做地域文旅IP的项目简介（文旅ip打造）

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于做地域文旅IP的项目简介的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

• 1、文旅小镇规划设计_文旅小镇规划设计怎么做

• 2、单个最高300亿!大理文旅产业这些“大项目”正在谋划中，先来看看→

• 3、IP文旅时代，文旅业面临哪些新困境？

• 4、文旅小镇什么意思 如何选择一个靠谱的文旅项目

一、文旅小镇规划设计_文旅小镇规划设计怎么做

文旅小镇规划设计，是为了因地制宜地打造当地文化特色IP小镇，充分将当地的文化融入场景化的游艺项目，并以沉浸式的体验创意使小镇IP不止流于单维度的观光模式，点亮文旅小镇的创意核心。

文旅小镇作为一个景区，有若干的景点。景区化的文旅小镇规划设计怎么做？入口景观、公园景观、节点广场，大型中心广场或者集散广场，这些都是景点。这些景点之间的关系，景点布局，游线关系，把整个文旅小镇构成了一个景区概念。水系、绿植、林荫道、游步道等也要把景点串联起来，整体形成一个惬意轻松的环境，生活在其中的人们，节奏也慢了下来。而点缀其间的城市家具如灯箱、座椅、铺装、广告牌等，也应该充满着诗情画意。

突出文旅小镇的特色，需要主题化打造手法。文旅小镇，也可以理解成文化旅游小镇。用一个核心主题，体现整个文旅小镇规划设计的文化灵魂，这是常规的手法，但主题文化不一定是单一主题，也可以通过梳理文化，以打造主题文化为重点，多元文化整合，多种文化整合延伸形成文旅小镇，把多元文化景观化、建筑化、娱乐化。

文旅小镇需具备观光、休闲、住宿、商业、娱乐、生活六大主体功能，功能是文旅小镇用地布局以及旅游产品设计的依据。文旅小镇规划设计，特别是功能分区，用地布局要围绕着休闲活动及休闲游线展开。合理的功能分区，用地布局，搭建出小镇的骨架，塑造出小镇的形态，结合文化主题的历史和地域特征，形成小镇独特的肌理结构。

文旅小镇与旅游景区的一大区别是小镇作为一个在城镇化体系中的区划单位，其休闲集聚结构延伸出多维的居住结构，针对性强的特色化生活方式是对多维居住结构受众的最大吸引力。可以通过对文化主题在小镇衣、食、住、行、劳动工作、休息娱乐、社会交往、待人接物等物质生活和精神生活各个角度的延伸，营造和展示不同的生活模式，吸引游客并将生活方式形成新的景观。

环境是塑造了精神的场所，是文化和其他物质活动的载体，也是与游客和居民沟通的桥梁，因此，环境规划对文旅小镇的认同感和归属感极为重要。环境规划应表达出文旅小镇规划设计项目所要追求的精神意境，比如追求的是浪漫、激情，还是是回归平静、安详。需要注意的是，环境规划要从项目的整体定位出发。

岭南田园旅游规划设计院 指出，实施文旅小镇战略定位，做好文旅小镇规划设计，要将小镇建设成为人文气息浓郁，建筑密度低，产业富有特色，市场充满活力，文化独具韵味，生态充满魅力的或产业，或文化，或资源，或主题游乐或建筑为产业核心的特色文旅小镇。

在未来，岭南田园文旅将继续深耕文旅产业，追寻行业的诗与远方是我们始终不变的精神！

二、单个最高300亿!大理文旅产业这些“大项目”正在谋划中，先来看看→

6月1日，云南省文旅产业“35102”重点项目推介招商会在昆明召开。活动旨在加大“35102”重点宣传发布力度，吸引企业参与云南旅游强省建设，掀起企业奔滇投资兴业热潮。

云南省文旅产业“35102”重点项目，即每个州(市)新策划100亿元以上项目不少于3个、50亿元以上项目不少于5个、20亿元以上项目不少于10个，每个县策划10亿元以上项目不少于2个。

大理作为云南旅游的目的地之一，近年在文旅项目策划和招商上也有许多行动作频频。我特意搜集来了一些资料，详细带大家来了解一下大理都有哪些令人期待的文旅项目正在谋划当中?未来大理的旅游业会朝着什么方向发展?

