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    长户型景观设计(长户型布局)

    发布时间:2023-03-07 09:02:26     稿源: 创意岭    阅读: 75        问大家

    大家好!今天让小编来大家介绍下关于长户型景观设计的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。

    创意岭作为行业内优秀的企业,服务客户遍布全球各地,相关业务请拨打电话:175-8598-2043,或添加微信:1454722008

    本文目录:

    长户型景观设计(长户型布局)

    一、求:论居住区园林景观设计 论文啊 好急啊!帮下忙啊,谢谢了哈

    居住区景观设计研究 廖德梅 司马列东

    “居住”是人类的基本生活需要,居住区是城市社会组织和居

    民生活的基本。面对日渐成熟的住宅市场和购房者,市场竞争愈

    加激烈,随着经济的发展,住宅商品化、市场多元化的刺激以及人

    们居住消费意识的提高,开发商与居民对居住的要求日益增加,

    所关注的层面已由单纯的户型平面扩展到住区的整体环境特色

    和外部空间设计。众多房地产开发商们把握购房者心理,以市场

    需求为导向,纷纷打出了“景观牌”,大规模拆资修建优美悦目的

    景观进行产品宣传,以期在市场竞争中占有一席之地,景观渐渐摆

    脱了以前只作为建筑规划的补充角色,而拥有了自己的地位。

    住宅建设与景观有共同的目的:建设适宜人类居住的环境。

    拥有美好的环境,城市才真正人性化并适宜人类居住,城市、建

    筑、景观一体化已成为必然趋势。在这样的背景下,笔者对居住

    区景观建设作了一些思考,并希望这些思考对未来居住区景观建

    设起到积极作用。

    1 城市居住区景观规划设计程序

    当前大多数住区设计的一般过程是:居住区规划(控规和详

    规)一建筑设计一景观设计。对这种过程的一般理解为:1)规划:

