装修方案,即便每种材料都是合格产品,都是“绿色”的,但不能确保最后装修结果也是“绿色”的。因为各种合格材料散发的有害气体加在一起,如果超过该房间的承载度,同样会对居住者造成危害。
三、怎样选购陶瓷卫生洁具
选购时首先有配套意识,整套产品的各个部件、配件,都应处在同一档次水平。配套制品,造型风格,色调必须匹配,这样才能和谐美观。确定座便器的排水方式及安装尺寸,座便器有两种排水方式:下排水、后排水。购买座便器前一定要先弄清卫生间的排水是何种方式。根据不同的排水方式,确定安装尺寸。下排水要测量座便器排水的中心距地面的距离,选择好合适尺寸的座便器后再安装。选择陶瓷卫生洁具时应该重点检查可见面的质量状况。可见面是指瓷件安装后,人们容易看见的表面。
四、环保油漆识别有哪些方法?
现在市场上的油漆不论是否环保,几乎都有“绿色”或“环保”字样,是否环保油漆的识别有以下方式:
(1)看外观:环保产品应是高质量的产品,价格比同类产品高,铁罐上有电脑喷码,主漆PU聚脂漆字样,不能用纸作合格证,质量是净含量,铁罐上有固化剂无毒、稀释剂无苯的字样。
(2)看检验报告:正规产品有正规的质验报告,看铁罐上型号与质检报告型号是否相符。
五、有环保标志装饰面板与不环保装饰面板价格为何相差几倍?
有环保标志装饰板材都是严格按照国家标准生产,不会以次充好。一般来说,面板由二个部分组成,底板和面板。市场价格差异很大,主要由该板制作的成本决定,价格贵的面板,表板厚度可达到0.8mm,并经过多次抛光,板面极为光滑平整,底板则采用密度较大的柳桉木作基料,有效地起到不变形,不开裂的作用。
不环保装饰板材,一般采用杨木做底板,面板只有0.4mm厚,又加之每吨3000元胶水作辅助材料,所以大大降低了生产成本,而且不环保装饰板材通常只有1.9cm—2.1cm左右的厚度,板材容易变形。所以有环保标志与不环保装饰面板的价格就相差好几倍。
六、怎样选购瓷砖?
选择瓷砖除了花色外,就剩下质量了。买瓷砖时,要首先从包装箱内拿出任意四块瓷砖,放在平坦的地面对比一下,看四块砖是否平坦一致,瓷砖对角的地方是否嵌接。记住,瓷砖制品规格的一致性是一项非常重要的指标。其次,就是用手掌敲击瓷砖表面,听声音。好的瓷砖声音比较低沉,而不好的瓷砖声音明亮,并有明显的回响。
七、地板砖的清洁方法
可以根据污垢的类型选择不同的清洁剂:
(1)对于日常的清洁,就选用洗洁精、肥皂水一般能够情节干净地板砖。
(2)对于污垢以茶水、咖啡、冰淇淋、油脂、啤酒为主的,选用纯碱溶液清理地板。
(3)对于沉淀物、铁锈、灰浆风污垢,选用硫酸或盐酸溶液清理地板。
(4)对于油漆、绘图笔为主的污垢,选用松节油或丙酮清洗地板。
(5)对于酱油、醋、碳灰等污垢,选用酸或碱溶液清洗地板。
(6)对于墨水为主的污垢,选用草酸清理地板。
(7)对于泥水为主的污垢,选用亚麻子油气力地板。
八、小户型室内装修用轻装修原则
1、小空间要使用“轻装修”原则。
小房间如果到处都是柜子,相应的就减少了生活的空间。与其如此,不如把装修的钱拿来买一些比较好一点的家具。所谓的“轻装修”理念主张:在有限的预算下,居家空间的实用机能应以家具配置才是装修的首要重点,至于天、地、壁的修饰则属于空间修饰的配角。小空间减少了固定笨重的装修,空间被挪出来了,人才能活得自在。
2、最少最精的家具制造最精彩的小空间。
小空间更应慎选精巧的家具,家具越大,虽然收纳越多(但不一定越巧越顺手),但相对的人剩余活动范围就越少,而且家具越重,体越大,灵活摆置的可能性就越小,家具越杂,能表现其独特美也越不可能。
3、小空间的布置,应以人为主,收纳为辅。
小空间的布置,也应以人为主,而以家具收纳为辅,因为空间小,实在没有多余的地方摆那些永远穿不到的衣服与用不到的杯子,我们是因为需要完成操作的功能,才会有家具、收纳的产生,而非需要收纳才做柜子;这样的观念虽然浅显易懂,但却为多数人所忽视,常会看到有人本末倒置的先以收纳为主,再求家具,而忘了哪个位置能够暖洋洋地晒晒太阳、人走进室内旋回其间是否得宜,只看到围着电视满满的沙发,其实如果设计能回归以人为本,这样的拥挤其实是可以避免的。
4、“超低度天花板”创造最高的空间感。
空间要做大,一定得要从天花板动脑筋。天花板随便一做也要降低高度30厘米,天花板若没有杂乱线路就无须再做木作天花板,这样可以大量缩减昂贵人工木作,也可以创造空间高度;若不得已一定需要天花板,亦可做只做局部天花板不仅可以整理线路于其间亦可造成高低视觉设计的趣味。
5、小空间避免繁复图腾,焦点垂吊灯具创造视觉焦点。
小空间应避免繁复图腾或过度张牙舞爪的装饰,但太过清淡“自然味”是有了,但又未免流于单调,灯具因为发光的本质,本身就是视觉焦点,多重环绕室内光源,早已转变成现代一个中心主灯为主轴的概念。焦点垂吊灯实是一个迅速营造视觉焦点的省事方法。
6、以油漆彩墙,创造视觉立体感。
油漆是最有效改变家居氛围的材料,一般人以为小空间面积较局促,墙壁一定要刷白才有空间扩大的效果,其实不然,彩墙颜色若挑选得宜,反而能做出深度感,拉大空间的视觉效果。以一个长方形空间为例,在远方的墙壁,若涂上较深的颜色,可以缩小空间的长度,将空间整理得较方正,另外小空间切勿用太多布饰、太多花色壁纸、桌巾,累赘又花钱。
最后希望上述的一些有关家居装修的常识能够给您装修您们的居室提供一些帮助,高雅、整洁、方便、舒适、健康、环保节能是我们所一直追求的家居生活。希望每一位有房一族都能达到这样的家居环境和条件。
九、怎样识别健康、优质地板常用的方法?
(1)看拼接效果。
(2)看抗紫外线,阳光照射不会褪色。
(3)看颜色,质优的地板有金属般的光泽,纹理清晰真实。
(4)看触觉,好的地板密度极颗粒均匀无杂色,摸起来手感坚硬。
(5)看有没有耐磨层,质优的地板用普通木工砂纸用力摩擦十几下不会被磨露白。
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