1、投资额：300亿

巍山-大理-剑川历史文化遗产资源示范带系列建设项目

大理、巍山、剑川3座国家级历史文化名城是大理文旅的核心资源，是大理文旅产业转型升级的重要突破口。项目以大理古城、巍山古城、剑川古城为核心，依托与历史上“茶马古道”线路高度重合的214国道作为历史文化资源保护轴，综合区域内自然资源、产业资源等条件，划分保护轴沿线的“1市4县34镇”区域为历史文化遗产资源保护与发展示范带，示范带总面积约6103.23平方公里。

项目沿3座国家级历史文化名城，南北向重点开发巍山古城、大仓、永建、喜洲、凤羽、沙溪、金华等10个古镇，重点培育双廊村、大建旁村、古生村、周城村、寺登村、东莲花村、啄木郎、马坪关等古村，围绕深挖大理历史文化元素的主线，关联沿线城市建设、城镇发展、乡村振兴、文旅产业转型升级等项目进行名城带建设。

该项目对大理州内历史文化资源丰富且集中的区域进行整体保护，实现国土空间更高质量的保护开发，更好塑造大理地域特色，实现文旅高融合发展，使大理区域内文化资源优势转化为推动经济发展的动力。项目拟引进对历史文化、古街区改造有经验和深入研究的世界及中国500强企业投资，项目目前在开展前期规划工作。

2、投资额：130亿

大理茶马古道(龙首关至龙尾关)项目

2013年3月5日，茶马古道被国务院列为第七批全国重点文物保护单位，国家“一带一路”战略背景下，各级各部门高度重视茶马古道建设。

茶马古道(龙首关至龙尾关)项目紧紧围绕“看遗址、讲故事、品文化、悟未来”的主题，深度挖掘大理茶马古道文物遗址背后的历史沿袭，融入“纵横云南国家步道”体系，推进茶马古道沿线特色小镇、景区景点、太和城国家遗址公园、古镇古村、半山酒店等文化旅游资源的保护利用和景观风貌提升。

项目拟引入对历史文化、古街区改造有经验和深入研究的世界及中国500强企业投资，打造可以带动文化产业与旅游业、农业及相关产业共同发展的文旅融合示范项目。

3、投资额：60亿

法国普德赋大理主题乐园

普德赋(Puy du Fou)由法国前文化部长菲利普·地·维利耶先生于1978年创建，具有逾四十年历史，是世界上唯一的戏剧主题公园，也是全球排名前三、欧洲和法国排名第一的主题公园。目前，大理州政府与法国普德赋亚洲有限公司、金司南金融研究院已签订了《合作意向书》，后续事项正在沟通中，争取项目在大理市上关镇落地。

项目选择属于洱海三级保护区，距环海公路3公里，大丽高速公路2公里，交通便利。区域内有一个小型水库，景观较好，与普德赋乐园风格的整体契合度较高。项目将结合普德赋欧洲成熟文化度假区开发经验，拟打造集历史、文化、人文和艺术为一体的中国的文化演绎主题度假区，建设包括融入中国历史与云南特色民俗文化的主题公园、历史主题酒店和与自然生态融为一体的主题自然生态乐园。

4、投资额：25亿

鹤庆新华银器小镇生态颐养度假项目

项目依托鹤庆得天独厚的山水、湿地、田园等自然资源及深厚的历史人文积淀。以产业项目为基础，深入加强文旅项目，增强小镇吸引力，增加体验感，通过新兴业态投入，更好地留住客人。

项目在充分立足于现有产业基础和资源特色的前提下，围绕“小锤敲过一千年”的主题IP，以银制品的生产及销售为主导。将银产业打造为小镇的特色产业，升级产业发展理念，促进产业融合，以特色IP引领多活动与业态导入，盘活周边闲置资源与资产，以田园综合体的理念打造，充分衔接丽江、大理等区域的旅游市场。