    居住区功能划分、住宅、服务配套(交通)设施、规模和定位;2)建

    筑设计:建筑功能布置和空间造型;3)景观设计:绿化配置、硬质

    景观与游憩设施的功能布置和造型设计。在这一秩序中,住区设

    计的三个阶段往往相互脱离或者联系很少,如果设计者缺乏空间

    观念或不考虑前一阶段的设计意图,就会出现住宅建筑与户外环

    境也毫无关联的情况,表现为一些琐碎的景观元素零散分布在房

    前屋后,虽名称花样翻新,却都大同小异,居住区景观建设应该根

    据广义建筑学的倡导,协调城市规划、建筑学和景观工作者共同

    参加,实现三者的互动,改变单向的建筑决定论,做到既根据建筑

    的要求调整景观,也根据景观的需要改进建筑,并经过从建筑到

    景观再到建筑的多次反复,实现建筑与景观的和谐共生。

    2 景观设计要素

    住区公共景观的设计是通过对各景观构成要素的合理安排

    来实现的。现代住区的景观设计,不仅讲究绿化的形态,讲究植

    物质感与色彩的配置,还要讲究植物群落的生态化布局。此外,

    还包括对整体空间环境的布局、地形处理、硬软质场地的划分、水

    体设计、活动设施的选择、景观建筑物的营造、照明设计、室外家

    具与小品设计等,甚至一方地砖,一块缘石的选择和细部处理,都

    要经过规划设计师和建筑师们的共同参与研究,以求实现整体环

    境的最优化。

    3 居住区景观设计原则

    3.1 体现地方特色,因地制宜的原则

    景观设计要充分体现地方特征和基地的自然特色。我国幅

    员辽阔,自然区域和文化地域的特征相去甚远,住区景观设计要

    把握这些特点,营造出富有地方特色的环境,同时住区景观应充

    分利用区内的地形地貌特点,塑造出富有创意和个性的景观空

    间。自然环境是景观绿化的基础,在住区规划中要充分利用当地

    的自然地貌、山水环境、气候特征,对地势的利用、水系的改造、树

    木的保留要因势利导,创造具有特色的环境空间。如重庆龙湖

    “香樟林”小区保留和适当移植了基地中原有的数十棵香樟树,营

    造了小区优美的绿化环境。景观设计还应当发挥住区周围环境

    背景的有利因素,或是借景远山,或是引水入区,创造山水化的自

    然住区。景观设计应与建筑设计有机结合。

    3.2 明确的功能要求

    根据居住行为学的原理,住区的公共景观设计具有明确的功

    能要求,它的重点功能是针对婴幼儿、老年人,因为住区户外环境

    是他们主要的户外活动空间。根据这一前提来确定空间的大小、

    铺装的质感、地面的高差等,这成为很好的着手途径。同时住区

    的景观对所有住户具有心理调适的功能,给予每个人以家园感,

    促进社区居民的民主和自主精神。居住区的景观兼顾了“动”

    “静”两大功能,居住需要“动”,这包括运动、健身,所以居住区会

    出现篮球场、网球场、羽毛球场等场地,比如儿童玩耍、老人跳舞、

    健身的集散广场都属“动”的部分,而人们休息赏景,下棋等属

    “静”的部分。在设计时,“动”的区域应安排在远离住宅建筑物的

    区域,或集中设置,如设置在会所,以免干扰居民的正常休息。

    3.3 景观设计与建筑设计有机结合才使得整体具有更加真实感人的持久魅力

    建筑的风格是景观设计风格的基础,景观设计的风格取向必

    须考虑建筑的特色。如具有巴渝民居特色的住区,建筑具有典型

    的地方特色和语汇,景观设计应崇尚“自然天成”“依山就势”“随

    高就低”的艺术效果;如深圳万科房地产开发的深圳“第五园”,第

    五园的原创现代中式住宅,打造前所未有的现代中式住宅院落,

    让天井、前庭、后院出现在现代人的生活里面,在整体规划设计

    上,对中式传统住宅形式进行现代手法的演绎,展现了项目对实

    现人文自然的现代中式居住观的追求和探索,整个项目给人一种

    古朴典雅而又不失现代的亲和感。

    3.4 强化中心、创造层次感和围合感

    住区公共空间环境设计应着重于强化中心景观;层次感是评

    价住区环境设计好坏的重要标准,住区景观设计应提供各级私密

    空间,并且各层次之间应有平缓的过渡。

    住区中公私动静变化细致,应努力营造一个“围而不闭,疏而

    不透”的空间氛围。实践表明:同单靠建筑的围合相比,利用景观

    手法进行围合不但行之有效,而且事半功倍;另一方面,围合感的

    塑造应与空间性质的不同而细致地变化。一般说来,公共空间

    (入口广场、休息广场、主题景观、观赏草坪)的设计线条动感且颜

    色艳丽,强调太阳光的照射、舞台暗示,体现“人看人”(交流渴望)

