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品牌联营合同

发布时间：2023-02-28 13:46:23 稿源：创意岭阅读： 1191 问大家

大家好！今天让小编来大家介绍下关于品牌联营合同的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

1、为什么现在开店都喜欢选择联营模式？
2、伟光汇通好进去吗
3、商务合作协议书
4、商场联营与自营的不同？

品牌联营合同

一、为什么现在开店都喜欢选择联营模式？

还没有人回答啊。我给你简单的分析一下吧，就我这边目前这些联营商的事情来说吧。1、一般和商场做联营的除非是大型超市需要一般纳税人的才能和其联营，估计你应该不是要不你就应该很了解了。如果不是大型超市一般超市都可以省掉工商和税务的费用。2、利用商场的人流量，商场人流量都是很大的，现在很多生意都需要人去关注如果都没有人进去怎么会有人关注呢，所以在商场联营比做专营店人流要大。3、外围关系如果你做专营店肯定很多社会关系要处理那怕是一个收卫生费的你都要去招呼要不他就找你麻烦，但在商场就不存在了。4、可以搭商场宣传的便车不论是新开的还是以前存在的商场都即将或者已经在宣传上花了大钱你做联营这个就不需要去投资了。5、品牌信誉，消费者会认为商场比专营店品牌信誉高。以上几点供你参考

联营是企业之间、企业与事业单位之间横向经济联合的一种法律形式。分为法人型联营、合伙型联。

第一步，选择商品供应商。选择合适的商品供应商是执行联营方式的基本前提。

第二步，商品销售款管理。在商品销售过程中，商品流通企业应当负责全部联营商品的销售收款工作，并确保正确无误。

第三步，计算应付款项。一般情况下，商品流通企业于每月月末汇总当期全部商品销售额，并根据约定的比例计算应返还供应商的款项。

第四步，联营结算对账。商品流通企业计算的应返还的款项应当与供应商进行核对，以确保结算款项顺利支付。

第五步，支付联营结算款。商品流通企业与供应商对返款额核对无误后，就可以办理联营款项的结算工作。追问：在商场中，经销又是怎么回事？回答：经销(distribution)是指在国际贸易中经销商按照约定条件为国外供货商销售产品。双方订立协议或相互约定，由供货商向经销商定期、定量供应货物，经销商在本国市场上销售。经销商与供货商之间也是买卖关系，经销商必须自垫资金购买供货商的货物，自行销售，自负盈亏，自担风险。按经销商权限的不同，经销可分为：

1. 包销,是指经销商在规定的期限和地域内，对指定的商品享有独家专营权。

2. 定销,经销商不享有独家专营权，供货商可在同一时间、同一地区委派几家商号来经销同类商品。经销也是售定，供货人与经销人之间是一种买卖关系，但又与通常的单边逐笔售定不同，当事人双方除签有买卖合同外，通常须事先签有经销协议，确定对等的权利和义务。

二、伟光汇通好进去吗

找工作，最好远离伟光汇通

四面楚歌，特色小镇专家没有了特色。

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栏目 | 文旅商业评论

领域 | 文旅地产

山东之殇

2022年，是文旅地产开发商流年不利的一年，以建设运营“假古镇”出名的文旅地产商伟光汇通众多项目也陷入困境。

进入7月，家在济南市长清区的当地人张国伟没能等来家门口济南宋风古城一期的如期营业，而这已经是这座“赝品古城”的第二次延期跳票。

公开信息显示，2019年8月1日宋风古城项目在济南开工奠基，由伟光汇通集团开发，投资额达40亿元，项目以宋代济南文化特色古城为核心，建成两年后将提供3000个就业岗位，实现年接待游客量500万人次以上。

济南宋风古城规化图

彼时，济南市长清区政府主要领导在媒体采访中表示，作为长清区重点引进的项目，宋风古城预计2019年8月1日开工，力争2020年8月1日一期项目对外开业。

这是济南宋风古城第一次跳票。

此后，按照宋风古城项目规划来看，在2022年5月，古城一期部分区域将会实现营业，在2024年一期项目完全开放。

今年7月，济南宋风古城未能如期开业，第二次跳票。看着方兴未艾的工地，张国伟表示出担忧，“很多人的希望落空了，真怀疑会不会就这样烂尾下去？”