5、投资额：25亿

永平县曲硐文化旅游区景区品质提升建设项目

永平县曲硐文化旅游区景区品质提升建设项目投资亮点众多、政府支持全面、区位条件优越、前期准备充分、建设条件良好、配套设施完善，具有广阔的投资前景，目标打造成为大滇西旅游环线上的新节点、国家级民族团结进步示范典型、国家4A级以上旅游景区、省内外知名的民族特色度假旅游胜地。

项目拟引入一家或多业界龙头企业，合理规划空间业态，围绕曲硐村现有特色资源进行旅游开发，进行市场营销并导入旅游人群，科学高效地对项目物业进行商业运营。

6、投资额：23.5亿

剑川县阿鹏颐养小镇项目

项目规划片区包括千狮山旅游景区、景风公园等，规划面积2.98平方公里，主要建设面积为0.88平方公里。项目将围绕现有资源进行旅游开发，以千狮山、剑川古城等景区景点为基础，重点招商引资健康养生服务项目、千狮山索道、观光农业园及其他旅游配套设施建设等支撑子项目。

根据特色小镇创建省、州工作部署，县政府先后多次召开领导小组工作推进会，专题研究小镇建设中的各项工作;多个景区联动开发，如省级历史文化名城剑川古城、全国重点文物保护单位西门街明代古建筑群、景风公园古建筑群、AAA级风景名胜区千狮山等多个知名景区;项目前期工作准备充分，建设用地成熟，目前核心区规划用地已完成收储380亩。

7、投资额：20亿

大理影视文化产业基地建设项目

该项目利用大理自然、人文资源、古镇古村等资源优势，结合大理文化影视产业发展实际，依托来思尔老厂区(待定)为影视文化旅游产业园的核心，以大理古城、喜洲古镇、巍山古城、沙溪古镇、双廊、密祉等古村古镇、洱海及周边村落、湿地、高山草甸、花海、森林公园等特色资源为支撑点位，完善相关影视产业配套，打造古村古镇类、湖泊自然生态类、户外康体运动类影视基地。最终按“一核多区”，走“小规模、大市场”的方针，形成影视基地+影视主题公园+康养基地的创新发展模式，使产业元素与旅游元素、康养度假元素融合。

建设内容：① 建设国内领先的专业影视片场、影视后期制作中心、影视设备专业租赁中心、传媒中心、电影博物馆、制景车间、道具车间、看片室等专业影视功能区;② 建设国内先进的录音棚、演播大厅、3D影院、多功能厅、名人蜡像馆、光影中心等科技体验区;③ 建设配套著名导演、演员工作室(知名影视公司驻地)，引进大的影视公司入驻园区;④ 建设配套的电源创意工作室、主题红吧、咖啡厅、工艺精品店等时尚消费空间、特色影视基地和网红花海旅游景点等综合配套服务区。

三、IP文旅时代，文旅业面临哪些新困境？

近年来，跑马圈地思维之下的文旅项目频频暴雷，泡沫破碎；而以IP为核心的新一代文旅项目的诞生与迭代，正逐渐优化升级着整个行业的发展。

在旅客需求已从基础功能型转化为高端体验型的当下，缺乏独特的文化基因，成为了许多项目濒临破产的根本缘由。

近日，在钛媒体App考察了诸多文旅项目后发现，如今相对比较有声量的IP文旅项目，主要由自建IP驱动式、影视动漫IP撬动式，和传统资源IP二创升级模式三种模式驱动。这些模式在构建了未来主题文旅项目的核心思路的同时，也面临着一些内外部困境。

打造中国版的迪士尼乐园，一直是国内文旅企业的终极目标。而迪士尼主题公园的特点，高度概括即为以企业自建的IP为核心，通过IP+文旅的模式进行投资、开发和运营。独有的IP显然就是主题公园最大的无形资产。

在国内，自建IP驱动式的主题公园，在数千个文旅项目中也的确颇具品牌效应。

据《2019中国主题公园竞争力指数报告》显示，在我国综合评价排名前五十的公园中，拥有强内容IP的主题公园占据了60%以上。除了常踞榜首的上海迪士尼乐园外，包括常州恐龙园、深圳的世界之窗、hello Kitty主题公园，还有华强方特系列等等。

