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福瀛天麓湖景观设计（福瀛天麓湖小区的缺点）

发布时间：2023-03-16 21:59:20 稿源：创意岭阅读： 132 问大家

大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于福瀛天麓湖景观设计的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。

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本文目录:

1、广州萝岗区有什么好玩的地方
2、高分悬赏－关于广州萝岗科学城的情况
3、广州开发区详细资料大全
4、福瀛天麓湖属于哪个社区

福瀛天麓湖景观设计（福瀛天麓湖小区的缺点）

一、广州萝岗区有什么好玩的地方

广东天鹿湖森林公园

广东天鹿湖森林公园位于开发区、萝岗区东北部，规划经营面积880公顷。由1996年兴建的225公顷的天鹿郊野基础上扩建为省级森林公园。地理环境优越，交通方便，公园森林茂密，山清水秀，环境幽静，植被良好，树种繁多，林相丰富。按《中国森林公园风景资源质量等级评定》为国家二级，是一处景观资源条件较好的近郊森林公园。

广州萝岗风景区

萝岗风景区位于白云区萝岗镇，以古迹、梅林而著称于世。风景区内丛山叠岭，绵亘数十里。每年岁末梅花盛开时节，满山遍野繁花如雪，随风飘荡，颇为壮观，“岭南无雪何称雪，雪本无香也说香，十里梅花浑似雪，萝岗香雪映朝阳”这是文人墨客对萝岗梅林的赞誉。每当岁末年初，数十里梅林怒放，素裹红妆使得梅海香雪分外妖娆。萝岗香雪弥补了广州冬无雪景的遗憾，是萝岗风景区最负盛名的佳景，1963年被列为“羊城八景”之一。南宋以来，这里为钟姓人世居，萝峰下的玉岩书院为南宋进士钟岩读书讲学遗址，并收藏有宋代以后名人的题咏和书刻。主要有宋儒朱熹“忠孝廉节”题字，以及相传文天祥手书的绝句四首木刻和清代郑板桥的春、夏、秋、冬四时画竹刻等。名胜古迹还有萝峰寺，砖砌碑坊、候仙台、流觞石、跳坡石、三品石、点燃石、石榴香溪、山楼月夜、玉玺远眺等。

广州科学城

广州科学城(Guangzhou Science City)是广州市的一个现代化科学园区，位于白云山生态保护区边缘，东接黄埔，北邻白云，南望珠江，西靠广州新城市中心珠江新城，地处广州知识密集区，规划面积22.74平方公里，起步区4平方公里。

它是广州市东部发展战略的中心区域，广州市发展高新技术产业的示范基地。广州科学城将以科学技术的开发应用为动力，以高科技制造业为主导，配套发展高科技第三产业，成为具有高质量城市生态环境，完善的城市基础设施，高效率的投资管理软环境的产、学、住、商一体化的多功能、现代化新型科学园区.....

广州玉岩书院

玉岩书院位于白云区萝岗镇。初名萝坑精舍，辟于南宋宁宗嘉庆十二年(1219年)，是当地进士出身的绅士钟启初所建。入元以后，钟家后人钟复昌(一说钟彰义，是否同一人，待考)又予以扩建，因钟启初字玉岩，更现名“玉岩书院”。钟氏扩书院，延名师，传儒学，旨在振兴闾里。明代民间书院不兴，玉岩书院遂告衰落，进而成了佛教殿堂萝峰寺。在原书院的东侧建起了大雄宝殿及侧殿，其间一墙相隔、一门相通，寺庙和书院形成了既合且分之势。整座建筑倚山傍谷，一字排开。上下两进，横向分东西中三座，结构紧凑，设计精巧。西侧建有玉岩堂、庆余楼，楼堂间有石砌方池。寺院东侧山间的涧泉蜿蜒而下，萦绕于寺院内外，叮咚落入池中，池水不枯不盈，清澈见底，寺院为之增色不少。

广州水果世界

广州水果世界1996年由广州市果树科学研究所创办，是一个集科研生产、培训与开发、信息交流、良种繁育、保鲜加工和现代农业科普观光于一体的新型水果科研示范基地，主要任务是从事各类水果引种选育、配套栽培技术、贮藏保鲜和推广应用.全国按照品种的分类和生态习性建成了荔枝园、龙眼园、芒果园，杨桃园，番荔枝园、番石榴园、黄皮国，火龙果园和苗圃、生物技术展示温室、水果科普中心等，使丰富的水果朴类构成了具有岭南特色的园林景观-近年来已被列入中国南亚热带名优水果繁肓示范基地、南亚热带名优水果资源库、国家级星火训划项目，国家级无公害农产品示范基地、广东省生态示范园、全国农利科普基地、广东省青少年科技教百基地、广州市科学技术普及基地、广州市农业标准化示范区、广州市十大农业现代化示范区。近年来，广州水果世界不仅接待历任、现任党和国家、省、市领导人，而且还接待了泰国诗琳通公主以及法国、巴西，马来西亚、泰国、西班牙等多个国家元首、驻穗领事、宾客和同行专家，大中小学生，企业职工、机关工作人员、城市居民、人大代表、政协委员、民主党派、群众团体等社会各界人士共10多万人次......