    的乐趣。隐秘空间(人户门厅、宅前绿化、联排私院、屋顶露台)的

    设计则侧重静谧和私密的感受,需强调阴影、构造的细节,采用导

    热率低的材料以及必要的视线遮避。

    3.5 人性化的设计原则

    人性化的设计原则,在外部空间景观设计中,还表现为满足

    居民的心理需求,为此将外部空间景观环境塑造成具有浓郁居住

    气息的家园,使居民感到安全、温馨及舒适,产生归属感,被居民

    所认同。人性化设计原则即想居民之所想,造居民之所需。在设

    计开始前,应对整个居住区进行朝向和风向分析,以利于组织好

    居住区的风道。在景观规划阶段需考虑到向阳面和背阳面的处

    理,人们在冬天需要充足的日照,而在夏天又需要相对的遮阳,还

    有提供和设置娱乐交流的场所。

    3.6 生态的设计原则

    生态设计的思想应自始至终贯穿于环境设计的全过程。生

    态性原则是根据科学家钱学森提出的“山水城市”的构想,使外部

    空间景观生态化的一种思维方式。回归自然、亲近自然是人的本

    性,通过引入自然界的山、水与绿化,模拟出自然风光,使住区景

    观环境生态化,让人们感受自然生态之美。正如美国景观学者西

    蒙德所说:“应该把自然(山、峡谷、阳光、水、植物和空气)带进集

    中计划领域,细心而系统地把建筑置于群山之内、河谷之畔,并于

    风景之中”。

    4 结语

    居住区的建设反映了科技与人文的共同进步,随着城市化的

    快速发展,也在经历文化导向上的转型,向更加理性、科学、开放、

    创新的文化主流发展,寻求人性化、高品质、个性化的景观环境已

    成为居住区发展的追求方向,并从“以人为本”的原则出发,更大

    程度地考虑到居民对环境的需求,这就更多地表现为居民对住区

    环境营造和维护的参与性,使设计师和业主形成“互动创作”的方

    式,更大范围的遵循使用者的需求与情感体现,实现人与环境之

    间的协调共生。建设更加体现精神特色的美好环境,是居住区景

    观环境建设未来的发展目标。

    参考文献:

    [1] 章祝联.浅谈现代城市与景观建筑[J].山西建筑,2007,33

    (6):42—43.

    [2] 张耕民.住宅郊区化及康城的市场定位[J].百年建筑,2002

    (3):3l一32.

    [3] 许亚文,鲁坤元,杨 慧.住宅庭院空间设计与环境心理学

    [J].住宅设计,1999(3):11.

    二、买房选什么户型好?

    选南北通透房子

    如果你有了解过买房,那么你一定会听过南北通透的户型,这是黄金楼栋的卖点,很多销售都会抓住这一点亮点推销,事实上,这一类户型的房子很好,因为南面和北面空气对流,室内的空气很好,而且开发商会打造双阳台,让户型成为双阳台南北对流格局,直接让房子的价格直线拉升了,这样的房子住起来很舒适,也不会觉得闷气。

    选采光好的房子

    房子的室内采光好,那么就可以证明这一户型的房子朝向比较好,我们的家自然要采光好、通透性强,住着也很舒适,如果房子太过阴暗,那么就证明房子的朝向不好,最好的房子朝向是坐北朝南,这类型朝向的房子往往都是好房子,在选房子户型时,一定要注意房子的朝向哦,选择采光比较好的。

    选中高层房子

    我们都知道一栋房子里有高层、中层和低层,一般选楼层法是去头去尾,最佳的楼层就是中间楼层了,而有的朋友觉得中层的视野不够好,因此,中高楼层才是最好的,它是一栋楼中的黄金楼层,同时价格也是一栋楼中最高的,住在中高楼层的住户,生活体验明显要比其它楼层要好,室内采光好、空气流通和室外的视野好。

    选方正的户型

    房子要方方正正才好,有些奇葩的户型就被选了,因为很多奇葩户型的拐角、不规则的形状格局,会浪费很多空间面积,本来一套房子都那么贵了,这些地方用不到可太可惜了。方方正正的房子住人最适宜,因为四平八稳的格局促进我们的事业发展,一些聪明人都选这一类户型,实用面积高、性价比也高。

    选阳台对小区的户型

    住在花园式小区,肯定是想看到小区的园林景观了,我们在选户型时,一定要选阳台对着小区的,这样站在阳台处,就能把小区的园林景色尽收眼底了,不过这一类的户型房子价格也不低,大家要根据实际情况去决定。

    三、房屋的户型有多种 ,什么样的户型是很多人喜欢的?