与济南宋风古城情况类似，北京伟光汇通文旅商业运营管理有限公司参股10%的济州古城项目距离当初选址已经过去6年，至今没有任何动静。

据多家媒体报道，2018年7月1日济州古城开工奠基仪式，该项目宣布被列入全省新旧动能转换的重大文旅融合项目，由中国文旅古城运营商伟光汇通旅业投资兴建，建设期限则为2018-2022年。

但殊归同途的是，截至今年5月，有细心网友发现该项目总用地面积已经较规划之初的124公顷缩水为约50公顷，将近三分之二面积蒸发。

这些年，不少伟光汇通的古城在山东平地而起，均难言顺利，其位于临沂的沂州古城、郯国古城也遭遇了不同的纠纷与麻烦。

今年3月2日，国内知名旅游演艺公司——宋城演艺发布公告，指出临沂伟光汇通文化旅游开发有限公司多次通过自媒体、媒体发布不实信息，称其沂州古城项目联手宋城集团、建设千古情系列剧场等。

公告显示，宋城演艺从未与沂州古城方面达成任何合作，也从未授权沂州古城项目及其相关单位使用“千古情”商标及品牌。公司拟通过法律途径追究有关单位和个人的法律责任。

同在临沂的郯国古城则是因为景区和商户之间抽成的事情闹得不可开交。

有媒体披露，去年，郯国古城景区原本和商户签订了一份联营合同，合同规定对入驻商铺采取抽成方式联营，后来景区突然提高了门槛，不仅提高了抽成比例，还额外增加物业费，导致纠纷加剧。

事实上，沂州古城也发生过类似事情。一位当地市民称，春节期间人流量大，没想到开发商临时涨价，一开始规定好的扣12个点，后来变成了18+5个点。

成立于1996年的伟光汇通在云南、湖北、河南、广西等省份开发运营了将近20个文旅小镇，加上在建和已签约超过50个项目，山东的数个项目却成为了伟光汇通董事长陆学伟的难言之殇。

“假古镇”与“真地产”

今年春天，从事医护工作的山东人小亥回老家时特别跑了一趟沂州古城，他对这座号称总投资逾100亿元的古城充满了好奇。

在小亥想象中，临沂的沂州古城应该会有穿梭至当年繁盛时期的景象。

但让他遗憾的是，不仅部分景点还处于在建状态，很多店铺也还在招商，零星的几个开业店铺门可罗雀，路上游人更是寥寥无几，街边很多小吃摊位也都空着，一副萧杀模样。

“没有看到任何对古沂州府历史的讲述，”最令小亥不能接受的还是“打着古城的幌子卖别墅，景区内卖房的广告屡见不鲜。”

在伟光汇通全国各地兴建的“假古镇”、“假古城”中，类似的吐槽并不鲜见。

网友对伟光汇通耗巨资修建的“假古镇”并不买账

一位实地参观过许昌曹魏古城的媒体人直言外观样式确实是仿古城，但核心曹魏文化太单薄，“并不是建一座赋诗楼、杜康楼就很曹魏了，许昌是三国文化古都，值得深挖的东西很多，人气不能靠小吃街带动起来，浮于表面，只能成为四不像。”

许昌曹魏古城

伟光汇通集团董事长陆学伟曾解释，今天的伟光汇通已经不是当年那个仅仅投资建设和运营彝人古镇的伟光汇通了，“以前我们可能是十年做一个项目，现在可能是一年做十个项目。“

过度的同质化，直接影响了这些古城项目的客流量，尤其是年后，当年假过去，年轻人纷纷回到工作的城市，古城往往一片冷清。

以郯国古城为例，郯国古城刚刚开放时，60元一个人的票价就劝退了很多人，不得已景区推出免门票活动，才吸引了当地人。临近过年，再次收费，降至20元，可年一过，看着骤减的客流量，该不该收费又成了一个问题。

这些年，上述问题一直在持续困扰伟光汇通旗下文旅项目。仅靠当地人，支撑不起古城的客流量，而过度的同质化又无法吸引更多的外地游客。

在伟光汇通的官方表述中，预计游客量一直颇为光鲜，往往500万游客/年起跳，但其项目产品缺乏IP，一旦收取门票，预计入园人数即断崖下降，游客的消费意愿与能力更是成疑。