二、高分悬赏－关于广州萝岗科学城的情况

总面积68平方公里的萝岗新城将分三期建设：第一期重点建设西起科学城，东到香雪公园的十公里地带，分为三个组团，香雪大道一以贯之，商场、酒店、住宅等生活设施穿插其中，36个重点项目作为节点。第二期将建设以天鹿湖风景旅游度假区为主的30平方公里地带，形成“L”形架构。第三期完成整个新城建设,规模相当于一个欧洲中等城市。

综合研发孵化区拥有孵化场地50多万平方米成为国内规模最大及达到国际先进水平的科技孵化器集群各组成部分：科研孵化器的A、B、C组面积达到43万平方米的中心区配套里面不仅有超市商场还有一个五星级的酒店“皇冠假日酒店”是世界500强企业的活动中心并且这个新城在交通上也开创大道将三个组团联成一体今后“五横+七纵+半环”的城市道路系统将确保城内“经脉通畅” 为投资主体建设主体承建主体提供了方便相信也将促进建设周期的缩短

我先说下招商情况吧：作为全国一流科技园区的科学城，是萝岗新城的“龙头”。科学城中心区的科技研发，为技术创新提供了良好的平台。

IT三巨头签约入园

据萝岗新城指挥部介绍，5年来累计投入130多亿元用于基础设施环境建设。2007年新年伊始，微软、英特尔、IBM三大世界IT巨头齐齐在科学城正式落户。其中仅微软和英特尔两项目投资就超过3亿美元，建成后年产值将近100亿人民币。而IBM公司在华南地区首个大型的软件合作项目，将与19个IBM在全球的创新中心接轨。

全球第三大零售巨头驶进

萝岗区居民们很快就能在家门前的大型超市内买到各类鲜活商品！位于科学城的40万平方米商业服务中心将于明年初落成。届时，全球第三大零售巨头Tesco将入驻，德国麦德龙等也将落户于此。为世界500强企业提供商品检测的世界级商品检测签发机构SGS、无祥集团、德国莱茵集团等也已经进驻开始运作。

在广州科学城区内还拥有中国科学院生命科学研究院、国家级“火炬”创业中心、国家级留学人员创业园、国家863软件孵化基地、广东软件园、广州国际企业孵化器、广州开发区科技创新基地、智通软件园等国家、省、市、区级和民营孵化场地共计50万平方米，涵盖了电子信息、生物医药、新材料、环保产业和留学生创业等各类专业孵化器，最大程度满足不同企业的需求。同时，建立了公共的开发实验室、技术测评服务机构、技术创新和专利机构、商标申报服务机构，与20多家大学、科研机构建立科技项目合作双向互动机制，与30多家国家和省级重点实验室建立研发资源共享机制，形成企业、大学、科研院所联动的资源共享平台，并引进产权交易、企业管理、人才培养、法律、会计等一系列科技中介服务机构。此外，还投资10亿元组建多家风险投资公司，积极引进美国IDG等国际著名风险投资公司，从而形成开放式、立体化的科技创新服务支撑平台，为中小科技型企业提供全方位的个性化服务。进驻区内的各类研发机构、工程中心和研发团队达上千个，其中经认定的国家、省级工程研究中心26个，省级企业技术中心8家，博士后工作站10家；全区累计实施国家级“火炬项目”183项，“863项目”23项，其他国家、省、市级科技项目485项；索尼、意法微电子、汤姆逊、三星和摩托罗拉公司等著名跨国企业也相继进入设立研发机构和运营中心。

2000年，广州提出“东进、南拓、西联、北优”的发展战略，拉动城市商务中心功能东移，形成自中心城区、珠江新城、黄埔工业带向新塘方向的传统产业“东进轴”。2005年广州城市区划进行调整，依托开发区成立萝岗区，“东进”的战略再获重大突破。

“如果把区划调整后的广州版图看成是一只展翅飞扬的大鹏，萝岗区，则刚好位于这只大鹏的心脏位置。”东部地区不能是“无心”之城，萝岗区的设立是绿色东部地区发展问题的开始。2007年广州发展战略咨询提出近期（2007年～2010年）重点建设包括萝岗新城在内的六大新城发展战略。处于广州“东进”战略组织核心的萝岗区，将担负广州东进的重任。其战略突破点不在于产业规模的扩张，而是在于区域中心的选择和营建。10公里地带就是在这样的背景下逐步形成的。

为推进萝岗新城建设，本届萝岗区政府提出“一年夯实基础开好头，两年强势推进建骨架，三年基本搭建出框架”的三年行动方案。在现有的现代服务业聚集区、公共服务中心区和文化教育园区基础上，三年重点建设包含萝岗区市民服务中心、创业者公园、影剧院、图书馆、体育馆、少年宫、中心医院、国际网球中心、星级酒店、玉树公园国际会馆、综合研发孵化区、总部经济区等36个项目，进一步强化了各组团的功能，使三个组团成为各有侧重、相互依托的整体

创新之城：珠三角重要的科研创新基地

2007年新年伊始，微软、英特尔、IBM三大世界IT巨头齐齐在科学城正式落户。广东省委常委、广州市委书记朱小丹在签约仪式上表示，这些高新项目的入驻，标志着广州高新区的建设发展跃上一个新台阶，这是广州市科技创新史上一件了不起的大事，必将进一步增强广州的自主创新能力。

从1998年开始，开发区历届政府敏锐地发现了城市发展的固有瓶颈，充分认识到开发区的空间不仅取得了突破性的扩展，产业发展也产生了质的变化：在1998~2004年，开发区开始营造科学城中心区，向综合性的产业园区转变；2005年开始，大力建设萝岗中心区，萝岗区开始向综合性新城区转变。此次出炉的新规划明确了新城的一大定位：“珠江三角洲的科研创新基地”。

从厂房到总部经济，从单一的产业发展到综合性的产业园区，再到综合性新城区，萝岗新城的诞生有力地诠释着一个寓意饱满的词语：“创新”。只有创新，才能保持持续的经济发展动力。

发展速度：

每5天有一个大项目落户

每一个工作日引进一个投资项目，每两个工作日有一个项目动工建设，每三个工作日有一家企业投试产，每5天就有一个超千万美元的大项目落户。这样的奇迹发生在开发区。“东进”战略，产业建设是重头戏。