    虽然房产圈里户型千奇百怪,但是稍微总结一下,还是可以按户型总结为6种类型。

    这一类的户型是前几年特别流行的户型,因为"碧桂园"的楼盘经常使用这样的户型,所以被笑称为碧桂园式户型,这种户型在前几年卖的特别好,所以很多开发商也在争相模仿。

    虽然现在新开发的楼盘这种户型已经不常见,但是市场上还是大量的存在这样户型,因此收到粉丝咨询最多的,就是这种户型的咨询。

    长户型景观设计(长户型布局)

    (1)户型特点

    这种户型的特点就是入户从一侧进入,进门以后就一眼望穿整个餐厅和客厅,好一点的开发商还会在入户的侧面预留出300-400mm的空间做鞋柜,但是很多的户型,两面的墙直接和入户门齐平,连个鞋柜的空间都没有。

    长户型景观设计(长户型布局)

    (2)户型的缺点

    这一款户型之所以现在没人喜欢,是因为现在的人都喜欢南北通透的户型,而这款户型最大的缺点就是南北不通透,这是硬伤,无法治的那种。

    同时,这种户型一般餐厅不大,同时光线比较昏暗,阴天下雨的情况下,可能还需要开灯才能得到充足的光照,而且和厕所紧邻,有一定心理洁癖的人接受不了。

    然而,很多人最接受不了的是一眼看穿的空间,有的小伙伴可能想到在玄关处加隔断来处理,但是事实证明在入户的对面加隔断的方式,会让餐厅区域更加的拥堵,空间更加的昏暗,所以玄关处也是此户型的一大缺点。

    当然,有的人就喜欢一眼看穿的户型,这点我尊重你,无需反驳。

    最后,相比较现在的高分户型,这种户型缺少双阳台,客厅的阳台往往被迫作为生活阳台晾晒衣物使用,这和现在年轻人喜欢休闲阳台的理念有点违背,所以这种户型注定会被慢慢淘汰。

    长户型景观设计(长户型布局)

    (3)户型的优点

    这一款户型之所以,流行那么多年,肯定有其好的地方,首先这种户型一般的南向开间最少保持有三个,客厅和两个卧室,而且有大大的客厅阳台,朝阳的这三个空间,都非常舒服。

    而且它对于空间的利用率比较高,浪费的面积很少,各个空间的布局也比较合理。

    综合评分:60分

    综合来讲,这种户型缺点和优点同样明显,也可以说没有缺点,也没有太多的优点,就目前市场而言,属于刚刚及格的户型。

    "伪通透"户型是近几年特别流行的房子,这种房子一般是一梯二户的楼房,但是由于面宽的不足,或者为了营造更多的房间,所以户型最终设计完就成了"伪通透"户型。

    而伪通透户型也有很多种,一般分为三类,下面做简要说明。

    一、北向窗户需要经过厨房的"伪通透"户型

    长户型景观设计(长户型布局)

    这款户型,对于对于一般的屋主来说,基本一眼就会喜欢上,房产销售一般也会把这类户型夸的非常美。

    (1)"伪通透"户型的特点

    这类户型的一般都会预留出玄关的位置,猛地一看,这类户型比较完美,也比较迷惑人,现场看这种户型也非常亮堂与舒适,所以这款户型卖的比较好,但是这种户型最大的特点就是南北的通透需要经过厨房,这也就是我们称其为伪通透户型的原因。

    (2)"伪通透"户型的缺点

    这类户型缺点很小,但是最明显也是最迷惑人的地方就是厨房。

    在毛坯房的状态,看起来是南北通透户型,但是因为中国人的生活习惯,厨房一般都会做封闭式的厨房,所以会加一道推拉门,同时厨房的味道较大,平常一般都不会是长开启状态。

    同时,中国的一些关于燃气的管理办法,为了提高安全性,一般都是提倡关闭阀门的,同时,保持厨房的封闭状态。

    所以这就造成户型的伪通透性,看起来是南北通透,却对户型的空气流通与光线都有很大的影响。

    在我们去参观样板间的时候,往往开发商会做成开放式的厨房来迷惑消费者,殊不知有这一道推拉门和没有这道推拉门的影响是巨大的。

    甚至在白天的时候,餐厅的光线也是比较昏暗的。

    其次,这类户型的卫生间多多少少门都会有点冲客厅的沙发位,加隔断会让空间拥堵,不加把心理上不舒服,所以很多人都喜欢在此处放一盆花或者一个小景观作为缓冲。

    最后,这类户型还有个缺点,就是入户直冲一个卧室,稍微不注意的房子就会造成门冲门的格局,这是很多人比较忌讳的,当然,这个门的位置基本可以改动。

    但是很多人会笑称这个卧室为"门卫房",就像一个房间的警卫室一样,孤单而孤立。

    长户型景观设计(长户型布局)

