融创兰溪大观景观设计（融创兰溪大观一期进了黑名单）

大家好！今天让小编来大家介绍下关于融创兰溪大观景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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文章目录列表:

• 1、谁之前去看了昆明融创文旅城大观楼3D秀的吗，怎么样？

• 2、莆田涵江融创玖溪大观什么时候满2年

• 3、融创公园大观复工了吗

• 4、融创中心周边有哪些配套？

一、谁之前去看了昆明融创文旅城大观楼3D秀的吗，怎么样？

非常精彩！3D全息楼体灯光秀，让大观楼的历史厚重感与当代科技完美碰撞。大观楼之于昆明融创文旅城，是不可分割的纽带，二者相辅相成。大观楼是草海城市会客厅的起源。昆明融创文旅城雄踞草海片区核心，依托西山和滇池两大城市自然资源IP，缔造约3500亩山海大城，集合七大创新业态，为昆明打造独具城市特色的、近繁华亲山海的世界旅居目的地。

二、莆田涵江融创玖溪大观什么时候满2年

融创兰溪大观二期预计2022年5月30日前交房。。在售户型有：39平-186平1居-5居。毛坯交房。绿化率25.09%。

融创兰溪大观二期项目规划建设713户。容积率2.6。城厢二实小、莆田一中等,联创国际广场、正荣财富中心、万达广场等,城厢医院、市医院,滨溪公园、木兰溪生态公园；阳光假日大酒店、明珠大酒店、东方国际大酒店等。项目共9栋楼。敬请关注。

融创兰溪大观二期售楼处电话为：400-176-0760 转 721465。

三、融创公园大观复工了吗

复工了

2022年，对遭遇资金链紧张和信贷逾期等问题的房企而言，“保交楼”是首要的工作目标。近日，终于有好消息传来！根据武汉城市留言板显示，融创公园大观、新力城、新城璞樾门第、正荣悦_台、奥山首府等项目迎来复工。

据悉，融创公园大观一标段所有楼栋目前已全部封顶。融创公园大观位于武汉市江岸区，今年一季度，以网签401套的销售套数优势获得江岸区销售套数及金额双冠军。

在取得良好销售业绩同时，该楼盘施工进度也在加速，在此次封顶标段中，12号楼提前工期71天。

融创公园大观建面约97/111/127_功能三房，建面约143_/173_改善四房在售，带装修价格23500元/_ 开盘 2021年12月31日加推13号楼

四、融创中心周边有哪些配套？

      首先，天津发展最快以及目前配套最成熟的三个区域，即南开，和平，河西。根据2016年房地产市场数据，南开的成交单价位列天津第一。

      从配套上来看，南开区具备三个富人区资源，及老城厢，奥体中心，华苑等三个区域。富人区奠定了一个区域的人文基础。融创中心项目横跨中环线至快速路，东侧紧邻天南大和鞍山西道科贸街，无疑可以媲美北京的清华北大中关村。南开区的本科覆盖率占天津市33%，天津的8位院士南开占到6位，再一次证明南开区是人文优质区域。另外近几年市政府重点工程侯台湿地公园风景区落户南开位于项目西侧，水系面积是水上公园的两倍，此项目的落成加上之前南开区独有的水上风景区和南翠屏风景区使南开整个区域成为一个天然大氧吧。当年的梅江以湿地风景文明，可惜城市配套一直不完善导致房价增速缓慢，和平区虽然高楼林立，自然景观却寥寥无几，出行相对拥堵，几乎无绿色生活可言，自然环境稍微差一些。并且医疗资源也及其丰富，项目毗邻第一中心医院，中医一附属，驱车10分钟抵达总医院，南开医院，中心妇产等三甲医院。

      总结起来，南开区相比较有丰富的教育资源、自然资源与相对不错的医疗资源，区域配套相对来说比较成熟。

      天拖作为百亿地王，总摘牌价格103.2亿元，位列全国前三，天津第一，总占地1平方公里，相当于1/10的和平区大小，也可以换算为116个足球场大小。中环线相当于北京的二环线位置，2016的土地价格也一次次印证了天津2环稀缺的土地价值。比如制本厂住宅楼面价格41800元，距我项目3站地的双峰道地块土地价格更是达到了5.6万/平米，未来我项目旁的天拖二期土地价格也会非常可观。南开区的土地溢价空间大，表明房价上涨空间比较多。