广州开发区目前共吸引了50多个国家和地区的客商投资设厂，累计批准外商直接投资项目就有2000多个，其中仅世界500强跨国企业就有98个，是目前广州乃至华南地区经济增长最快、外商投资企业最密集、科技含量最高、投资回报最好的经济区域。

去年一年，广州开发区投资总额超过1000万美元的大项目达到69个，大项目入区速度的加快，促进广州开发区合同利用外资实现34.84％的高速增长。从今年的招商引资势头来看，广州开发区仍是跨国公司首选聚集地之一。

转变增长方式：

珠三角科研创新基地

萝岗区没在这一系列骄人的成绩面前自满，他们将眼光投向了更远的地方。“随着各类园区的大规模开发，萝岗区以大量土地资源投入为主导的外延式增长方式日益走到尽头。对整个区域的可持续发展而言，必须实现增长方式的转变，即由外延式开发向内涵式发展转变。而对10公里地带的空间整合，特别是向新城的转变，将是集聚各类发展要素，实现增长方式转变与跨越式发展的重要突破。”萝岗区区长刘悦伦表示。

萝岗新城与珠江三角洲其他地区相比，未来其核心竞争力所在就是以高新技术产业为支撑的科技研发产业。凭借现有的产业基础、周边的高校与科研院所、区域优良的创新环境，萝岗新城有潜力成为珠江三角洲的科研创新基地。

萝岗区发挥原广州开发区的优势大力发展以科技创新为核心的主流产业而萝岗新城在广州现存最悠久的玉岩书院钟氏大宗祠北帝庙等市区级文物保护单位4处在这里有旧羊城八景之一的萝岗香雪可以说萝岗新城在这里是由传统村落塘头村改造而成的艺术村的

现代的萝岗新城是具有国际品位的在这里汇集了微软 Intel Sony等世界五百强企业几乎将拥有最时尚的商务载体总部经济区国际会馆它具有最现代化的交通工具地铁和快速公交线路现在正在建设的萝岗新城以国内外先行经验教训为借鉴取长避短实现城市的跨越式布局预计2010年建成36个项目新城框架构成届时广州将拥有全面升级的又一个“加速器” 广州东部将形成集公共服务生态居住商务办公科研文化体育休闲的多功能区为一体的新城市副中心

萝岗新城起搏“东部之心” 它是珠三角“发展脊梁”上的重要节点萝岗区的位置可谓得天独厚根据《珠江三角洲城镇群协调发展规划》珠江三角洲城镇群可抽象为“门”字形结构萝岗是“肩部”的区域次核心和东岸“发展脊梁”上的重要产业和交通节点随着规划与现有的铁路地铁以及珠三角环绕公路网络系统的完善萝岗的战略地位得到进一步的提高

发展速度：

每5天有一个大项目落户

转变增长方式：

珠三角科研创新基地

充实配套设施：

让工作的人更便利

为创新活动的人员提供居住及生活各种服务的配套设施，才能够吸引更多高级人才的加盟。新规划充实了生活配套设施：10公里地带中的科技人员公寓、玉岩公寓和保利林语山庄等高档居住小区，为科技人员提供了舒适的居住环境；香雪公园、玉树公园和创业者公园提供了休闲、惬意的交流环境；公共服务中心、市民服务中心、文化中心、体育中心和医院则为市民生活提供各种服务……这些完善的生活配套设施将为科技创新活动提供支持。

嗅觉灵敏的开发商已瞄准了这片广州最能“生钱”的土地，萝岗新城近期拍出的几块商业地价直追珠江新城。

重点建设项目简介

1.总部经济区：位于现代服务业聚集区东部，开创大道西南侧。总建筑面积约34万平方米。总部经济区是广州未来的“科技中心”、“创新中心”和“信息网络中心”。

2.科学城综合研发孵化区：地处现代服务业聚集区中部，总建筑面积约43万平方米。是未来广州科学城管理和综合服务中心。

3.玉树公园、国际会馆：位于现代服务业聚集区西南部，北临科学大道。总建筑面积约5万平方米，将建设成广州东部一个具有鲜明岭南特色的充满活力和品牌影响力的标志性地区。

宜居之城：穗东区域性公共服务中心

2020年，萝岗新城。从最东的香雪公园，到最西的玉树公园，近10公里长的距离，市民将穿行在绿阴和湖区中，但见重峦叠翠，老树古藤，不觉车鸣，只闻鸟语。

生态：山水园林新城美如画

天津开发区临海、苏州工业园面湖，萝岗新城是依山而建。坐拥千山之城是对萝岗新城生态特征的生动描述。

山容城、山融城、山荣城，十公里地带外部依山，内部有狮子山、麒麟山等众多的山丘。萝岗新城从开发建设之初，就制定明确的山体保护措施，谨慎选择城市建设用地，强调生态效益与经济效益的双赢。在这里，道路依山而建，建筑与山体互融，那一座座茂密的山林，将见证萝岗新城的成长。

萝岗新城四季都有美不胜收的风景：早春，天鹿郊野公园里，禾雀花漫山遍野，灿烂绽放。夏天，片片古荔枝林中红荔飘香，一派丰收景象；秋天，玉树公园中枫树王傲然屹立，近百亩老树古藤含笑点头；冬天，数十里梅林迎风怒放，素裹红妆使得梅海香雪分外妖娆。新城的每一条道路都被赋予了不同的植物主题，而路边新颖的城市指示系统、候车亭，社区里时尚的报刊厅、休闲椅……这些经过精心设计的“城市家具”为美丽的城市景观进一步增添活力。

