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淮北商业街景观设计（淮北商业街景观设计招标）

发布时间：2023-03-23 23:15:52 稿源：创意岭阅读： 135 问大家

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于淮北商业街景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、怎么让一个比较的冷清的商业街,吸引更多的消费者,营造商业氛围,让投资者对项目增加信心.
2、城市景观绿地的规划设计
3、听说淮阳开发了一条太昊陵商业街？
4、商业综合体设计需要注意哪些方面？

淮北商业街景观设计（淮北商业街景观设计招标）

一、怎么让一个比较的冷清的商业街,吸引更多的消费者,营造商业氛围,让投资者对项目增加信心.

现在很多人都转到线上了，线下很难做，在这种情况下投资者能不能对项目增加信心关键是商业街能不能找到差异化，能不能吸引人流、刺激消费。一般来说冷清的商业街有以下特点：

1、商业街营销策划方向不对，业态比例不合理；

2、商业街缺少特色、没有融入文化内涵；

3、商业街景观设计不人性化，休闲空间不足，不能满足不同人群的需求。

如果商业街存在以上问题，很难吸引消费者，最好的解决方法就是进行商业街改造，找专业人员分析一下问题所在，对症下药，墨本设计在商业街策划和商业街景观设计这块比较专业，可以找他们。

二、城市景观绿地的规划设计

城市景观绿地的规划设计

景观绿地对城市生态系统起着十分重要的作用，良好的城市景观绿地规划有助于提高城市的生态系统功能，是城市健康发展的前提。目前，我国经济快速增长，城市迅猛发展，使得景观绿地建设受到了严峻的挑战。在城市景观建设过程中，应该把景观绿地规划建设放在考虑的首位，这不仅是为了提供市民良好的人居环境，更是为了更好地体现我国的综合国力，把我国建设成适于人类居住和生活的环保型国家。

1 城市绿地景观的概念

城市景观绿地主要是指以栽植树木花草和配置一定的设置来改善城市的环境和塑造城市形象，基本由绿色植物所覆盖的具有较强装饰性和观赏性的城市公共绿地。城市景观绿地主要包括：城市广场和公园、滨水景观绿地、街旁游园绿地和步行商业街绿地。

2 城市景观绿地的作用

2.1 城市景观绿地有助于提高居民城市生活的质量。随着经济的快速发展，人们对于生活质量的要求也进一步增加了，开始厌倦了这种钢筋混凝土结构中的冷冰冰，开始进一步要求社会交往空间和户外休闲场所。而城市景观绿地正可以满足人们这一心理和需求，能够使人们在自然环境中进行轻松愉快的交往与交流。

2.2 城市景观绿地有助于提高城市自然生态质量。城市景观绿地也是城市景观系统中的一部分，分布性较广。城市景观绿地的增设增加了城市绿地空间，同时有助于保护自然环境和改善城市景观形象。

2.3 城市景观绿地有助于增加城市的经济效益。城市景观绿地的建设带动了周围的城市土地的开发，增加了城市商业的机会。同时带有地域特色的城市景观绿地设计还能带动城市的旅游业的发展，带动了城市经济的发展。

2.4 城市景观绿地规划有助于城市防灾。城市景观绿地点小而多，有助于完善城市的绿地系统，缓解自然灾害。

3 城市绿地景观规划设计的现状及反思

在城市景观建设发展过程中，由于建设时间的差异、建设主体的意愿、建设材料和建设技术的发展，使我国的城市景观绿地建设呈现了“景观破碎、缺乏整合”的现象。无论是新城区开发，还是老城区改造，景观绿地建设总是会暴露一些问题。

3.1 城市景观绿地结构单一，层次性不够。很多的绿地建设只是通过单纯的种植花草树木来完成景观建设，造成景观的生态性和观赏性很差，往往是达不到提高人们生活质量的作用。而且景观绿地的层次性不高，绿地景观建设不仅要面向不同年龄、不同身份的人，同时也不能为了突出个别城市景观而忽视更加有益于人们生活的街头小块绿地等。