2019年国内排名前50的主题公园

以华强方特为例，从其自身打造了《熊出没》系列的动漫IP以来，其熊大、熊二的形象也同时囊括进了方特主题园区之中，数年内打造了几十家方特主题公园，都少不了“熊出没”中的动漫IP沉浸式元素，同时又会与当地的独有文化基因相结合，构建了标化与个性化相结合的内容基因。

不同于自建IP驱动模式，影视动漫IP驱动模式的特点，是文旅综合服务管理公司利用现有的IP，加以投资、开发与运营，从而带动一个景区、一个地域或者一条特色 旅游 线路。

换言之，这些景区存在着版权与运营分离，或是投资与经营分离的情况，是影视公司、拍摄基地与 旅游 综合服务企业之间的合作与联动。

影视IP带动 旅游 景点的热度，在文旅业中也并非新鲜事，但在最近五年内进入了井喷期。

随着我国人均GDP超过1万美元，中等收入群体达4亿人，中产阶层的人数达到2亿人左右。 根据欧美发达国家的经验，中产阶层的文旅消费体验需求开始出现分层，非传统型的、由内容驱动的个性化文旅线路开始受到热捧。这也是影视、动漫等主题旅行开始破圈的原因。

据IT桔子数据显示，2017-2019年的三年间，我国主题特色游的投资金额从1.97亿元上升到了8亿元 （2020年疫情对投资金额产生了显著震荡） 。

早在2017年，《小时代》《欢乐颂2》就分别带火了上海松江泰晤士小镇和江西婺源。

此后，比较有代表性的是今年的《山河令》演唱会。据悉，《山河令》演唱会开票当天，14秒门票一售而空的同时，苏州搜索热度同比大涨620%（飞猪平台）、苏州酒店预定量同比增长160%，价格暴涨近5倍五一租车游预订量也涨超200%。

希尔顿酒店涨价前后

从企业层面来看，银河漫游指南bilibiliyoo是国内主题特色游火爆的典型代表。作为一家为二次元用户打造的ACG旅行服务网站，目前主打赴日定制游产品。2016年，该企业从bilibili拆分独立发展，于2018年获得了寒武创投的A轮融资，目前的最新估值也已达1亿元，国人对新晋主题游的追捧度可见一斑。

除此之外，在当下这个文旅2.0融合时代，传统人文和自然资源IP二创升级驱动模式，也是盘活文旅资源的普遍方式。

在人文领域，近年来的网红文博打卡之地故宫，在线上开发了故宫相关的矩阵应用，打造了《上新了·故宫》等综艺，为活化文物、文物跨界提供了蓝本；在线下，由当代 科技 加持的数字艺术IP《千里江山图3.0》，实现了旅客“人在画中游”的梦想；线上与线下联动的故宫《谜宫》系列解谜书籍，还为故宫提升了复购率……

在自然领域，由北京云祈 旅游 文化发展有限公司（后简称云祈文旅）主办的、即将落成的“桂林叠彩 千里江山”主题项目，其二创升级与改造，则核心围绕着“国潮”二字。该项目希望在“桂林山水甲天下”之后，为桂林带来一张新晋的国潮名片。

随着近年来国人文化自信的突显和对消费需求的创新型升级，国潮逐渐在年轻人中流行。 据百度搜索大数据显示，2011年至2021年，百度国潮搜索量上涨了528%。

我国传统的 旅游 景区也利用自身的自然、人文资源开始与一些国产品牌合作，打造国潮IP。故宫口红、圆明园眼影盘、兵马俑系列雪糕……这些看似充满快消主义文化的IP，事实上为那些圣坛之上的景点带来了流量加持。

尽管我国的不少文旅项目已开始意识到IP开发的重要性，但据中国主题公园研究院数据显示，对于四分之一文旅项目来说，持续造血依然面临着企业内部和外部的双重困境。

IP文旅项目的内部困境主要来自企业自身的战略规划、投资规模和经营模式等。

文旅项目投资咨询公司领易咨询的总经理邹毅在接受钛媒体App采访时表示，“ 我国亏损的主题公园和文旅小镇项目，普遍痛点在于前期投入过大、核心竞争力不明显，或者过度依赖地产、周边配套设施不齐全，核心管理层对项目的开发地选址不准确、景区内容缺乏迭代、对文旅项目的复杂程度和操作要点不了解等等。”