事实上，伟光汇通全国各地修建的“假古镇”耗资巨大，不仅容易烂尾，且盈利变现能力不佳，但倘若撕开文旅这层“皮”，会发现伟光汇通终归是以文旅的名义“卖房子”。

还是以临沂为例，公开信息显示，伟光汇通与山东东方佳园房地产投资建设的沂州古城、郯国古城、鄪国古城均有配套房产项目出售，且均售价不菲，沂州古城房价更是以35000元领跑临沂房地产市场。

文旅项目乏人问津，地产却频频售出高价，这也难怪很多人质疑伟光汇通开发的古城到底是文旅项目还是地产项目了。

“退出潮”下的金蝉脱壳

近些年，烂尾、停贷、爆雷的民营开发商不在少数，伟光汇通也明显开始力不从心。

透过审计报告披露的惨淡经营数据可以清晰看到，伟光汇通2019年营收约6.08亿元，净利润亏损2.79亿元，资产总计52.37亿元，负债55.17亿元。

截止2020年10月31日，其营业收入直接降至1.33亿，净利润亏损扩大到3亿，资产总计63.73亿，负债总计68.9亿，所有者权益已进一步降至-5.15亿。

当伟光汇通的“假古镇+地产”模式进入瓶颈期，又接连遭遇国资撤资事件。

去年2月25日，全国产权行业信息化综合服务平台的一则公告，让行业再次聚焦伟光汇通。

公告显示，伟光汇通二股东——国开创新资本挂牌转让伟光汇通22%股权，底价为3.24亿元。

此前，在央企、国企“退房”回归主业背景下，2020年，伟光汇通在云南芒市傣族古镇项目的央企合作方——新兴发展集团有限公司曾以底价1506.84万元转让所持芒市新兴伟光汇通文化旅游发展有限公司46%股权，并于去年4月27日完成退出。

对于在芒市傣族古镇项目开工后仅一年多时间，新兴发展即欲退出的情况，伟光汇通方面曾回复媒体称：“只能透露新兴发展退出只是因为国资委要求所有投资项目回归主业。”

央企退出伟光汇通原因众说纷坛，但对于伟光汇通董事长陆学伟来说，未来将不会再有国字头央企为他签约项目、拿地、银行融资去站台，伟光汇通只能在一片泥淖中孤军奋战。

房地产行业进入“黑铁时代”已经是不争的事实，伟光汇通也颇有行至水穷处的尴尬，陆学伟左支右绌，在一家家行将爆雷的关联公司船沉前“跳船”。

企查查显示，陆学伟“弃子”楚雄伟光房地产开发有限公司成立于2009年9月，仅在去年就有8次历史被执行人记录，被执行总金额近490万元，法人杨金凯被限制高消费。

楚雄伟光房地产开发有限公司原实控人陆学伟可能受此影响，选择在2021年12月6日退出该公司。

这并不是陆学伟第一次“临阵脱逃”。

作为伟光汇通发迹的文旅项目——彝人古镇项目操盘方云南汇通古镇文化旅游开发集团有限公司从2017年初开始，受资金链问题影响，接连陷入多家公司的金融借款合同纠纷，历史被执行总金额为8638.5万元。