3.2 城市绿地景观缺乏生态性、自然性的规划设计。自然美的事物才具有真实的感情色彩，也更能够使人的'感情产生共鸣。但是在现代的城市景观绿化规划设计中，人造的景观往往占多数，缺乏人性化的考虑，很难与周围的自然景观融为一体，形成一个有机的生态系统，使身在其中的人们有情感的触发。

3.3 城市景观绿地缺乏生态经济效益。景观绿地规划设计要贯穿于整个城市建设的过程中，但是往往是在人与自然的关系被严重破坏后，才认识到景观系统的重要性，这时人们就会希望通过绿化建设来弥补这种自然的缺陷。这种事后补救的办法不仅破坏了自然景观，需要很长时间来恢复场地的生态活力，而且也消耗了时间和精力。同时绿地景观应该具有一定的经济效益，近几年来流行的“草坪热”，不仅造成事后管理的难度，而且草坪的持续时间短，可能要经常更换，也增加了经济负担。

3.4 城市景观绿地与历史文脉脱节。良好的城市绿地景观有助于塑造城市形象，体现城市的历史发展和文化特色。但是在现代的城市建设发展中，为了盲目的适应现代化的发展，一些具有历史特色的景观被摧毁，传统的文脉、自然的景观给野蛮的手法打乱。这些代表中国历史文化进程的宝物在机器的轰鸣下被掩埋。

3.5 城市景观绿地缺乏地方性色彩。“橘生淮南则为橘，橘生淮北则为枳”，这也可以在一定程度上反映地方特性对于事物的影响。每座城市都有适于其地域性的景观建设，但是在很多情况下，为了景观的观赏性，例如强行把只适合南方气候的植物移栽到北方，这样做不仅浪费了资金，而且植物的观赏性和可实用性肯定也大大折扣。

所以从目前来看，我国的城市景观绿地建设的情况不容乐观，这些不顾自身文化和人们意愿的行为还在不断发生。城市的景观绿地建设面对着极其严峻的考验。究其原因，则主要是：形式主义。现实社会中，形式主义设计随处可见，不顾人们的根本需求，缺乏对自身文化的重视;设计定位出错，经常是在自然绿地景观被人为破坏后，却希望用景观绿地规划设计来弥补景观绿地的不足;后期管理不足，良好的景观绿地规划设计还需要妥善的后期管理。

4 城市绿地景观规划设计的原则

每一座城市都有自己特定的发展模式，这是在历史催化下的产物，与周围环境及自身的文化都有着密切的联系。所以，城市景观绿地规划设计应该遵循以下几个原则：

4.1 注重历史延续，开创特色未来

城市景观绿地规划设应该体现城市的历史沉淀和发展变化。城市建设大多是在城市原有基础上进行更新改造，历史不能被否定。重要的历史建筑和文物古迹，要科学的有意识的发掘、利用和保护，使得历代所经营创造的城市空间和景观得到延续，同时应该利用现代科学技术，创造出既符合地方特色又具有时代进步感的城市空间。所以在进行景观绿地规划设计时，注意保存城市的具有历史价值、文化价值、艺术价值的珍品，使其能够反映一定的文化内涵。在景观绿地规划中可以放置一些具有当地文化特色和历史沉淀感的小景来营造场地的历史氛围，可以是一片斑驳的墙面，一块当地的老石或是一棵枯树。

4.2 体现人文精神，注重视觉感受

城市是满足人们居住工作和生活的空间，任何城市景观绿地规划设计应该以人的需求为出发点，充分容纳人们的各种活动，使城市建设与人产生情感上的沟通，为人类创造一个良好的人居环境，体现人文精神。

