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正荣售楼处景观设计（正荣地产销售）

发布时间：2023-03-14 19:53:59 稿源：创意岭阅读： 131 问大家

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于正荣售楼处景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、售楼部装修设计要求？售楼部装修注意事项有哪些？
2、售楼处设计装修有哪些要点
3、郑州正荣御首府周边环境怎么样？生活便利吗？
4、常见的售楼部装修设计风格有哪些？都有什么特点？

正荣售楼处景观设计（正荣地产销售）

一、售楼部装修设计要求？售楼部装修注意事项有哪些？

售楼部是设计装饰忽视体验性,销售现场整体对待客户的动线,销售人员和客人之间不能通过节点和必要的设施道具增加交流的时间,所以对于售楼部装修是谨慎的,千万不可忽视,下面就为大家介绍下售楼部装修设计要求以及售楼部装修注意事项有哪些呢?

一、售楼部装修设计要求

售楼处功能区包括接待区、洽谈、模型展示区、音像区(兼做休息区)等。销售现场布置及气氛的运用技巧是否得法,对销售有很大帮助。

(1)洽谈桌椅尽量用圆桌和矮桌

好运用圆桌,使客主无大小尊卑之别;运用矮桌,可减底客户的抗拒性,不要使客户的座位面向大门,否则易使客户分心。

(2)、柜台桌椅不要离门口太近

柜台桌椅不要太接近门口。将建筑物的模型圈拢在入口处,使客户商品有明确的印象,同时也给人有缓和的余地,减少对立的感觉。

(3)、接待大小适度

接待太大会使人有空旷感或太小会有过分拥挤的印象,所以面积和布置必须针对客户的多少和消费者阶层来决定

(4)、样板房大小视销售对象而定

设置样板房的目的,是要是客户对该建筑物的形式、隔间、布置有个明确的印象、以利于推销。因此,样板房面积的大小也很和接待样,须视销售对象而定。以套房来说,样板房以35平米到50平米为宜;住家则以90到150平米比较恰当,但必须视地段做弹性调整。

二、售楼部装修注意事项有哪些

1、空间的合理安排。在售楼部装修设计中,售楼部中的各个功能区应当能够互相连接,这样的空间链接才能让顾客感到楼盘的智能化。同时空间内可安装些动态的元素,以起到动态与静态的交融,整体气氛更对销售人员与顾客的交流提供良好的环境。

2、整体的色彩构成。在售楼处的装修设计中,在颜色搭配方面定要温馨已接近。购房客大部分都是年轻人,追求活力是其本能,唯有在售楼处装修设计时做到温馨已接近才能给他们留下亲近的好印象。

3、气氛。售楼处的装修设计中,气氛全是设计师用不同的材料质感来营造出来的,还可加上销售人员的努力。整个售楼的空间布置也是个重要的方面。在布线设计上要合理尽量做好隐蔽,值得注意的就是楼层之间的线路的隐蔽问题,若露在外面会严重影响室内的形象。在室内灯光设计上,不要拘泥形式,当敢于创新,运用各种不同的灯光色彩但有不能给人种混乱无序感。总之适合自己现有的实力的设计才能带来更高的效益。在售楼处的装修设计中,装修是个繁琐的过程,但是后呈现出来的定是大气已接近的空间,因此我们要的注意。

上面就是今天给大家介绍的有关售楼部装修设计要求以及售楼部装修注意事项有哪些的全部知识,希望可以帮助到大家,如果还想了解相关的知识,可以继续关注我们的网站。

二、售楼处设计装修有哪些要点

一、售楼处装修设计上要遵循功能分区化，作为楼盘销售的一个名片，售楼处设计是一个很好的宣传，只有分好区域才能很好的避免在销售中任何干扰而导致交易失败。因此售楼处应该设置不同的区域，避免不必要的混乱。除此以外，要达到吸引人们的注意力的效果，售楼处设计需要更具强烈的视觉冲击和可识别性。作为地标性建筑，售楼部装修必须达到的第一个功能指标。

二、售楼处设计在外观上要凸显醒目、时尚、优雅、尊贵的效果。

1、醒目：售楼处作为楼盘第一宣传体，首要的是吸引眼球，让客户过目不忘，从而达到念念不忘，最终达成合作的效果。

2、时尚：投资客的欣赏趣味也会关注发展商的目标客户，这样才能有效投资，客户角度来看时尚能满足人们对美的一种追求。

3、优雅：购房者都是具备一定的经济能力的，相对来说大部分在教育和知识层面上都有着一定的修养。他们在消费上追求优雅的程度高于或者异于常人，因此优雅的外观能必须满足他们与众不同的心理需求。