陆学伟选择在2018年退出云南汇通集团股东，成功金蝉脱壳，躲过一劫。

只不过，2022年，陆学伟的“老家”也开始着火。

今年3月4日，伟光汇通旅游产业发展有限公司成为被执行人，案号为(2022)京0108执2907号，执行标的为550.5万元。

躲得了初一躲不了十五，这一次陆学伟还会“幸运”逃离吗？

本文受访者皆为化名

今日话题：你认为伟光汇通距离爆雷还有多远？欢迎在下方留言框与旅界君互动。

三、商务合作协议书

商务合作协议书篇1

甲方：

电话：

乙方：

法定代表人：

电话：

甲乙双方本着平等自愿、互惠互利原则，就结成长期商务合作关系，经友好协商达成以下协议：

一、 合作期限

本协议有效期为年。自年月日起至年月日止。

二、 合作内容

甲方权利义务

1、向乙方推荐合适的客户或项目。

2、协助乙方促成与客户签约。

3、配合乙方推荐项目的具体实施、策划，提供必要的支持与协助。

乙方权利义务

1、向甲方推荐合适的客户或项目。

2、协助甲方促成与客户签约。

3、为甲方推荐的客户提供最好的服务以及最优的价格。

4、乙方同意以约定的结算时间和方式进行结算。

5、乙方不得与甲方客户私下接触或商务谈判，并有义务与甲方保持项目信息的充分共享与沟通。

三、 合作条件

1、甲方向乙方推荐的客户成功与之签约（或中标），及视为推荐成功。

2、乙方与甲方推荐项目投标、签约时，甲方作为项目负责人（法人委托书），相关文件必须经过甲方的签字认可生效。

3、成功推荐项目后，乙方向甲方支付该项目经过审核认可的总造价为报酬。

4、付款方式：自被推荐方收到工程款（或设备款）时开始一次性支付。

5、业务费用：甲方承担客户的礼品及其相关费用，乙方承担业务的差旅及其相关费用。

四、 违约责任

1、合作双方在业务实施过程中，如因乙方原因造成客户方商业信誉或客户关系受到损害的，另一方可立即单方面解除合作关系。同时，已经实现尚未结束的业务中应该支付的相关费用，受损方可不再支付，至损方则还应该履行支付义务，并支付对方五万元赔偿金。

2、双方在分配利润时，如任何一方对利润分配的基数、方式有异议的，可聘请造价事务所或会计事务所进行审计。

五、 补充变更

本协议在执行过程中，双方认为需要补充、变更的，可订立补充协议。补充协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。

六、协议终止

1、甲乙任何一方如提前终止协议，需提前一个月通知对方。

2、本协议期满时，双方优先考虑与对方续约合作。

七、 争议处理

如发生争议，双方应积极协商解决，协商不成的，受损方可向成都市人民法院提起诉讼。

八、本协议经双方盖章签字后生效。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

代表签字：代表签字：

盖章：盖章：

日期：年月日日期：年月日

商务合作协议书篇2

合同编号：

签约地址：

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商，本着平等互利、诚实守信、长期合作的原则，为实现市场营运，甲乙双方就旅游产品的推广合作，经友好协商，本着平等诚信、互惠互利的原则，在遵守国家有关政策和法规的基础上，达成如下协议：

一、合作内容

1．甲方为乙方提供电子商务基础服务，提供免费的网店供乙方使用，乙方通过甲方提供的后台及时发布相关旅游产品做好及时的更新服务。

2．乙方负责网店的管理并更新旅游产品信息，与客户沟通完成预订过程，包括与客人签订合同，收取款项，处理客户投诉等服务。

3．乙方允许授权甲方开通网上支付平台，允许甲方通过平台代为收款，在收到甲方与游客的合同传真确认件后两天内，甲方将所收款项扣除佣金后及时支付给乙方。

甲方将向游客直接开放乙方的旅游产品咨询电话，在为游客提供在线预订系统的同时为乙方提供后台订单管理系统。

二、合作细节

1、甲方将通过网站平台等途径引导客人直接通过电话或网上预订由乙方提供的旅游产品，由甲乙双方工作人员与客人联系促成交易。如果客人上乙方门市付款或直接将款项汇给乙方，在客人最终成行的基础上，将每条线路的返利情况，每月结算一次。如果客人直接选择甲方提供的网上支付接口，将预订金或全额款项支付给甲方，则甲方在收到乙方与客人所签的合同复印传真件后将客人款项扣除应返给甲方的佣金后在两个工作日内将款项支付给乙方。