人们都希望看到美好的事物，所以景观的视觉和谐也非常重要，所以城市景观绿地规划设计必须尽量使城市景观在各个方面的不同方向和不同视角下都能给人带来愉悦的感受。

4.3 尊重自然环境，实现和谐共存

自然环境为人类提供了宝贵的自然资源，是人类赖以生存和发展的基础。我们在城市景观绿地规划设计中应该尊重自然资源，强化城市的自然景观特征，以自然景观的柔性特征软化城市的钢筋混凝土营造的硬体空间，使人为景观与自然景观和谐共处，为人居环境注入生命活力，创造特色环保城市。同时通过合理的景观绿地规划设计促进人与自然之间的交流，形成安全的距离，实现人与自然的和谐共存，维持生态的可持续发展。

4.4 协调统一与变化，开创多元化发展

人类社会朝着多元化的方向发展，这也就要求城市景观绿地规划设计的内容应该丰富多彩，应该让不同的社会团体收益，各得其所，真正实现城市景观的多样性。但是在多样化发展的同时，也应该注意发掘城市个性和地方特色，突出城市与其他不同区域的城市的差异个性，而且与周围城市也有所区别。

5 城市绿地景观规划设计的方法

城市景观绿地设计必须首先满足为人们提供相互交流、沟通的活动场所和精神家园，使心理景观概念与周围环境空间融为一体，人与自然共存。一个合理的城市景观规划设计应该考虑到：哪些中心景观应该被体现?怎样使人在景观绿地中取得良好的视觉关系?重要的景观植物之间通过什么可以取得联系?对于这些问题，在城市景观绿地规划设计中会做出回答。

5.1 景观绿地植物配置

在植物的配置选择上，要根据用地的使用性质和功能来进行选择，例如是观赏性绿地，可以选择一些尽观赏性强的植物，尽量采用自然式的布局，充分发挥植物的自然姿态。同时也要考虑到景色的四季变化，可分区段配置之物。合理搭配植物，在平面上做到植物种植疏密合理，根据植物的树冠大小决定树的间距，在竖向上则做到高低层次、错落有致，也可以结合场地的地形和建筑组成有韵律、有节奏的空间，营造不同的场景氛围。在植物的配置上最重要的是选择适合当地的植物，符合植物生长的要求。

5.2 景观绿地种植设计

根据总体规划布局的要求采用不同的种植形式。例如在游园小路两边一般采用不对称种植，而在主要道路两边则采用规则式种植。在植物的种植设计上尽量使植物以自然方式生长，充分利用常绿树和落叶树、乔木与灌木、速生树与慢生树之间的搭配，丰富视觉效果和空间变化;在道路两边应充分考虑遮阴效果的制造，同时宜选用树形优美、疏密有致、高低合适的树种。在每一个区段应设置一个突出的季节植物景观，形成景观中心。除了种植成本之外，植物栽种以后的养护费用也应该充分考虑。

5.3 景观绿地设施设计

城市景观绿地中的设施是为了提供人们休息、娱乐或者装饰照明使用的小型设施，应该遵循经济、实用、美观的原则，综合考虑各种设施的设计和布置。可用自然石块做成凳、桌，又可以在绿地内设置一些地灯、雕塑等，既方便使用，又与自然景观完美结合。但是在规划设计中，最重要的一点，是场地的安全性的考虑，如亲水平台、桥、假山，这些地方都容易造成事故的发生，所以应该设置栏杆、障碍等保护人们的安全。

城市景观绿地规划设计是城市景观规划的重要组成部分，是人类发展、社会进步和自然演化过程中一种协调人与自然关系的工作。一个城市要树立自己独特有魅力的形象，需要几代人的共同努力，不仅需要足够的经济实力、文化背景、还需要有合理的城市绿地规划设计，做到城市景观绿地规划的自然生态性发展，实现城市绿色健康的发展.