体育：华南最大网球中心进驻

新城是2010年亚运会场地之一，昨日开工的萝岗区综合体育馆为亚运会配套的高标准体育场馆，赛后可作为广州开发区、萝岗区的体育中心。此外，拥有11个网球中心比赛场，19个训练场，属国家甲级体育建筑，建成后将是华南地区最大的网球中心。

医疗：东部最大三甲医院将启用

明年年底投入使用的中心医院将保证萝岗市民看病方便。拟建的萝岗中心医院可提供600张床位，每日最多可容纳3000人就诊。由中山三院管理并作为其分院，中山大学附属第三医院承诺自合作医院正式运营之日起5年内，把合作医院初步建成为国内一流的综合性三级甲等医院。

此外，在荔红路以南，水西环路以东，还将建造一个基层综合医院，为市民提供集预防、医疗、保健、康复、健康教育、计划生育技术指导“六位一体”的综合卫生服务。

交通：高速路地铁“助威”新城

为解决38万人口的交通问题，有关部门为萝岗新城精心设计了立体交通解决方案。

1.未来萝岗新城将有“三横一纵”的高、快速公路网解决快速通行问题：广惠高速、广汕公路经过萝岗区，通过立交连接开创大道，实现与区内道路互通，与萝岗新城取得联系。北二环纵穿新城中部，北接华南快速干线，直通白云国际机场，向南联系番禺。

2.目前已建成的开创大道将三个组团联成一体。今后，“五横+七纵+半环”的城市道路系统将确保城内“经脉通畅”。

3.四条轨道线+电车为新城“提速”：萝岗新城享有4条轨道线穿行的“特别待遇”：轨道交通4号线、6号线以及外围衔接线R1号线、原7号线与4号线联络线，在萝岗新城内共设置10个站，分别为朱吉站、科城站、暹岗北站（换乘枢纽）、线坑站（换乘枢纽）、萝岗站、元贝站、长安站、黄陂站、孟田站、香雪公园总站。胶轮式便捷电车系统有4条便捷电车线路与地铁衔接。此外，在西起大观路，东达香雪公园的范围内，市民都可以轻松乘坐快速公交系统（BRT）抵达沿线各站点，并可以在萝岗新城枢纽站换乘地铁。

环保：2010年前用上太阳能

2010年前萝岗中心区将用上太阳能！在区内将全面实行集中供冷、分质供水，采用新型节能节水建筑材料和高效节电照明产品，并大力推广使用太阳能，包括采用太阳能LED路灯系统等。集中供冷站可节省三至四成的电费。

打造穗东文化部落

萝岗自古人杰地灵，文化底蕴深厚。不仅有南宋年间建设的玉岩书院、钟氏大宗祠、北帝庙等市区级文物保护单位42处；还有旧羊城八景之一的“萝岗香雪”；以及独具岭南水乡特色的传统村落塘头村。未来3年内，依托区内浓郁的高科技氛围和具有千年沉淀的岭南特色，萝岗新城东部将崛起一座既古色古香，又富有现代气息的“文教园”。

三大园区从西向东依次分布三组团连为一体打造中心区

文教园区有基础教育园区、民俗文化园区和自然历史文化园区三部分。园区的三大组团，将呈“串珠状”从西向东依次布开。西部组团为基础教育园区，包括南岗河两岸的玉岩中学、市91中、香雪小学以及拟建的少年宫、科技文化活动中心等教育机构。中部组团为民俗文化园区，由塘头村岭南水乡展示区、文化商业街和文化广场三部分构成，是一个集休闲观光、娱乐购物和活动交流等多功能于一体，充分展现岭南风貌的综合园区。东部组团为自然历史文化园区，以香雪公园为主体景观结合民俗博物馆、香雪公园配套区、梅花世界和十里梅林着力打造极具岭南特色的香雪公园景区，再现旧羊城八景昔日风采。

科学城中心区、萝岗中心区、文化教育园区3个组团在空间上已经连为一体，形成东西向的带状区域，东西向长约10公里。

基于这一现状，开发区管委会、萝岗区政府提出“将西起科学城、东到萝岗香雪公园10公里地带打造成萝岗新城中心区”的发展战略。

1984~1992年 9.6平方公里

1992~1998年 61.7平方公里

1998~2002年 95.73平方公里

2002~2004年 215.5平方公里

2005年 393平方公里

科技人员公寓

广州科技人员公寓位于南岗河以东，开创大道以北，笃学一横路以南，总占地面积约39957平方米，建筑面积约12000平方米。

其主要目的是为吸引海外留学人员归国创业，满足在科学城工作的外籍人士、港澳台侨胞、留学归国人员及科技人员、专家学者等住宿的需求。

园区还将以塘头村岭南水乡为依托，建设艺术社区中心，成为艺术家居住、工作的主要区域。将画廊、美术馆、工作室、艺术培训机构、动漫设计、工业设计等创意产业汇集起来，逐步发展为一个艺术“部落”。

开发区、萝岗区23年越长越大

从1984年成立广州开发区至今，23年中经历了7次空间扩张：1984年，开发区西区开始建设；1992年，保税区开始建设；1992年，东区开始建设；1993年，永和开发区开始建设；1998年，科学城开始建设；2002年广州市政府将白云区萝岗镇、黄陂农工商公司、岭头农工商公司和天河区玉树村以及黄埔区笔岗村划给广州开发区，开发区用地基本连成一片；2005年，广州市正式设立萝岗区，由原广州开发区的管辖范围、受委托的管辖范围和原白云区钟落潭镇九佛管理区、增城市中新镇镇龙管理区共同组成。

同时，在1998年~2004年，开发区开始向综合性的产业园区转变；2005年开始，大力建设萝岗中心区，萝岗区开始向综合性新城区转变。而在开发区、萝岗区营造地区中心的规划经过了4次跨越：