    (3)"伪通透"户型的优点

    除了厨房的伪通透以外,这款户型其他问题,COCO都觉得不是问题,也都可以很好的处理,总体来讲户型优点大于缺点,较好的户型甚至能达到四开间朝阳。

    综合评分:90分

    整体来讲,这款户型还是值得入手的,住起来也比较舒服。

    二、客厅与餐厅错开的"伪通透"户型

    这类的"伪通透"户型一般看起来是通透户型,但是客厅和餐厅却相错位,让空间的光线和空气无法实现真正的通透。

    长户型景观设计(长户型布局)

    这款"伪通透"户型在房市中不是很常见,但是也有一定的代表性,它的特点就是客厅和餐厅的南北窗户或者阳台错位,很难形成对流空气和光线的共享。

    三、进深过长的"伪通透"户型

    还有一种户型,看似南北非常的通透,但是却由于户型过于狭长,从而导致南北的光线不是很好,这种进深过大的户型,往往住起来并不是非常的舒服。

    所以在选择户型的时候,尽量不要选择进深过大户型,正常的空间进深和面宽格局是3:4的比例为佳。

    长户型景观设计(长户型布局)

    要说现在最流行的户型是什么样的,那非南北通透户型莫属了。

    长户型景观设计(长户型布局)

    (1)南北通透户型的特点

    这款户型是目前房市最受欢迎的户型之一,是之一不是唯一。

    它最大的特点就是南北向都有较大的窗户或者阳台,可以轻松实现南北空气的转换和采光的互补,让整个空间显得非常亮堂与舒适。

    (2)南北通透户型的优点

    全身上下都是优点,曾经有个房产的老销售告诉我,如果你不会选户型,那就选择南北纯通透户型,记住!南北通透的房子,没有太差的户型。

    最理想的南北通透户型,应该是有双向两个阳台的。

    长户型景观设计(长户型布局)

    (3)南北通透户型的缺点

    要说缺点,往往出现在面积和空间的大小上,同时很多南北通透的户型,房门在户型的中间,良心的开发商可能给你预留出来鞋柜的位置,但是很大一部分没有鞋柜的位置,这也算是这款户型的一个缺点吧。

    拯救无玄关户型|入户门左边是餐厅,右边是客厅,如何设计玄关?

    南北通透户型综合评分:99分

    横厅式户型,是近年来在南方特别流行的一款户型,其呼声已经高于纯南北通透的竖厅户型。

    长户型景观设计(长户型布局)

    (1)"横厅式"户型的特点

    这款户型的最大特点就是看起来特别的"豪横",哪怕120多平米的户型,设计成横厅的布局,看起来也像大豪宅一样的感觉。

    它布局的特点就是客厅和餐厅一体或者客厅与书房一体。

    (2)"横厅式"户型的优点

    "横厅式"户型首先给人的感觉上就比较豪华、大气、敞亮、舒服。

    同时它的优点还体现在"可塑造性"上边,它可以改成纯南北通透的竖厅,也可以做成南北通透的横厅,根据自己的喜好来做不同的优化布局。

    长户型景观设计(长户型布局)

    (3)"横厅式"户型的缺点

    对于一些喜欢温馨户型的人来说,横厅就是个灾难户型,这类人群不喜欢这种大开大合的格局,喜欢家里那种饱满的气氛。

    其次,也有很大一部分户型,为了弥补户型南北不通透的缺陷,设计成横厅的效果,这样的户型虽然不是南北不通,但是由于户型进深较短,所以横厅的超大阳台也足以弥补不通透的缺陷。

