-
让品牌有温度、有情感
专注品牌策划15年
低密度住宅景观设计图（低密度住宅景观设计图片）
发布时间：2023-03-24 13:23:09
稿源：
创意岭 阅读：
139
问大家
大家好！今天让创意岭的小编来大家介绍下关于低密度住宅景观设计图的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
开始之前先推荐一个非常厉害的Ai人工智能工具，一键生成原创文章、方案、文案、工作计划、工作报告、论文、代码、作文、做题和对话答疑等等
只需要输入关键词，就能返回你想要的内容，越精准，写出的就越详细，有微信小程序端、在线网页版、PC客户端
创意岭作为行业内优秀的企业，服务客户遍布全球各地，如需了解景观设计相关业务请拨打电话175-8598-2043，或添加微信：1454722008
本文目录:
一、购买低密度洋房有什么优势
【输入面积，免费获取装修报价】
买房一直都是津津乐道的一件事，但是在选择购买哪种类型的房子是就比较纠结了，有着人喜欢高层住宅，视野好，有些人喜欢洋房，小资情趣，还有些人喜欢别墅，高档大气，不同类型的房子有不同的优势，那么购买低密度洋房有什么优势呢？下面就随小编一起来了解看看吧。
一、购买低密度洋房有什么优势
1、可以引景入室，低密度洋房不管是室外还是室内的自然景观都是很丰富的，而且连成一个整体；2、可以公私分明，低密度洋房以大户型为主，可以满足多功能性需求，将居室与娱乐区完美分割；3、公共空间多，低密度洋房面积大，公共空间自然也大，适合举办一些聚会、娱乐等；4、采光通风性强，在造型方面的设计更讲究。
二、房子有哪些种类
1、从房子级别看
房子可分为普通住宅、中档住宅、高档住宅、公寓式住宅、洋房、别墅等。
2、从房子楼体高度来看
房子可分为低层住宅、多层住宅、小高层住宅、高层住宅及超高层住宅等等。
3、从房子楼体结构形式来看
房子有砖木结构住宅、砖混结构住宅、钢混框架结构住宅、钢混剪刀墙结构住宅、钢混框架住宅等等。
4、从房子屋型来看
房子主要有单元式住宅、公寓式住宅、复式住宅、跃层式住宅、小户型住宅、loft户型等等。
5、从房子政策属性来看
房子可分为商品房、廉租房、公租房、安居房、房改房、经济适用住房、小产权房、安置房等。
编辑小结：以上就是关于购买低密度洋房有什么优势的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果您想了解更多相关方面的知识，可以关注我们齐家网资讯。
【算一算你家装修要花多少钱】
二、比较好的小区规划实例
金地格林小镇位于北京经济技术开发区内，距国贸中心1 6km，1 5min车程。用地为24 56ha，总建筑面积为30．82万m2，容积率1．25左右。其中住宅面积为29 70万m2，公建面积为1 1 2万m2。小区分两期实施建设。住宅包括多层住宅、小高层住宅、联排及叠拼住宅，公建包括综合性会所、休闲型商业街区和各种生活服务设施。 金地格林小镇是全国首批健康住宅试点项目。针对居住健康问题和满足未来高品质的居住需求等课题，思考如何去改善生活环境和提高居住的质量、如何去营造住区环境和生活方式等问题。规划设计组成员结合不同学科领域的研究者与开发商，对住宅及社区发展问题提出不同方法，还完成了技术与组织系统的开发。金地格林小镇健康住宅试点项目的顺利实施和成功探索，是积极推动并实践居住健康理念的结果。 规划设计的理念与方法 1．健康住区的规划设计与方法 健康住区的规划设计是一个系统的概念。从规划布局、绿化配置、建筑材料的选择以及施工等方面充分体现了促进居民全面健康的设计理念，对问题全面研究、系统分析，并综合性地加以解决。金地格林小镇的规划设计从居民的健康需求及其问题出发，结合建筑环境的关系等营造层面，来制定规划设计基本原则以指导规划建设。 金地格林小镇的的居住健康强调前期的研究流程，针对该地区特点，研究出相应的基本目标。前期操作步骤是： ①趋势预测： ②进行地区环境资料搜集与调查： ③资料的系统分析与开发前期的评估与研究，并提出问题方面、潜力方面与限制方面的框图： ④问题发掘与目标主题确立； ⑤基本构想的提出与发展预测及规划设计手法的建立； ⑥方案比较研究模拟与方案选定。 健康主题的规划设计包含4个内容(见表1和表2)： 表1一览表 表2一览表 ①健康主题的规划设计； ②健康主题的环境设计； ③健康主题的住宅设计； ④健康主题的产品与技术。(见表1、表2) 2．健康住区的规划设计理念 力求建设新郊区主义的、强调“人性互动”、邻里人情味的空间低密度社区，达到自然、休憩、简洁的居住环境氛围的高品质社区、以实现舒适健康的居住生活。金地格林小镇定位于北京品质超前的低密度住宅开发项目，为追求高品位近郊居住环境的居民提供一个满足其生活方式的具有生机和活力的居住家园。项目主要的设计理念是： ①小镇人文风情的氛围营造。结合地域特色、借鉴欧洲北部的小镇整体人文居住基调：现代简洁的建筑格调、宜人的道路与庭院尺度，强调讲究步行生活空间，其基础是尊重和结合北京人生活方式的地域特色： ②居住街区的多重景观整合。建立在景观规划的基础之上，具有独特丰富而有机的景观内涵，并着力为住户提供各具特色的近宅景观，强调密度比较高的社区建筑环境、并为街区景观做贡献： ③基于居住意象的“生活空间”的建构。