比如品牌知名度在国内首屈一指的华强方特，其经营状况却受前期投入过大、缺乏IP内容的迭代影响而并不理想。

根据世界主题乐园研究机构国际主题 娱乐 协会发布的《2019年度主题乐园和博物馆指数》显示，华强方特以5039.3万人次的游客接待量，连续四年位列全球主题乐园五强，游客量增长势头强劲。

不过，方特能保持游客快速增长势头的原因之一，在于其每年都有新园区投入运营，仅2019年，就有四座新主题乐园投入运营。急速的扩张规模带来的高额资金投入，和其漫长的资金回笼周期，也为其持续经营发展带来了隐患。

在华强方特上一次冲击上市主板的2019年，其公布的招股书中显示，方特控股的77家子公司中，四十多家2018年度处于亏损状态。青岛梦幻王国投资经营公司亏损2583万元，沈阳方特欢乐世界投资经营公司亏损895.35万元，株洲方特欢乐世界和株洲方特梦幻王国亏损5445.51万元……

也正因为如此，华强方特的上市之路颇为坎坷，两次折戟，目前第三次提交了主板申请，还在上市辅导期。

在乐园业务主亏的情况下，华强方特之所以能够在疫情前维持盈利状况，主要依靠的还是其动漫影视IP《熊出没》带来的收益。但在“熊出没”系列之后，华强方特并未能成功推出新的IP，尽管其致力于打造中国版的迪士尼，但其IP内容与后者不可同日而语。

此外，另一些项目无法长期生存，核心问题在于选址不合适、规模定位不准确、运营不善。

“比如，一家主题公园的落成，关键在于前期的调研，确定其获客群体在车程两小时范围之内为主，还是来自更广泛的人群，这就决定了其公园的大小。而规模过大，势必造成入不敷出的结果。”一位文旅业内人士对钛媒体表示。

浙江的乌镇、无锡的拈花湾小镇等，得益于长三角地区的经济辐射圈内的游客群，在其互联网大会和戏剧节/禅意IP的加持之下，还有景区内容不断的更新迭代之下，均获得了长期造血的能力。

而对于类似陕西白鹿原文化村这样短时间内关停的文旅项目来说，在成为网红之后迅速荒废，原因在于其接待能力不足，和后期内容的空心化。

此前，每逢节假日，白鹿原均会出现景区周边堵得水泄不通的情况，给游客带来的体验感不佳；与此同时，在日后的经营中，白鹿原文化村商业化严重、内涵空心，里面的关中小吃随处可见，见不到当地民俗。

这种缺乏专业经营团队操盘、且急功近利的文旅项目，必然会败在其他奉行长期主义的文旅小镇和主题公园面前。

除了企业自身的困境和挑战外，文旅项目也同样受到国内旅客消费观念和国际品牌竞争等外部因素的掣肘。

首先，我国目前主题公园二消（门票之外的消费收入）比例的不足，就与消费者消费习惯有关。

当下，国内主题公园和文旅小镇的二消比例为7:3（门票外占30%）。这在国外能达到4:6（门票外60%），二者相去甚远。

这一方面原因在于文旅IP的独创性、趣味性不足；但另一方面，这种差异也来自于国内消费者对景区内游乐项目还需二次消费的不认同，或是缺乏对高价衍生品价值的认可。

“对于迪士尼来说，从1955年第一座主题公园建立起，其已经有了60多年的发展史，国外的文旅市场很成熟，所以旅客购买的二消比例会比较高；而国内的IP文旅概念，基本是这二十多年来才开始有的，所以，上海迪士尼乐园的二消比例虽比国内其他乐园高，但也远不及海外的比例。”中国主题公园研究院院长林焕杰在接受钛媒体采访时谈到。