    长户型景观设计(长户型布局)

    "横厅式"户型综合评分:99分

    为什么不是100满分户型,是因为大家常常说的网络无完美户型,就算再完美的户型也总会有人挑出毛病。

    "四叶草"式户型是受争议最大的户型,喜欢它的人特别喜欢,不喜欢它的人特别讨厌。

    长户型景观设计(长户型布局)

    (1)"四叶草"式户型的特点

    "四叶草"式户型最大的特点就是四个房间分布在户型的四个角落。

    (2)"四叶草"式户型的优点

    这款户型最大优点就是各个房间的私密性特别强,每个房间都不是紧邻,对于现在隔音性很差的楼房来说,卧室散开式的布局,有着很大的好处。

    特别是对于和老人同住的家庭,小夫妻和父母的房间紧邻,夜晚说悄悄话都需要"偷偷摸摸"的感觉,更别说其他的事情了。

    所以对于人口较多的家庭来说,"四叶草"式户型是他们的最爱。

    (3)"四叶草"式户型的缺点

    这款户型的缺点和优点同样非常明显,它的布局就决定了餐厅区域的混淆性,往往这种户型,餐厅比较小而且与过道混合,而且周边都是门,让人感觉特别的不舒服。

    虽然这款户型的最大特点是隔音,但也是动静分离最差的户型,次卧的人起夜去厕所,基本需要经过房间的所有空间,每个人都能听到。

    同时"四叶草"式户型基本很难实现真正的南北通透户型。

    "四叶草"式户型综合评分:95分

    争议性特别大户型,有人说好,有人说不好,但是就COCO个人而言,这种户型对于人口较多的家庭来说还是非常值得入手的高分户型。

    "奇葩式"户型特别多,千奇百怪,各式各样,很多户型让人头疼,也有的让人哭笑不得。

    也许会有人质疑,那么奇葩的户型为什么还有人买?

    其实,从根本上讲,买房子户型只是其中一个条件,但是在学区、房价、交通等硬性条件下,户型往往显得没那么重要了。

    四、选好户型的9大秘籍 为以后买房收着!

    买房毫无疑问是人生中的一件大事,不是富二代的我们辛辛苦苦工作赚钱,为买房做资金积累,夸张点说买下一套房花的都是自己的“血汗钱”。所以无论是新房还是二手房,一定要买到一套满意的房子,这钱才算花的不冤枉。选到一个好房,好社区也并不是件容易的事,那么买房应该从哪几方面来判断这个小区的房子值不值得买呢?土巴兔小编为您整理了买房攻略,请耐心看完。

    长户型景观设计(长户型布局)

    一、现在哪种建筑质量可以信得过?

    俗话说“百年物业”,在汶川大地震后,房子的建筑质量问题已经引起了老百姓前所未有的重视。现在建筑质量好的房子都是采用框架剪力墙结构,也称框剪结构,有利于抗震、抵抗侧向风荷载等,其中剪力墙结构的侧向刚度很大,变形小,既承重又围护,适用于住宅、旅游等建筑。目前,国外流行的高层建筑通常也都采用框架剪力墙结构。

    二、为什么说选准开发商就是选对房子?

    一个好的开发商不仅是资金雄厚,还表现在市场美誉、百姓口碑、实景呈现、室内外建筑细节、建筑元素涵盖的艺术造诣、楼体园林和时尚的结合度上……有很多人买房子的时候是看中开发商的理念,因为有理念的开发商无论是在前期施工,还是后期的物业管理,都会舍得投入,更会用心、负责。

    三、现在很多楼盘都是规模大小不等,买房子时该如何选择社区?