2002年

规划建设科学城中心区

科学城西起大观路、东到北二环路、北至广汕公路、南达广深高速公路，总面积为44.87平方公里。科学城中心区位于科学城中部，总用地面积56.8公顷。科学城中心区于2001年9月启动建设，目前中心区骨架路网已经基本形成，一批国家，省、市和区级科技研发孵化设施已经建成使用，同时还有皇冠假日酒店、科学城综合研发孵化区和美国人学校已基本建成。

2005年

规划建设萝岗中心区

公共服务中心区面积约4.1平方公里

为了落实广州城市空间“东进”战略，实现广州东部地区全面发展，萝岗区在2005年编制了《广州市萝岗区区域发展规划》。在2005年7月，开展广州市萝岗中心区城市设计国际咨询活动。

萝岗中心区位于萝岗区中部、广州科学城东北、东二环以西的412公顷的区域内。中心区将是集行政办公、文化、教育、体育、居住、商业配套等多种功能为一体的行政管理和综合服务中心。

2007年规划建设文化教育园区

为了实现萝岗区从外延式发展向内涵式发展转变的发展策略，加大软环境的建设力度，2006年11月22日，凌伟宪常务副市长提出打造萝岗文化教育区的规划设想；2007年2月28日，薛晓峰书记对落实文化教育园区规划建设作进一步的指示；2007年1月，广州市萝岗区城市规划信息编研中心委托广州市科城规划勘测技术有限公司编制《萝岗区文化教育园区专项规划》。2007年3月22日，薛晓峰书记主持会议审定规划成果，原则同意《文化教育园区专项规划》，会后成立了文教园区项目组。

萝岗文化教育园区位于萝岗中心区东部，西以北二环高速公路为界，东至香雪公园，西北至狮子山、麒麟山山脚，东北至香雪路；西南至开塑大道，东南至荔红路（启学路），为一东西走向的狭长带状区域，东西向长约4.1公里。规划总用地面积约为2.25平方公里。在具有千年历史的岭南古镇的基础上，旨在建设成为服务萝岗、面向广州、走向全国的以人才培养、科学研究、岭南文化发展与传播、旅游观光为主体的新兴地区。

三、广州开发区详细资料大全

广州开发区成立于1984年，是首批国家级经济技术开发区之一。其位处珠江三角洲核心地带，2小时车程覆盖香港、澳门、深圳、珠海等城市。广州开发区实行广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州保税区、广州出口加工区“四区合一”的新型管理模式，经国务院批准的规划总面积为78.92平方公里。其中：广州经济技术开发区成立于1984年，面积37.18平方公里；广州高新技术产业开发区成立于1991年，面积37.34平方公里。

基本介绍

中文名：广州开发区
成立时间：1984年
地理位置：珠江三角洲核心地带
特点：以现代工业为主，以利用外资为主
总面积：78.92平方公里
地位：首批国家级经济技术开发区之一

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区域概况

广州开发区位于广州市东部，是广州市“东进”的龙头，地处珠江三角洲核心地带，2小时车程覆盖香港、澳门、深圳、珠海等城市。广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州出口加工区和广州保税区（简称广州开发区）都是经国务院批准设立的首批国家级经济功能区，是广州市改革开放的视窗。四个国家级经济功能区和一个行政区“五区合一”的独特行政机制。根据“精简、统一、高效”和“小 *** 、大社会、小机构、大服务”的原则，对 *** 内部机构、职能、人员进行整合，率先实行大部制改革，形成精简高效、为民亲商、务实创新的独特管理体制。全区党政工作部门20个，相比其他行政区少8个，行政编制相比其他行政区少40%。广州经济技术开发区管理委员会（广州高新技术产业开发区、广州出口加工区、广州保税区管理委员会与其合署办公；简称广州开发区管委会）为广州市 *** 的派出机构，广州开发区管委会设13个工作部门，包括纪工委机关（监察局与其合署办公）、工委办公室（管委会办公室与其合署办公）、组织部（机构编制委员会办公室、人事局、老干部局与其合署办公）、宣传部、政策研究室（加挂法制办公室牌子）、发展和改革局、经济发展和科技局、规划国土局（广州市国土资源和房屋管理局广州开发区分局与其合署办公）、财政局、劳动和社会保障局、建设和环境管理局、保税业务管理局、企业建设局。2010年12月25日，中新广州知识城管理委员会揭牌成立，作为广州市 *** 的派出机构，行使市一级管理许可权，代表广州市 *** 对知识城实行统一领导和管理。中新广州知识城管理委员会内设知识城项目办公室、建设办公室和社会事务办公室三个办事机构。四个国家级经济功能区全国唯一的“四区合一”管理模式即：四块牌子，一套管理机构，覆盖四块区域注重工业与生态环境协调发展广州经济技术开发区广州高新技术产业开发区广州出口加工区广州保税区（1）广州开发区的独特竞争优势 1.管理体制精干高效，享受广州市一级经济管理许可权； 2.政策资源最丰富； 3.投资领域最广阔，可容纳各类投资者、各类型项目； 4.率先与国际惯例接轨，管委会全面贯彻执行IS09001和IS014000标准。同时，实行行政管理“一站式服务”； 5.地缘区位优势最明显，毗邻港澳，辐射内陆，便于拓展国内外市场； 6.配套服务体系最健全； 7.基础设施完善，具有一流的硬体环境。