因此，想要优化国内文旅项目的收入结构，显然在打造优秀的景区项目之外，还需要时间去培育消费者的消费习惯。

除此之外，国内文旅市场的另一个问题在于海量国际项目的引进，可能挤压了国产项目的发展空间。

“如今，迪士尼主题乐园在国内落地了之后，又来了环球影城、上海的乐高主题公园，派拉蒙、华纳兄弟等也想入驻，这有助于丰富国内的文旅市场，但这几个就足以颠覆国内现阶段的主题公园水平。”林焕杰感慨。

对于电影工业来说，本世纪初的国产保护月，兴许对处在雏形期的中国电影工业起到了保障成长期的作用。如今，电影保护月虽没有明文规定取消，但早已弱化了其作用，因为高质量的国产片经过了十几年的培育后，确实已经可以跟不少海外片对垒。因此，当下阶段对国外主题公园一定程度的引进限制，或许确实是一种可行的权宜之计。

在未来文旅发展的趋势方面，也有专家和钛媒体谈了自己的观点。

“一方面，未来的文旅IP项目会有更多的 旅游 +，与康养、研学、 体育 、 科技 等结合，尤其是 科技 对文旅小镇和主题公园的加持，将有利于内容的不断迭代；另一方面，在重资产项目大量烂尾的情形之下，轻资产主题公园会愈发多。比如花卉+少量 娱乐 设施，能把资产降到最低。”

只有因地制宜地开源节流，文旅市场才会进一步 健康 而长期地发展。（本文首发钛媒体App，作者 | 陶淘）

四、文旅小镇什么意思 如何选择一个靠谱的文旅项目

现在文旅小镇项目还是比较火热的，所以有不少的人就想要投资文旅项目，但是很多人在首次听到文旅小镇的时候都是不太清楚究竟是什么意思，所以首先就需要了解清楚文旅小镇的含义，那么文旅小镇什么意思？如何选择一个靠谱的文旅项目？接下来大家就来看看。

现在文旅小镇项目还是比较火热的，所以有不少的人就想要投资文旅项目，但是很多人在首次听到文旅小镇的时候都是不太清楚究竟是什么意思，所以首先就需要了解清楚文旅小镇的含义，那么文旅小镇什么意思？如何选择一个靠谱的文旅项目？接下来大家就来一起了解一下这方面的问题。

文旅小镇什么意思

文旅特色小镇顾名思义，是以文旅产业植入为特色的小镇，根据文旅产业在小镇当中的地位不同，可将文旅特色小镇分为旅游驱动型，即旅游产业占主导地位，在资源方面有独特性和吸引力，其他产业发展不充分，乌镇和古北水镇是典型代表，需要以全域化的理念打造，实现从景点旅游到全域旅游。还有文旅+产业双驱型。横店影视城是以影视旅游为主的典型代表。这种类型需要充分挖掘和放大主题特征，拓展要素，拓展功能。

如何选择一个靠谱的文旅项目

1、具备完善的系统

文旅地产项目的优势就在于它是对于生活品质的提升，所以项目必须要有景观、绿地、生态系统，如果没有完善的生态系统也不能使住户放松身心体验生活，项目价值将大打折扣。其次，由于文旅项目一般位景点附近，需要具备完善的商业 配套 系统，比如：商超，购物，餐饮，娱乐等能满足人群的日常消费需求。

2、品牌地产更加值得信赖

大品牌背书的文旅项目，代表了更好的开发水平，更高水准的整体规划以及更强势的配套资源，出现项目中断的情况也会减少，风险较也会相对较小。

3、拥有专属的文化IP

文旅项目的的核心卖点就是聚焦在“文旅”上面，“文旅”代表文化旅游，而一个成功的文旅项目势必要拥有丰厚的文化内涵和专属文化IP，通过IP不断吸引大量游客到访，形成自己的 流量 ，项目才能长期保持项目活力。

文旅小镇什么意思？如何选择一个靠谱的文旅项目？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，希望可以帮助到大家。如果想要选择一个比较靠谱的文旅项目，需要注意的问题还是很多的，大家如果不太了解这方面的问题，可以多去网上搜索看看。

以上就是关于做地域文旅IP的项目简介相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。

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