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杭州未来科技城二期规划图（杭州未来科技城二期规划图最新）
发布时间：2023-04-17 22:59:19
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大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于杭州未来科技城二期规划图的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、杭州未来科技城在哪个区?
余杭区。
杭州未来科技城，位于浙江省杭州市余杭区，北至杭长高速公路，东至杭州绕城高速公路，南至杭徽高速公路，西至南湖，总面积达113平方公里。
简介
《关于制定杭州市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，杭州未来科技城将被打造为九个“产城融合、职住平衡、生态宜居、交通便利”的郊区新城之一。根据新的国有建设用地供应计划，实施郊区新城差异化的供应导向，在杭州未来科技城重点倾斜加大住宅用地供应。
杭州市规划和自然资源局在《杭州市国土空间总体规划（2021-2035年）》市级总规修改中明确，杭州余杭未来科技城所在余杭区为杭州“一核九星”中的一星，与萧山、临平相同，将努力成为“大杭州”的重要增长极。
以上内容参考：百度百科-杭州未来科技城
二、请问杭州城西科创大走廊规划区域到底算哪里？
科创大走廊东起浙江大学紫金港校区，经未来科技城、青山湖科技城，西至浙江农林大学，跨西湖区、余杭区和临安市，全长约35公里，总面积约224平方公里。
从图中可以看出杭州城西科创大走廊主要节点（由东至西）：
1.浙江大学紫金港校区以及周边范围，包括紫金众创小镇等
2.西溪以及周边范围，包括浙大玉泉校区，互联网金融小镇等
3.未来科技城范围，包括阿里巴巴，杭州师范大学，浙江理工大学科学与艺术学院（该校要搬到上虞了，这个地块会被拍卖还是理工收回来使用未知），杭州西站枢纽，老余杭，仓前等
4.青山湖科技城范围，包括云制造小镇，杭电信息工程学院，横畈等
5.浙江农林大学以及周边范围，包括集贤小镇，云安小镇等
三、未来科技城杭州西站的规划？
关于杭州火车西站枢纽地区规划方案的征集，还有一个名称叫“仓前科创新城核心区域城市设计暨概念规划方案”征集。从中可以看出，区域里不仅是造火车西站，而是要造一座仓前科创新城，类似于城东新城。
根据征集公告，仓前科创新城用地面积约10平方公里；核心区城市设计，用地面积2至3平方公里（含综合体建筑区域）；火车西站枢纽综合体（概念）建筑设计，用地面积50至100公顷。
今年5月份曾传出关于杭州火车西站的位置图，不过当时还有待国家发改委正式批复。现在，国家发改委正式批复，它位于未来科技城仓前地区，初步选址在320国道以东、良睦路以西、留祥路西延以南、老宣杭铁路以北区块。
区块周边，有梦想小镇、阿里巴巴西溪园区以及浙江海外高层次人才创新园等等，聚集了很多创新创业的人，所以在这里建一座新城，新城里有一个核心区，核心区内有一座火车西站，意义变得深远。
正如这一次征集公告写的，这一座新城将以站城融合为总目标，一体化开发枢纽及周边地区，着力建设成城西科创大走廊的桥头堡和新核心，建成站城一体、三生融合的3.0版现代化高铁新城。火车西站目前已启动项目前期工作，有望在2018年开工建设，2022年亚运会前建成。按照设计，火车西站枢纽用地面积50至100公顷，按照全国铁路枢纽站标准建设，规模比杭州东站略小。
据2016年7月公布的《杭州城西科创大走廊综合交通规划方案》，杭州西站是一座铁路、公路、航空、地铁、水运等多种交通方式无缝对接的大型综合交通枢纽。这是杭州除了萧山机场、火车东站之外的第三大交通枢纽，是一个规模上与杭州东站双峰并峙的交通枢纽。
铁路方面，杭州西站规划引入商合杭、宁杭、沪乍杭、沪杭城际、杭黄、杭温、杭临绩等铁路。
商合杭高铁将连接商丘、合肥和杭州，目前已开工建设，预计2020年建成通车，是一条中部地区的新通道。
沪乍杭铁路，是杭州到上海的第二条城际铁路，走向大致与杭浦高速平行，将接入规划建设的上海东站（紧挨浦东国际机场），预计明年开工建设、2021年建成通车。
杭温高铁，将于明年开工，2021年建成通车，届时杭州到温州只需1个左右。
杭临绩高铁是杭州至武汉高速铁路的组成部分，从杭州、临安到安徽绩溪，计划2018年开工建设。杭临绩高铁与规划中的安池绩（黄）高铁、武安高铁等共同组成杭（州）武（汉）高铁。
四、杭州今年首批集中供应13宗涉宅用地，起始价166.7亿元
1月17日，浙江省杭州市规划和自然资源局发布2023年第一批集中供地公告。
按照杭州市国有建设用地使用权挂牌出让公告，本批次共推出13宗涉宅地块，其中上城区、滨江区、钱塘区、富阳区、临安区各1宗，2宗位于萧山区、4宗位于余杭区、2宗位于临平区。
13宗地块总土地出让面积54.36万平方米，挂牌起始总价166.73亿元。13宗地块将于2023年2月21日集中出让。
按照出让规则，本次挂牌出让宗地设定土地上限价格（溢价率不高于12%），当土地竞价未达到上限价格时，按照价高者得的原则确定竞得人；当土地竞价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为在此价格基础上通过线下公开摇号的方式确定竞得人。
杭政储出[2023]10号为余杭区良渚新城勾运路南十二号支路东地块，该地块东至郁宅港，南至好运街，西至十二号支路东侧绿带，北至良运街。用地性质为住宅(设配套公建）用地，出让土地面积64829平方米，出让地上建筑面积152289.75平方米，地块出让起始价为271076万元。该地块是本批次出让地块中挂牌起始价最高的一宗地块。
按照上述地块出让须知，本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于27700元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于30470元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。
同时，该地块设定上限价格为303076万元，当竞买人报价达到上限价格时，不再接受更高报价，转为通过线下公开摇号方式确定竞得人。
起始价第二的地块为杭政储出[2023]3号上城区四堡七堡单元JG1401-25地块，该地块出让起始价183547万元。地块四至范围东至规划观潮路、绿化，南至四堡七堡单元JG1401-27地块，西至规划云峰路，北至规划新宁路。出让土地面积24140平方米，出让地上建筑面积45866平方米。
地块出让须知显示，该上城区地块所建商品住房毛坯销售均价不高于60000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于66000元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于6000元/平方米。
杭政储出[2023]6号为滨江区浦沿单元BJ0601-R21-05地块，地块东至新浦路，南至规划绿化，西至规划沙虞路，北至规划新生路。该宗地出让面积43449平方米，出让地上建筑面积73863.3平方米，出让起始价174606万元。
该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于37800元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于41580元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。
此外，受关注的杭州未来科技城也有地块出让。
杭政储出[2023]5号余杭区（杭州未来科技城241号地块），该地块东至高桥畈路，南至爱橙街，西至规划公园绿地，北至规划公园绿地。地块出让面积17750平方米，出让地上建筑面积44375平方米，地块起始价102063万元。
本宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于32100元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于35310元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/平方米。
以上就是关于杭州未来科技城二期规划图相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
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