4、尊贵：与传统的富贵与奢华比较，尊贵更具内敛、含蓄、锋芒微露、细节精致。也就是说同样的价格，客户愿意在郊区买一个高端的住宅，而不会在城里买一个低档的房子。

三、售楼处在销售期间兼顾接待、销售的同时，还要做办公使用，所以在售楼处装修设计的过程中要以接待、销售功能为主功能，以办公为辅。根据需要，大部分售楼处设计中必不可少的几个功能区域：接待区、沙盘区、洽谈区、签约区、办公区、休闲区等。

1、接待区：

接待台是置业顾问等候、接待客户、临时休息和摆放楼盘资料的场所;同时也是营销中心的“门户”。这个区域是顾客进入售楼部最先接触的地方，留下好的印象，下面的展示和讲解才有可能顺利进行。注意小细节，台上可以放楼盘的简短的宣传资料和三到五部电话，有固定的接线员接打电话，保持良好的沟通。此外把灯光设置的明亮，墙面色彩既简洁又不单调，空间要宽敞有度，这样才能给客户最好的体验。

2、沙盘区：

可以把沙盘设在接待台的正前方,醒目让进门的客户第一时间感觉到项目的规模具备吸引力，引起售楼处外面的客户注意，激起人的好奇心,想一探究竟。对沙盘可以进行一些彩灯装饰也可以带来同样的效果。

同时这个区域应该有足够大的空间，以方便销售人员和客户的走动。售楼部模型展示区域建议放置整体模型与单体户型的模型，此外该区应临近洽谈区，分功能不分区域，方便销售人员随时为客户解说。

3、洽谈区：

洽谈区,也可用于休息区,洽谈区可根据售楼处设计的大小,也要根据前期调查的人流量的大小来设立,放有几张洽谈桌。洽谈主要是为了促进销售成功而设立的区域,墙壁上做一些展板如：包括广告板、效果图、销售进度表、公司荣誉和公司的有效证件的复印件等，让客户更深入了解楼盘和公司服务。

这里要求宽敞明亮、氛围轻松、人性化，最好在洽谈区添置饮水机。为了渲染销售气氛,促进销售成交,可以配制电视,音响,DVD等.

4、签约区：

这个区域的面积不需要太大，但要绝对的安静，干扰少，可以是偏僻的一角。建议专门隔断成一间独立的小房间。这个房间内灯光要有温暖感，有人性化的图片，桌上布置要简单看上去比较正式。

5、办公区：

办公区的功能就是为现场办公的工作人员，如经理室、公司财务，一般情况下设置在不和客户频繁出现的区域互相干扰处。办公区的布置跟办公室装修的内容可类似了。经理室主要是为了保管客户资料,制定售楼部设计的规章制度,策划销售方案等到,经理室要配备电脑,电话,打印机,复印机等办公用具;财务室主要是负责收销售房款,填写销售报表,总结当日销售总数,及时上报等,总之整个售楼处设计的功能一定要完善.

6、休闲区：

这个区域内要让客户充分感受到浪漫的家居生活气息。布置上要有浪漫的音乐、柔和的灯光，最好还有一个循环不断播放楼盘基本情况的大屏幕彩电，以及一个敏感度高的手触显示屏可以方便客户方便快捷的查询所需资料并且通过该屏幕可以了解到开发商、合作商背景的基本情况等。

总之，售楼处做为整个楼盘的重要组成部分，完全不等同于简单的售楼场所，不管是从售楼处的设计攻略还是要点上，售楼处设计要更要体现房地产商的品味，体现出休闲与豪华的都会空间，突出了现代化装修设计的效果。一个好的售楼处设计离不开对售楼部各个区域功能的理解和尊重，更体现了设计师的水平所在。要了解更多相关专业方面的内容可以到师傅邦。

以上就是为大家总结的经验，希望对你有所帮助。

三、郑州正荣御首府周边环境怎么样？生活便利吗？

楼盘名称：郑州正荣御首府

城市：郑州

其他交通方式：四纵四横交通路网；

2号线城郊线/16号线（规划中）双轨立体交通畅行全城；

国际机场/郑州高铁南站联通全球；

规划信息：其占地面积为166442.11平方米，容积率，绿化率30%，共0栋楼，停车位车位数：4786；车位比：1：1.03；地上车位数：464；地下车位数：4322

周边配套：四纵四横交通路网，2号线城郊线/16号线（规划中）双轨立体交通畅行全城，国际机场/郑州高铁南站联通全球；

12班幼儿园/龙湖外国语小学等优教环伺。9年一贯制教育；

龙湖锦艺中心、奥特莱斯等商业繁华精粹；“十七里河畔，绿洲书院”、“法国梧桐”主题景观设计；方圆门厅、童心树院、阳光草坪、邻里花园、多龄化活动场地......多个景观组团，人景互动，淋漓尽现体验式园林；

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）