居住空间和生活方式的融合，强调社区空间为居住环境注入新的活力，有助于邻里关系，以实现持续长久的居住生活。 3．健康住区的特色 本项目规划设计特色体现在以下几个方面 ①特色鲜明的自然、休憩、简洁的整体结构。以用地自然条件为资源；围合型结构与空间层次内涵；居住区域与生活空间有机联系；对城市空间和整体景观结构的呼应与氛围塑造。 ②高品质，具有活力的室外活动空间和公建设施。社区外向的广场中心区；精细的院落空间与场地；铺地、雕塑、水景、小品等丰富的室外活动空间；内与外的配套公建区分对待。 ③步行为主导的多样性景观空间。步行健身主轴和线性绿化设施；沿路景观和内部街景设计；内部道路采用弯曲的步移景异的景观与空间；围合型对城市景观的贡献；整体空间结构与风格基调。 ④具有鲜明风格的健康与舒适性住宅。强调主题风格和品味感；适应性住宅；满足多样性和多元选择的经济性住宅；加强住宅与自然的联系住宅设计。与自然融为一体的具有北欧风情的住宅；吸取北欧文化精髓、强调温馨和谐，典雅尺度，营造温暖的宜居氛围。住宅考虑与自然高接触性、尽可能方便住户与室外环境绿化的沟通。健康型的居住环境，应保证其居住性能的舒适性，满足居住生活的多样性和个性化的需求，加强住宅的可变性和灵活性，并且为住户提供多种户型，可选择性强。 构建舒适健康的社区环境空间
三、什么别墅？什么是花园洋房？二者有何区别？
很多人把能够住进别墅作为梦想，感觉这种家居生活才是真正的回归自然，而和别墅类似的花园洋房也是很多人梦想的住宅。但他们分不清别墅和花园洋房的区别，感觉两者差不太多，其实不然。那么，什么别墅？什么是花园洋房？二者有何区别呢？
很多人把能够住进 别墅 作为梦想，感觉这种家居生活才是真正的回归自然，而和别墅类似的 花园洋房 也是很多人梦想的住宅。但他们分不清别墅和花园洋房的区别，感觉两者差不太多，其实不然。那么，什么别墅？什么是花园洋房？二者有何区别呢？下面由我为大家介绍。
一、什么是别墅？
别墅，一种低层联排住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。除＂居住＂这个住宅的基本功能以外，更主要体现生活品质及享用特点的高级庄园式住所。
别墅的特点：
1、别墅造型外观雅致美观，独幢独户，庭院视野宽阔，花园树茂草盛，有较大绿地。有的依山傍水，景观宜人，使住户能享受大自然之美，有心旷神怡之感。
2、别墅内部设计得体，厅大房多， 装修 精致高雅，厨卫设备齐全，通风采光良好。
3、别墅还有附属的汽车间、门房间、花棚等。
4、社区型的别墅大都是整体开发建造的，整个别墅区有数十幢独立独户别墅住宅，区内公共设施完备，有中心花园，水池绿地，还设有健身房、文化娱乐场所以及购物场所等。
二、什么是花园洋房？
花园洋房通常指6层以下的 多层板 式建筑，以四层、五层为主，有较强的外国建筑风格特征，通过退台或前后错动等建筑处理手法，使每户都能拥有露台、阳台、花园，绿化率比较高，强调景观均好。
花园洋房属 低密度住宅 ，一般容积率不超过1.0，户户拥有花园的外国建筑风格的住宅。花园洋房的 小区 园林规划较好，绿化率较高，强调景观均好，形成有一定规模的社区。
一般来说，首层会带花园， 顶层 会带露台，通常有 入户花园 的设计，也有将户外绿化景观引入室内的情况，或“独立入户花园”或“独立生活阳台”。
花园洋房的特点：
1、满足全景观的基本要求、视野开阔、通透等。
2、彰显开放式生活方式，建筑风格为西式风格。
3、建筑密度很低，绿化率较高，景观好。
4、花园洋房体现为“两低一高：两低指底层数低、低密度低，“一高”则指高舒适度。
5、环境舒适而宁静，但周边 配套 较为完善。
6、普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离。
三、花园洋房和别墅有哪些区别？
1 、目标消费者定位
通常情况下而言，别墅相较于花园洋房，消费者定位更高一些。花园洋房主要面向中高收入人群，而别墅针对的则是更高收入以及更加富裕的家庭。
2 、建筑地点有所差异
别墅多建于环境优美的郊外，而花园洋房在地理区位上也位于郊外和主城区之间，花园洋房具有部分别墅的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利。
3 、洋房介于别墅和多层之间
这种房子比多层的房子户数少，也比多层的房子配套全，绿化也更漂亮，层数也较少。和别墅相比较来说，垂直上来看别墅是一套房子包括 地下室 ，一楼一直到顶楼，都是一个产证。而洋房是一层一户甚至是一层可能有两户，每层又各是各家，这一点和多层是一样的。
4 、隐私性不同
由于别墅的独立性，因此别墅的隐私性更较花园别墅高很多，进了门口就有个人支配。但是花园洋房就不同了，花园洋房怎么也要跟别人公用楼梯。
四、比较中国普通住宅区绿化与西方联排别墅景观设计有何不同
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
以上就是关于低密度住宅景观设计图相关问题的回答。希望能帮到你，如有更多相关问题，您也可以联系我们的客服进行咨询，客服也会为您讲解更多精彩的知识和内容。
推荐阅读：
赣公网安备 50019002502384号