三、合作要求

（一）乙方需及时更新自己的线路产品，发布的旅游产品必须规范完整。

（二）乙方发布的旅游产品内容里面不得含有联系电话或qq等联系方式。

（三）乙方发布的旅游产品价格与每条线路的返利必须尽量做到真实。

（四）乙方必须提供真实的营业执照、经营许可证，签订此合作协议。

（五）乙方必须提供真实的各项联系，如有变动第一时间做好更改。

（六）乙方必须如实反映客人的实际成行情况。

如乙方出现以上任何一种情况不能满足甲方的要求，甲方有权终止合作，收回由甲方提供给乙方的网店。

四、保密原则

1、甲、乙双方应对本合同及合作关系或其通过工作接触或其它渠道得知的有关对方的商业秘密严格保密，末经对方书面同意，不得向第三方披露。

2、未经协议另一方事先的书面许可，协议任何一方不得将其在本协议中的权利或义务转让给第三方。转让均视为无效。

五、合作期限

时间起点：时间终点：

合作到期如无异意，将自动延续。

六、其它

1、甲、乙双方应对本合同及合作关系或其通过工作接触或其它渠道得知的有关对方的商业秘密严格保密，末经对方书面同意，不得向第三方披露。

2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效应。

七、补充条款

1、

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

邮编：邮编：

电话：电话：

传真：传真：

签订日期：签订日期：

附件

商务合作协议书篇3

甲方：____________________________(以下简称甲方)

乙方：____________________________(以下简称乙方)

甲乙双方经过友好协商，在相互支持、共同发展的前提下，本着公平、平等、互利的原则，双方有意就共同经营云南省昆明市____ 路____号的“_________”餐厅，并以甲方所提供之技术、新项目、管理的餐饮行业的经验及相应的资金，合作共同管理、经营。为表合作之诚意，双方在公平自愿的情况下签订本意向书，作为双方之间具有真诚合作意向之证明：

一、甲方保证所提供予乙方的合作经营资讯和意愿均属真实。

二、甲方保证向乙方提供的合作技术和经营管理模式，并有其他区域获得餐饮行业成功的成果及经验作为合作的条件。

三、乙方保证其合作意愿真实与具备合作场地的合法使用权、经营权、管理权。

四、乙方清楚了解甲方提供的合作方案并认同甲方所作出的前置工作，均以真诚合作为前提而提供;乙方亦基于同等立场，就双方之间所进行的会谈内容、人员资料、出品种类、试吃成果及所有由甲方提供的资讯等，均应严守保密之责任，在未获得甲方书面同意前，不得向第三者透露。

五、双方初步达成合作意向内容如下：

1、进行全面的股份制调整，将乙方原来全部股权的70%股权向甲方转让，调整后双方的持股比例为：甲方70%，乙方30%。

2、双方一致同意，甲方在双方正式协议(合同)约定之日起正式进入，原乙方“楚雄会馆”的管理、经营权全部移交甲方。

3、甲方可根据实际经营的需要，可对现有的经营场地及相应的.设施、设备进行改造和调整，但是不得改变原来建筑物的主题风格和结构。

4、双方初步达成意向，本合作经营期限暂定为____年。如果需要延长合作期限，在期满前六个月办理有关手续。

5、双方共同经营、共担风险，共负盈亏。

6、盈余按照各自的股权的比例分配。

7、合作前双方的债权债务各自承担，合作后债务按照各自股权比例负担。

六、本意向书之签订，仅是就双方在将来签订正式合作合同作意向确认，双方之间的合作效力均以正式签订合作合同为准。

七、自签订本意向书之日起____天内，如无其他问题，双方应签订正式合作合同，并真实履行各自的合作义务。

八、甲、乙双方签订本意向书，应以互惠互利为原则，充分保障双方的合理权益。

九、本意向书一式二份，经双方签署后正式生效。

甲方(代表人)：_________ 乙方(代表人)：_________

联系电话：______________ 联系电话：______________

日期：_________________ 日期：_______________

商务合作协议书篇4

甲方：

乙方：身份证号码：

因甲方公司发展需要，需聘用_____(大学)_____专业_____学历_____职位，经过真诚友好协商，甲方同意聘用乙方，在乙方的配合下为其办理双方合作手续，具体条款如下：

一、聘用期限

甲方聘用乙方的期限为_____

二、权利与义务

1、合同期间，甲方技术项目由乙方担任__________ ，乙方承担技术项目的相关责任;