    买房子,看社区!你所在的社区,首先要规模大,建筑面积在三十万平方米左右比较有保障的,五六十万平方米就可以容纳更多配套设施;另外,值得注意的是了解这个社区现在、未来的规划蓝图,了解楼盘规划设计是否人性化,譬如户型是否实用、精致、典雅、南北对流、户户有景,是否实现人车分流等,了解是否未来建设配套设施、物业管理是否及时到位等。

    四、 我平常看房经常碰到容积率、绿化率、分摊面积比例,这些数据的大小代表了什么?

    容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比,比如:一个小区内有100套住房,每套住房的建筑面积为100平方米。该小区占地总面积为5000平方米,则该小区的容积率为2。容积率越小,这个小区生活的舒适度就越高。

    绿化率是绿化面积与项目规划建设用地面积之比,绿化率越高,社区的人居环境也就越健康。

    公摊面积比例是公摊面积与房子总面积之比,高层的公摊面积比例应该在24%-30%之间,既保障了公共区域的人性化,住户也拥有适度的空间。

    房子应该是在一个宜居、健康、绿色的环境之中,应该容积率小,绿化率高,使用率适中:容积率度不高于3.0,绿化率要大于30%,房子使用率应该在70%-84%之间。

    五、 现在很多楼盘的绿化都五花八门,哪些绿化才能成为优美的景观?

    绿化,就是楼盘的“绿肺”,而绿化成为优美景观的关键,不在于植被数量的多少,而在于是否融入了精心的设计。

    绿化最好由专业景观设计公司设计,绿地系统规划最好将小区绿化体系既融入城市环境又渗入居民日常生活空间中,各个组团做到景观绿化均匀分布、园林装饰合理布局、小区整体绿化体系点、线、面结合,构成了多层次、多样化的绿化空间体系,要体现居住环境自然化的构想。

    说完了大环境,接下来就要说说具体该挑什么样的户型房子了,小区大环境选定之后,挑一套合适的户型也不是间容易的事,不过别担心,土巴兔小编为您整理了挑户型的秘籍,赶紧继续看吧。

       挑户型必须牢记的四大要点

    要点一:首看客厅总貌

    好户型的客厅应该宽敞、明亮、通风、有较好的朝向和视野,大小适宜。过大则易显得空旷冷清,过小易显得拥挤、小气。厅做成长方形为宜,其宽度不应小于3.3米,深宽比不宜大于2。若入户为起居厅时,宜在入口处设屏风等过渡空间,以增加户内的私密性和满足使用功能的需要,风水学上讲入户即看阳台容易钱财外流,在入口处设屏风等可弥补这一缺陷。

    要点二:次看卧室朝向

    主卧室最好有好的朝向,易于通风、采光,最佳面积大于12平方米,宽度不宜小于3米。大面积户型的主卧室应带一个专用卫生间。如户内仅设一个卫生间,那么卫生间应放在主卧室附近。次卧室的面积大于10平方米为宜。

    要点三:注意餐厅厨房位置

    餐厅和起居厅空间宜相对独立,既有关系又有分隔。餐厅如若是独立设计,格局就要方正,不可有缺角或凸出的角落为佳,净宽度不宜小于24米。餐厅方向最好设在南方,风水上这样才会日常充足,家道将会日益兴旺。好户型的厨房应与餐厅密切联系,直接对外采光通风。净宽度不应小于1.5米。厨具按洗、切、烧的顺序合理布置。厨房宜带一服务阳台。

    要点四:细节搭配不可忽视

    一户好的户型的设计是会连阳台,储藏间等易被忽略的细节都会考虑在内。阳台为了保证起居厅有良好的视野和采光,最好把阳台栏杆设到高有1米左右,或将封阳台的围护结构做成全透明或部分透明。起居厅也可做成落地窗,外加透空栏杆。

    储藏间要注意是可不对外采光通风。而带浴缸的卫生间净宽度不得小于1.6米,如为淋浴则净宽度不得小于1.2米。对着起居室的卫生间应设前室,将洗衣机放在前室内。还要注意查看卫生间的大小应与整幢户型的面积标准是否相一致。

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