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三、听说淮阳开发了一条太昊陵商业街？

太昊陵商业街简述

河南·淮阳太昊陵商业街

一、背景深度！高度！太昊陵景区发展规划及前景透析1、淮阳历史悠久、文化底蕴深厚。6000年伏羲文化，孕育一个新景区！2、淮阳县委县政府坚持“旅游带动”发展战略，大力发展旅游产业，经济效益逐年提高，老百姓也得到了实实在在的经济利益！3、太昊陵景区申报全国5A景区，造福淮阳、强盛北关！4、2010年6月国家旅游局将淮阳县确定为首批全国5个旅游标准化试点县之一。国家荣誉，国家支持！开拓淮阳发展大好局面！二、地段景区腹地风水宝地本项目位于淮阳县城太昊陵东侧，处太昊陵景区中心位置。太昊陵属国家4A级旅游景区，伏羲文化距今已有6000多年历史，文化底蕴深厚、属国家非物质文化遗产。南对著名的龙湖和10万平米的伏羲广场，为商业街聚集了大量的人气，日后举办大型的文艺演出、产品促销等商业活动提供了一个天然的大舞台，名堂开阔、水路宽广、上风上水、聚水纳财，毋庸置疑的风水宝地！北接当地人都知道的老商圈孙庄批发市场（主要经营百货、小商品等），商业氛围非常浓厚。商业街中段是太昊陵东华门，直接通向太昊陵，是进出太昊陵的主大门之一。东边是大型居民区，有近十万的固定消费群体。三、规模规模宏伟一步到位项目占地50亩，总建面积36000平米，总投资1.2亿元，全长760米，以中间的东华门为中心，分为南区和北区，最多可容纳700余户商家，单体纯商业街建筑，全国罕见！四、建筑我们建的，不是商业街，是景点！全仿明清风格古式建筑，整体两层，局部三层，错落有致，美观大方，新景点项目！全框架钢筋混凝土结构，建筑过硬，四平八稳，百年建筑，抗震八级，高品质建筑！由于地理位置特殊，项目采用两侧仿明清风格建筑加中心街道围合街区形式。整体两层，局部三层，整条街东西开门为双面街，一切都围绕周边的历史文化与自然景点为主，下一步我们还将在商业街内建一些景观绿化，休闲座椅等，美化商业街环境，吸引更多的人流。我们打造的是淮阳第一条具有历史文化气息的，集旅游休闲、服装百货、餐饮娱乐为一体的一站式核心商业街，也可以看作是淮阳一个新的旅游景点！商业街内设有九个过街天桥：宽4-12米，并设计有直通步梯，人群可以直接从地面到达二楼，而且二楼有宽2.4米的回廊，同样也可以做生意，具有商业价值！局部三层的可以做住宅或做生意都可以。人流畅通保证整条街没有商业死角。项目建筑采用的是框架结构，此结构全为钢筋混凝现浇成型非常牢固，建成后可称为百年建筑，又可随意分割户型来满足不同客户的需求。独立门面，产权明晰。五、人气处于景区，辐射全城。立足淮阳，面向全国。1、周边10万固定消费人群，28个乡镇百万流动群体，全国各地上千万流动游客。2、正月新年旅游旺季，外出返乡群体家乡消费，量大品质高！3、二月二庙会，集聚全国各地人群，日均人流数十万，日进斗金，不赚都难！4、五月端午龙舟大赛，尽显龙湖魅力，展示淮阳民间风俗。5、暑期旅游旺季，消暑降温感受龙湖清凉游艇。6、为期两个月的荷花节，全国闻名，游客络绎不绝。精彩节目缤纷呈现，旅游小姐大赛、七夕鹊桥相亲大会、国家著名节目参与、赛龙舟展民风，每周都有大演出。7、金秋菊展、摄影展、书画展、民俗展等，集聚景区，商机自来！8、姓氏文化节，全国闻名，大手笔大场面，明星荟萃，扬名中外。商业街得天独厚的地理位置，天时地利人和，当然乘风破浪，扬帆远航！出名、自然而然！9、商业街自身将会在节假日举办各类宣传文艺汇演、大中小型的促销演出、商品展销会、快乐美食节、全民健身运动会、读书节、淮阳特色展等各类活动。保证商业街的人气持续旺盛！10、太昊陵东华门正式开通，作为景区出口开放。