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田园风景观设计（田园风景观设计图片）
发布时间：2023-03-07 09:34:42
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问大家
大家好！今天让小编来大家介绍下关于田园风景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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本文目录:
一、什么是地中海风格？
地中海风格元素：
地中海风格的设计在业界很受关注。
地中海周边国家众多，民风各异，但是独特的气候特征还是让各国的地中海风格呈现出一些一致的特点。
通常，“地中海风格”的家居，会采用这么几种设计元素：白灰泥墙、连续的拱廊与拱门，陶砖、海蓝色的屋瓦和门窗。
当然，设计元素不能简单拼凑，必须有贯穿其中的风格灵魂。地中海风格的灵魂，目前比较一致的看法就是“蔚蓝色的浪漫情怀，海天一色、艳阳高照的纯美自然”。
地中海风格的源起和特色：
地中海，西方古文明的发源地。
地中海“Meditrranean”的意思源自拉丁文，
二、评估独栋别墅要点？
评估独栋别墅有哪些要点？
一.天然景观（NATURAL VIEW）
好的天然景观，不论是否知名景观，都可为别墅提供“远景”。不论是山是水，是公园或河滨，由于视野能远眺，距离产生的空间美感，衬托人造景观的“近景”，使别墅的窗外美景，增色加分。
二.人造景观（LAND SCAPING）
别墅区的景观设计，不仅是绿化植栽如此简单，好的景观设计除了视觉上、环境美化上、小区微气候、休闲活动各方面都会统筹考量。一举多得，既能创造景观，又解决人车分道问题、停车位问题、噪音问题、安全问题，因此好的景观规划，对别墅的品质影响极大。
三.建筑造型（ARCHITECTURAL STYLE）
建筑造型风格决定别墅区建筑调性、风貌、庄园式、城堡式、都铎式、地中海式、西班牙式、殖民风格、热带田园风、北欧现代式、美国白派、简约主义式，甚至混合风格式、维多利亚式。不知所云的外型设计应有尽有，我们该从两个方向去看它，第一，比例、美学之塑造分数几何？屋顶斜度对否，开口长宽比例美吗？立面比例正确吗？好的别墅造型可提高其房产价值。第二，建筑风格是否为你所喜爱，喜爱同样建筑风格的人群以类聚之，以后的小区邻居或许也有相同语言与通性。譬如，同样喜爱现代派建筑风格的人做邻居一定是较佳搭配。
四.栋距、空地比（DENSITY）
建蔽率与容积率乃对土地使用密度与强度的规定，对发展商而言，单位土地面积愈大，空地比愈高，成本就愈高，因此欲成就高空地比就相对地总价会变高，目前上海郊区的地价已高到非500万以上的别墅，就无法有令人满意得栋距，一般前后栋距20m，左右栋距10m的别墅已属难得。
除了庭院之外，空地还须提供公共设施、道路、公共绿地、景观等用地，因此包括公共面积来平均，每一栋别墅需用地1.5到2.0亩地（即900 m2~1350m2）。
五.管理与维护（MANAGEMENT&MAINTAINANCE）
别墅区的居住品质好不好，除了环境、建筑、景观等硬件因素之外，管理团队、管理制度、维护与修缮的执行效率等软件因素，亦是重要考量条件。一般来说，国外物业管理公司的管理制度与执行效能均较完善，也较可信赖。好的物业管理能提高房产价值，当然付出的费用也相对较高。然而对高档别墅社区而言，这是绝对必要的条件，许多别墅区常因没有好的管理而造成各住户违章横行，庭院各自设立围篱，没有好的维护而造成公共设施毁损及环境破落，这些结果都会造成房价下滑。
六.保全与私密性（SECURITY&PRIVACY）
别墅区的安全性可从两方面来谈。一是以高墙、夜间照明、电子安全设备等硬件配套设施来作防患。二是加强人员的门禁管制、巡逻及紧急反应训练，来确保对居民、财产的安全保障。私密性与密度、景观设计有关，访客过滤也是基本确保手法。好的别墅区内看不到闲杂人，也看不到来路不明的车辆，无线通话器是必备工具。
七.公共设施（FACILITIES）
公共设施可分为室内活动与户外活动两大类。室内活动一般以会所（CLUB HOUSE）方式经营是为社区中心（COMMINITY CENTER），内部包含健身房、舞蹈室、桑拿、咖啡厅、会议室、宴会餐厅等空间的经营管理。户外活动场所则如网球场、游泳池等各类运动场地。
公共设施可分纯粹对内开放及对外社会人士开放两种经营方式，亦有以会员发卡方式经营，而住户享有当然会员资格，对外则以收费方式招收会员。总之，原则是“以价制量”才能维持好的环境与提供优质服务。所有设施的经营管理维护都需要花钱，若经营者不营利，则势必由使用者付费，物业管理费自然要高许多。