      融创深耕天津10年，开发过很多标杆型项目，如10年之前开发的奥城，第一个实现人车分流，且背靠在宾水西路上的两个高层，顶楼竟然出现了800平米顶楼带泳池的设计，奥城当年的*标准是6年以后津门津塔效仿的对象。可见融创的理念是非常先进的。海逸长洲比富力津门湖每平米贵出了3000元，却率先售罄，6期海逸王墅价值4000多万，到现在为止业主圈层依然是非富即贵，市场认可度非常高。而2010年的单价地王府一号更是闹中取静，聚集了南开区的高端精英，项目南院9个楼，北院5个楼，堪称9,5之尊。体现了融创对风水的讲究。随后开发的海河大观也成为河西的标杆项目。在去年融创推出了又一个高端奇迹，复康路十一号项目，项目容积率1.0，80%绿化率，千万量级起，收藏级大宅，项目均价8万，150平米起，却在短短8个月时间内售罄。总结起来，融创在开发产品的设计理念，并且品质和市场认可度等方面是非常高，品牌效应大。

      项目四至，东起红旗路，在此条主路上我们规划了两个地铁站点，其中6号线地铁已经试运营。并配有30多条公交线路。西至简阳快速路，毗邻侯台湿地公寓，快速路环城一周仅需53分钟。北至天拖北道，在此道路上政府也规划了8号线地铁，且天拖北道后期会作为科贸街延长线连接到简阳路。总结起来，项目的交通非常发达。

      政府对于红旗路段的资源支持，融创中心就守着红旗路的中轴点。

      政府对于商业综合体等写字楼市场的支持。

      从“十三五”南开区规划的政府规划发展报告上指出，红旗路是主要发展中轴线。结合东边的高等教育资源，发展红旗路移动的片区。鼓励小众创业，科技发展，写字楼的打造。不难看出政策上对于融创中心是非常有利的，因为融创中心是红旗路以东最大的商业综合体，并且也是目前唯一的商业综合体，也是最大开发商的产品。融创建设5栋5A级写字楼，并且自持的厂房式商业街区，公园配套一应俱全，可以推断融创中心后期会是商务办公的重点区域。

      整体来讲，融创中心的产品价值如下：

      第一，位置。（2环与3环的对比。）

      第二，拿地价格，目前南开的拿地情况，咸阳路地块2.4万，黄河道地块4.9万，双峰道地块5.6万，制本厂地块4.1万。整体的住宅价格拉开的很高，并且都是阶梯型拿地。但是新八大里这边开发商集中同时拿地，楼面价基本都是一致的，短期内没有土地供应与新项目入市，所以带动不起房价。并且本身天拖地块中还有两块地预计今年要放出，主题还是天防与融创会优先拿地。

      第三，整个南开区目前商业体只有大悦城，奥城基本为餐饮。缺少商业配套。天拖作为南开区最大综合体地块，中间有厂房是商业体，体量比较大，添补南开区西边的商圈空缺。并且是政府钦点的旅游街区，人流量很大。可稳定出租并且租金较高。

      第四，地铁上盖项目，目前只有地铁6号线，但是2020年预计会开通8号线，整个地块会有两条地铁经过，产品保值性更强。

      第五：换乘线路更多，本身6号线连接2号线与三号线，加上8号线直接连接1号线，交通更加方便。可引流的人流量很更大。

      第六：侯台湿地公园，奥城公园体量的2倍，盈利性公园，整个西边最大的公园。当初水上公园开通时房价上涨了5%~7%，并且二手房成交量上涨了30%。

      第七：南开区135规划当中，重点发展红旗路以西的写字楼，要打造亿元写字楼。依靠本身的教育优势，大力推动创业型公司与大学生创业，引进500强企业。所以融创中心规划有5栋5A级写字楼，加上本身的配套优势，地铁，餐饮，购物综合一体的商务办公条件应有尽有。对于租金和常住需求量还是非常大的。

以上就是小编对于融创兰溪大观景观设计问题和相关问题的解答了，如有疑问，可拨打网站上的电话，或添加微信。

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