联谊各大小旅行社，将商业街作为各大小旅游团的线路必经站点，带动商业街消费。人流财流涌进商业街，体现商业街在景区商业配套中的重要地位。六、定位因地制宜、彰显特色、力求完美！完善街区功能，丰富街区业态，规范市场秩序，推动市场运作。打造淮阳集旅游文化、购物休闲、餐饮娱乐为一体的一站式核心商业区！七、管理官方管理，长期持续，与景区共繁荣！本项目正式被划入太昊陵景区。1、改善管理服务态度、提高服务素质与品质，为商家保驾护航！2、实行统一管理、统一停车、统一划分店外经营区，初一十五提供免费停车场。3保安24小时不间断巡逻，全天候不间断保洁，全天候免费提供水电物业维修。4、物业配套齐全，24小时安保监控系统、背景音乐、公共卫生间、景观灯笼等，逐步添置各类配套设施，逐步完善商业街整体环境构建！5、郑州常兴商业地产运营专家倾力运作商业街。发展外围宣传推广，统一招商、统一促销、统一宣传，让每个商家守店侯财！八、团队三足鼎立不火不行政_府牵头、开发商投资百万、郑州常兴全程运营，全省推广商业街！太昊陵商业街荣幸被划入太昊陵景区，政府将结合开发商全力打造淮阳新景点新商业街区，本项目对太昊陵全国“5A”级景区的申报工作发挥了积极的推动作用。以及淮阳旅游发展的需要，政府给予大力的支持与帮助，旨在打造淮阳旅游新名片，完善景区配套，提高景区品味，改善景区消费环境等。开发商简介淮阳县新天地房地产投资开发有限公司，注册资金1000万元。老板系淮阳安岭人，02年在深圳创办金淳地产集团，06年应淮阳县委县政府招商引资邀请，返乡开发建设“太昊陵商业街”项目，相继在鹿邑、商丘、周口开发多个楼盘。目前公司以“太昊陵商业街”项目市场盘活及管理为工作重点，在政府带动与支持下，总投资数百万，重金聘请郑州常兴公司全面运作。代理公司简介郑州常兴房地产营销策划有限公司是一家集房地产营销策划、全程代理、商业地产运营，企业形象设计、广告设计，包装设计于一体的专业化房地产营销策划公司。在全国各地曾先后成功策划和代理37个楼盘，总销近百亿元，代理面积超过200万平方米。九、招商黄金旺铺，全省优惠招租！三大招租政策一、临街门面交半年租金用两年，再送大额装修补助！前所未有的好事！二、部分房源超低租金给你两年，2000元创富从此开始！还等什么？三、回报社会，感恩淮阳。残疾人、大学生、下岗工人租金全免！目前已经进驻商户400余家，其中有万家乐超市，县泥塑艺术馆，新华书店等大型商家已经进驻。在他们的带动下，必定会有很好的市场。接下来我们还要在郑州、洛阳、开封等地进行招商，引进大量商户，填补淮阳中档消费的空白，也能带动小商户的经营和名气，同时也能为我们整条商业街带动了更大的人流量和人气，保证商业街的良好经营。

四、商业综合体设计需要注意哪些方面？

友昌设计认为这几个方面需要注意：负荷、机房、系统、配电、照明、消防及其它。

强电部分：

（1）高压供电系统

1）一路10kV的市政电缆的容量为8000~10000kVA，这是按照电缆的载流量反推出来的。S=1.732×U×I×K1/K2/K3（K1：线路的负载率，K2：变压器的负载率，K3：同时系数）；

2）只有在三种条件下才能称之为一级负荷供电。发、发；35kV（自备）；

3）开闭所的设计与高压配电室的设计相似，主要的区别在于计量方式。供电部门对图纸的审核绝大部分都在计量方式、精度等级及设备选型上。

4）开闭所可以设置在地下一层、一层、一层以上，无论哪种方式，均需要独立电缆通道，同时要考虑室外雨水倒灌的可能。

5）操作电源可采用直流或是交流+UPS的方式。

6）北京地区的高压一次线不是在全国范围内都适用，一定要提前参考地方通用标和行业标。

（2）变配电系统

1）严格的利用负荷计算书来对变压器及低压出线进行计算选择。