2.甲方为乙方提供研发过程中需要的实验器材及工具。

3.乙方必须遵循甲方的管理制度。

4.乙方必须爱护好实验器材，如果需要实验器材，乙方按照甲方的采购制度提交申请，有甲方采购人员统一采购。

5.乙方签订本合同后，必须发挥自己的研发能力，研发出优于市场的高效产品，乙方拟定一个研发进展中的工作进度和时间安排，在该时间安排中未得到甲方的许可，乙方不得擅自中断双方合作。

6.乙方私自中断双方合作近5年之内不得从事与此有关的研究，开发和销售行为，如有类似情况乙方所得的利益及专利将有甲乙双方共享。

7、甲方应根据协议要求，按时支付乙方的聘用工资。

8、乙方及时提醒甲方支付聘用工资及提供银行帐号。

三、聘用工资及支付方式

经双方商定，甲方同意每月支付乙方____(人民币： _____)整聘用工资。

四、解聘

1、在协议有效期内，甲乙双方不得擅自单方解除协议，如因此造成损失，由擅自解除协议一方负责。如果甲乙双方在协议期内需要变动协议，应本着相互支持与理解的原则，提前一个月通知对方，以便另一方做好工作安排。

2、如果双方同意解除协议，甲方应提前出具乙方解聘证明、职业道德证明等有关证明，方便乙方办理离职的手续，并返还乙方的留存在甲方处的所有证明文件(资格证、注册证等)，不得无故刁难。

3、在下列情况下，乙方有权提前解除协议：

(1) 甲方不能按期支付工资;

(2) 甲方有其它违约行为。

五、违约责任

六、本协议条款货币形式均为人民币。

七、聘用期满，双方有意签订续聘协议，具体条件由双方另行商议，格式可采用本协议。

八、本协议自双方签定之日起生效，聘用期满解聘，聘用工资付清、相关证明文件返还乙方后失效。

九、本协议一式两份，双方各执壹份，具同等效力。未尽事宜，双方再协商解决。

十、争议解决办法：原则上双方协商解决，协商不成时由人民法院裁决。

甲方：(签字盖章) ___________________________乙方(签字)：___________________________

代表：___________________________________代表：___________________________

电话：___________________________________电话：___________________________

传真：___________________________________传真：___________________________

地址：___________________________________地址：___________________________

签订日期：年月日签订日期：年月日

商务合作协议书篇5

甲方：____省____生态农业有限公司

法定代表人：______

地址：____省____市____县____镇____村

乙方：________林业有限责任公司

代表人：_________

地址：_______________

为进一步发展_______区域经济，打造新农村建设示范品牌，带动群众共同致富，甲乙双方经过多次磋商探讨，反复研究，最终确定采用国民联营的企业合作方式，利用乙方闲置的国有林地资源，包括荒山、林地、滩涂、沟渠等进行开发，吸引各类社会资本从城市到乡村、从企业向农业拓展，搞好新农村建设与庄园经济开发，实现共赢。为此，双方欲共同组建“____省____有限公司”(暂定名，以工商登记为准)，根据《中华人民共和国公司法》和其他有关法律法规，本着平等互利的原则，经过友好协商，就共同投资成立有限公司事宜，订立本合同。就公司成立的有关事宜达成意向协议如下：

一、新公司名称、注册资本及注册地址

1、公司名称：____省_______有限公司”(暂定名，以工商登记为准)。

2、注册资本：暂定人民币5000万元，以工商登记为准，若有增减，各方按本协议约定的股权比例相应增减出资。

3、注册地址：____省____市五院中心林场。

二、经营范围及期限

1、经营范围：各类花卉种植、加工、生产及销售等。(以登记机关最终核定为准)

2、经营期限：暂定30年。

三、出资方式、出资金额及出资比例

新公司是依照《公司法》和其他有关规定成立的有限责任公司。甲、乙双方各自认缴的出资额为限对公司的债权债务承担责任。各方按其出资比例分享利润，分担风险及亏损。

在新公司设立过程中，甲方负责引进相关人员、单位入股出资。预计甲方及其他相关单位与个人共占股60%，出资方式为现金出资。乙方占股40%，出资方式为实物加现金方式出资，实物包括以国有林地使用权及其他闲置资产等出资。具体出资方式和金额既要满足新公司经营发展需要，又兼顾符合乙方实际情况。

四、出资时间

正式出资时间以甲乙双方签署正式股东合作协议书约定为准。