开发区

依托最适宜创业发展和生活居住的现代化中心城市－－广州广州，中国南方现代化中心城市，广东省省会，广东的政治、经济、科技、教育、文化、交通中心。广州位于珠江三角洲北缘，濒临南中国海，面积7434.4平方公里，人口1015万。北部为山区，中部为丘陵盆地，南部为沿海冲积平原，属亚热带季风性气候，温暖多雨，日照充足，风景秀丽，四季如春，自然生态环境良好，物产资源丰富。广州是历史文化名城，具有2200多年的建城史，历史文化积淀丰厚，名胜古迹众多，是独具特色的岭南文化的发祥地和中心。广州又是历代以来著名的商业都会和我国对外交通、贸易、文化往来的重要港口城市。广州开发区成立于1984年，是首批国家级经济技术开发区之一。2002年，广州经济技术开发区、广州高新技术产业开发区、广州保税区、广州出口加工区实行合署办公，形成了全国国家级开发区独一无二的“四区合一”新型管理模式，全区总规划面积78.92平方公里。2005年，依托广州开发区设立了萝岗区，面积393.22平方公里。按照广州市委、市 *** 的要求，广州开发区要建设成为广州对外开放“视窗”、体制改革“试验田”、自主创新基地和经济成长极。

远景目标

增强广州中心城市八大功能将把广州建设成一个综合性工业基地，增强广州作为商贸中心、金融中心、交通中心、信息中心、旅游中心、科技中心、教育中心、文化中心的功能，进一步提高和巩固广州作为区域性中心城市的地位。 → 国际枢纽机场广州新白云机场，占地面积约1330万平方米，建成后拥有跑道三条，客机坪机位数85个，候机楼建筑面积60万平方米，年客运吞吐量8000万人次，年货邮吞吐量250万吨，年飞行32万架次。 → 世界第二大会展中心广州国际会展中心位于广州市东南部琶洲岛。规划主体项目用地70万平方米，第一期用地面积43万平方米，包括展览厅、国际会议厅等。 ◆聚焦广州东部广州构筑“都会区”的基本发展战略为：南拓、北优、东进、西联。都会区由旧城大组团、南翼大组团、东翼大组团、北翼大组团构成，呈多中心、网路型的空间结构。其中，东翼大组团以高新技术产业为导向，建设成为广州制造业的基地。广州开发区，是推进广州东部地区工业化、城市化的主要力量。广州市第八次党代会提出，今后以广州经济技术开发区为龙头，有效整合东部各类经济功能区资源，形成东部制造业产业带。广州东部将建设成为： *能够适应广州作为华南大中心城市和现代化区域中心城市目标要求的新城区； *最适宜投资创业和生活居住的绿色生态新城。广州开发区所处区域不仅产业发达，而且生态环境优良，所处区域的萝岗拥有风景秀丽的天鹿湖景区、羊城名胜之一的“萝岗香雪”； *产业结构最佳化，能适应全市加快率先基本实现社会主义现代化需要的新区； *广州市外向型经济的主要基地； *广州市科技创新和高新技术产业发展的主要基地。广州开发区－－适宜投资创业和生活居住的现代化城市新区广州开发区位于广州市东部，穗港澳黄金三角洲的中心地带。以此为中心，1．5小时的车程半径覆盖整个珠江三角洲。广州机场有直飞马尼拉、纽约、东京、大阪、曼谷、新加坡、悉尼、墨尔本、洛杉矶等国际城市的航班。水路距香港65海里，从广州开发区穗港码头乘高速喷射船出发，约1小时航程可抵达香港。

区域简介

经济技术

广州经济技术开发区：经济技术开发区于1984年12月28日奠基时，只有毗邻黄埔新港、位于珠江和东江主干流交汇处的一块9.6平方公里的地域，即西区。至2000年底，广州经济技术开发区规划面积扩大到东区、永和经济区。1998年，广州经济技术开发区与广州高新技术产业开发区合署办公。广州高新区实行一区多园而以广州科学城为主体区域的发展模式。2000年，经国家批准设立广州出口加工区。2001年，广州保税区合并入广州开发区。以现代工业为主，以利用外资为主，以出口创汇为主，致力于发展高新技术。广州经济技术开发区是1984年经国务院批准成立的首批国家级经济技术开发区之一，开发用地基础设施完善，具备较好的投资环境。