八.区位交通（LOCATION&TRAFFIC）
不同的区位条件，不同房产价格，也造成不同生活方式，市区的或郊区的，大众交通网络上的或偏远疏离的地区，有无社区巴士行驶，附近有无区域性小型商业区，这些居住方便性及工作便捷性的考量因素。事实上也影响别墅区入住意愿，一个成熟的社区入住率高，周边生活机能健全、交通方便、管理完善，自然房屋价值也居高不下。
九.建材及设备
目前国内别墅皆为毛胚房，主要建材考虑为外墙材质与门窗等级，设备包括中央空调，水处理设备（净水、软水、纯水）中央吸尘系统、保全系统等。有地下室的别墅则应配备自动抽汲集水井。
十.房型平面设计
别墅的平面设计可由下列基本条件来判断选择房型。
a.有无过多无用或不好安排使用的平面空间。
b.有无空间大小配比不良的现象。如主卧房的小空间能否满足各种功能需求大小。
c.朝向与房间的景观、通风、采光息息相关，选择适合自己的方位，不论从风水或物理环境角度都是必须的。
十一.特点主题
有的别墅区的卖点是天然条件，如临湖、临球场、公园。有的是标榜如名人雅士聚居之地，人文荟萃。或是有新的设计理念之完美体现为特色，这些具有主题特色的别墅的确能对房产有加分效果，不论自住或投资，日后的增值是指日可待。
十二.长期规划
这可分两方面来说：都市长期计划与社区内长期规划。未来三、五年，甚至十年后，政府都市规划建设是否将对此别墅造成好的或坏的影响，不一定所有的公共建设都是正面的影响。对生活品质而言，大型卖场或商业区太近，利害是互见的。通常别墅区要的是安全、方便、独立，在市区要能闹中取静，在郊区要能自成一方，不受干扰。
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三、2000平方米的房子有多大
非常大，因为在一般情况下，正常的别墅的大小在180平米左右，2000平方米相当于国际足联规定的标准足球场场地的七分之二。国际足联规定的标准足球场场地大小为105米*68米，面积为7140平方米。
比赛场地必须是长方形，长度90—120米，宽度45—90米，球门高2.44米 ，宽7.32米，足球用皮革或其他适料制成，圆周不长于70厘米不短于68厘米。
如何选购优质的别墅：
1、天然景观：别墅区景观设计，大多是绿化植栽，好的景观设计除了视觉上、环境美化上、小区微气候、休闲活动等都会进行统筹考量。
2、建筑造型：建筑造型风格就决定别墅区建筑调性、风貌、地中海式、城堡式、都铎式、庄园式、热带田园风、西班牙式、殖民风格、北欧现代式、美国白派、简约主义式等等。
3、栋距和空地比：建蔽率与容积率是对土地的使用密度和强度的规定，对于开发商而言，单位的土地面积愈大，空地比愈高，成本就会愈高，因此高空地比地总价就会变高。
四、独栋别墅户型的设计有哪些注意事项
别墅一直以来就是身份的象征，而自从国内出台了“禁别令”，独栋别墅就更能凸现地位了。和其它的房屋一样，进行独栋别墅户型设计时也有四点注意事项：建筑造型、分层分析、景观、安全与私密性。
一、建筑造型一般来说，我们对于独栋别墅户型的第一印象并不是室内，而是别墅的造型。因此独栋别墅户型的造型风格决定了独栋别墅户型的风貌，独栋别墅户型有庄园式、城堡式、西班牙式、地中海式、北欧现代式、热带田园风、简约主义式……各式各样的应有尽有。好的独栋别墅造型，屋顶是斜度对，而且开口长宽的比例也很美，立面的比例正确。另外，好的独栋别墅造型应该是你自己喜爱的，否则别人夸的再好，你住起来也不会很舒服。
二、分层分析
一般的独栋别墅户型有2~3层加地下室，地下室需要要注意的就是地下层的采光问题，可以通过设置采光井来解决。另外地下层还需要注意防潮和排水通风的问题；一楼一般是作为待客使用的，因此客厅与要与其他空间适当分开；二层通常是用做次卧和儿童房等，还可以设置为起居室，也不会影响到一层；第三层通常是主卧，卧套房面积最好在40平方米以上，可以包括书房、卧室、卫生间、衣帽间及阳台等。
三、景观
好的独栋别墅户型周围应该可以为别墅内部提供良好的“远景”，因为好的景观才能表现出良好的生活品质。
四、安全与私密性
独栋别墅户型的安全与私密性是最需要注意的，像高墙、电子安全设备和夜间照明等设施都是必不可少的，而访客过滤是保证私密性的基本手法。
除了以上四点需要注意的，设计独栋别墅户型时个人的喜好也是很重要的。
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以上就是小编对于田园风景观设计问题和相关问题的解答了，如有疑问，可拨打网站上的电话，或添加微信：1454722008
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