技术产业

广泛聚集各类科技和人才资源，大力推进科技创新创业，大力促进高新技术商品化、产业化、国际化，大力发展高新技术产业，努力实现经济和科技的有效结合。广州高新技术产业开发区是1991年经国务院批准成立的首批国家级高新技术产业开发区之一，面积37.34平方公里，实行“一区多园”管理体制，包括广州科学城20.24平方公里、天河区天河科技园12.4平方公里、越秀区黄花岗科技园1.5平方公里、白云区民营科技园0.7平方公里、南沙区南沙资讯园2.5平方公里。此外，广州市 *** 还将位于海珠区的广州国际生物岛（1.8平方公里）委托广州开发区管委会进行开发建设管理。，实行“一区多园”的发展模式，由广州科学城、天河科技园、黄花岗科技园、民营科技园、南沙资讯科技园等组成。1998年8月，广州市委、市 *** 决定，并报经国家科技部批准，广州经济技术开发区与广州高新技术产业开发区实行合署办公（即两块牌子，一套管理机构）。（1）广州科学城广州科学城是广州高新区的核心园区，于1998年12月28日正式奠基启动。该区域规划设计科学、地理位置优良、交通运输便利，实行生态优先，开发建设起点高，是广州发展高新技术产业的重要基地、21世纪的标志性科技工程、未来广州最适宜创业发展和生活居住的现代化生态园林城市的样板区、现代化新型城区和休闲旅游景点。现已进驻有微软、IBM、INTEL、甲骨文、百事高、旭丽工业园、SONY、丰田研发、威创日新、杜邦、郎圣药业、香雪制药等一大批高新技术企业。科学城的发展方向：以高科技制造业为基础，推动科学技术研究和开发套用；以形成科学研究综合体为目标，培育科技创新环境，促进广州产业结构的协调发展；具有高质量生态环境，完善的城市基础设施，高效益的投资创业软环境，以产、学、研为主，辅以配套少量高级住宅的多功能现代新型城区。科学城的功能分区明确，分为六大区域，即中心区、高尚住宅区、微电子信息产业区、生物技术产业区、新能源新材料产业区、市政设施及其他产业区。占地1.6平方公里集办公、科研、金融、商贸、博览、文化、娱乐、休闲等多项功能为一体的科学城中心区经过国际知名设计公司规划设计后，已经动工建设。建成后，它将成为一个美丽舒适、功能齐全的城区中心。广州科学城是广州乃至广东发展高新技术产业的重要基地，是高科技产业的孵化基地和摇篮，其重点产业发展方向是计算机及软体、生物医药、光电子、新材料、环保设备等。随着开发建设步伐的不断加快，道路、景观、绿化等各项基础设施的日臻完善，相信在不久的将来，一个环境优美、设施齐全的高标准的高新技术产业基地、一个面向21世纪的美轮美奂的生态园林城区将在珠江三角洲腹地崛起。（2）　广州国际生物岛广州国际生物岛位于广州市东南端、珠江主航道和次航道交汇而形成的官洲岛，北望广州国际会展中心，南面与广州大学城相邻，东面与长洲岛隔江相望，西面为广州果园生态保护区。全岛四面环水，生态环境良好，十分适合生物技术研究开发基地的建设。广州国际生物岛交通便利，紧邻华南快速干线和环城高速公路，广州市 *** 已决定加快建设岛内与外部道路的连线工程。广州国际生物岛已经在国家计委正式立项，被列为广东省重点预备建设项目、广州市重点建设项目。广州国际生物岛将按照国际化的生物技术研究开发及产业化基地的总体目标，以基因工程药物及现代中药等作为主要方向，加快构建完备的生物技术产业发展支撑体系，大力吸引国内外的科技人员、科研开发机构、企业和投资者进行生物技术的研究开发和产业化。（3）中新知识城知识城项目选址区域位于《珠江三角洲地区改革发展规划纲要（2008－2020年）》所提出的广州科学城北区的范围，规划面积约123平方公里，可开发建设用地约60平方公里，规划总人口约50万人（其中就业人口约25万人）。分三期建设,计画于2030年全部建成，其中先行开发建设起步区10平方公里将于2014年初步建成。2010年6月30日，中新广州知识城奠基，广州市 *** 、广州开发区和新加坡淡马锡旗下的全资子公司签订了知识城三方合作《总体协定》。确定了首批入驻知识城的33个项目，其中中新合作项目有17个，国内知识密集型项目16个，这些项目突出了知识城以发展知识经济为核心、构建宜业宜居城市的特点,将引领广州乃至广东的产业转型升级。 2010年12月25日，中新广州知识城管委会揭牌，同时签约10个重点项目，标志著知识城开发建设进入新的阶段。

出口加工

广州出口加工区：广州出口加工区位于广州开发区东区内，是2000年4月27日经国家批准成立的首批15个出口加工区之一，规划总面积3.05平方公里，首期0.9平方公里于2001年3月31日通过海关总署封关验收。本田汽车（中国）有限公司在广州出口加工区设立了全国第一个和最大的整车全部出口的汽车生产基地，吸引了70多家汽车配套厂商落户广州开发区，形成广州市东部汽车产业基地。实行“境内关外”的海关监管政策的综合性对外开放特殊经济区域。按照“最佳化存量，控制增量，规范管理，提高水平”的方针，对加工贸易企业实行集中规范管理，促进加工贸易健康发展。广州出口加工区是2000年4月经国家批准成立的首批15个出口加工区之一，位于广州经济技术开发区东区内。出口加工区定位为海关对进出口加工区的货物及区内相关场所进行24小时监管的特殊封闭区域，在出口加工区内可设立： (1) 出口加工企业； 2) 专为出口加工企业生产提供服务的仓储企业； (3) 经海关核准专门从事加工区内货物进出的运输业。用地规划：该地块交通条件优越，北靠广深高速公路，南临广九铁路、广深公路，未来的广九铁路货运站设在附近。区内的主干道与黄埔新港相连，方便监管货物的转关运输，且可以依托广州开发区的基础设施和产业条件。按照“科学规划、远近结合、分期封闭、快速启动”的原则来推进。规划建设主干道宽30米，区内环路宽8米，标准厂房面积10万平方米，通关查验场面积10万平方米。出口加工区内现已建成国内第一个轿车出口基地——本田汽车（中国）有限公司。

保税区

实行“境内关外”的海关监管政策的综合性对外开放特殊经济区域广州保税区：广州保税区位于广州开发区西区内，1992年5月13日经国务院正式批准成立，总面积2平方公里，1993年5月正式封关运作。参照国际通行的自由贸易区管理模式实行“境内关外”的海关监管政策，主要开展保税物流、保税仓储、加工制造、国际贸易、转口贸易及商品展示业务，保税区外资企业可申请从事国内商品批发、零售、佣金代理、特许经营业务和进出口经营权。广州保税区的功能定位以保税物流为主，加工制造为辅，依托便利的区位优势、优惠的政策优势和高效的体制优势，建立了通达世界的海、陆、空立体直转通关物流系统，成为全国保税物流功能覆盖面最广、业务形态最丰富的保税区，并形成以电脑及其零配件系统产品、模具钢材加工、食用油加工、生活、医疗用品、新型锂电池材料、珠宝加工为主导的若干产业模组。保税物流园区：2008年，广州保税物流园区经国务院批准成立，规划面积为0.507平方公里，位于广州保税区一期内，属于一个“区中有区、网中有网”的特殊监管区域，四至范围是：东至东江边、南至金桥路、西至广保大道、北至保盈大道。它是中国法律框架下的自由贸易区雏形，是目前我国对外开放程度最高的经济区域。这是继上海、大连、天津、青岛、张家港、宁波、厦门、深圳8个城市设立保税物流园区之后，第九个获批的国家级保税物流园区。广州保税区分四个主要功能园区：电脑工业城、南方进口汽车城、出口加工园区和国际物流园区。区内已建成报关大楼、专用码头、保税仓库、通用厂房、露天堆场、展示厅、海关货检场等设施。广州保税区鼓励发展的行业：国际贸易、保税物流、加工制造。用地规划：广州保税区规划用地分为一期和二期用地，保盈大桥将一期和二期连线起来。其中，一期主要发展商业贸易、仓储、展示、商业性简单加工、码头及公共服务等行业；二期主要用于发展电子信息制造业等高科技产业，规划建设电脑工业城。 (1)投资广州开发区国际投资的焦点跨国公司云集的投资热土世界排名前500强跨国公司已有95家在这里投资设厂 (2)科技创新服务体系日趋健全和完善广州开发区的科技创新服务体系正在高起点、高标准地加速建立和完善广州是中国智力资源最为密集的城市之一，华南地区的科技教育中心。现有高校59所，博士点151个，国家、省级重点实验室24个，分别占全省的63%、99%和99%，汇集了全省80%的研究开发机构，包揽了全省高校的15个国家级重点学科和6个国家级工程中心。广州开发区的科技创新服务体系正在高起点、高标准加快建立和完善。全区建成的孵化场地总面积超过50万平方米，在建的孵化场地总面积达40万平方米，在全国名列前茅。由天河软体园、广东软体园和南沙资讯科技园组成的广州软体园被列为国家火炬计画软体产业基地，留学人员广州创业园被确定为国家级留学人员创业园建设示范点，广东软体园拥有国家级软体测试中心、全国一流的软体开发测试平台。现有的科技企业孵化器，如广州科技创新基地、广州国际企业孵化器、广东软体园(一期)、留学人员广州创业园、国家863计画成果转化基地、中国科协广州科技园等，都在不断最佳化孵化环境，提高孵化能力。在建的科技企业孵化器，如广东软体园(二期、三期)、智通信息产业园等，正在加快建设步伐。在科技部的支持下，广州开发区成立了广州火炬高新技术创业服务中心，统筹管理区属各类科技企业孵化器，有效地聚集和配置各类科技产业化资源。广州开发区大力引进各类孵化机构、中介服务机构和风险投资机构，鼓励社会力量参与兴办孵化器和中介机构。区内有50多家研发机构、15家境内外著名风险投资机构。广州开发区科技创新基地广州开发区管委会投资2亿多元建设综合性科技创新基地，聚集各类科技企业孵化器、社会中介服务机构、风险投资、技术产权交易和评估、高新技术产品展示和采购于一体。留学人员广州创业园留学人员广州创业园于1999年8月正式创建，作为一个科技企业孵化器，旨在为留学人员回国创业提供研发用地、创业咨询、投资、融资、市场开发、人才、信息、咨询、后勤等各方面的配套服务。广州国际企业孵化器位于科学城中心区，占地4万多平方米，首期建筑面积3.3万平方米，由广州市 *** 和广州开发区共同投资建设，是为中小创业型高新技术企业提供优质创业环境和全方位孵化扶持服务的园区。对入孵企业实施"进得来，长得大，出得去"的培育战略。广东软体园广东软体园是广东省 *** 为了构建共性技术支撑体系、产业配套服务体系和资源整合平台，整合软体产业资源、促进软体产业的专业化、规模化发展而投资建设的重大项目，将建设成为国内外知名的项目孵化研发基地、软体产业基地、覆盖全省及港澳地区的"大广东虚拟软体园"。首期建设面积500多亩，2002年底已经完成智慧型综合楼、软体基地和孵化器共9万平方米建筑面积的建设，现已完成培训中心、研发中心共4万平方米建筑面积的建设。 (3)建设经济强区 2006年，全年实现地区生产总值789.44亿元，同比增长20.11%；工业总产值2003.87亿元，同比增长24.70%；实现财政财税总收入188.38亿元，同比增长20.17%；每平方公里出让土地实现财税总收入超过 7.26 亿元，实现地区生产总值超过 30 亿元，实现工业总产值超过 77 亿元；单位GDP能耗同比下降4%，SO2（二氧化硫）排放总量下降5.3%，COD（化学需氧量）排放总量下降6.2%，固定资产投资增幅同比减少24个百分点。实现契约利用外资（区口径）18.26亿美元，同比增长34.84%；实际利用外资（区口径）7.92亿美元，同比增长16.36%，两项指标均创六年新高。全年实现进出口总值157.91亿美元，增长10.21%；其中，出口总值达75.16亿美元，同比增长17.13%，占全市出口总值的23.20%。出口商品结构进一步最佳化，高新技术产品出口38.25亿美元，增长4.66%，占全区外贸出口比重的51.56%。优先发展的产业： *光电子 *生物医药 *精细化工 *汽车 *现代物流 *钢铁

四、福瀛天麓湖属于哪个社区

辛岛社区。福瀛天麓湖位于青岛市黄岛区韶山路，根据黄岛区行政区域划分，福瀛天麓湖属于辛岛社区，两地距离较近，便于管理，一共1.0公里，驾车需要3分钟。辛岛社区位于青岛市黄岛区嘉陵江东路南港小区。

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